Постановление № А56-40667/02 от 09.07.2004 АС Северо-Западного округа

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Рудницкого Г.М.,

судей Кадулина А.В., Сапоткиной Т.И., 

          при участии от КУГИ Валдайцевой В.Р. (доверенность от 15.12.2003), от 285 поликлиники Беленко В.Л. (доверенность от 06.07.2004), Кирова В.В. (доверенность от 06.07.2004), от 2000 отделения Морской инженерной службы Плугина В.В. (доверенность от 11.05.2004),

         рассмотрев 06.07.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу  285 Поликлиники на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.04.2004 по делу № А56-40667/02 (судья Калинина Л.М.),   

                                                у с т а н о в и л:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга          (далее – КУГИ) обратился в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к поликлинике №285 Военно-Морского флота     (далее - Поликлиника) о взыскании 2 192 461 руб. 18 коп., в том числе                  1 138 750 руб. 98 коп. - задолженности за период с 01.07.99 по 31.12.2002 и       1 053 710 руб. 02 коп. пеней по договору от 12.12.91  № 00-000838(14)  аренды нежилых помещений общей площадью 3 271,5 кв. м,  расположенных по адресу: <...>.

Определением от 06.02.2003 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено 2000 отделение Морской инженерной службы Ленинградской военно-морской базы (далее – 2000 ОМИС)

Определением от 20.03.2003 2000 ОМИС привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Решением от 12.05.2003 с 2000 ОМИС  в пользу КУГИ взыскано                         1 138 750 руб. 98 коп. задолженности; в части взыскания пеней отказано. В иске к Поликлинике отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.10.2003 решение от 12.05.2003 отменено. Дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Решением от 08.04.2004 с Поликлиники в пользу КУГИ взыскано                1 138 750 руб. 98 коп. задолженности; в части взыскания пеней отказано. В отношении 2000 ОМИС производство по делу прекращено.

В апелляционной инстанции решение суда  не пересматривалось.

В кассационной жалобе Поликлиника  просит решение  от 08.04.2004 отменить, ссылаясь на то, что арендуемое имущество является федеральной собственностью, а следовательно, у КУГИ отсутствует право на совершение сделок в отношении федеральной собственности.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Поликлиники подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель КУГИ  обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке в соответствии с требованиями статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 12.12.91 между АПРЭО «Нежилой фонд» (арендодатель) и Поликлиникой (арендатор) заключен договор №22/323 аренды нежилых помещений     общей площадью 3 271,5 кв. м, расположенных по адресу: <...>. Размер и порядок внесения арендных платежей стороны установили в разделе 3 договора.

В дальнейшем 11.11.92 в договор аренды внесены следующие изменения: арендодателем по  договору назван КУГИ; в связи с перерегистрацией договору присвоен № 00-000838(14). Ставка арендной платы установлена в пункте 3.1 договора.

В связи с ненадлежащим исполнением Поликлиникой обязательств по внесению арендной платы КУГИ  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Удовлетворяя исковые требования КУГИ, суд исходил из того, что истцом доказано наличие задолженности по внесению арендной платы за период с 01.07.99 по 31.12.2002.

Довод подателя жалобы о том, что у КУГИ отсутствуют полномочия по распоряжению федеральным имуществом, необоснован. В соответствии с Типовым положением о комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 14.10.92 № 1231, и распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 23.09.93 № 1658-р КУГИ является территориальным агентством Госкомимущества Российской Федерации и, следовательно, вправе осуществлять его полномочия на территории Санкт-Петербурга, в том числе передавать в аренду имущество, находящееся в федеральной собственности.

Таким образом, кассационная инстанция считает, что при рассмотрении дела судом первой инстанции всесторонне и полно выяснены обстоятельства дела, нормы материального и процессуального права применены правильно.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

                                               п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.04.2004 по делу № А56-40667/02 оставить без изменения, а кассационную жалобу 285 поликлиники военно-морского флота – без удовлетворения.

Председательствующий                         Г.М. Рудницкий

Судьи                                                                                 А.В. Кадулин

                                                                          ФИО1