Гражданский кодекс часть 1

по заявлению (вх. 53587) акционерного общества «Булгар Банк» об установлении требований как обеспеченных залогом в реестре требований кредиторов должника по обособленному спору в рамках дела несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>), конкурсный управляющий ФИО1, кредитор – общество с ограниченной ответственностью «Гейн и партнеры»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.2020 (резолютивная часть 27.07.2020) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (далее – ООО «Алафузовские мануфактуры»), введена процедура конкурсного производства сроком на четыре месяца до 27.11.2020. Конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» утверждена ФИО1.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 08.10.2020 поступило заявление акционерного общества «Булгар Банк» (далее – АО «Булгар Банк», Банк) об установлении требований как обеспеченных залогом в реестре требований кредиторов ООО «Алафузовские мануфактуры» в размере 80 763 875,70 руб., в том числе залогом имущества должника, а именно: помещения площадью 193,3 кв.м, кадастровый № 16:50:090313:62, мотивированное тем, что кредитор не согласился с судебным актом суда общей юрисдикции о ничтожности залога в названной части и обжаловал судебный акт, одновременно обратился в суд с названным заявлением.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2021 в удовлетворении заявления АО «Булгар Банк» отказано.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление АО «Булгар Банк» о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2021 по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2021 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.03.2021 отменено по правилам статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

При новом рассмотрении кредитор в судебном заседании требование поддержал, в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования и просил признать включенные в реестр требования в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки как обеспеченные залогом помещения 1001 площадью 193,3 кв. м по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

Уточнение заявления в порядке статьи 49 АПК РФ судом принято.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2022, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2022, заявление АО «Булгар Банк» удовлетворено. Требования АО «Булгар Банк» в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки признаны как обеспеченные залогом помещения 1001, общей площадью 193,3 кв. м по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Краски мира» просит отменить судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления АО «Булгар Банк».

В обоснование жалобы указывается, что за АО «Булгар Банк» залог на имущество должника не зарегистрирован, в связи с чем ему в деле о банкротстве не может быть предоставлен залоговый статус в отношении спорного помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Поволжского округа оснований для её удовлетворения не находит.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках настоящего дела определением от 30.11.2021 (дата резолютивной части) при новом рассмотрении (после отмены судебного акта о введении процедуры наблюдения в порядке статьи 311 АПК РФ в части денежного требования) требования АО «Булгар Банк» включены в реестр требований кредиторов ООО «Алафузовские мануфактуры» в состав третьей очереди в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки как обеспеченные залогом имуществом должника:

- здание производства основного цеха, 3-этажный, общая площадь 6025,10 кв. м, инв. № 7598, лит. А, А1, объект № 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:31;

- здание очистных сооружений и гараж, 2-этажный, общая площадь 291,8 кв. м, инв. № 7598, лит. В, В1, объект № 2, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:40;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 6488 кв. м, кадастровый номер 16:50:090313:58;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 256 кв. м., кадастровый номер 16:50:090313:59;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 526 кв. м., кадастровый номер 16:50:090313:60;

- помещение 1002, общей площадью 605,7 кв. м адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:61.

Кроме того, в рамках настоящего дела определением от 30.11.2021 (дата резолютивной части) признан ничтожной сделкой договор залога от 15.02.2017, заключенный между ООО «Алафузовские мануфактуры» и ФИО2 в отношении помещения 1001, площадью 193,3 кв. м по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62 (далее – помещение 1001), применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны приведены в первоначальное положение.

При этом ранее, в рамках дела о банкротстве, возник спор относительно залогового помещения 1001.

При наличии судебного акта Верховного суда Республики Татарстан, рассмотревшего спор по правилам первой инстанции и установившего залоговые права в пользу ФИО2 относительно залогового помещения – помещение 1001, арбитражный суд отказал в признании залоговых прав за АО «Булгар Банк».

В настоящее время, как указано выше, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2021 (дата резолютивной части) договор залога от 15.02.2017, заключенный между ООО «Алафузовские мануфактуры» и ФИО2 в отношении помещения 1001, признан ничтожной сделкой.

Кроме того, Шестым кассационным судом общей юрисдикции отменен судебный акт Верховного суда Республики Татарстан, рассмотревшего спор по правилам первой инстанции.

В рамках дела о банкротстве (определение от 30.11.2021) суд пришел к выводу о том, что помещение 1001 было преобразовано из первоначального здания склада, столовой площадью 799 кв. м по адресу: объекта: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:43, который был передан в залог АО «Булгар Банк» дополнительным соглашением от 18.11.2016.

Судебным актом установлено, что спорное имущество – помещение 1001, находится в залоге в пользу кредитора АО «Булгар Банк», а не у иного лица.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая данные обстоятельства, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что заявление кредитора подлежит удовлетворению и требования кредитора АО «Булгар Банк», ранее включенные в реестр с суммой в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки являются обеспеченными, в том числе залогом помещения 1001.

Доводы заявителя кассационной жалобы об отсутствии у кредитора статуса залогового кредитора, проверены судом апелляционной инстанции и обоснованно отклонены в силу следующего.

Между АО «Булгар Банк» и ООО «Алафузовские мануфактуры» заключен кредитный договор от 06.09.2016 № 16/076, а также договор залога от 06.09.2016 № 16/076-2, в соответствии с которым Банку в залог было передано:

- здание склада, столовой, общей площадью 799 кв. м, по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:43;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 7270 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 16:50:090312:2.

На все вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано обременение в виде залога в пользу АО «Булгар Банк».

Земельный участок кадастровый номер 16:50:090312:2 был разделен на три земельных участка:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 6488 кв. м, кадастровый номер: 16:50:090313:58;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 256 кв. м., кадастровый номер: 16:50:090313:59;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 526 кв. м., кадастровый номер: 16:50:090313:60.

На все вышеуказанные земельные участки также было зарегистрировано обременение в виде залога в пользу АО «Булгар Банк».

Впоследствии здание склада, столовой, кадастровый номер 16:50:090313:43 было разделено на два объекта недвижимости:

- спорное помещение 1001;

- помещение 1002, общей площадью 605,7 кв. м адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер № 16:50:090313:61.

Регистрация обременения в виде залога в пользу АО «Булгар Банк» в отношении помещения 1001 своевременно произведена не была по независящим от АО «Булгар Банк» причинам.

На основании пункта 63 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, соответствующая запись об ограничении прав (обременении) должна быть внесена в отношении вновь образованных объектов недвижимости уполномоченным органом автоматически, залог (обременение) не прекращается.

Кроме того, в отношении помещения 1001 имелись ограничения (обременения), наложенные судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств, которые не позволяли зарегистрировать соответствующее обременение в пользу АО «Булгар Банк»:

- иные ограничения (обременения) прав № 16:50:090313:62-16/001/2019-4 от 25.06.2019;

- иные ограничения (обременения) прав № 16:50:090313:62-16/001/2017-2 от 27.11.2017.

Решением Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 17.06.2019 по делу № 2-4/2019 было удовлетворено встречное исковое заявление ООО «Алафузовские мануфактуры» к АО «Булгар Банк»: договор залога от 06.09.2016 № 16/076-2, заключенный между АО «Булгар Банк» и ООО «Алафузовские мануфактуры», в части передачи в залог помещения 1001 был признан ничтожным (позднее данный судебный акт был отменен апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 08.02.2021, которое, в свою очередь, было отменено определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2021).

Все вышеуказанные обстоятельства не позволяли АО «Булгар Банк» зарегистрировать обременение в виде залога в свою пользу, но Банк сохранял право залога на вновь образованные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах в кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Краски мира» не опровергло правильности выводов судов первой и апелляционной инстанций, а лишь выразило несогласие с оценкой доказательств, данной судебными инстанциями.

Доводы кассационной жалобы получили надлежащую правовую оценку в обжалуемых судебных актах и направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, которая в силу статей 286 и 287 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушения, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.03.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2022 по делу № А65-33960/2019 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья И.Р. Нагимуллин

Судьи Р.А. Вильданов

Э.Р. Галиуллин