Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22208/2022) ФГКУ «Росвоенипотека» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2022 по делу № А56-2622/2021/тр.3, принятое по заявлению АО «Банк ДОМ.РФ» о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Калашникова Павла Петровича

установил:

В производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-2622/2021 о несостоятельности (банкротстве) Калашникова Павла Петровича.

Решением арбитражного суда от 7.10.2021 заявление АО «Банк ДОМ.РФ» о признании Калашникова Павла Петровича (дата и место рождения: 15.10.1987 г.р., г. Туапсе, адрес места жительства: 198327, г. Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. Хвойный, д. 8; ИНН 236500712153) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным и в отношении него введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Буслаев Василий! Сергеевич. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 10.10.2021.

В соответствии с п.2 ст.213.8 Федерального (банкротстве)» от 26.10.2002г. №127-ФЗ (далее по тексту включения в реестр требований кредиторов и участия

конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вп гражданину в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона.

17.12.2021 с заявлением о включении в реестр требований залоговых кредиторов обратилось ФГКУ «Росвоенипотека» указав следующее.

Калашников Павел Петрович (далее также - Должник) являлся военнослужащим -участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлен:

- в размере 700 000,00 (Семьсот тысяч) рублей 00 копеек на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа по кредитному договору от 8 октября 2014 г. № 076/АВИ/2014, предоставленного АКИБ «Образование (ЗАО) для приобретения Должником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пограничника Гарькавого, д.1, кв. 87, общая площадью 37,0 кв.м., состоящего из 1-й комнаты, расположенного на 13-м этаже, стоимость жилого помещения 3.520.000,00 (Три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Должника;

- для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Должника.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 06 ноября 2014 года зарегистрированы переход права собственности на Квартиру к Должнику за номером регистрации 78-78-35/017/2014-175 от 06 ноября 2014 года и ипотека в силу закона в пользу Российской Федерации за номером регистрации 78-78-35/017/2014-177.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФПСУ «Росвс енипотека» из регистрирующего органа исполнительной власти, в котором участник проходил военную службу (вх. № 518 не от 25.05.2020 г.), именной накопительный счет Должника закрыт 30.05.2020' г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) -30.06.2019 г.) без права на использование накоплений.

Ввиду досрочного увольнения Калашникова Павла Петровича с военной службы (30.06.2019 г.), а также в соответствии с п. 78-79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Должнику 15.07.2020 г было направлено письмо с графиком погашения задолженности, с получением которого Калашников Л.П. был проинформирован о необходимости осуществлять возврат задолженности на лицевой счет уполномоченного федерального органа.

По состоянию на 6.10.2021 г. сумма требований ФГКУ «Росвоенипотека» к Калашникову П.П. составляет 2 880 605 руб. 75 коп., в том числе:

- 2.805.133 руб.27 коп. -сумма задолженности по договору ЦЖЗ, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 700 000,00 руб. суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере -2.105.133 руб.27 коп.

- 75 472 руб.48 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 6 октября 2021 года.

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Калашникова Павла Петровича суммы 2 880 605 руб. 75 коп., в том числе:

- 2.805.133руб.27 коп. -сумма задолженности по договору ЦЖЗ, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 700 000,00 руб. 00 коп. и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере -2.105.133 руб.27 коп;

- 75 472 руб. 48 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 6 октября 2021 года

как обеспеченное залогом имущества Должника: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пограничника Гарькавого, д.1, кв. 87.

Определением суда первой инстанции от 14.06.2022 производство по обособленному спору № А56-2622/2021/тр.3прекращено.

Не согласившись с указанным определением, с апелляционной жалобой обратилось ФГКУ «Росвоенипотека».

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2022 судебное заседание отложено для предоставления дополнительных документов.

Судебное заседание, состоявшееся 28.09.2022, по ходатайству должника проведено в режиме веб-конференции с использованием электронной системы «Картотека арбитражных дел».

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дела о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона or 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее -Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционир звание указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужещих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Таким образом, в правоотношениях с военнослукащими-участниками НИС ФГКУ «Росвоенипотека» как уполномоченный орган действует в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст. 14 Федерального закона).

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона 8 октября 2014 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Калашниковым Павлом Петровичем, был заключен договор целевого жилищного займа № 1408/00138429, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

В качестве первоначального взноса и всех ежемесячных платежей по кредитным обязательствам Должника перед Банком-Кредитором использовались денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации (ч. 8 ст. 5 Федерального закона).

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), п. 18 правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся в залоге у Банка-Кредитора и у Кредитора с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищньш заем предоставляется и погашается в порядке, установленном федеральным законом и правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75-76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного з^йма, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Должника из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования ^ ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об ведения реестра участников военнослужащих Министерством исключении военнослужащего из реестра с указанием направляет в уполномоченный федеральный орган сведения из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников реквизитов этих документов и об исключении военнослужащего накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального загсе на при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Должник Калашников Павел Петрович не представил доказательств полного погашения долга и неустойки.

Ссылка должника на перечисление текущих платежей на сумму 26 500 руб. является необоснованной, поскольку текущие платежи предметом спора не являются.

От ФГКУ «Росвоенипотека» заявлений о частичном отказе от требований не поступило.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает обоснованным требование о включении в реестр кредиторов Калашникова Павла Петровича 2 805 133 руб. 27 коп. долга и 75 472 руб. 48 коп. неустойки, как обеспеченное залогом имущество Должника.

Определение от 14.06.2022 по настоящему обособленному делу А56-2622/2021/тр3 о прекращении производства по обособленному спору подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2022 по делу № А56-2622/2021 отменить.

Включить требование ФГКУ «Росвоенипотека» в реестр требований кредиторов Калашникова Павла Петровича в размере 2 880 605 руб. 75 коп, в том числе:

- 2.805.133 руб. 27 коп. сумма задолженности по договору ЦЖЗ, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 700 000,00 руб. и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 2.105.133 руб. 27 коп.

- 75 472 руб. 48 коп. пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 6 октября 2021 года

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

Я.Г. Смирнова