Гражданский кодекс часть 1

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Северо-Восточная Компания» г. Лаишево (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Дормидонтов» г. Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие «Вятка» г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Дзогчен» г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения; о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на земельные участки; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельных участков сельскохозяйственного назначения;

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДЗОГЧЕН», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Северо-Восточная Компания» г. Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Южный Ветер» г. Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании договоров купли продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения недействительными (ничтожными) сделками;

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Дормидонтов» г. Лаишево, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Северо-Восточная Компания» г. Лаишево, обществу с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Южный Ветер» г. Лаишево о признании договоров купли продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения недействительными (ничтожными) сделками,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие «Северо-восточная компания» (далее – ООО СХП «Северо-восточная компания», ООО СХП «СВК»), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие «Дормидонтов» (далее – ООО СХП «Дормидонтов»), обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие «Вятка», г. Казань, (далее – ООО СХП «Вятка»), обществу с ограниченной ответственностью «Дзогчен» (далее – ООО «Дзогчен»): о признании недействительными: договора купли-продажи, заключенного между ООО СХП «Вятка» и ООО «Дзогчен» от 23.04.2020 по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180502:217; договора купли-продажи, заключенного между ООО СХП «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен» от 23.04.2020 по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:542; договора купли-продажи, заключенного между ООО СХП «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен» от 23.04.2020 по продаже земельного участка кадастровый номер 16:24:180501:543; о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности за ООО «Дзогчен» на земельные участки: - кадастровый номер 16:24:180502:217, номер государственной регистрации права 16:24:180502:217-16/016/2020-17 от 23.04.2020; - кадастровый номер 16:24:180501:542, номер государственной регистрации права 16:24:180501:542-16/017/2020-10 от 23.04.2020; - кадастровый номер 16:24:180501:543, номер государственной регистрации права 16:24:180501:543-16/017/2020-10 от 23.04.2020; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата ООО СХП «СВК»: земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:217, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:542, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:543.

ООО «Дзогчен» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан со встречным исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к ООО СХП «Северо-восточная компания», обществу с ограниченной ответственностью СХП «Южный Ветер» (далее – ООО СХП «Южный Ветер») о признании недействительной (ничтожной) сделкой: договор купли продажи № 543, заключенный 28.12.2015 между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Южный Ветер» с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:543 общей площадью 101 413 кв. м, расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающий признаками притворной сделки; договор купли продажи от 28.12.2015 № 542 заключенный между ООО СХП «Северо-восточная компания» и ООО СХП «Южный Ветер», с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:542 общей площадью 101 414 кв. м, расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающего признаками притворной сделки.».

ООО СХП «Дормидонтов» обратился в Арбитражный суда Республики Татарстан со встречным исковым заявлением к ООО СХП «Северо-восточная компания», ООО СХП «Южный Ветер» о признании договора купли продажи от 28.12.2015 № 542, заключенного между ООО СХП «Северо-восточная компания» и ООО СХП «Южный Ветер», с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:543 общей площадью 101 413 кв. м, расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающего признаками притворной сделки, договора купли-продажи от 28.12.2015 № 543, заключенного между ООО СХП «Северо-восточная компания» и ООО СХП «Южный Ветер», с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:542 общей площадью 101 414 кв. м, расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающего признаками притворной сделки.

К участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ФИО4 (далее – ФИО4), ФИО5 (далее – ФИО5) в лице его правопреемника, ФИО3 (далее – ФИО3), ФИО6 (далее – ФИО6), ФИО7, ФИО8 (далее – ФИО8), ФИО2 (далее – ФИО2).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.08.2021 принят отказ ООО СХП «Северо-восточная компания» от иска к ООО СХП «Дормидонтов», ООО «Сельхозпредприятие «Вятка», ООО «Дзогчен» в части требований: - о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности за ООО «Дзогчен» на земельные участки: кадастровый номер 16:24:180502:217, номер государственной регистрации права 16:24:180502:217-16/016/2020 - от 23.04.2020; кадастровый номер 16:24:180501:542, номер государственной регистрации права 16:24:180501:542-16/017/2020-10 от 23.04.2020; кадастровый номер 16:24:180501:543, номер государственной регистрации права 16:24:180501:543-16/017/2020-10 от 23.04.2020; - о применении последствий недействительности сделки в виде возврата ООО СХП «СВК»: земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180502:217, земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:542, земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:543, производство по делу в данной части прекращено. В остальной части исковые требования удовлетворены, – признан недействительным договор купли-продажи от 14.04.2020 № 217, заключенный между ООО «Сельхозпредприятие «Вятка» и ООО «Дзогчен» по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180502:217, признан недействительным договор купли-продажи от 14.04.2020 № 542, заключенный между ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен», по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:542, признан недействительным договор купли-продажи от 14.04.2020 № 543, заключенный между ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен», по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:543. В удовлетворении встречных исков отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021, принято заявление ООО Сельхозпредприятие «Северо-восточная компания» об отказе от первоначального иска о признании недействительным договора купли-продажи от 14.04.2020 № 217, заключенный между ООО «Сельхозпредприятие «Вятка» и ООО «Дзогчен» по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:217; о признании недействительным договора купли-продажи от 14.04.2020 № 542, заключенный между ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен», по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:542; о признании недействительным договора купли-продажи от 14.04.2020 № 543, заключенный между ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен», по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 16:24:180501:543. Принято заявление ООО Сельхозпредприятие «Северо-восточная компания», и ООО СХП «Южный Ветер» о признании встречных исков, заявленных ООО «Дзогчен» и ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов». Решение суда первой инстанции отменено, встречные иски ООО «Дзогчен» и ООО Сельхозпредприятие «Дормидонтов» удовлетворены. Суд признал недействительной (ничтожной) сделкой - договор купли продажи № 543, заключенный 28.12.2015 заключенного между ООО Сельхозпредприятие «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Южный Ветер», с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:543 общей площадью 101 413 кв. м., расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающий признаками притворной сделки Признать недействительной (ничтожной) сделкой - договор купли продажи № 542, заключенный 28.12.2015 между ООО СХП «Северо-восточная компания» и ООО СХП «Южный Ветер», с момента ее заключения сторонами, по которому отчужден земельный участок с кадастровым номером 16:24:180501:542 общей площадью 101 414 кв. м, расположенный в Республике Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, обладающий признаками притворной сделки. Производство по делу в части требований по первоначальному иску прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 29.03.2022 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

При новом рассмотрении постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО СХП «Южный Ветер» и дополнении к ней, поданных в Арбитражный суд Поволжского округа, судебные акты предлагается отменить как принятые с нарушением норм действующего законодательства.

В отзыве на кассационную жалобу ООО СХП «Северо-восточная компания» возражает против изложенных в ней доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

ФИО2 и ФИО8 в отзывах на кассационную жалобу поддерживают изложенные в ней доводы.

В судебном заседании представитель ООО СХП «Южный Ветер» и ФИО2 поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ООО СХП «Северо-восточная компания» и ФИО3 возражали против ее удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ и в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в кассационной жалобе, отзывах на нее и в выступлении представителей лиц, участвующих в деле, Арбитражный суд Поволжского округа считает, что оспариваемые судебные акты подлежат оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судебными инстанциями, между ООО СХП «Вятка» и ООО «Дзогчен» заключен договор купли-продажи от 23.04.2020 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:217, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, кв-л. 180502, 217.

ООО СХП «Дормидонтов» заключило с ООО «Дзогчен» договор купли-продажи от 23.04.2020 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:542, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, кв-л. 180501, 542.

Между ООО СХП «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен» от 23.04.2020 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:24:180501:543, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, кв-л. 180501, 543.

ООО СХП «Северо-Восточная Компания», полагая, что отчуждение указанных земельных участков нарушает его права и интересы в сфере экономической деятельности, обратилось в арбитражный суд с иском о признании названных сделок недействительными.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.2018 по делу № А65-10174/2018, иск участника ООО СХП «Северо-Восточная Компания», ФИО3 к ООО СХП «Дхарма Шива» удовлетворен, признаны недействительными: договор купли продажи от 28.12.2017 № 218 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:218, заключенный между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП«Дхарма Шива»; договор купли продажи от 28.12.2017 № 542 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:542, заключенный между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Дхарма Шива»; договор купли продажи от 28.12.2017 № 543 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180501:543, заключенный между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Дхарма Шива». В остальной части исковых требований отказано.

Разрешая указанный спор, судебные инстанции установили, что ООО СХП «Северо-Восточная Компания» создано 22.10.2008, его участниками являлись: ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО5, при этом участниками ООО «Дхарма Шива»: ФИО8, ФИО5, в свою очередь между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО «Сельхозпредприятие «Дхарма Шива» заключены оспариваемые договоры купли-продажи земельных участков, расчеты осуществлялись зачетом, однако на момент заключения сделок директором и участником продавца и покупателя являлся ФИО8, впоследствии спорные участки были проданы ООО «РОСТ», директором которого является один из участников ООО СХП «Северо-Восточная Компания» (ФИО2), в связи с чем в действиях руководителя ООО СХП «Северо-Восточная Компания» имеются признаки злоупотребления правом, поскольку они были направлены на вывод имущества в другое общество, в котором он был учредителем и руководителем, кроме того, в результате таких сделок у ООО СХП «Северо-Восточная Компания» выведены все основные активы, что привело к прекращению юридического лица, однако вследствие фактического отсутствия спорного имущества у ответчиков, в реституционном требовании было отказано.

В рамках другого дела № А65-36155/2018 вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2019 удовлетворен иск ООО СХП «Северо-Восточная Компания» к ООО СХП «Дхарма Шива», признаны недействительными договор от 28.12.2017 № 216 купли - продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:216 и договор от 18.01.2018 № 217 купли - продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:217, а также истребованы от ООО СХП «Вятка»: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:216 и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:24:180502:217.

Судебные инстанции по указанному делу исходили из того, что ФИО8, являясь генеральным директором и участником ООО СХП «Северо-Восточная Компания», а также участником и генеральным директором ООО СХП «Дхарма Шива», заключал сделки с заинтересованностью без одобрения других участников, в его действиях имелись признаки злоупотребления правом, поскольку в результате совершенных сделок выведены все основные активы ООО СХП «Северо-Восточная Компания», оспаривание взаимосвязанных сделок не было связано с обычной хозяйственной деятельностью, при удовлетворении требований в части истребования объектов у ООО СХП «Вятка», судебные инстанции отметили, что ООО СХП «Дхарма Шива» реализовало спорные участки ООО «РОСТ», директором которого является ФИО2, который являлся и участником ООО СХП «Северо-Восточная Компания», впоследствии ООО «РОСТ» передало спорные участки ООО СХП «Дормидонтов» (одним из участников которого является ФИО2), затем спорное имущество перешло в собственность ООО СХП «Вятка», участниками которого являлись ФИО8, ФИО2 и ФИО9, при этом все сделки заключены в короткий промежуток времени, при этом участвующие в цепочке сделок ООО СХП «Дхарма Шива», ООО «РОСТ», ООО СХП «Дормидонтов», ООО СХП «Вятка» никакой хозяйственной деятельности не ведут, не имеют счетов в банках, бухгалтерская отчетность нулевая, земельные участки были получены ими безвозмездно, все общества являются аффилированными.

Вместе с тем после вступления 03.10.2019 в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2019 по делу №А65-36155/2019 об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180502:216, 16:24:180502:217 от ООО СХП «Вятка» указанное общество заключает с ООО «Дзогчен» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:24:180502:217 от 14.04.2020.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения ООО СХП «Северо-Восточная Компания» с настоящим иском (с учетом уточнения) о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:24:180502:217 от 14.04.2020 и договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180501:542, 16:24:180501:543, заключенных между ООО СХП «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен».

Суд первой инстанции, разрешая спор, учитывал обстоятельства, которые уже были установлены в рамках других дел, в частности, ООО «РОСТ», ООО СХП «Вятка», ООО СХП «Дормидонтов», ООО СХП «Дхарма Шива» являются аффилированными лицами, вывод активов от ООО СХП «Северо-Восточная Компания» произведен в результате действий генерального директора в подконтрольное ему общество, соответственно, все последующие сделки по продаже имущества, принадлежащего ООО СХП «Северо-Восточная Компания» не имеют юридической силы, с целью создания правовых препятствий ФИО2 и ФИО4 принимается решение о ликвидации общества, а направлена на безвозмездное получение всего имущества ООО «Дзогчен» и впоследствии ФИО2, отказывая в удовлетворении встречных исков, судом сделан вывод о пропуске срока исковой давности, о котором было заявлено в споре.

При повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции установил, что в результате совершения спорных сделок произошло отчуждение основных активов ООО СХП «Северо-восточная компания», такие действия ООО СХП «Вятка» и ООО «Дзогчен» квалифицированы в соответствии со статьей 10 ГК РФ, как злоупотребление правом, имеющие целью безвозмездное приобретение земельных участков ФИО2, отказывая в удовлетворении встречных требований, судебная инстанция сделала вывод о пропуске срока исковой давности, поскольку ООО СХП «Дормидонтов» и ООО «Дзогчен» знали о заключении сделок от 28.12.2015 № 542, № 543, вследствие их аффилированности, кроме того, одобрение таких сделок принималось на общих собраниях участников, проводимых ООО СХП «Южный Ветер» и ООО СХП «Северо-Восточная компания».

Содержащиеся в судебных актах выводы соответствуют материалам дела, действующему законодательству и существующей правоприменительной практике.

В части 2 статьи 69 АПК РФ указано, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 № 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдиция служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Вступившим в законную силу судебными актами по делу № А65-10174/2018, признаны недействительными договоры купли-продажи от 28.12.2017 № 218, № 542, № 543, заключенные между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Дхарма Шива» предметом которых были земельные участки с кадастровыми номерами 16:24:180502:218, 16:24:180501:542 и 16:24:180501:543, при этом судебные инстанции установили, что ООО СХП «Северо-Восточная Компания» произведено отчуждение трех земельных участков, на момент продажи таких участков ФИО8 являлся директором в указанных обществах, в связи с этим для их заключения необходимо было одобрение участников общества ООО СХП «Северо-Восточная Компания», при этом после приобретения спорных участков они были проданы ООО «Рост», директором которого являлся ФИО2 (участник ООО СХП «Северо-Восточная Компания»), в связи с чем в действиях ФИО8 установлены признаки злоупотребления правом, поскольку они были направлены на вывод всех ликвидных активов у ООО СХП «Северо-Восточная Компания», однако, поскольку спорное имущество находится в фактическом владении ООО «Рост» в применении последствий недействительности сделок отказано.

В рамках другого спора вступившими в законную силу судебными актами по делу № А65-36155/2018 признаны недействительными договоры купли-продажи от 28.12.2017 № 216 и от 18.01.2018 № 217, заключенные между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Дхарма Шива», по условиям которых в собственность последнего передавались земельные участки с кадастровыми номерами 16:24:180502:216, 16:24:180502:217 указанные участки истребованы из чужого незаконного владения ООО СХП «Вятка».

При разрешении указанного спора судебные инстанции установили, что на момент заключения сделок ФИО8 являлся участником и директором продавца и одновременно покупателем (ООО СХП «Дхарма Шива»), однако одобрения участников ООО СХП «Северо-Восточная Компания» на отчуждение участков не имелось, сделки являлись для общества крупными, векселя, переданные в счет оплаты, находились у третьего лица (ООО «Стройтех-проект») и не могли быть предметом расчетов, также сделан вывод, что в результате ряда сделок, заключенных в короткий промежуток времени между ООО СХП «Дхарма Шива», ООО «Рост» (директором которых являлся ФИО2), и ООО СХП «Дормидонтов» и ООО СХП «Вятка» (участниками которых являлись ФИО8 и ФИО2), фактические расчеты производились векселями, при этом указанные общества не ведут фактическую деятельность и не имеют расчетных счетов, в этой связи, ООО СХП «Вятка» не может быть признано добросовестным приобретателем.

Вместе с тем после вступления в законную силу судебных актов по делу № А65-36155/2018 (03.10.2019) об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180502:216, 16:24:180502:217 из чужого незаконного владения ООО СХП «Вятка», указанное общество заключает договор купли-продажи от 23.04.2020 с ООО «Дзогчен» на земельный участок с кадастровым номером 16:24:180502:217.

Вступившим в законную силу судебными актами по делу № А65-36160/2018 удовлетворен иск ООО СХП «Сельхозпредприятие «Северо-Восточная компания» к ООО СХП «Вятка» и ООО СХП «Дормидонтов» об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180502:218, 16:24:180501:542, 16:24:180501:543, основанием для виндикации послужили обстоятельства, установленные в рамках других дел: № А65-10174/2018, решение Приволжского районного суда г. Казани от 11.01.2018 по делу № 2-331/2018, также отмечено, что указанные лица не могут признаваться добросовестными приобретателями.

Однако, несмотря на наличие вступивших в законную силу судебных актов об истребовании земельных участков, ООО СХП «Дормидонтов» также заключает договоры купли-продажи от 23.04.2020 с ООО «Дзогчен», по условиям которых последний приобретает в собственность земельные участки с кадастровыми номерами 16:24:180501:542 и 16:24:180501:543.

Предметом настоящего спора являются сделки, заключенные ООО СХП «Вятка» и ООО СХП «Дормидонтов» с ООО «Дзогчен» (покупателю) по отчуждению земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180502:217, 16:24:180501:542 и с кадастровым номером 16:24:180501:543, заключенных указанными продавцами, несмотря на наличие вступивших в законную силу судебных актов о признании недействительными договоров и истребовании спорных участков.

Судебные инстанции, разрешая спор, дали правильную квалифицирующую оценку действиям ООО СХП «Вятка» и ООО СХП «Дормидонтов» по продаже земельных участков другому аффилированному лицу (ООО «Дзогчен») и применили правила статей 10, 168 ГК РФ, поскольку такие действия были направлены исключительно с намерением причинить вред ООО СХП «Северо-Восточная Компания», и неисполнением вступивших в законную силу судебных актов (статья 16 АПК РФ).

В пункте 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 166 ГК РФ допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной. В случае удовлетворения иска в решении суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной.

В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения.

Учитывая, что первоначальная сделка по продаже спорных участков, заключенных между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО СХП «Дхарма Шива», признана недействительной, последующие сделки не имеют юридической силы.

Поскольку ООО СХП «Северо-Восточная Компания» обосновало основания для предъявления иска о признании недействительными последующих сделок по отчуждению спорных земельных участков, принадлежащих истцу, требования о признании их ничтожными без заявления, требования о применении последствий (статья 167 ГК РФ) недействительности подлежали удовлетворению.

В связи с чем доводы заявителя кассационной жалобы о том, что истцом избран способ защиты не соответствующий характеру нарушенных прав, не основан на правильном толковании статей 10, 168 ГК РФ.

Судебные инстанции, отказывая в удовлетворении встречного иска о признании недействительными договоров купли-продажи от 28.12.2015 № 542, № 543, заключенных между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО «СХП «Южный Ветер» о продаже земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180501:542 и 16:24:180501:543, правомерно исходили из следующего.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Основаниями для признания оспариваемых сделок по встречному требованию указаны обстоятельства, свидетельствующие об их притворности (пункт 2 статьи 170 ГК РФ), поскольку они совершались с целью прикрыть другую сделку (договор аренды между обществами).

В пункте 87 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

Согласно специальным положениям пункта 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Поскольку оспариваемые сделки заключены между ООО СХП «Северо-Восточная Компания» и ООО «СХП «Южный Ветер», исполнялись сторонами, срок исковой давности для третьих лиц начинает исчисляться с момента, как они узнали или должны были узнать о начале ее исполнения.

При оценки этих обстоятельств суды правомерно отметили, что ФИО2, в тот период, являлся учредителем и председателем общего собрания ООО СХП «Северо-Восточная Компания», на котором решался вопрос о приобретении спорных участков и заключении сделок с ООО «СХП «Южный Ветер», в котором также на общем собрании рассматривался вопрос об их реализации ООО СХП «Северо-Восточная Компания».

Следует также отметить, что определением Верховного Суда Республики Татарстан от 27.06.2022 № 33-3270/2022, удовлетворен иск ООО СХП «Северо-Восточная Компания» об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:180502:216, 16:24:180502:217, 16:24:180502:218, 16:24:180501:542 и 16:24:180501:543 из чужого незаконного владения ФИО2, при этом судами установлено, что после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-36155/2018 спорные земельные участки не могли быть предметом последующих договоров купли-продажи, следовательно, у ООО СХП «Вятка» и ООО СХП «Дормидонтов» отсутствовало право на дальнейшее их отчуждение, при этом последний приобретатель (ФИО2) не может признаваться добросовестным, поскольку состоит в родственных отношениях с лицами, участвующими в сделках, знала об обстоятельствах, условиях и целях этих сделок.

Как правильно отмечено судебными инстанциями и впоследствии установлено в определении Верховного Суда Республики Татарстан от 27.06.2022 № 33-3270/2022, ФИО4 является матерью ФИО2, а ФИО2 – отцом ФИО2.

В связи с чем ФИО2 был осведомлен о сделках, заключенных в 2015 году, как участник ООО СХП «Северо-Восточная Компания», и действия последнего по отчуждению спорных участков были направлены на вывод активов из состава ООО СХП «Северо-Восточная Компания», посредством ряда сделок, а также с целью приобретения имущества его родственниками и создания видимости добросовестного приобретения имущества.

С позиции статьи 71 АПК РФ, суды двух инстанций, руководствуясь статьями 10, 167, 168 ГК РФ, статьей 69 АПК РФ, установив, что сделки заключены с нарушением закона, при нарушении прав истца, правомерно удовлетворили иск.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.08.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022 по делу № А65-23596/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Сельхозпредприятие «Южный Ветер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение кассационной жалобы в размере 3000 рублей.

Поручить Арбитражному суду Республики Татарстан выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья В.А. Петрушкин

Судьи В.А. Карпова

Ф.В. Хайруллина