Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы 13АП-18793/2022, 13АП-18797/2022) (заявление) общества с ограниченной ответственностью «ЛонгФуд» и ИП ФИО3 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2022 по делу № А56-76537/2021 (судья Балакир М.В.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛонгФуд»

к индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку платежа по договору аренды нежилого помещения № К28-1Н-19 от 11.09.2019

и по встречному иску об уменьшении размера арендной платы,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Лонгфуд» (ОГРН <***>, адрес: 191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 28, лит. А, пом. 1Н) (далее –Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП <***>) (далее – Предприниматель, ответчик) с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 11.09.2019 № К28-1Н-19 за период с 11.09.2019 по 20.01.2022 в части фиксированной арендной платы в размере 4 164 508 рублей 53 коп; неустойки за просрочку уплаты фиксированной арендной платы в размере 3 491 125 рублей 96 коп. за период с 11.09.2019 по 25.01.2022, а также неустойки в размере 0,3 % в день от суммы задолженности по уплате фиксированной арендной платы с 26.01.2022 по 31.03.2022 и с даты окончания действия моратория на возбуждении дел о банкротстве по дату фактической оплаты задолженности; а также о взыскании расходов Общества по оплате государственной пошлины (с учетом уточнения исковых требований).

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено встречное исковое заявление с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшить размер арендной платы по нежилого помещения № К28-1Н-19 от 11.09.2019 следующим образом: в период с 01.07.2021 по 30.09.2021 - до 550 000 рублей в месяц; в период с 01.10.2021 но 31.10.2021 - до 514 516,13 рублей в месяц; в период с 01,11.2021 по 30.11.2021 - до 421 667 рублей в месяц; в период с 01.12.2021 по 31.12.2021 - до 550 000 рублей в месяц; в период с 01.01.2022 до прекращения арендных отношений (по 20.01.2022) - до 500 000 рублей в месяц.

Решение от 28.04.2022 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил первоначальное исковое заявление частично, взыскав с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛонгФуд» 4 164 508,53 рублей задолженности в части фиксированной арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 11.09.2019 № К28-1Н-19 за период с 11.09.2019 по 20.01.2022; 600 000,00 рублей неустойки за просрочку уплаты фиксированной арендной платы за период с 11.09.2019 по 25.01.2022; неустойки в размере 0,3 % в день от суммы задолженности по уплате фиксированной арендной платы с 26.01.2022 по 31.03.2022; 40 162,00 рубля расходов по уплате государственной пошлины; в остальной части в иске отказал; в удовлетворении встречного иска отказал и взыскал с индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход федерального бюджета 21 116,00 рублей государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «ЛонгФуд» и ИП ФИО3 обратились в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами.

В судебном заседании 09.08.2022 от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Судом апелляционной инстанции установлено, что мировое соглашение подписано уполномоченными лицами: от истца – представителем по доверенности ФИО4 (б/н от 27.05.2022), от ответчика - представителем по доверенности ФИО5 (б/н от 30.06.2022).

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (статья 139 АПК РФ).

Изучив условия мирового соглашения, представленного на утверждение апелляционного суда, судебная коллегия приходит к выводу, что по форме и содержанию оно соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, заключено в интересах обеих сторон, условия данного мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании статьи 141 АПК РФ.

Последствием утверждения арбитражным судом мирового соглашения на условиях, согласованных сторонами, является прекращение производства по делу (часть 2 статьи 150 АПК РФ), решение суда в силу вышеизложенного подлежит отмене.

Последствия заключения мирового соглашения разъяснены.

В соответствии с частью 1 статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

При таких обстоятельствах производство по апелляционным жалобам подлежит прекращению.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения по основаниям, предусмотренным статьями 148 и 150 АПК РФ.

При этом при заключении сторонами мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб подлежат возврату заявителям в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2022 по делу № А56-76537/2021 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 11.07.2022, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «ЛонгФуд» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 на следующих условиях:

«1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик добровольно принимает на себя обязательство в установленные пунктом 2 сроки оплатить Истцу 4 200 000 (Четыре миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, из которых:

- 3 164 508 (Три миллиона сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот восемь) рублей 53 копейки, НДС не облагается (ст. 346.11 НК РФ) - в счет полной оплаты задолженности по арендной плате за период с 11.09.2019 по 20.01.2022, возникшей из договора аренды № К28-1Н-19 от 11.09.2019 (далее- Договор аренды);

- 1 035 491 (Один миллион тридцать пять тысяч четыреста девяносто один) рубль 47 копеек, НДС не облагается (ст. 346.11 НК РФ) - в счет оплаты неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей.

В остальной части Истец отказывается от заявленных требований.

2. Оплата денежных средств, определенных п. 1 настоящего Мирового соглашения, осуществляется Ответчиком в следующем порядке:

2.1. в срок не позднее 3 (Трех) банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Истцу 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек в счет частичного погашения задолженности по арендной плате за период с 11.09.2019 по 20.01.2022, возникшей из Договора аренды;

2.2. в срок не позднее 7 (Семи) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом Ответчик обязуется оплатить Истцу оставшуюся сумму задолженности по арендной плате за период с 11.09.2019 по 20.01.2022, возникшей из Договора аренды, в размере 2 164 508 (Два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот восемь) рублей 53 копейки;

2.3. в срок не позднее 14 (Четырнадцать) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом Ответчик обязуется оплатить Истцу 1 035 491 (Один миллион тридцать пять тысяч четыреста девяносто один) рубль 47 копеек - в счет оплаты неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей.

3. Ответчик отказывается от встречного иска об уменьшении размера арендной платы по Договору аренды за период с 01.07.2021 по 20.01.2022.

4. В случае неисполнения в установленный срок любого из обязательств, определенных пунктами 2.2 либо 2.3 настоящего Мирового соглашения, (просрочка исполнения), Ответчик обязан оплатить Истцу неустойку в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей. Указанная неустойка оплачивается Ответчиком однократно, независимо от периода допущенной просрочки. Обязательство по оплате неустойки возникает у Ответчика в день, следующий за днем истечения срока исполнения соответствующего обязательства.

5. Оплата любых сумм, причитающихся Истцу по настоящему Мировому соглашению, осуществляется Предпринимателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет <***>, открытый на имя ООО «Лонгфуд» (ИНН <***>) в Филиале «Санкт-Петербургский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810600000000786, БИК 0440030786.

Обязательства по уплате денежных средств по настоящем) Мировому соглашению могут быть исполнены за Ответчика иным лицом.

Обязательства по уплате денежных средств по настоящему Мировому соглашению считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на указанный в Мировом соглашении корреспондентский счет банка, обслуживающего Истца.

6. Расходы, понесенные Сторонами в рамках настоящего дела, в том числе на оплату госпошлины, на услуги представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и остаются исключительно на той Стороне, которая их понесла. На основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 50 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины по первоначальному иску и по апелляционной жалобе, а также 50 процентов уплаченной Ответчиком государственной пошлины по встречному иску и по апелляционной жалобе подлежит возврату из федерального бюджета.

7. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон делу А56-76537/2021.

8. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее Мировое соглашение считается заключенным с даты его подписания Сторонами и подлежит утверждению Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.

10. Каждая из Сторон обязана направить настоящее Мировое соглашение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд посредством информационной системы «Мой арбитр» в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента исполнения Ответчиком обязательства, установленного п. 2.1 настоящего Мирового соглашения. Обязанность по представлению оригинала Мирового соглашения Тринадцатому арбитражному апелляционному суду для приобщения к материалам дела № А56-76537/2021 возлагается на Ответчика и должна быть им исполнена не позднее, чем в ходе первого судебного заседания.

В случае неисполнения Ответчиком в установленный срок обязательства, определенного п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе отказаться от представления Мирового соглашения на утверждение арбитражным судом.

11. Любая из Сторон вправе потребовать от другой Стороны уплаты неустойки в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек, которая может быть взыскана и уплачена однократно, при наступлении любого из следующих обстоятельств:

- если другая Сторона не представит настоящее Мировое соглашение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд для утверждения (в соответствии с пунктом 10 настоящего Мирового соглашения), при условии своевременного исполнения Ответчиком обязательства, установленного в пункте 2.1 Мирового соглашения;

- если другая Сторона после направления настоящего Мирового соглашения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в любой момент до вынесения данным судом судебного акта об утверждении настоящего Мирового соглашения отзовет настоящее Мировое соглашение, выразит несогласие с условиями настоящего Мирового соглашения либо откажется от заявления / ходатайства об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Неустойка, установленная настоящим пунктом, подлежит уплате в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующего требования.

12. Стороны подтверждают, что им известны положения ст. 142 АПК РФ о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

При этом исполнительный лист, подлежащий выдаче арбитражным судом в случае неисполнения Ответчиком настоящего Мирового соглашения добровольно, выдается на сумму задолженности, существующей по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, и неустойки в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей, согласно п.4 Мирового соглашения - за неисполнение должником в установленный срок денежного обязательства, предусмотренного Мировым соглашением.».

Производство по настоящему делу прекратить.

Производство по апелляционным жалобам прекратить.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «ЛонгФуд» справку на возврат из федерального бюджета 20081 руб. государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение искового заявления по платежному поручению № 47 от 09.08.2021 и 3000 руб. государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение апелляционной жалобы по платежному поручению № 33 от 27.05.2022.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО3 справку на возврат из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение встречного искового заявления по чеку-ордеру от 11.01.2022 (операция 27) и 3 000 руб. государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение апелляционной жалобы по чеку-ордеру от 25.05.2022 (операция 181).

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.М. Кротов

Судьи

Ю.С. Баженова

К.В. Галенкина