ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11 aas.arbitr.ru
арбитражного суда апелляционной инстанции
15 декабря 2020 года Дело № А65-31274/2019
г. Самара
Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 15 декабря 2020 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коршиковой Е.В.,
судей Дегтярева Д.А., Митиной Е.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Луниной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 декабря 2020 года в зале № 7 помещения суда апелляционную жалобу Измалкова Сергея Владимировича
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2020 года по делу № А65-31274/2019 (судья Иванова И.В.),
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2"
к Измалкову Сергею Владимировичу
об обязании Измалкова Сергея Владимировича в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНИК-2» по Акту приема-передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа документы общества, в случае неисполнения решения суда в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу взыскать с Измалкова Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНИК-2» судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения до дня фактического исполнения решения суда, но не более 300 000 руб.,
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, Товарищества собственников жилья «Сахарова 25», Шелуханова Вячеслава Петровича,
с участием третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора: Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» к Измалкову Сергею Владимировичу об обязании передать документы,
с участием в заседании:
от истца – Новикова Ж.О., по доверенности от 18.11.2020,
от ответчика – Андреев А.Н., по доверенности от 17.10.2019,
от ООО «УК Азино-Сервис» - Андреев А.Н., по доверенности от 25.09.2019,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г. Казань (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Измалкову Сергею Владимировичу (далее – ответчик) об обязании Измалкова Сергея Владимировича в течение 10 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» (ОГРН 1141690003861, ИНН 1660195936) по Акту приема-передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа следующую документацию ООО «ЖИЛИЩНИК-2» за период деятельности с 2016 г. по 18.10.2019 г.:
1. бухгалтерскую, налоговую документацию общества;
2. решения (протоколы) общих собраний участников;
3. приказы о назначении единоличного исполнительного органа, главного бухгалтера, иных членов органов управления, работников (сотрудников);
4. должностные инструкции перечисленных лиц, трудовые договоры, дополнительные соглашения с ними, договоры возмездного оказания услуг с привлекаемыми лицами;
5. список материально ответственных лиц, договоры с указанными лицами;
6. список всех работников общества, с указанием занимаемой должности, персональных данных (копии паспортов, СНИЛС, ИНН, необходимых при приеме на работу);
7. штатное расписание (действующее) с указанием фонда оплаты труда, приказы об утверждении штатного расписания;
8. перечень имущества общества с указанием балансовой и остаточной стоимости, даты ввода в эксплуатацию;
9. перечень принадлежащих обществу объектов недвижимости, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды, технические паспорта);
10. перечень земельных участков с указанием площади, права общества на участок, характеристики участка, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта, выписки из ЕГРЮЛ, договоры купли-продажи, договоры аренды), список зарегистрированных объектов в государственных органах, в том числе лицензирующих; инвентаризационные описи и акты по 18.10.2019 г. (в бумажном виде и электронном виде – при наличии);
11. отчеты об оценке имущества;
12. перечень оборудования с указанием места нахождения;
13. перечень дебиторов общества, с указанием сумм, адресов дебиторов, оснований и срока возникновения;
14. перечень кредиторов общества с указанием сумм, адресов кредиторов, оснований и срока возникновения;
15. реестр (журнал учета) выданных доверенностей с указанием адресов и телефонов доверенных лиц;
16. реестр участников общества;
17. перечень сделок, заключенных за указанный период;
18. реестр заключенных договоров, соглашений, приложений к ним (справочно);
19. кадровая документация: трудовые договоры с работниками, дополнительные соглашения к ним, приказы, в том числе утвержденные с ноября 2018 г. о приеме, переводе и увольнении, трудовые книжки работников;
20. сведения о текущих обязательствах;
21. сведения о затратах и выручке с расшифровкой за указанный период (с поквартальной разбивкой, а также с разбивкой на постоянные и переменные);
22. электронные базы бухгалтерского учета (База 1С, СБИС), налогового и статистического учетов, ключи и сертификаты от программного обеспечения 1С, база электронного документооборота в области ЖКХ – ключи и сертификаты;
23. положения об учетной политике общества;
24. правоустанавливающие документы на имущество общества;
25. сведения о доходах и расходах общества;
26. оборотно-сальдовые ведомости по всем счетам бухгалтерского учета общества;
27. копии судебных актов, вынесенных в отношении общества, сведения по судебным спорам, решения судов, действия судебных приставов-исполнителей;
28. договоры с контрагентами общества;
29. документы по реализации товаров и материальных ценностей, выполнения работ (оказания услуг) (товарные накладные, товарно-транспортные накладные, счетафактуры, акты приема товаров, акты выполненных работ, журналы заявок в области ЖКХ, документы по поставке товаров и материальных ценностей);
30. акты сверок с контрагентами;
31. акты инвентаризации имущества и финансовых обязательств общества, последние инвентаризационные ведомости (в том числе акций, облигаций, ценных бумаг) по установленным формам;
32. входящая и исходящая документация общества на бумажном носителе, а также электронная база документооборота при наличии, все документы, связанные с работой юридической службы общества (договоры, соглашения, материалы судов, документы и электронные базы при наличии по взысканию задолженности с населения, исполнительные листы);
33. печати и штампы общества;
34. техническую и иную необходимую документацию на многоквартирные дома, находящиеся (находившиеся) в обслуживании, в том числе по многоквартирным домам в соответствии с п. 24, 26 и др. Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 за весь период управления и принятые ранее от предыдущей управляющей организации:
1. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Озерная (Константиновка), д. 22
2. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 1
3. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 2
4. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 3
5. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 4
6. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 5
7. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 6
8. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 7
9. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 8
10. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 11
11. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 12
12. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 14
13. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 15
14. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 1
15. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 3
16. 420100, Респ.Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 5
17. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 7
18. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 9
19. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 9, к. 2
20. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 15
21. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 57А
22. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 120
23. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 122
24. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 124
25. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 126А
26. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 128
27. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 130
28. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 132
29. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 134
30. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 136
31. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 138
32. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 140
33. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 142
34. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 144
35. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 146
36. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 152/33
37. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 5
38. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 7
39. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 9
40. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 11
41. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 13
42. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 15
43. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 17
44. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 21
45. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 23
46. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 25
47. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 37
48. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 37Б
49. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 39
50. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 41
51. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 43
52. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 4
53. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 6
54. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 8/15
55. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 12
56. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 14
57. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 16
58. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 18
59. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 20
60. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 1
61. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 3
62. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 5
63. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 6
64. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 10
65. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 12
66. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 13
67. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 15
68. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 16
69. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 17
70. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 19
71. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 25
72. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 27
73. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 29
74. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 31
75. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 1б
76. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 12
77. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 13
78. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 14
79. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 15
80. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 16
81. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 17
82. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 18
83. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 19
84. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 20
85. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 21
86. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 22
87. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 23
88. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 24
89. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 25
90. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 26
91. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 27
92. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 28
93. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 29
94. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 30
95. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 31
96. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 32
97. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 33
98. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 34
99. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 35
100. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 36
101. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 37
102. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 38
103. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 39
104. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 40,
а именно:
- паспорта лифтового хозяйства;
- протоколы очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений с приложениями;
- ежегодные отчеты по выполнению договора управления;
- проектную документацию на многоквартирные дома;
- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);
- план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;
- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на сновании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
- технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;
- справку о выполнении технических условий;
- справку о готовности узлов учета; - внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;
- чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;
- чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;
- документы (акты) о приемке результатов работ, проектно-сметная документация, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- титулы планово-предупредительного ремонта и их выполнение
- проектно-сметная документация на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту за весь период управления;
- договоры с пользователями общего имущества многоквартирных домов (размещение оборудования операторов связи, размещение базовых станций операторов сотовой связи, размещение рекламных конструкций на стенах домов и в кабинах лифтов, пользование нежилыми помещениями и др.). В случае неисполнения решения суда в части передачи документов в установленные судом сроки взыскать с Измалкова Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г.Казань (ОГРН 1141690003861, ИНН 1660195936) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения, но не более 300 000 руб. в совокупности.
Также рассмотрено заявление третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора - ООО «УК Азино-Сервис» к Измалкову Сергею Владимировичу, г. Казань об обязании передать документы в ООО «УК Азино-Сервис», а именно техническую документацию на дома:
1. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Озерная (Константиновка), д. 22
2. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 1
3. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 2
4. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 3
5. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 4
6. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 5
7. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 6
8. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 7
9. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 8
10. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 11
11. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 12
12. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 14
13. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Галии Кайбицкой, д. 15
14. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 1
15. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 3
16. 420100, Респ.Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 5
17. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 7
18. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 9
19. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 9, к. 2
20. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Глушко, д. 15
21. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 57А
22. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 120
23. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 122
24. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 124
25. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 126А
26. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 128
27. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 130
28. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 132
29. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 134
30. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 136
31. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 138
32. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 140
33. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 142
34. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 144
35. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 146
36. 420098, Респ. Татарстан, г. Казань, пр-кт Победы, д. 152/33
37. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 5
38. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 7
39. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 9
40. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 11
41. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 13
42. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 15
43. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 17
44. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 21
45. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 23
46. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 25
47. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 37
48. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 37Б
49. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 39
50. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 41
51. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Закиева, д. 43
52. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 4
53. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 6
54. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 8/15
55. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 12
56. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 14
57. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 16
58. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 18
59. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Рашида Вагапова, д. 20
60. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 1
61. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 3
62. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 5
63. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 6
64. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 10
65. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 12
66. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 13
67. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 15
68. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 16
69. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 17
70. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 19
71. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 25
72. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 27
73. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 29
74. 420100, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Сахарова, д. 31
75. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 1б
76. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 12
77. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 13
78. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 14
79. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 15
80. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 16
81. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 17
82. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 18
83. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 19
84. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 20
85. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 21
86. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 22
87. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 23
88. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 24
89. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 25
90. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 26
91. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 27
92. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 28
93. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 29
94. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 30
95. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 31
96. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 32
97. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 33
98. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 34
99. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 35
100. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 36
101. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 37
102. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 38
103. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 39
104. 420083, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Интернациональная, д. 40,
а именно:
- паспорта лифтового хозяйства;
- протоколы очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений с приложениями;
- ежегодные отчеты по выполнению договора управления;
- проектную документацию на многоквартирные дома;
- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);
- план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;
- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на сновании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
- технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;
- справку о выполнении технических условий;
справку о готовности узлов учета; - внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;
- чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;
- чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;
- документы (акты) о приемке результатов работ, проектно-сметная документация, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- титулы планово-предупредительного ремонта и их выполнение
- проектно-сметная документация на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту за весь период управления;
- договоры с пользователями общего имущества многоквартирных домов (размещение оборудования операторов связи, размещение базовых станций операторов сотовой связи, размещение рекламных конструкций на стенах домов и в кабинах лифтов, пользование нежилыми помещениями и др.).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Сахарова 25», ГЖИ по Республике Татарстан, Шелуханов В.П.
Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан приняты уточнения исковых требований в части перечня документов, с учетом частичной передачи ответчиком документов истцу.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2020 года по делу № А65-31274/2019 исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" удовлетворены. В удовлетворении исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, ООО «УК Азино-Сервис» отказано.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, Измалков Сергей Владимирович обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2020 года по делу № А65-31274/2019, в которой просит отменить обжалуемое решение, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что истцом не представлены доказательства того, что на ответчика возлагались обязанности по хранению документов, которые истец просил истребовать у ответчика, в материалах дела отсутствуют доказательства существования истребуемых документов, передачи истребуемых документов ООО «Жилищник-2» ответчику и наличия их у ответчика, указывая, что в деле имеются доказательства передачи всей имеющейся у ООО «Жилищник-2» технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными домами, новой управляющей организации – ООО «УК Азино-Сервис».
В судебном заседании представитель ответчика и ООО «УК Азино-Сервис» поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца в судебном заседании представил суду возражения на апелляционную жалобу, в которых просил обжалуемое решение оставить без изменения.
Остальные третьи лица возражений на апелляционную жалобу не направили, явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся остальных участников процесса, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник-2» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.01.2014 за ГРН 1141690003861.
Решением общего собрания участников Общества с 01.10.2014 ответчик, Измалков Сергей Владимирович, был назначен единоличным исполнительным органом Общества – генеральным директором.
На основании соответствующего заявления, 14.10.2014 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об ответчике, как о генеральном директоре общества (ГРН 2141690881396).
На основании решения общего собрания участников Общества, оформленного протоколом № 09-2019/1 от 12.09.2019 полномочия ответчика в качестве генерального директора общества прекращены, генеральным директором Общества назначен Новиков Олег Станиславович, о чем 18.10.2019 в ЕГЮЛ внесена запись ГРН 6191690416186.
На дату рассмотрения дела действующим директором является Кунгуров А.А.
Как указал истец, ответчик не передал документы, печати, штампы общества новому директору, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд в связи с тем, что в настоящее время управление жилищным фондом осуществляет ООО «УК Азино-Сервис», ввиду чего у истца возникла обязанность по передаче всей необходимой документации новой управляющей компании.
Определением от 14.07.2020 удовлетворено ходатайство третьего лица, ООО «УК «Азино-Сервис», о вступление в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.
В обоснование своих требований третье лицо с самостоятельными требованиями указало, что дома, находившиеся ранее в управлении ООО «Жилищник – 2» перешли в ООО «УК «Азино-Сервис», что подтверждается решением Государственной жилищной инспекцией от 25.10.2019, следовательно, вся техническая документация на многоквартирные жилые дома должна быть передана Измалковым С.В. в ООО «УК «Азино-Сервис».
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В силу статьи 50 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон № 14-ФЗ) общество обязано хранить документы, перечень которых указан в пункте 1 названной нормы, по месту нахождения его исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном участникам общества. Согласно пункту 4 статьи 32 и статье 40 Закона № 14-ФЗ руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества. В целях осуществления своих полномочий директор имеет доступ ко всей документации, связанной с деятельностью общества, и как его исполнительный орган отвечает за сохранность документов.
Пункт 1 статьи 29 Федерального закона "О бухгалтерском учете" (далее - Закон № 402-ФЗ) также возлагает на экономических субъектов обязанности по хранению первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности, аудиторских заключений в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Закона № 402-ФЗ при смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно. Ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта (пункт 1 данного закона).
В силу пункта 1 статьи 44 Закона № 14-ФЗ, а также пункта 3 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации единоличный исполнительный орган общества при осуществлении им прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах общества добросовестно и разумно. Принцип разумности и добросовестности поведения участников гражданского оборота, закрепленный в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяется и на лиц, исполняющих обязанности руководителей хозяйственных обществ. Следовательно, лицо, руководствующееся в своей деятельности указанным принципом, обязано предпринять все зависящие от него меры для исполнения своих обязательств добровольно и в разумные сроки, в том числе после прекращения полномочий надлежащим образом передать новому руководителю всю документацию и имущество общества.
Суд первой инстанции сделал верный вывод о том, что указанные положения законодательства свидетельствуют о наличии у отстранённого единоличного исполнительного органа юридического лица обязанности по передаче документации.
Учитывая выводы Арбитражного суда Поволжского округа о распределении бремени доказывания по делам аналогичной категории, изложенные, например, в Постановлении от 20 ноября 2020 года Ф06-67334/2020 по делу № А55-27633/2019, апелляционный суд установил, что при рассмотрении дела судом первой инстанции и в апелляционной жалобе ответчик указывал на получение истцом документов общества 21.10.2019.
Данный довод ответчика судом первой инстанции рассмотрен и опровергнут свидетельскими показаниями, полученными в ходе рассмотрения дела №А65-31277/2019, а также результатами осмотра содержания мешков в судебном заседании 13.03.2020 по делу № А65-31277/2019.
Судом первой инстанции также установлено, что в производстве Арбитражного суда Республики Татарстан находится дело № А65-31277/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (ОГРН 1131690001475, ИНН 1660179589) к Кононенко Александру Николаевичу, с привлечением к участию в качестве третьих лиц: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан (ОГРН 1061684102204; ИНН 1659068482) и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» (ОГРН 1191690063344, ИНН 1660333833), об обязании передать документы Общества, материальные и иные ценности, печати, штампы.
Как пояснили представители сторон, в рамках вышеуказанного дела Кунгуров А.А. был допрошен в качестве свидетеля, который пояснил, что акт от 21.10.2019 о передаче документов Общества от Кононенко А.Н. Новикову О.С. подписывал в офисе, позже указанной даты, по просьбе юристов. Факт передачи документов по указанному перечню не подтверждает. Указал, что 21 октября 2019 года Новиков О.С., в ходе процедуры погрузки архивных документов ряда обществ, в том числе ООО «Жилищник -2» забрал семь мешков с документами, в которых, в том числе, были и документы ООО «УК «Жилищник-4» и ООО «Жилищник-2».
В рамках настоящего дела стороны отказались от осмотра 7 белых мешков с документами, поскольку осмотр состоялся в рамках вышеуказанного дела, представители сторон участвуют одни и те же.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердил, что Измалков С.В. намеревался передать вновь назначенному директору общества имевшуюся у него документацию общества «Жилищник-2» по акту от 21.10.2019. Данный акт имеется в материалах дела (т. 2 л.д. 24). Однако, передача не состоялась. На вопрос апелляционного суда о месте нахождения этих документов представитель не смог ответить.
Суд первой инстанции в порядке ст. 66 АПК РФ истребовал информацию об обысках и изъятии и копии указанных протоколов в Следственном управлении СК России по РТ. Письмом №Исх-204- 1869-20 от 13.01.2020 СУ СК России по РТ сообщил суду, что в рамках уголовного дела №11902920024000033 10 июля 2019 года проведены обыски в ООО «Жилищник-4» и ООО «Сервис-консалт». 10 июля 2019 года обыск и выемка в ООО «Жилищник-2» не проводились. Обыск в ООО «Жилищник-2» проводился 02.09.2019. Следственный орган представил суду заверенные копии протоколов обыска от 10.07.2019 и от 02.09.2019. (т.4, л.д.155-187). 10.07.2019 в ООО «Жилищник-2» обыск не проводился. В протоколе обыска и выемки от 10.07.2019 в отношении ООО «Сервис-консалт» указано, что в рамках следственных мероприятий у указанной организации изъяты печать факсимиле подписи директора ООО «Жилищник-2» Измалкова С.В., подшивка документов с договорами и актами выполненных работ ООО «Жилищник-2» и ООО «УК «Жилищник-4» на 30 листах.
При таких обстоятельствах, учитывая, что поименованные в акте от 21.10.2019 документы по содержанию совпадают с перечнем истребуемых истцом документов, касающихся деятельности общества «Жилищник-2», указание их ответчиком в рассматриваемом акте подтверждает наличие их у Измалкова С.В., не доказавшего факт выбытия (передачи, утраты и т.д.) спорной документации, апелляционный суд считает обоснованным выводы обжалуемого решения о наличии у ответчика обязанности по передаче истцу части документации, касающейся деятельности общества «Жилищник-2».
Одновременно суд апелляционной инстанции считает обоснованным довод апелляционной жалобы о том, что в деле имеются акты передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирных домов, новой управляющей организации – ООО «УК Азино-Сервис» (т.2, л.д. 18-20, 24-26), - и основания для истребования документации относительно управлявшихся истцом многоквартирных домов отсутствуют.
В указанной части исковые требования удовлетворены судом первой инстанции на основании части 10 статьи 162 ЖК РФ, установившей, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.
В соответствии с п.27 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
Основной перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
При рассмотрении дела судом первой инстанции Общество «УК Азино-Сервис» указывало на передачу Измалковым С.В. технической документации и иных документов (также ключей, электронных кодов доступа к оборудованию), связанных с управлением многоквартирными домами 03.10.2019.
При этом судом первой инстанции сделан вывод о том, что, поскольку Измалков С.В. после 13 сентября 2019 года не являлся директором общества, не имел права распоряжаться документами общества путем передачи иным лицам, кроме вновь назначенного директора ООО «Жилищник -2», а ссылки ООО «УК Азино-Сервис» на передачу Измалковым С.В. технической документации и иных документов (также ключей, электронных кодов доступа к оборудованию), связанных с управлением многоквартирными домами 03.10.2019 несостоятельны, поскольку в указанную дату Измалков С.В. не являлся действующим директором ООО «Жилищник-2», ввиду чего у ответчика отсутствовало право по передаче спорных документов.
Между тем, выводы суда первой инстанции не соответствуют установленным по делу обстоятельствам, поскольку сам факт того, что на момент передачи документов Измалков С.В. не являлся директором Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", не опровергает обстоятельств передачи им документации, связанной с управлением многоквартирных домов, которая подтверждена представленными в материалы дела актами и получившей их новой управляющей компанией спорных домов.
Доказательств наличия у Измалкова С.В. других документов по управлению многоквартирными домами, помимо уже переданных, в деле не имеется, истцом и третьим лицом с самостоятельными требованиями не указано.
Основания для удовлетворения исковых требований в рассматриваемой части отсутствуют вследствие невозможности повторной передачи истцу ответчиком документов, ранее переданных последним третьему лицу с самостоятельными требованиями.
При таких обстоятельствах дела, обжалуемое решение суда следует изменить на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В силу установленных по делу обстоятельств требования ООО «УК Азино-Сервис» удовлетворению не подлежат, поскольку материалами дела доказан факт передачи истребуемых указанным лицом документов.
На основании статьи 308.3 ГК РФ, пунктов 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" судом первой инстанции обоснованно удовлетворено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения (начиная с 11 рабочего дня после вступления настоящего решения в законную силу), но не более 300 000 руб.
Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого решения, не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2020 года по делу № А65-31274/2019 изменить. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" удовлетворить частично.
Обязать Измалкова Сергея Владимировича в течение 10 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» (ОГРН 1141690003861, ИНН 1660195936) по Акту приема-передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа следующую документацию ООО «ЖИЛИЩНИК-2» за период деятельности с 2016 г. по 18.10.2019:
1. бухгалтерскую, налоговую документацию общества;
2. решения (протоколы) общих собраний участников;
3. приказы о назначении единоличного исполнительного органа, главного бухгалтера, иных членов органов управления, работников (сотрудников);
4. должностные инструкции перечисленных лиц, трудовые договоры, дополнительные соглашения с ними, договоры возмездного оказания услуг с привлекаемыми лицами;
5. список материально ответственных лиц, договоры с указанными лицами;
6. список всех работников общества, с указанием занимаемой должности, персональных данных (копии паспортов, СНИЛС, ИНН, необходимых при приеме на работу);
7. штатное расписание (действующее) с указанием фонда оплаты труда, приказы об утверждении штатного расписания;
8. перечень имущества общества с указанием балансовой и остаточной стоимости, даты ввода в эксплуатацию;
9. перечень принадлежащих обществу объектов недвижимости, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды, технические паспорта);
10. перечень земельных участков с указанием площади, права общества на участок, характеристики участка, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта, выписки из ЕГРЮЛ, договоры купли-продажи, договоры аренды), список зарегистрированных объектов в государственных органах, в том числе лицензирующих; инвентаризационные описи и акты по 18.10.2019 г. (в бумажном виде и электронном виде – при наличии);
11. отчеты об оценке имущества;
12. перечень оборудования с указанием места нахождения;
13. перечень дебиторов общества, с указанием сумм, адресов дебиторов, оснований и срока возникновения;
14. перечень кредиторов общества с указанием сумм, адресов кредиторов, оснований и срока возникновения;
15. реестр (журнал учета) выданных доверенностей с указанием адресов и телефонов доверенных лиц;
16. реестр участников общества;
17. перечень сделок, заключенных за указанный период;
18. реестр заключенных договоров, соглашений, приложений к ним (справочно);
19. кадровая документация: трудовые договоры с работниками, дополнительные соглашения к ним, приказы, в том числе утвержденные с ноября 2018 г. о приеме, переводе и увольнении, трудовые книжки работников;
20. сведения о текущих обязательствах;
21. сведения о затратах и выручке с расшифровкой за указанный период (с поквартальной разбивкой, а также с разбивкой на постоянные и переменные);
22. электронные базы бухгалтерского учета (База 1С, СБИС), налогового и статистического учетов, ключи и сертификаты от программного обеспечения 1С, база электронного документооборота в области ЖКХ – ключи и сертификаты;
23. положения об учетной политике общества;
24. правоустанавливающие документы на имущество общества;
25. сведения о доходах и расходах общества;
26. оборотно-сальдовые ведомости по всем счетам бухгалтерского учета общества;
27. копии судебных актов, вынесенных в отношении общества, сведения по судебным спорам, решения судов, действия судебных приставов-исполнителей;
28. договоры с контрагентами общества;
29. документы по реализации товаров и материальных ценностей, выполнения работ (оказания услуг) (товарные накладные, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, акты приема товаров, акты выполненных работ, журналы заявок в области ЖКХ, документы по поставке товаров и материальных ценностей);
30. акты сверок с контрагентами;
31. акты инвентаризации имущества и финансовых обязательств общества, последние инвентаризационные ведомости (в том числе акций, облигаций, ценных бумаг) по установленным формам;
32. входящая и исходящая документация общества на бумажном носителе, а также электронная база документооборота при наличии, все документы, связанные с работой юридической службы общества (договоры, соглашения, материалы судов, документы и электронные базы при наличии по взысканию задолженности с населения, исполнительные листы);
33. печати и штампы общества; за исключением печати общества, изъятой протоколом обыска и выемки СУ СК по РТ от 02.09.2019.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В случае неисполнения решения суда в части передачи документов в установленные судом сроки взыскать с Измалкова Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г. Казань (ОГРН 1141690003861, ИНН 1660195936) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения (начиная с 11 рабочего дня после вступления настоящего решения в законную силу), но не более 300 000 руб.
Взыскать с Измалкова Сергея Владимировича, г. Казань в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2", г. Казань (ОГРН 1141690003861, ИНН 1660195936) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.
В удовлетворении исковых требований третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис», отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Председательствующий Е.В. Коршикова
Судьи Д.А. Дегтярев
Е.А. Митина