ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

г. Казань                                                                   Дело №А65-41093/2005-СГ3-14

«21» сентября 2006 года

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего – Цаплевой З.А.,

                    судей – Меленьтевой Р.Р., Петрушкина В.А.,

при участии:

от истца – Новикова Т.В. (доверенность №313 от 18.05.2006г.),

от ответчика – Багаутдинова А.Р. (доверенность №2/01 от 11.01.2006г.),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества «Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта», г.Казань,

на решение от «21» марта 2006 года (судья – Сотова Г.И.) и постановление  апелляционной  инстанции от «29» мая 2006 года (председательствующий – Камалиев Р.А., судьи: Прокофьев В.В., Хомяков Э.Г.) Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-41093/2005-СГ3-14,

по иску открытого акционерного общества «Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта», г. Казань, к открытому акционерному обществу «Пивоваренное объединение «Красный Восток-Солодовпиво», г. Казань, о признании постройки самовольными и подлежащими сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу ПК «Красный Восток» о признании самовольными постройки в виде капитального, металлического ограждения, а также железнодорожного пути, осуществление ответчиком на земельном участке под кадастровым номером 16:50:000000:0010 и номером объекта 16:50:06:89377, принадлежащем истцу на праве собственности и подлежащим сносу за счет ответчика.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил признать самовольными постройками: металлическое ограждение и железнодорожный путь длиной 918,3 кв.м. каждая, начиная от корня остряка стрелочного перевода №125, осуществленные ответчиком на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном в южной промышленной зоне Приволжского района г.Казани, обязать ответчика снести самовольные постройки.

Суд на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел процессуальное правопреемство, заменив ответчика на открытое акционерное общество «Пивоваренное объединение «Красный Восток-Солодовпиво».

Решением от 21.03.2006г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 29.05.2006г., в иске отказано по мотиву недоказанности факта самовольного захвата земли и строительства железнодорожного пути и ограждения к нему, а также наличия не оспоренного в судебном порядке зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости.

В кассационной жалобе открытое акционерное общество «Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта» просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменить как незаконные и необоснованные, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Заявитель кассационной жалобы считает, что выводы суда в оспариваемых судебные актах не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; недостаточно исследованы доказательства по делу, не установлена принадлежность земельного участка, на котором расположены возведенные объекты.

Проверив в соответствии со статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, в 2002 году открытым акционерным обществом «Красный Восток», правопреемником которого является ответчик, произведено строительство обгонного железнодорожного пути, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Тихорецкая, дом 5.

Судом апелляционной инстанции  исследованы доказательства, представленные ответчиком в подтверждение факта принадлежности ему железнодорожных путем №1, №2 и капитального, металлического ограждения на праве собственности, а именно: разрешение Казанского отделения Горьковской железной дороги от 21.12.2001г. на проектирование и строительство подъездных железнодорожных путей, акт приемки в эксплуатацию построенных путей №1,9 на территории открытого акционерного общества ПК «Красный Восток», примыкающие к станции Вахитово Горьковской железной дороги, утвержденные начальником Казанского отделения Горьковской железной дороги 05.06.2002г., свидетельство о государственной регистрации права от 20.01.2006г.

Акт приемки в эксплуатацию вновь построенных путей 1,9 от 05.06.2002г., послуживший основанием для государственной регистрации права собственности за ответчиком, и само зарегистрированное право в судебном порядке не оспорены.

При таких обстоятельствах суд правомерно сослался на статью 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указав, что государственная регистрация права является единственным доказательством существования такого права, зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Заявитель указал в кассационной жалобе о том, что указанное свидетельство выдано ответчику на строение, расположенное на земельном участке под кадастровым номером 16:50:06:0281:019, а иск предъявлен на самовольные строения на земельном участке под кадастровым номером 16:50:000000:0010, поэтому истец не оспорил зарегистрированное право ответчика на объект под инвентаризационным номером №18256 в судебном порядке.

Однако, истец не доказал, что самовольные постройки находятся на принадлежащей ему территории, а именно, по адресу: г.Казань, Приволжский район, ул.Алебастровая,11, как   указано   месторасположение земельного участка в договоре купли-продажи №072-460 земельных участков от 25.08.2003г., приобретенных истцом в порядке приватизации.

Заявленное Казанским межотраслевым предприятием промышленного железнодорожного транспорта ходатайство об исключении акта приемки от 05.06.2006г. и свидетельства о регистрации от 20.01.2006г. из доказательств по делу в связи с фальсификацией, судом кассационной инстанции отклоняется в связи с необоснованностью.

При изложенных обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Обжалуемые судебные акты приняты в соответствии с материалами дела, с правильным применением норм материального и процессуального права, и основания, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение  от 21 марта 2006 года   и   постановление апелляционной инстанции от  29 мая 2006года Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-41093/2005-СГ3-14 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                З.А.Цаплева

Судьи                                                                                                 Р.Р.Меленьтева

                                                                                                             В.А.Петрушкин