Гражданский кодекс часть 1

по заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго», г. Самара, к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма «Волгоинвестстрой», г. Самара, о взыскании задолженности и пени по договору энергоснабжения, при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Прогресс-М», г. Самара, Государственной жилищной инспекции Самарской области, г. Самара, акционерного общества «Самарагорэнергосбыт», г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» (далее – ПАО «Самараэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма «Волгоинвестстрой» (далее – ООО НПФ «Волгоинвестстрой», ответчик) о взыскании 202 290 руб. 46 коп. задолженности по договору энергоснабжения, 5240 руб. 44 коп. пени за период с 19.12.2018 по 12.04.2019.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.10.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2020, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ПАО «Самараэнерго» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов судов представленным в материалы дела доказательствам.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 286 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся представителей в судебном заседании, судебная коллегия считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и подтверждается материалами дела, между истцом и ответчиком был заключен договор энергоснабжения от 01.04.2012 № 20-1200Э (далее – договор № 20-1200Э, договор), в соответствии с условиями которого истец обязуется осуществлять поставку электрической энергии ответчику, а последний обязуется оплачивать ее в порядке, установленном договором.

Согласно пункту 4.3 договора ответчик производит оплату за фактически потребленный объем электрической энергии (мощности), за вычетом сумм ранее произведенных платежей, в срок до 13-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

По утверждениям истца в ноябре-декабре 2018, январе-феврале 2019 года ответчику была поставлена электрическая энергия, что подтверждается актами об объемах электрической энергии, переданной потребителям за соответствующий период, предъявлены к оплате счета-фактуры: от 30.11.2018 № 181 13001633/20/20-120031 на сумму 57 607 руб. 08 коп., от 31.12.2018 № 18123101072/20/20-120031 на сумму 62 677 руб. 18 коп., от 31.01.2019 № 19013101494/20/20-120031 на сумму 42 828 руб. 90 коп., от 28.02.2019 № 19022801519/20/20-120031 на сумму 39 177 руб. 30 коп. на общую сумму 202 290 руб. 46 коп., которая последним не была оплачена.

В связи с неоплатой поставленной электроэнергии истцом ответчику были начислены пени в соответствии с абзацем 8 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в сумме 5240 руб. 44 руб. за период с 19.12.2018 по 12.04.2019.

В целях досудебного урегулирования разногласий в адрес ответчика была направлена претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность, неисполнение которой послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды правомерно исходили из следующего.

Судами установлено, что договор № 20-1200Э был заключен в связи с осуществлением ООО НПФ «Волгоинвестстрой» своей деятельности по строительству жилой застройки в границах ФИО3/ФИО4/Радонежская в г. Самаре. Жилой дом по улице Радонежская, дом 1 корпус 2 введен в эксплуатацию 30.12.2016 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 63-301000-001-2013).

С момента ввода дома в эксплуатацию ООО НПФ «Волгоинвестстрой» деятельность не ведет и электроэнергию не потребляет.

В введенном в эксплуатацию жилом доме проживают жильцы (собственники помещений), которые и потребляют электрическую энергию.

Собственниками помещений решением общего собрания было создано ТСН «Союз», которое заключило договор с управляющей компанией ООО фирма «Маяк-Сервис» с 01.11.2018.

Между ООО «Региональные электрические сети» и ТСН «Союз» был составлен акт об осуществлении технологического присоединения от 14.09.2018 № 127.

ООО НПФ «Волгоинвестстрой» в адрес ООО фирма «Маяк-Сервис» направило письмо от 02.11.2018 № 17 с приложением всех необходимых документов для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

21.12.2018 ООО НПФ «Волгоинвестстрой» направило в адрес ПАО Самараэнерго» письмо № 21 с сообщением, что жильцы многоквартирного дома по адресу: <...> проживают в вышеуказанном доме и потребляют электроэнергию.

11.02.2019 № 1 ООО НПФ «Волгоинвестстрой» также известило ПАО «Самараэнерго» о том, что дом введен в эксплуатацию и потребление электроэнергии осуществляется жильцами жилого дома.

ООО фирма «Маяк-Сервис» известило Жилищную инспекцию Самарской области о том, что жилой дом по адресу: <...> принят на обслуживание с 01.11.2018.

В адрес ООО фирма «Маяк-Сервис» 20.09.2018 № 16 была направлена вся необходимая документация по жилому дому.

ООО фирма «Маяк-Сервис» в адрес ПАО «Самараэнерго» направило письмо с просьбой заключить договор на электроснабжение с 01.11.2018.

Задолженность у ООО НПФ «Волгоинвестстрой» перед ПАО «Самараэнерго» на 01.11.2018 отсутствует.

Указанные обстоятельства истцом не оспариваются.

Также судами было установлено, что в соответствии с приложением 3.1 договора точкой поставки является РУ‑6кВ ООО «Самара-Холдинг», яч. 24, 19 <...> (приборы учета № 51033328, № 51033345 (заменен на № 007251122422946)).

Согласно алгоритму расчета, указанному в приложении 3.2 договора «Перечень точек учета передачи электроэнергии в сети сетевых организаций и иных потребителей» и приложения № 4 «Схема определения объемов потребления электрической энергии» ТСЖ «Радонеж», ВРУ-0,4кВ, г. Самара, ул. Радонежская, 1 (приборы учета № 60034873, № 6081956) указаны на вычет из основного объема поставки.

Письмами к истцу за внесением изменений в существующую схему расчетов в договор обращался ответчик. Изменения в действующий договор сторонами не вносились.

13.11.2018 с заявкой на заключение договора по адресу: <...> к истцу обращалось ООО фирма «Маяк-Сервис», однако договор заключен не был в связи со следующим.

На сайте Государственной жилищной инспекции Самарской области (http://www.gzhi-samara.ru/) в спорный период отсутствовала информация, подтверждающая полномочия ООО фирма «Маяк-Сервис» осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом (<...>).

ООО фирма «Маяк-Сервис» в рамках дела № А55-16049/2019 обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать незаконным и отменить приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Самарской области от 19.04.2019 № 693, кроме того, просило обязать Государственную жилищную инспекцию Самарской области рассмотреть вопрос о внесении изменений в реестр лицензий Самарской области на основании обращения ООО фирма «Маяк-сервис» от 08.04.2019.

Решением от 08.10.2019 в удовлетворении требований отказано.

В рамках указанного дела установлены следующие обстоятельства.

ООО фирма «Маяк-сервис» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 22.04.2016 № 128.

В октябре 2018 года собственники недвижимости многоквартирного дома по адресу: <...>, корп. № 2 провели общее собрание и приняли решение о выборе управляющей компании, заключении договора управления с ООО фирма «Маяк-Сервис», что подтверждается протоколом от 17.10.2018 № 1.

В связи с заключением договора управления многоквартирным домом, ООО фирма «Маяк-Сервис» направило в Государственную жилищную инспекцию Самарской области заявление о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, которая рассмотрела вопрос о внесении изменений в реестр лицензий и по результатам рассмотрения был принят приказ от 19.04.2019 № 693 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Самарской области.

В ходе проверки заявления и документов, предоставленных иной управляющей организацией ООО УК «Прогресс-М» (ИНН <***>, лицензия № 063 000558 от 19.02.2019) от 15.05.2019 № 18766-ул установлено, что в соответствии с постановлением администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от 14.05.2019 № 144 «Об определении управляющей организации для дома № 1 корпус 2 по ул. Радонежская» указанная организация определена в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом (пункт 1) и срок действия настоящего постановления истекает в момент реализации способа управления многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством (пункт 4).

В соответствии с Приказом от 28.05.2019 № 976 Инспекцией внесены сведения в Реестр об управлении многоквартирным домом с 01.06.2019 управляющей организацией ООО УК «Прогресс-М».

Управляющая компания ООО УК «Прогресс-М» ежемесячно выставляет собственникам вышеуказанного дома квитанции на оплату коммунальных услуг, в т.ч. за электроэнергию.

При этом ООО УК «Прогресс-М» заключен договор энергоснабжения от 03.06.2019 № 22032 с АО «Самарагорэнергосбыт».

На основании части 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Обязательства указанных организаций сохраняются до момента заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (пункт 3 части 2 и части 4 статьи 161, статья 162 ЖК РФ, часть 1 статьи 18 Вводного закона) и возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств управляющих организаций по управлению многоквартирным домом, как на основании решений общих собраний собственников помещений, так и по результатам открытых конкурсов.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судами, от указанных подстанций подача электроэнергии осуществляется только в жилые дома.

Ответчик не приобретал электрическую энергию для ее продажи иным потребителям. После ввода жилых домов в эксплуатацию, потребление электроэнергии ответчиком, как застройщиком, по отношению к этим объектам, закончилось.

Управление домами было передано сначала ООО фирма «Маяк-сервис», затем ООО УК «Прогресс-М».

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Доказательств о нахождении в собственности у ответчика жилых и нежилых помещений в указанных многоквартирных домах, а также сведения о нахождении в собственности у ответчика каких-либо иных энергопринимающих устройств или электроустановок по указанным адресам в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, правомерен вывод судов о том, что не имея собственных энергопринимающих устройств, которые бы потребляли электроэнергию по объектам, указанным в приложении № 2 к договору, ответчик не является абонентом с момента ввода жилых домов в эксплуатацию.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом требование о взыскании задолженности с ответчика суд первой инстанции правомерно признал необоснованным и не подлежащим удовлетворению, с чем согласился суд апелляционной инстанции.

Как было указано выше, договор № 20-1200Э был заключен для осуществления ООО НПФ «Волгоинвестстрой» строительства жилой застройки в границах улиц ФИО3/ФИО4/Радонежская на основании постановления от 22.01.2003 № 07 Главы города Самары «Об утверждении проекта границ земельных участков, предоставлении ООО НПФ «Волгоинвестстрой» в аренду земельных участков и разрешении строительства жилого дома со встроенными помещениями офисов, подземным гаражом и трансформаторной подстанции по улице ФИО3/улице ФИО4 в Октябрьском районе города Самары» и в связи с выполнением технических условий по обеспечению жилых домов электроэнергией.

Жилой дом по ул. Радонежская, дом 1 (очередь № 1) введен в эксплуатацию 19.12.2014 № RU 63301000-093э.

Жилой дом по ул. Радонежская, дом 1 корпус 2 (очередь № 2) введен в эксплуатацию 30.12.2016 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 63-301000-001-2013)

С момента ввода в эксплуатацию вышеуказанного дома ООО НПФ «Волгоинвестстрой» деятельность не ведет и электроэнергию не потребляет, и соответственно, в рассматриваемый период (ноябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года) отношения сторон уже не регулировались договором № 20-1200Э в связи с отсутствием у ООО НПФ «Волгоинвестстрой» объекта для строительства.

Таким образом, выводы судов о том, что после ввода жилых домов в эксплуатацию потребление электроэнергии ответчиком, как застройщиком, по отношению к этим объектам закончилось, соответствуют обстоятельствам и материалам дела.

Ссылка ПАО «Самараэнерго» на то, что в спорный период ООО фирма «Маяк-Сервис» не реализовало избранный способ управления, является необоснованной.

Ссылка ПАО «Самараэнерго» на то, что в спорный период исполнителем услуг в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> являлось ТСЖ «Радонеж», также не соответствует фактическим обстоятельствам..

В своем письме № 6147 ПАО «Самараэнерго» указывает, что исполнителем услуг в многоквартирном доме по адресу: <...> является ТСЖ «Радонеж», между тем ТСЖ «Радонеж» заключило договор с ООО «Маяк-Сервис» на управлением домом с 01.09.2018 по настоящее время.

Счетчики электрической энергии были приобретены жильцами жилого дома, расположенного по адресу: <...> в ПАО «Самараэнерго» в 2017 году и были установлены.

В пунктах 3, 6, 17 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах) регламентированы действия ресурсоснабжающих организаций по заключению договоров с собственниками помещений, зарегистрировавшими свои права собственности надлежащим образом.

Согласно пункту 17(6) вышеуказанного постановления ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлении коммунальной услуги:

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14, 15 Правил, – со дня возникновения права собственности на помещение.

Постановлением администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от 14.05.2019 № 144 «Об определении управляющей организации для дома № 1 корпус 2 по ул. Радонежская», ООО УК «Прогресс-С» была определена в качестве управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом.

Управляющая компания ООО УК «Прогресс-М» ежемесячно выставляет собственникам вышеуказанного дома счета на оплату коммунальных услуг, в т.ч. за электроэнергию, которые они оплачивают.

Таким образом, после ввода жилых домов в эксплуатацию, потребление электроэнергии ООО НПФ «Волгоинвестстрой» закончилось. Управление домами было передано сначала ООО фирма «Маяк-Сервис», затем ООО УК «Прогресс-М».

В соответствии с пунктом 7.3.1 договора № 20-1200 Э «Сведения об объемах передачи электрической энергии в электрические сети сетевых организаций или иным потребителям электрической энергии, чьи электрические сети или энергопринимающие устройства непосредственно технологически присоединены к объектам электрического хозяйства «Потребителя», подписанные представителями сетевых организаций и иных потребителей.

В соответствии с вышеуказанным пунктом договора был составлен акт технологического присоединения от 14.09.2018 и передан ПАО «Самараэнерго».

Из указанного акта видно, что ООО НПФ «Волгоинвестстрой» передало мощности жильцам, которые в установленном законом порядке оформили право собственности на свои жилые помещения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций, основанных на нормах права и материалах дела, не опровергают.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 22.10.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2020 по делу № А55-16604/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго», г. Самара (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.

Поручить Арбитражному суду Самарской области в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья Т.Н. Федорова

Судьи Г.Н. Махмутова

Е.Н. Бубнова