Гражданский кодекс часть 1

ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск» обратилось в арбитражный суд с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, МУП «Шалинская ЖКХ» и Администрации муниципального образования «Шалинский район», при участии третьего лица – Шалинская МПМК «Свердловского объединения «Облколхозстроя», о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 203, 1 кв.м., расположенное на первом этаже №№ 1-15 в доме № 7-а по ул. Ленина р.п. Шаля Свердловской области.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.01.2006 г. (резолютивная часть объявлена 16.01.2006 г.) в удовлетворении иска отказано.

Законность и обоснованность вынесенного решения проверена в порядке статей 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск», которое с решением не согласно и просит его отменить, ссылаясь на то обстоятельство, что в соответствии с договором от 05.03.1986 г., заключенным между Госстрахом и Шалинской МПМК, здание, в котором находится спорное помещение, было построено Шалинской МПМК при финансировании работ инспекцией Госстраха, правопреемником которой является истец. Денежные средства на строительство объекта выделены Управлением государственного страхования по Свердловской области в полном объеме согласно смете. Законченный строительством объект был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, а в дальнейшем, зарегистрирован постановлением Главы МО «Шалинский район» № 449 от 23.11.1998 г., Шалинским БТИ выдано регистрационное удостоверение. С момента постройки и до 2001 г. спорное помещение использовалось ля размещения филиала ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск», в настоящее время находится на балансе истца. ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск» длительное время открыто владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания.

Ответчики надлежащим образом, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба рассмотрена судом в отсутствие их представителей на основании ст. 158 АПК РФ.

Согласно информации Управления ФНС России по Свердловской области от 28.09.2005 г. № 18-11/20960 в Единой государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения об организации - Шалинская МПМК «Свердловского объединения «Облколхозстроя».

В судебном заседании ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск», МУП «Шалинская ЖКХ и Администрацией МО «Шалинский район» представлено мировое соглашение, которое стороны просят утвердить. Мировое соглашение заключено на следующих условиях: ответчики признают право собственности на нежилое помещение общей площадью 203, 1 кв.м., расположенное на первом этаже №№ 1-15 в доме № 7-а по ул. Ленина р.п. Шаля Свердловской области за истцом ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск.

Суд отказал в утверждении представленного сторонами мирового соглашения по следующим основаниям: во-первых, мировое соглашение подписано не всеми ответчиками, во-вторых, исходя из существа вещных прав (права собственности) как элементов абсолютных правоотношений стороны мирового соглашения не могут наделить друг друга абсолютными правами. Поэтому признание вещного права не может быть содержанием той сделки, которая лежит в основе мирового соглашения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей заявителя, суд установил, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции. При этом суд исходил из следующего:

Как следует из материалов дела, между Инспекцией Госстраха по Шалинскому району и Шалинской МПМК «Свердловского объединения «Облколхозстроя» заключен договор о совместном строительстве 12 квартирного жилого дома со вставкой помещения под инспекцию Госстраха. Согласно пункту 6 названного договора Инспекция Госстраха по Шалинскому району после окончания строительства получает помещение для размещения инспекции площадью 200 кв.м. и четыре квартиры общей площадью 224 кв.м.

Финансирование строительства осуществлялось следующим образом: Шалинская МПМК в размере 20 % сметы или 60 000 рублей, а Инспекция Госстраха по Шалинскому району в размере 80 % или 239 000 рублей, из них 74 000 рублей за счет средств фонда развития государственного страхования. Денежные средства на строительство объекта выделялись Управлением государственного страхования по Свердловской области согласно смете.

Постановлением Главы МО «Шалинский район» № 529 от 02.08.2004 г. утвержден акт б/д государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – здания жилищно-гражданского назначения – 12 квартирного жилого дома, имеющего в составе нежилые помещения площадью 203,1 кв.м.

Приказом Министерства финансов РСФСР № 30/334 от 27 декабря 1990 года «О преобразовании органов Госстраха РСФСР в акционерные страховые общества» органы государственного страхования РСФСР были преобразованы в акционерные страховые общества. Управления Госстраха по автономным республикам, краям и областям РСФСР ликвидированы и на их основе образованы акционерные страховые фирмы с филиалами в районах, городах и районах в городах.

Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1992 года № 76 на базе Правления государственного страхования Российской Федерации было создано акционерное общество «Российская государственная страховая компания», являющееся правопреемником Правления Госстраха РСФСР.

Правлением Госстраха РСФСР в уставный фонд вновь созданной организации (АООТ «Росгосстрах») внесены здания, сооружения и другие материальные ценности, числящиеся на балансе Управления Госстраха по Свердловской области.

В дальнейшем, в связи с образованием в 1994 году АООТ «Росгосстрах – Свердлоблгосстрах» как дочерней фирмы АООТ «Росгосстрах» (свидетельство № 02920 серия I-ЕИ) часть имущества АООТ «Росгосстрах», в т.ч. и спорные помещения, было передано в уставный капитал АООТ «Росгосстрах – Свердлоблгосстрах» в качестве вклада учредителя, что подтверждается актом приема-передачи от 15 января 1994 г.

Затем, в связи с преобразованием АООТ «Росгосстрах – Свердлоблгосстрах» в ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск» (истец), являющемуся его правопреемником по всем правам и обязанностям спорное имущество (нежилые помещения общей площадью 203,1 кв.м., расположенные по адресу: Свердловская область, р.п. Шаля, ул. Ленина, д. 7-а) передано от АООТ «Росгосстрах – Свердлоблгосстрах» истцу, о чем свидетельствует акт приема-передачи недвижимого имущества от 30 апреля 1997 г.

Согласно справке Главы МО «Шалинский район» от 11.01.2006 г. № 2 встроенное нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома № 7-а по ул. Ленина р.п. Шаля Свердловской области не является муниципальной собственностью.

Таким образом, совокупность имеющихся в материалах дела документов свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск» права собственности на данное имущество на основании п. 1 ст. 218, ст. 224 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции от 18.01.2006 г. по настоящему делу подлежит отмене, апелляционная жалоба ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск» - удовлетворению.

Техническая характеристика спорного объекта указана в соответствии с технической информацией Первоуральского БТИ от 25 мая 2005 г. № 220.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение от 18.01.2006 г. (резолютивная часть объявлена 16.01.2006 г.) отменить.

Признать право собственности дочернего страхового открытого акционерного общества «Росгосстрах-Свердловск» (ДС ОАО «Росгосстрах-Свердловск») на недвижимое имущество – нежилые помещения на 1 этаже № № 1-15 (этажность здания 2/1) общей площадью 203, 1 кв.м., в том числе 160, 4 кв.м. - основной и 42,7 кв.м. – вспомогательной, в здании жилого назначения, литер А, расположенном по адресу: Свердловская область, п. Шаля, ул. Ленина, д. 7а, инвентарный номер объекта 521-13/71-01.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течении двух месяцев через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий Л.Н. Черемных

Судьи Н.В. Микушина

Л.В. Громова