Гражданский кодекс часть 1

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи О.Ю. Киреевой, рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственности «Агентство недвижимости Легион» (№ 07АП-6987/2018) на решение от 28.06.2018 Арбитражного суда Томской области по делу № А67-4396/2018, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственности «Агентство недвижимости Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании стоимости тепловой энергии в размере 28 625,16 руб., потребленной в период с сентября 2017 года по декабрь 2017 года на основании договора ресурсоснабжения № 161217 от 01.07.2017.

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости Легион» (далее – ООО «АН Легион», ответчик) о взыскании 28 625,16 руб. задолженности по договору ресурсоснабжения № 161217 от 01.07.2017 за период с сентября по декабрь 2017 года.

Дело было рассмотрено судом в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Томской области от 28.05.2018 (резолютивная часть от 21.06.2018) исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскан основной долг в размере 28 625,16 руб., а также 2 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 30 625,16 руб.

Не согласившись с решением суда, ООО «АН Легион» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении требований истца в размере 14161, 48 руб., ссылаясь, в том числе на то, что вопреки заключенному договору, кроме оплаты отопления и горячей воды, было дополнительно взыскано за бездоговорное потребление; согласно договора, задолженность за горячую воду и отопление составляет 14463,67 руб.

Определением апелляционного суда от 15.07.2018 истцу было предложено по 05.09.2018 представить отзыв на апелляционную жалобу.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в пунктах 47, 49 постановления от 18 апреля 2017 года №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон, без проведения судебного заседания. Суд апелляционной инстанции принимает постановление по итогам рассмотрения апелляционной жалобы по истечении срока, установленного для предоставления отзыва на апелляционную жалобу, но не позднее двух месяцев со дня ее поступления вместе с делом в апелляционный суд.

На момент рассмотрения апелляционной жалобы иных документов от сторон по существу спора не поступило.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает, что решение суда отмене не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «АН Легион» на праве собственности принадлежат нежилые помещения ц069-ц082, 1081-1083, общей площадью 163,5 кв.м., расположенные в цоколе и на первом этаже здания по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2018 № 99/2018/94088910 (л.д. 14-18), и не оспаривается ответчиком.

Между АО «ТомскРТС» (энергоснабжающей организацией, ЭСО) и ООО «АН Легион» (потребителем) заключен договор ресурсоснабжения от 01.07.2017 № 161217, предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды (л.д. 90-91).

В соответствии с пунктом 1.1 договора ресурсоснабжения от 01.07.2017 № 161217 энергоснабжающая организация осуществляет продажу потребителю, занимающему помещения по адресу: 634009, <...>, площадью 163,50 кв.м, коммунального ресурса «отопление» и «горячая вода» с необходимыми параметрами качества в точке поставки, расположенной на границе раздела тепловых сетей с исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

Тепловая нагрузка офисных помещений составляет: на отопление Qot.=0,0073 Гкал/час, на вентиляцию Qвен.=0,0000 Гкал/час, на горячее водоснабжение Qгвс.=0,0005 Гкал/час, с горячей водой при закрытой системе теплоснабжения G=0,0000 куб.м/час, с горячей водой при открытой системе теплоснабжения G=0,0000 куб.м/час (при наличии разрешения).

Назначение помещений на момент заключения договора: офисные помещения. Количество персонала, работающего у потребителя в нежилом помещении на момент заключения настоящего договора составляет 2 человека, количество водоразборных точек, установленных у потребителя, составляет 1 (в случае отсутствия проекта указанные данные являются основой для расчета нагрузки на горячее водоснабжение). Потребитель оплачивает приобретенный коммунальный ресурс в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Как было установлено судом, согласно пунктам 3.1.-3.1.3 договора определение объема поставленных коммунальных ресурсов, а также коммунальных ресурсов для общедомовых нужд производится в порядке, установленном действующим законодательством. При оборудовании дома коллективным (общедомовым) прибором учета на тепловую энергию в процентном соотношении, исходя из площади помещений, попадающих под прибор. При наличии у потребителя приборов учета на горячую воду, с учетом показаний этих приборов. При выходе из строя прибора учета или его отсутствии, расчет начисления за поставленный коммунальный ресурс производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

Расчетным периодом является календарный месяц. Окончательный платеж осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата по платежным документам ресурсоснабжающей организации (пункт 3.3 договора ресурсоснабжения от 01.07.2017 № 161217).

В соответствии с условием пункта 7.1 договор заключается на срок по 31.08.2018, вступает в силу с 01.07.2017 и считается ежегодно продленным на тех же условиях по 31.08 следующего года, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

В сентябре-декабре 2017 года акционерное общество «ТомскРТС» осуществляло теплоснабжение принадлежащих ответчику помещений, общая стоимость услуг теплоснабжения за указанный период составила 28 625,16 руб., что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии от 30.09.2017 № 161217, от 31.10.2017 № 161217, от 30.11.2017 № 161217 и от 31.12.2017 № 16127 (л.д. 19, 21, 25, 27), актами нарушения от 28.09.2017 № 862 и от 12.09.2017 № 315 (л.д. 45, 46).

К оплате истцом выставлены счета-фактуры от 30.09.2017 № Т2017-31506, от 31.10.2017 № Т2017-35975, от 31.10.2017 № КТ2017-5679, от 30.11.2017 № Т2017-40641 и от 31.12.2017 № Т2017-45250 (л.д. 20, 23, 24, 26, 28).

Указанные счета-фактуры ответчиком не оплачена, по расчету истца, задолженность за период с сентября по декабрь 2017 года составляет 28 625,16 руб.

Претензией от 23.01.2018 № 19-246 акционерное общество «ТомскРТС» потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность. Претензия получена ответчиком 01.02.2018, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 12-13).

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, акционерное общество «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ).

Из правового анализа указанных выше норм права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник.

Факт потребления ответчиком тепловой энергии в спорный период в заявленном размере, подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе договором ресурсоснабжения, среднемесячными ведомостями по приборам учета за спорные месяца и не оспаривается ответчиком.

Довод апелляционной жалобы о том, что вопреки заключенному договору, кроме оплаты отопления и горячей воды, было дополнительно взыскано за бездоговорное потребление; согласно договору задолженность за горячую воду и отопление составляет 14463,67 руб., отклоняется исходя из следующего.

Как указал истец в своих возражения на отзыв на исковое заявление, истец, обращаясь с настоящим иском в суд, основывал свои требования на фактическом потреблении ООО «АН Легион» тепловой энергии, что сопровождалось возникновением у ответчика обязанности оплачивать энергоресурсы, отпускаемые истцом.

Ответчик, оспаривая расчет исковых требований, представил договор ресурсоснабжения №161217 от 01.07.2017 г., указывая на наличие между сторонами договорных отношений.

Истец указал, что подписанный экземпляр указанного договора, потребителем в адрес АО «ТомскРТС» не возвращался, в связи с чем, истец и заявлял исковые требования как бездоговорное потребление.

Однако, принимая во внимание, что указанный договор подписан уполномоченными представителями сторон в установленном законом порядке, истец подтвердил довод ответчика о наличии между сторонами заключенного договора ресурсоснабжения №161217 от 01.07.2017г.

Возражая против заявленных требований, ООО «АН Легион» указало на необходимость определения количества тепловой энергии, исходя из тепловой нагрузки, согласованной сторонами в договоре.

Данный довод был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и ему была дана надлежащая оценка.

В пунктах 3.1.1-3.1.3 названного договора стороны определили, что количество потребленной обществом с ограниченной ответственности «Агентство недвижимости Легион» тепловой энергии определяется согласно нормам действующего законодательства, описав общий порядок расчета платы за отопление и ГВС, который более детально регламентирован Правилами № 354.

Раздел 6 Правил № 354 определяет порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в частности, действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению допускает учет фактического потребления тепловой энергии одним из двух способов: либо по показаниям прибора учета, размещенного на сетях абонента, либо расчетным путем, исходя из размера общей площади жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги.

В заявленный период (сентябрь - декабрь 2017 года) начисление за тепловую энергию производилось ответчику согласно показаниям ОДПУ и ключевого показателя - площади помещений, принадлежащих ответчику, что соответствует пункту 3.1.1 договора и нормам, изложенным в Правилах № 354.

При этом, как верно указано судом, применение тепловых нагрузок при расчете платы за отопление Правилами № 354 не предусмотрено.

Истцом представлен детальный обоснованный расчет, который суд считает верным.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в заявленном истцом размере.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения исходя из доводов жалобы не имеется.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на ее подателя.

Руководствуясь статьями 110, п.1 ст. 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 28.06.2018 Арбитражного суда Томской области по делу № А67-4396/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ в течение двух месяцев путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья О.Ю. Киреева