Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель, истец) на определение Арбитражного суда Свердловской области от 02.11.2022 по делу № А60-25594/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

предпринимателя – ФИО2 (доверенность от 01.09.2023);

общества с ограниченной ответственностью «Урал пропети энд Девелопмент» (далее - общество «Урал пропети энд Девелопмент») – ФИО3 (доверенность от 12.12.2022 №0058/22).

Предприниматель обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исками к обществу «Урал пропети энд Девелопмент», обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный центр «Мегаполис» (далее - общество ТРЦ «Мегаполис»), обществу с ограниченной ответственностью «Каррера» (далее - общество «Каррера»), обществу с ограниченной ответственностью «Континент плюс» (далее - общество «Континент плюс») о признании права общей долевой собственности (1039/225220 доли в праве) на помещения, расположенные по адресу: <...>.

Названные иски объединены в одно производство с присвоением объединенному делу № А60-25594/2017.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, общество с ограниченной ответственностью «Фридей-Е», ФИО14, закрытое акционерное общество «Омега-5», общество с ограниченной ответственностью «Пирс», ФИО15, ФИО16, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма», ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39; ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, общество с ограниченной ответственностью «Барселона», ФИО45, ФИО39; ФИО46; ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52; общество с ограниченной ответственностью «Мега-Инвест», ФИО53, общество с ограниченной ответственностью «ПрофМаркет», ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57; ФИО58; общество с ограниченной ответственностью «М.видео Менеджмент», ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63; ФИО64; ФИО65, ФИО4, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69; ФИО70; ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78; ФИО79; ФИО80; ФИО81, ФИО82, ФИО83; ФИО4, ФИО66; ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО50, ФИО51, ФИО89, общество с ограниченной ответственностью Книготорговая компания «Дом книги», публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие», Карпенко Оксана Юрьевна, частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Риддли Лимитед», ФИО90, ФИО91; Рамих Татьяна Алексеевна, закрытое акционерное общество «Урал пропети энд Девелопмент», ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО45, ФИО108, общество с ограниченной ответственностью «Юридическая группа «Магнат».

Решением суда от 18.02.2020 с учетом определений об исправлении опечаток от 02.03.2020 иск удовлетворены частично, за предпринимателем признано право общей долевой собственности на помещения в здании, расположенном по адресу: <...>,

- принадлежащие обществу «ТРЦ Мегаполис» - помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4543, № 1 - лестничная клетка, № 2 - тамбур, № 3 - электрощитовая, № 4 - тамбур, № 5 - венткамера, № 6 - венткамера, № 7 - венткамера, № 8 - венткамера, № 9 - коридор, № 10 - коридор, № 11 - умывальная, № 12 - кладовая уборочного инвентаря, № 13 - коридор, № 14 - туалет, № 15 - туалет, № 16 - загрузочная, № 120 - мусорокамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:125, № 68 - лестничная клетка, № 69 - кабель-канал, № 73 - тех. помещение, № 74 -лестничная клетка, № 77 - венткамера, № 78 - венткамера, №

79 - электрощитовая, № 81 - охрана, № 84 - лестничная клетка, № 85 - лестничная клетка, № 86 - лестничная клетка, № 87 - тамбур, № 95 – машинное помещение лифта, № 100 - коридор, № 101 - кабель-канал, № 103 – лестничная клетка, № 104 - тамбур, № 105 - венткамера, № 106 -венткамера, 108 – камера трансформатора, № 109 - репредустройство 0,4 кВ, № 110 – камера трансформатора, № 116 - насосная, № 117 - коридор, № 118 – лестничная клетка, № 119 - тамбур; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:136, № 1 - лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - электрощитовая, № 34 -лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 51 - лестничная клетка, № 53 - лестничная клетка, № 55 - тамбур, № 58 - лестничная

клетка, № 59 - тамбур, № 60 -тамбур, № 61 - лестничная клетка, № 62 - лестница, № 64 - диспечерский пункт, № 65 - электрощитовая, № 67 - лестничная клетка, № 68 - помежуточная лестничная клетка, № 70 - разгрузочная, № 74 - лестничная клетка, № 75 - промежуточная лестничная клетка, № 79 - венткамера, № 85 - лестничная клетка, № 86 - лестничная клетка,

№ 87 - тамбур, № 88 - лестничная клетка, № 89 - промежуточная лестничная клетка, № 90 -тамбур, № 92 - лестничная клетка, № 93 - туалет, № 94 - умывальная, № 95 - кладовая уборочного инвентаря, № 96 - умывальная, № 97 -туалет, № 98 - санузел, № 99 - туалет, № 117 - лестничная клетка, № 122 - эскалатор, № 123 - эскалатор, № 146 — тамбур; помещение, входящее в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:322, № 128 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:113, № 1 – лестничная клетка, № 2 - туалет, № 3 - туалет, № 4 - санузел, № 5 - кладовая уборочного инвентаря, № 6 - умывальная, № 7 - умывальная, № 8 - туалет, № 9 -туалет, № 10 - коридор, № 11 - электрощитовая, № 12 - разгрузочная, № 15 лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - электрощитовая, № 19 - санузел, № 20

- санузел, № 21 - коридор, № 28 - венткамера, № 41 - венткамера, № 45 - лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 55 - лестничная клетка, № 57 - электрощитовая, № 58 - лестничная клетка, № 63 - лестничная клетка, № 65 - венткамера, № 66 - лестничная клетка, № 67 - лестничная клетка, № 84 - лестничная клетка, № 85 - промежуточная лестничная клетка, № 86 - эскалатор,

№ 87 - эскалатор, № 88 - эскалатор, № 89 - эскалатор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:324, расположенное на втором этаже - № 22 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:124, расположенные на третьем этаже: № 1 - лестничная клетка, № 11 - электрощитовая, № 12 - разгрузочная, № 15 -лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 20 - санузел, № 21 - коридор, № 28 - венткамера, № 41 - лестничная клетка, № 45 - лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 55 - лестничная клетка, №59 - электрощитовая, № 60 - лестничная клетка, № 65 - машинное отделение, №66 -лестничная клетка, № 73 - венткамера, № 85 - лестничная клетка, № 88 - лестничная клетка, № 89 - умывальная, № 90 - туалет, № 91 – кладовая уборочного инвентаря, № 92 - умывальная, № 93 - туалет, № 100 – лестничная клетка, № 101 - эскалатор, № 102 - эскалатор, № 103 - эскалатор, № 104 - эскалатор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:320, расположенное на третьем этаже: № 22 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:321, расположенное на третьем этаже: № 83 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:05010056:134, расположенные на четвертом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 2 - промежуточная лестничная клетка, № 6 - лестничная клетка, № 10 - лестничная клетка, № 11 – промежуточная лестничная клетка, № 22 - лестничная клетка, № 48 - лестничная клетка, № 49 - промежуточная лестничная клетка, № 57 - венткамера, № 61 – лестничная клетка, № 62 - лестничная клетка, № 68 - лестничная клетка, № 69 - разгрузочная, № 83 - венткамера, № 86 - разгрузочная, № 101 – лестничная клетка, № 102 - промежуточная лестничная клетка, № 104 -лестничная клетка, № 105 - промежуточная лестничная клетка, № 113 - туалет, № 114-санузел, № 115 - кладовая уборочного инвентаря, № 116 - санузел, № 117 - санузел, № 118 - лестничная клетка, № 119 - промежуточная лестничная клетка, № 122, 123, 124, 125 - эскалаторы; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:128, расположенное на четвертом этаже: № 67 - электрощитовая;

помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:269, расположенное на пятом этаже: № 112 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:130, расположенные на пятом этаже: № 14 - электрощитовая, № 30 - электрощитовая; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:132, расположенные на пятом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 8 - лестничная клетка, № 20 - лестничная клетка, № 34 - лестничная клетка, № 39 - электрощитовая, № 40 - коридор, № 41- лестничная клетка, № 42 - машинное отделение лифтов, 48 - лестничная клетка, № 53 - лестничная клетка, № 78 - венткамера, № 81 - эскалатор, № 82 - эскалатор, № 84 - электрощитовая/тамбур, № 61, 62, 63, 64, 65, 66; на шестом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 2 - электрощитовая, № 3 - машинное отделение лифтов, № 4 - коридор, № 5 - венткамера, № 6 - венткамера, № 7 - коридор, № 8 - лестница-выход на кровлю, № 9 - котельная, № 10 - лестничная клетка, № 19 - венткамера, № 20 - венткамера, № 36 - венткамера, № 37 - электрощитовая, № 38 - венткамера, № 39 - венткамера, № 40 - лестничная клетка, № 41 - коридор, № 42 -котельная, № 43 - лестница - выход на кровлю, № 44 - венткамера, № 45 - лестничная клетка, № 46 - промежуточная лестничная клетка, № 47 - промежуточная лестничная клетка, № 48 - коридор, № 50 - венткамера, № 52 - венткамера; на кровле: № 1 - лестничная клетка, № 2 - лестничная клетка, № 3 - лестница, № 4 выход на кровлю, № 5 - лестничная клетка, № 6 - лестница, № 7 -

выход на кровлю, № 8 - лестничная клетка; - принадлежащие обществу «Урал пропети энд Девелопмент» помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4542, расположенные на цокольном этаже: № 113 - тамбур, № 115 - охрана, помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:309: № 124 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:310: № 125 - холл, расположенное на цокольном этаже, помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:312, расположенные на цокольном этаже: № 107 - технологический коридор, № 111 комната телемеханика, № 112 - репредустройство 0,4 кВ.; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:302, расположенное на цокольном этаже: № 70/4 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:303, расположенное на цокольном этаже: № 70/5 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:300, расположенные на цокольном этаже: № 96 - венткамера, № 97 - венткамера, № 98 - туалет, № 99 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:301, расположенное на цокольном этаже: № 70/3 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:306, расположенное на цокольном этаже: № 70/8 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:313, расположенное на цокольном этаже: № 70/2 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:304, расположенное на цокольном этаже: № 70/6 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:307, расположенное на цокольном этаже: № 70/9 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:305, расположенное на цокольном этаже: № 70/7 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:314, расположенные на шестом этаже: № 53 № 21/3; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005 :316, расположенное на шестом этаже: № 49 - венткамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:315, расположенные на шестом этаже: № 21,21/1,21/2- коридор, № 11 - санузел, № 12 -санузел, № 13 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:317, расположенное на шестом этаже № 51 - венткамера; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:318, расположенное на шестом этаже № 16 - венткамера; - принадлежащие обществу «Континент Плюс»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:284, расположенные на первом этаже: № 141 - холл, № 142 - холл, 143 - холл, № 144 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже: № 36 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже: № 42 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:285, расположенное на первом этаже № 138 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: № 139 - холл, № 140 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 105, 106 -холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:71, расположенные на третьем этаже: № 2 - туалет, № 3 - туалет, № 4 - санузел, № 5 санузел, № 6 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже: № 106 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже: № 108 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273, расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 117, 118, 119 - холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:110, расположенное на третьем этаже: № 115 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:290, расположенные на пятом этаже: № 15 - коридор, № 16 - лифтовой холл, № 17 - санузел, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 23 - венткамера, № 27 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 - лестница; - принадлежащие обществу «Каррера»: помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:58, расположенное на первом этаже: № 35 - умывальная; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:59, расположенное на первом этаже: № 41 - коридор; помещения,

входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:283, расположенные на первом этаже: № 66 - коридор, № 121 - холл, № 124 - холл, № 133 - холл, № 134 - холл, № 136 - холл, 135-холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:287, расположенное на первом этаже: № 137 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:282, расположенное на первом этаже: № 43 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:61, расположенное на первом этаже: № 38 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:63, расположенное на первом этаже: № 37 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:64, расположенное на первом этаже: № 39 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:57, расположенное на первом этаже: № 40 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:95, расположенное на четвертом этаже: № 128 - помещение охраны/холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:96, расположенное на четвертом этаже: № 66 - помещение охраны/холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:106, расположенные на четвертом этаже: № 144, 145, 146, 147-коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:274, расположенные на четвертом этаже: № 65 - коридор/холл, № 126, 127, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140а, 141, 149, 151 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:288, расположенное на пятом этаже: № 91 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:291, расположенные на пятом этаже: № 94, 107, 108, 109, 110, 111 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:292, расположенные на пятом этаже: № 92, 93 - холл. В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 23.10.2020 с учетом дополнительного постановления Арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2020, определения от 10.12.2020 об исправлении опечатки, решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.02.2020 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 отменены в части признания права общей долевой собственности на находящиеся в здании, расположенном по адресу: <...>: - помещения, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «ТРЦ «Мегаполис» № 18, 19, 20, 21 входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0501005:113; - помещения, принадлежащие обществу «Континент Плюс»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:284, расположенные на первом этаже: № 141 - холл, № 142 - холл, 143 - холл. № 144 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже № 36 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже № 42 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:285; расположенное на первом этаже № 138 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: № 139 - холл, № 140 - холл, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 105, 106-холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:71 расположенные на третьем этаже: № 2 - туалет. № 3 – туалет, № 4 - санузел, № 5 -санузел. № 6 - коридор, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже № 106

- коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже № 108 - коридор, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273, расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 1ПД12Д13Д14Д17Д18Д19-холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:110. расположенное на третьем этаже № 115 - холл, помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:290, расположенные на пятом этаже: № 15 - коридор. № 16 - лифтовой холл, № 17 - санузел, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 27 - коридор; помещение, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 - лестница», - помещения, принадлежащие обществу «Каррера»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:58, расположенное на первом этаже: № 35 - умывальная; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:59, расположенное на первом этаже: № 41 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:283, расположенные на первом этаже: № 66 - коридор, № 121 - холл, № 124 - холл, № 133 - холл, № 134 - холл, № 136 - холл, 135-холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:287, расположенное на первом этаже: № 137 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:282, расположенное на первом этаже: № 43 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:61, расположенное на первом этаже: № 38 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:63, расположенное на первом этаже: № 37 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:64, расположенное на первом этаже: № 39 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:57, расположенное на первом этаже: № 40 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:95, расположенное на четвертом этаже: № 128 - помещение охраны/холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:96, расположенное на четвертом этаже: № 66 - помещение охраны/холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:106, расположенные на четвертом этаже: № 144, 145, 146, 147- коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:274, расположенные на четвертом этаже: № 65 - коридор/холл, № 126, 127, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140а, 141, 149, 151 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:288, расположенное на пятом этаже: № 91 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:291, расположенные на пятом этаже: № 94, 107, 108, 109, 110, 111 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:292, расположенные на пятом этаже: № 92, 93 - холл»; - помещения, принадлежащие обществу «Урал пропети энд Девелопмент»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4542, расположенные на цокольном этаже: № 113 - тамбур, № 115 - охрана, помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:309: № 124 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:310: № 125 -

холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:302, расположенное на цокольном этаже: №

70/4 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:303, расположенное на цокольном этаже: № 70/5 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:300, расположенные на цокольном этаже: № 96 - венткамера, № 97 - венткамера, № 98 - туалет, № 99 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:301, расположенное на цокольном этаже: № 70/3 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:306, расположенное на цокольном этаже: № 70/8 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:313, расположенное на цокольном этаже: № 70/2 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:304, расположенное на цокольном этаже: № 70/6 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:307, расположенное на цокольном этаже: № 70/9 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:305, расположенное на цокольном этаже: № 70/7 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:314, расположенные на шестом этаже: № 53 № 21/3; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:316, расположенное на шестом этаже: № 49 - венткамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:315, расположенные на шестом этаже: № 21,21/1,21/2- коридор, № 11 - санузел, № 12 -санузел, № 13 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:317, расположенное на шестом этаже № 51 - венткамера; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:318, расположенное на шестом этаже № 16 - венткамера и направлено дело в данной части на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 06.06.2022 решение Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.2021 по делу № А60-25594/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2021 по тому же делу оставлены без изменения.

Общество «Урал пропети энд Девелопмент» обратилось с заявлением о взыскании с предпринимателя 2 600 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Определением суда от 02.11.2022 заявление о взыскании судебных расходов удовлетворено частично. С предпринимателя в пользу общества «Урал пропети энд девелопмент» взыскано 1 500 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. В удовлетворении заявления в остальной части отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 определение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе предприниматель просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить в части требований, которые удовлетворены, ссылаясь на неправильное применение судами норм процессуального права. Заявитель отмечает, что иск удовлетворен в отношении 3 помещений из 30 заявленных, в пользу общества «Урал пропети энд Девелопмент» иск удовлетворен частично - в отношении 27 помещений, в остальной части дело рассмотрено в пользу предпринимателя и в этой части решение не пересматривалось. Между тем суд распределил судебные расходы без учета части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о пропорциональном возмещении судебных расходов. Поскольку иск удовлетворен на 10% и оставлен без удовлетворения на 90%, заявитель считает, что взысканию подлежит 1 350 000 руб. судебных расходов.

В отзыве на кассационную жалобу общество «Урал пропети энд Девелопмент» дело просит судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Как установлено судами, между обществом «Урал пропети энд девелопмент» (заказчик) и акционерным обществом «Юридическая компания «Траст» (исполнитель) заключен рамочный договор от 16.01.2017 №16/01 оказания юридических услуг, согласно п. 1.1. и 1.2 которого, исполнитель в течение срока действия настоящего договора обязуется оказывать заказчику юридические услуги, а заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги, настоящий договор является рамочным и определяет общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые конкретизируются сторонами путем заключения дополнительных соглашений к настоящему договору.

Между обществом «Урал пропети энд девелопмент» (заказчик) и акционерным обществом «Юридическая компания «Траст» (исполнитель) заключено дополнительное соглашение от 19.06.2017 № 2 к договору №16/01, согласно которому в рамках договора № 16/01 оказания юридических услуг от 16.01.2017 исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги по представлению его интересов при рассмотрении Арбитражным судом Свердловской области дела № А60-25594/2017 по иску предпринимателя ФИО1 к обществу «Урал пропети энд Девелопмент», обществу ТРЦ «Мегаполис» о признании права собственности на долю в общей собственности.

Между акционерным обществом «Юридическая компания «Траст» (исполнитель) и обществом «Урал пропети энд девелопмент» и обществом «Каррера» (заказчики), заключено соглашение от 15.08.2017, согласно которому в связи с объединением Арбитражным судом Свердловской области дел № А60-32388/2017, № А60-32387/2017, № А60-25594/2017, № А60- 25938/2017 в одно производство с присвоением объединенному делу № А60- 25594/2017 общество «Каррера» присоединяется к договору № 16/01 оказания юридических услуг от 16.01.2017 в редакции дополнительного соглашения № 2 от 19.06.2017 в качестве заказчика.

Стоимость услуг исполнителя для каждого из заказчиков составляет
2 600 000 руб.

Обществом «Урал пропети энд Девелопмент» оплачены услуги представителя в размере 5 200 000 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Между обществом «Урал пропети энд Девелопмент» и акционерным обществом «Юридическая компания «Траст» подписан акт от 31.05.2022 № 99 об оказании услуг.

Ссылаясь на несение судебных расходов на оплату услуг представителя, общество «Урал пропети энд Девелопмент» обратилось в арбитражный суд о взыскании 2 600 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны по делу, при этом расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

С лица, подавшего апелляционную, кассационную или надзорную жалобу, в удовлетворении которой отказано, могут быть взысканы издержки других участников процесса, связанные с рассмотрением жалобы (пункт 30 Пленум № 1).

В соответствии с пунктом 10 Пленума № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 Пленума № 1).

Согласно п.13 Пленума №1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым

- на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как отмечено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О, суд может снизить размер взыскиваемых судебных расходов лишь в том случае, если признает такие расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Данная правовая позиция приведена в пункте 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили доказанность факта несения обществом «Урал пропети энд Девелопмент» судебных издержек, их размер и относимость к настоящему судебному делу.

Принимая во внимание предмет спора, его продолжительность и сложность, объем фактически выполненной представителем ответчика работы (представители общества «Урал пропети энд Девелопмент» приняли участие в 43 судебных заседаниях, подготовили отзывы на иск, дополнения к отзыву на иск, письменные пояснения, ходатайства о предложении вопросов для судебной экспертизы и кандидатуры эксперта, возражения относительно кандидатуры эксперта ФИО109, возражения против принятия к производству уточненных исковых требований, ходатайство о снятии обеспечительных мер, апелляционную и кассационную жалобы, ходатайство о приобщении, отзывы на апелляционные и кассационные жалобы); учитывая необходимость соблюдения принципа сохранения баланса прав сторон и итоги рассмотрения дела, суд снизил размер судебных расходов до 1 500 000 руб., признав данный размер соразмерным и обоснованным.

Доказательств чрезмерности и неразумности взысканных судебных расходов предпринимателем не представлено.

Довод о нарушении правил пропорционального распределения судебных расходов отклоняется, заявление общества «Урал пропети энд Девелопмент» рассмотрено судом с учетом характера заявленных требований и предмета спора.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов судов, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции (ч. 1, 3 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд кассационной инстанции не вправе пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судом, переоценивать доказательства, так как это противоречит ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей пределы рассмотрения дела судом кассационной инстанции.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы исследованных судами доказательств и установленных им обстоятельств не является основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

Нарушений судом норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов по существу спора, как и влекущих безусловную отмену судебных актов (ч. 3, 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 02.11.2022 по делу № А60-25594/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий В.А. Купреенков

Судьи А.С.Полуяктов

Л.А.Суспицина