Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35695/2021) общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» на решение Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области от 10.08.2021 по делу № А56-92152/2020 (судья Балакир М.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз СанктПетербург» к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности, 3-и лица: 1) администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, 2) ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница»

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании в силу приобретательной давности права собственности на объект недвижимости «Газопровод среднего давления к котельной больничной городка в г.Луге Ленинградской области», расположенный по адресу: 188230, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, <...> соор. 7/1г.

Определением от 14.04.2021 Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 02.06.2021 суд заменил ненадлежащего ответчика - Администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области на Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом (далее – ответчик) и привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области и ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница».

Решением от 10.08.2021 в иске отказано.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неполное исследование судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и не согласившись с оценкой доказательств, данной судом в решении.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал. Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как указал истец в исковом заявлении, ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» открыто владеет и пользуется объектом недвижимости «Газопровод среднего давления к котельной больничного городка в г. Луге Ленинградской области», расположенным по адресу: 188230, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, <...> соор. 7/1г, несет бремя его содержания, осуществляет техническое обслуживание за счет собственных средств.

Решением учредителя ОАО «Газпром» №26 от 14.01.2008 ООО «Лентрансгаз» было переименовано в ООО «Газпром трансгаз Санкт- Петербург». Запись о государственной регистрации данного изменения была внесена в единый государственный реестр юридических лиц 30.01.2008.

В соответствии с Указом Президента РФ от 04.08.2004 № 1009 ПАО «Газпром» входит в Перечень стратегических предприятий и акционерных обществ РФ. ПАО «Газпром» в соответствии с постановлением Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации от 14.11.1997 № 121/1 включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно- энергетическом комплексе по разделу 2 «Транспортировка природного газа по трубам». ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» является его дочерним обществом, основным видом деятельности которого является транспортировка природного газа.

Актом приемки законченного строительством объекта от 05.03.2002 данный объект недвижимости был принят в эксплуатацию.

Газопровод находится на балансе ООО «Газпром трансгаз Санкт- Петербург».

Ссылаясь на отсутствие в течение всего срока владения и пользования газопроводом в адрес истца со стороны третьих лиц требований по поводу оспаривания права собственности и считая себя юридическим лицом, не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто непрерывно владеющим им как своим собственным в течение 15 лет, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости «Газопровод среднего давления к котельной больничной городка в г.Луге Ленинградской области», расположенный по адресу: 188230, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, <...> соор. 7/1г., в силу приобретательской давности.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Между тем в рассматриваемом случае ответчик - Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом не является прежним собственником спорного имущества. ООО «Газпром трансгаз Санкт- Петербург» является правопреемником ООО «Лентрансгаз», права на спорный объект недвижимости у которого возникли в силу его создания (строительства).

При этом условия возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество предусмотрены пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, на что правильно указал суд в решении.

С учетом представленных в дело документов, в том числе копии акта приемки законченного строительством объекта от 05.03.2002, копии технического паспорта по состоянию на 27.11.2019 суд пришел к правильному выводу об отсутствии условия о добросовестности приобретателя, который в данном случае, осуществляя самовольное строительство, должен был осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности.

Действия истца по обращению с настоящим иском направлены на узаконивание самовольной постройки в обход установленной процедуры, что не допускается действующим законодательством РФ.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2021 по делу № А56-92152/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Ю.С. Баженова

С.А. Нестеров