Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Бабаевой О.В. и Трифоновой Л.А., в отсутствие истца – акционерного общества «ГТ Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
и ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>), извещенных о времени
и месте судебного заседания путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества «ГТ Энерго» на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2023 по делу
№ А53-31516/2022, установил следующее.

АО «ГТ Энерго» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с иском
к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска (далее – комитет) о взыскании 40 922 рублей 79 копеек задолженности
за предоставленную (отпущенную) тепловую энергию в кв. 6, <...>
г. Новочеркасск с октября 2019 года по январь 2023 года, 7482 рублей 97 копеек пеней,
21 490 рублей 96 копеек задолженности за предоставленную (отпущенную) тепловую энергию в кв. 20, <...> г. Новочеркасск с марта 2019 года по январь
2023 года, 3811 рублей 79 копеек пеней, неустойки, начисленной на общую сумму долга 74 158 рублей 51 копейка, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты суммы долга за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности из расчета 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, 2966 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решением от 08.02.2023 с комитета взыскано 62 863 рублей 75 копеек задолженности, 11 294 рублей 76 копеек неустойки с дальнейшим ее начислением
на сумму долга, начиная с 01.02.2023 по день фактической оплаты задолженности,
2966 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Постановлением апелляционного суда от 11.05.2023 решение от 08.02.2023 изменено. С комитета взыскано 40 922 рубля 79 копеек задолженности, 7482 рубля
97 копеек неустойки с дальнейшим ее начислением на сумму долга, начиная с 01.02.2023 по день фактической оплаты задолженности, 1936 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску. В остальной части в иске отказано

В кассационной жалобе общество, просит отменить апелляционное постановление и оставить в силе решение суда первой инстанции. Заявитель ссылается на то, что суды
не приняли во внимания акт от 10.09.2021, а также лишили общество возможности представить новые доказательства, подтверждающие фактическое неиспользование нанимателями жилого помещения по адресу: г. Новочеркасск, ул. С.В. Мацоты, д. 81,
кв. 20.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании пункта 3.2 Положения
о Новочеркасском филиале общества, утвержденного решением единственного акционера общества от 20.04.2016 и постановления администрации города Новочеркасска
от 04.03.2015 № 424 «О наделении статусом единой теплоснабжающей организации
по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей муниципального образования «Город Новочеркасск», Новочеркасский филиал общества является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку потребителям тепловой энергии на территории г. Новочеркасска для объектов в границах (ул. Мацоты, ул. Титова, ул. Мичурина, ул. Степной, ул. Театральной, ул. Калинина, ул. Магистральной).

С октября 2016 года Новочеркасский филиал общества осуществлял поставку тепловой энергии в помещения (квартиры), расположенные по адресам:

- <...>, общей площадью 102,6 кв. м (лицевой счет <***>);

- <...>, общей площадью 16,3 кв. м (лицевой счет <***>).

Жителями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
<...>, принято решение о переходе на прямые договоры
с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 05.03.2018.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2020 № 99/2020/331339388 квартира по адресу: <...> на праве долевой собственности принадлежит администрации г. Новочеркасска в лице комитета в размере 32/100 доли. За долей помещения, принадлежащей КУМИ закреплен ЛС <***> с площадью 32,83 кв. м (пропорционально принадлежащей доле). Сведения о зарегистрированных лицах (нанимателях) по ул. Мацоты 36А кв. 6, отсутствуют.

Вместе с тем решением, Новочеркасского городского суда Ростовской области
от 23.11.2016 по делу 2-4086/16 удовлетворены исковые требования комитета
по управлению муниципальным имуществом администрации г. Новочеркасска
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу:
<...> и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3

В этой связи у комитета, как у собственника (законного распорядителя) помещения по адресу: <...>, учитывая, что данное жилое помещение не заселено (не передано гражданам по договорам социального найма) существует обязанность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению пропорционально принадлежащей доле 32/100 с 23.11.2016 (дата решения суда)
по настоящее время.

Согласно расчету общества задолженность комитета за услуги теплоснабжения помещения по адресу: <...> с октября 2019 года
по январь 2023 года составляет 40 922 рублей 79 копеек.

Общество направило комитету претензии от 10.09.2021 № 1048, от 06.07.2022
№ 1642 с требованием об оплате имеющейся задолженности, между тем ответ
на претензии обществу не поступал.

На основании выписки из ЕГРН от 17.05.2020 № 99/2020/328709861, собственником помещения кв. 20, расположенной в д. 81 на ул. С.В. Мацоты
г. Новочеркасска Ростовской области, является муниципальное образование
«Город Новочеркасск» на праве муниципальной собственности.

По указанному адресу: <...>, была зарегистрирована ФИО4, однако, на основании сведений о регистрации, она выбыла 30.09.2015. Другие наниматели указанного помещения отсутствуют.

В этой связи у комитета, как у собственника помещения (уполномоченного органа от лица администрации по распоряжению муниципальным имуществом) по адресу:
<...>, учитывая, что данное жилое помещение не заселено (не передано гражданам по договорам социального найма) существует обязанность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению начиная
с 15.10.2016 по настоящее время.

Комитету направлено соответствующее уведомление о необходимости оплаты коммунальной услуги теплоснабжения, вместе с оригиналом Акта об установлении фактически проживающих по ул. С.В. Мацоты 81 кв. 20 и справкой о задолженности.

Между тем ответ на данную претензию обществу не поступал.

Поскольку подача тепловой энергии в указанное жилое помещение
не прекращалась, на настоящий момент задолженность за услугу теплоснабжения помещения по адресу: <...> у комитета
с апреля 2019 по январь 2023 составляет 21 940 рублей 96 копеек.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения общества
в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и неустойки (с учетом уточненных исковых требований).

Законность судебных актов проверяется кассационным судом в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (части 1 и 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – Гражданский кодекс) установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,
а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей
и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает
у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора,
а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности
на жилое помещение. До заселения жилых помещений муниципального жилого фонда
в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления, или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Заявитель не согласен с отказом суда апелляционной инстанции в удовлетворении требований в части взыскания задолженности за поставку тепловой энергии в жилое помещение по адресу: <...>.

Апелляционный суд указал, что из материалов дела не следует исследование вопроса о фактически проживающих лицах в квартире № 20 г. Новочеркасск,
ул. С.В. Мацоты, д.81 в заявленный обществом период. Кроме того, выезд
ФИО4 и членов её семьи в другое место жительства не подтверждается, решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 02.02.2021 по делу
№ 2-502/2021 комитету отказано в иске к ФИО5 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Указанным решением установлено, что ФИО5 (дочь ФИО4) вселена
в жилое помещение по договору социального найма, проживает по спорному адресу, зарегистрирована с 31.01.2013. Как следует из статьи 678 Гражданского кодекса, в законе заложена презумпция прямой оплаты нанимателем коммунальных услуг, если иное
не будет установлено в договоре.

Вопреки доводам кассационной жалобы, на стадии рассмотрения спора судом апелляционной инстанции общество не ходатайствовало о приобщении доказательств фактического неиспользования спорного помещения с обоснованием невозможности представления данных документов в суд первой инстанции.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, поскольку не содержат фактов, которые
не были проверены и не учтены судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли
на обоснованность и законность обжалуемого постановления либо опровергали выводы суда.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов в любом случае (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2023 по делу
№ А53-31516/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок,
не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном
статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Р.А. Алексеев

Судьи О.В. Бабаева

Л.А. Трифонова