Гражданский кодекс часть 1

по заявлению о признании права собственности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Кросс», г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2010 по заявлению ФИО5 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Кросс» (далее – ООО «Кросс», должник).

Определением суда от 28.09.2010 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника был утвержден ФИО6

Определением суда от 21.04.2011 в отношении должника введена процедура внешнего управления сроком на восемнадцать месяцев. Внешним управляющим должником утвержден ФИО6

Решением арбитражного суда от 20.05.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО6

Определением суда от 07.07.2014 ФИО6 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.

Определением суда от 01.08.2014 (резолютивная часть) конкурсным управляющим должником утверждена ФИО3

При рассмотрении настоящего дела о банкротстве ООО «Кросс» судом применены положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) (банкротство застройщиков).

ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением, в котором просила:

1) исключить имущество ФИО1, долю в праве общей долевой собственности, соответствующую однокомнатной квартире общей площадью не менее 45,75 кв.м на 7 этаже в объекте незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес),почтовый адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, из конкурсной массы;

2) признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности, соответствующую однокомнатной квартире общей площадью не менее 45, 75 кв.м на 7 этаже в объекте незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес),почтовый адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, за ФИО1

3) после ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес), почтовый адрес : Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская строительная корпорация» (далее – ООО «ПОСКО») передать по акту ФИО1 в указанном объекте однокомнатную квартиру на 7 (седьмом) этаже, общей площадью не менее 45,75 кв.м для государственной регистрации права собственности.

Соответчиком по требованию заявлено ООО «ПОСКО».

Определением суда от 28.12.2018 при рассмотрении настоящего заявления в качестве заинтересованного лица привлечен Самарский областной фонд жилья и ипотеки (далее – СОФЖИ).

Определением суда от 31.01.2019 в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство строительства Самарской области, а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра по Самарской области).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.06.2019 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято уточнение заявленных требований, а именно:

1) признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности, соответствующую однокомнатной квартире общей площадью не менее 45, 75 кв.м на 7 этаже в объекте незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес),почтовый адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, за ФИО1;

2) Управлению Росреестра по Самарской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности в указанном объекте незавершенного строительства на ФИО1;

3) исключить имущество ФИО1, долю в праве общей долевой собственности, соответствующую однокомнатной квартире общей площадью не менее 45,75 кв.м на 7 этаже в объекте незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес),почтовый адрес:Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, из конкурсной массы;

4) после ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение ул. Владимирская, 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес), почтовый адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а, обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская строительная корпорация» передать по акту ФИО1 в указанном объекте однокомнатную квартиру на 7 (седьмом) этаже, общей площадью не менее 45,75 кв.м для государственной регистрации права собственности.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.07.2019 производство по заявлению ФИО1 о признании права собственности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Кросс» прекращено.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в котором просила отменить определение суда, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2019 определение Арбитражного суда Самарской области от 01.07.2019 о прекращении производства по заявлению о признании права собственности по делу № А55-10763/2010 отменено. Заявление ФИО1 направлено на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2019, конкурсный управляющий ООО «Кросс» ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2019 отменить, определение Арбитражного суда Самарской области от 01.07.2019 оставить в силе.

Кассационная жалоба мотивирована тем, что выводы суда апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд апелляционной инстанции сделал выводы о наличии требований у заявителя к ООО «Кросс», не приняв во внимание заявленный ФИО1 в судебном заседании 27.06.2019 отказ от каких-либо требований к ООО «Кросс».

В соответствии со статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Волгоградской области при участии ФИО1 и при участии представителей ФИО1 – ФИО2, конкурсного управляющего ООО «Кросс» ФИО3 – ФИО4

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От ФИО1 поступил мотивированный отзыв на кассационную жалобу конкурсного управляющего ООО «Кросс» ФИО3, в которой ФИО1 возражает против удовлетворения доводов кассатора.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судом апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает необходимым оставить обжалуемое постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда без изменения по следующим основаниям.

Судами установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является участником строительства незавершенного строительством объекта в виде жилого дома по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пос. Кузнецова, пересечение улиц Владимирская 21А и ул. Карла Маркса (строительный адрес), почтовый адрес Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 31а (далее – объект незавершенного строительства) на основании договора долевого участия в строительстве, который не расторгался, не был признан недействительным, уступки прав требований и перевода долга не было.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.08.2012 требование ФИО1 признано обоснованным и суд определил включить в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «Кросс» – однокомнатной квартиры строительный № 58 по адресу строительства г. Самара, пересечение улицы Владимирской и проспекта Карла Маркса № 21 «А», общая площадь 45,75 кв.м; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 480 375 руб.

Отменяя определение Арбитражного суда Самарской области от 01.07.2019 о прекращении производства по заявлению ФИО1, суд апелляционной инстанции отметил, что в заявлении ФИО1 указаны два ответчика: должник – ООО «Кросс» и ООО «ПОСКО». Ходатайств об отказе от требований к должнику ООО «Кросс» материалы обособленного спора не содержат, как отсутствуют и ходатайства о выделении рассматриваемого заявления ФИО1 в отдельное производство.

У судебной коллегии кассационного суда отсутствуют основания не соглашаться с выводами суда апелляционной инстанции.

Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Обращение ФИО1 в суд с заявлением к ответчикам о признании права собственности преследовало цель создания гарантий того, что в случае завершения строительства жилого дома любым способом, в том числе силами ООО ПОСКО», ей будет предоставлено жилое помещение в данном доме.

Установленные гражданским законодательством способы защиты права от совершаемых нарушений должны применяться с учетом характера таких нарушений.

Прекращая производство по заявлению ФИО1, суд первой инстанции исходил из того, заявитель предъявляет требования только к ООО «ПОСКО», которое, в свою очередь, не является лицом, участвующим в деле о банкротстве, требования заявителя связаны с признанием права собственности физического лица, заявлены к юридическому лицу и основаны на нормах гражданского законодательства, не содержащих указаний о рассмотрении споров данной категории только арбитражными судами.

Между тем, как верно установлено судом апелляционной инстанции, ФИО1 от иска к ООО «Кросс» не отказывалась, производство по делу в связи с отказом истца от иска судом не прекращалось. Требования ФИО1 об исключении имущества ФИО1 в виде доли в праве общей долевой собственности из конкурсной массы ООО «Кросс» были заявлены непосредственно к должнику (ООО «Кросс»).

По мнению коллегии, уточнение ФИО1 заявленных исковых требований, сделанное в судебном заседании, не свидетельствует о наличии оснований для вывода суда об отказе истца от иска к ООО «Кросс», поскольку из данного ходатайства не усматривалось явно и недвусмысленно выраженной воли, направленной на отказ от иска к ООО «Кросс».

Поскольку требования ФИО1 судом первой инстанции по существу рассмотрены не были и с учетом разъяснений, данными в пункте 36 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции правомерно направил обособленный спор на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Поскольку нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2019 по делу № А55-10763/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья В.А. Самсонов

Судьи А.Г. Иванова

А.Р. Кашапов