Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 (судья Захарова Т.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 (председательствующий Морозов В.А., судьи Терентьева Е.А., Шадрина О.Е.)

по делу № А72-16219/2009

по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска, г. Ульяновск, к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Ульяновск, с участием третьего лица – мэрии г. Ульяновска, г. Ульяновск, о понуждении передать в муниципальную собственность недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель ФИО1, ответчик) о понуждении ответчика передать в муниципальную собственность помещения общей площадью 126,02 кв.м по ул. Гончарова, 32, кадастровый номер объекта 73:24:041903:0000:0039360001:100100-100800, 107201-107501.106302-106602.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемые судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального права.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании постановления мэра города Ульяновска от 02.12.2004 № 2949 предпринимателю ФИО1 был передан в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером 73:24:041903:59 площадью 63,4 кв.м по ул. Гончарова, 32, в Ленинском районе (земли поселений) под строительство пристроя к зданию с последующей его передачей в муниципальную собственность.

Постановлением главы города Ульяновска от 31.05.2005 № 845 утвержден акт государственной приемочной комиссии от 30.05.2005 о приемке в эксплуатацию указанного пристроя и разрешена его эксплуатация.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 16.01.2006 произведена государственная регистрация права собственности предпринимателя ФИО1 на нежилые помещения общей площадью 126,02 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Письмом от 31.07.2009 № 9500-02 Комитет обратился к предпринимателю ФИО1 с просьбой о передаче до 30.08.2009 в муниципальную собственность указанных нежилых помещений.

Данное требование ответчиком не исполнено.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суды пришли к обоснованному выводу, что постановление мэра города Ульяновска от 02.12.2004 № 2949 само по себе не может рассматриваться в качестве основания перехода права собственности на спорное имущество и не влечет установления, изменения или прекращения прав и обязанностей сторон в отношении этого имущества, поскольку действующее законодательство не предусматривает в качестве основания перехода права собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, акт органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.12.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 по делу № А72-16219/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья А.А. Хайбулов

Судьи В.А. Карпова

А.Ф. Фатхутдинова