Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2009 (судья Ямщикова Н.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 (председательствующий судья Терентьев Е.А., судьи Морозова В.А., Шадрина О.Е.)

по делу № А72-1747/2009

по исковому заявлению областного государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Совхоз «Пригородный» к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, с привлечением к участию в деле третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, Ульяновского областного государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации», общества с ограниченной ответственностью «Заря-2», производственного сельскохозяйственного кооператива «Красная звезда», областного государственного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Пригородный», ФИО1, Ульяновская область, г.Ульяновск,

УСТАНОВИЛ:

областное государственное унитарное предприятие «Совхоз Пригородный» (далее – ОГУСП «Совхоз Пригородный») обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области (далее – УФРС по Ульяновской области) и Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Департамент) о признании права хозяйственного ведения на объекты, закрепленные за ОГУСП «Совхоз Пригородный», согласно реестру областного имущества.

Правовыми обоснованиями исковых требований истец указал положения статей 12, 131, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявлением от 08.04.2009 истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил суд признать право хозяйственного ведения на объекты, закрепленные за ОГУСП «Совхоз Пригородный» согласно планов недвижимого имущества ОГУСП «Совхоз Пригородный» в количестве 13 шт.

Заявлением от 08.04.2009 истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просил принять отказ от искового требования к УФРС по Ульяновской области и производство по делу в отношении данного ответчика – прекратить.

Заявлением от 22.05.2009 истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил предмет иска и просил признать право хозяйственного ведения на объекты:

- здание конторы центральной усадьбы, кадастровый № 73:19:073201: :0000410001 (далее – кад. ном.) Лит. A, Al, А2, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6;

- здание клуба на 300 мест кад. ном. 73:19:073201: : 0002650001 Лит. А, А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 16;

- здание картофелехранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002620001 Лит. А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул.Фасадная, 44;

- здание музыкальной школы кад. ном. 73:19:073201: :0002660001 Лит. А;А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная, 6;

- здание спортзала (незавершенное строительство) кадастровый № 73:19:073201: :0002250001 Лит.А,А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Д;

- здание медпункта кад. ном. 73:19:073201: :0002670001 Лит. А,А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Садовая, 7;

- здание с/совета кад. ном. 73:19:073201: :0002640001 Лит.А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 8;

- здание холодильника кад. ном. 73:19:073201: :0002400001 Лит.А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Щ;

- здание кад. ном. 73:19:073201: :00025880001 Лит А., Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная, 8-А;

- здание коровника кад. ном. 73:19:073201: : 0002610001 Лит.1А;1А1;1А2, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание коровника кад. ном. 73:19:073201: :0002610002 Лит.2А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание ГРП кад. ном. 73:19:073201: :0002610004 Лит.4А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул.Фасадная, 41;

- здание КПП кад. ном. 73:19:073201: :0002610003 Лит.ЗА, Ульяновская Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный, ул. Фасадная, 41;

здание картофелехранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610005 Лит.5А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание конторы кад. ном. 73:19:073201: :0002610011 Лит.11А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание сенохранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610006 Лит.6А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание сенохранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610007 Лит.7А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание телятника кад. ном. 73:19:073201: :0002610009 Лит.9А;9А1;9А2, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание картофелехранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610008 Лит.8А;8А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- здание кормоцеха кад. ном. 73:19:073201: :0002610010 Л ит. 10А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41;

- склад з/частей кад. ном. 73:19:073201: :0002540001 Лит.1А,1А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я;

- здание кад. ном. 73:19:073201: :0002540002 Лит.2А,2А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я;

- пристрой кад. ном. 73:19:073201: :0002540001 Лит.1А1, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я;

- разгруз. кран, балка кад. ном. 73:19:073201: :0002540000, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я;

- гараж для автомашин кад. ном. 73:19:073201: :0002540003 Лит.3А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я;

- здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние кад. ном. 73:19:073201: :0002590001 Лит.А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 32;

- здание-зерносклад крытый кад. ном. 73:19:073201: :0002600001 Лит 1А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-П;

- здание-зерносклад 500 тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600002 Лит2А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, ул. Фасадная, №6-П;

- здание-зерносклад 500 тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600003 Лит3А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П;

- здание-зерносклад 500 тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600005 Лит5А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П;

- здание-зерносклад 1500 тонн кад. ном. 73:19:073201: : 0002600004 Лит 4А,4А1,4А2, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П;

- здание мельницы кад. ном. 73:19:073201: : 0002600006 Лит6А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П;

- здание ЗАВ-40 кад. ном. 73:19:073201: :0002600007 Лит7А, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П.

Заявлением истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил правовое обоснование иска, сославшись на статью 46 Конституции РФ, статьи 11, 12, 294, 295, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, ФЗ «О государственных унитарных предприятиях».

Заявлением от 14.08.2009 истец в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от исковых требований о признании права хозяйственного ведения на мельницу и ЗАВ-40, а также на пристрой, т.к. пристрой указан в складе запчастей, а документов о передаче в хозяйственное ведение мельницы и ЗАВ-40 – не имеется.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.08.2009 принят отказ от иска в части требований о признании права хозяйственного ведения в отношении мельницы, здания ЗАВ-40, пристроя.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.09.2009 удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом исковые требования истца приняты к рассмотрению в виде требования о признании права хозяйственного ведения на имущество:

1) Здание конторы центральной усадьбы кад. ном. 73:19:073201: :0000410001 Лит. A, Al, А2,

2) Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6, 191 кв.м.

3) Здание клуба на 300 мест кад. ном. 73:19:073201: : 0002650001, Лит. А, А1,а,к,,к1,к2,к3,п,мл, Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 16, 1359,12 кв.м.

4) Здание картофелехранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002620001 Лит.А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул.Фасадная, 44, 949,41 кв.м.

5) Здание музыкальной школы кад. ном. 73:19:073201: :0002660001 Лит. А;А1,к,к1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул.Школьная, 6, 942,61 кв.м.

6) Здание спортзала (незавершенное строительство) кад. ном. 73:19:073201: :0002250001 Лит.А,А1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Д, Объем 11158 куб.м., степень готовности 83 %.

7) Здание медпункта кад. ном. 73:19:073201: :0002670001 Лит.А,А1, а,к,к1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Садовая, 7, 159,31 кв.м.

8) Здание с/совета кад. ном. 73:19:073201: :0002640001 Лит.А,а,к Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 8, 194,08 кв.м.

9) Здание холодильника кад. ном. 73:19:073201: :0002400001 Лит.А,Г,Г1,I,II,III,IV Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Щ, 2052,59 кв.м.

10) Здание кад. ном. 73:19:073201: :0002580001 Лит А,вп Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная, 8-А, 189,06 кв.м.

11) Здание коровника кад. ном. 73:19:073201: : 0002610001 Лит.1А;1А1;1А2,1а,1а1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 972,63 кв.м.

12) Здание коровника кад. ном. 73:19:073201: :0002610002 Лит.2А, 2а Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 773,83 кв.м.

13) Здание ГРП кад. ном. 73:19:073201: :0002610004 Лит.4А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул.Фасадная, 41, 56,31 кв.м.

14) Здание КПП кад. ном. 73:19:073201: :0002610003 Лит.3А,к Ульяновская Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный, ул. Фасадная, 41, 16,78 кв.м.

15) Здание картофелехранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610005 Лит.5А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 472,79 кв.м.

16) Здание конторы кад. ном. 73:19:073201: :0002610011 Лит.11А,к Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 135,05 кв.м.

17) Здание сенохранилища кад. ном. 73:19:073201: :0002610006 Лит.6А Здание сенохранилища кадастровый № 73:19:073201: :0002610007 Лит.7А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 743,51 кв.м. 423,80 кв.м.

18) Здание телятника кад. ном. 73:19:073201: :0002610009 Лит.9А;9А1;9А2,9а,9а1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 2021,5 кв.м.

19) Здание коровника, кад. ном. 73:19:073201: :0002610008 Лит.8А;8А1,8а Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 734,92 кв.м.

20) Здание кормоцеха кад. ном. 73:19:073201: :0002610010 Л ит. 10А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 41, 466,08 кв.м.

21) Склад з/частей кад. ном. 73:19:073201: :0002540001 Лит.1А,1А1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 668,42 кв.м.

22) Склад з/частей кад. ном. 73:19:073201: :0002540002 Лит.2А,2А1 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 656,39 кв.м.

23) Разгруз. кран, балка, Лит.Г по техпаспорту здания с кад. ном. 73:19:073201: :0002540002 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 900,24 кв.м.

24) гараж для автомашин кад. ном. 73:19:073201: :0002540003 Лит.3А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Я, 181,33 кв. м.

25) Здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние кад. ном. 73:19:073201: :0002590001 Лит.А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 32, объем 4190 куб. м. степень износа 53 %.

26) Здание-зерносклад крытый кад. ном. 73:19:073201: :0002600001 Лит 1А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-П, 362,64 кв.м.

27) Здание-зерносклад 500тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600002 Лит2А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, ул. Фасадная, №6-П, 464,11 кв.м.

28) Здание-зерносклад 500 тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600003 Лит3А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 459,46 кв.м.

29) Здание-зерносклад 500 тонн кад. ном. 73:19:073201: :0002600005 Лит5А Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 464,48 кв.м.

30) Здание-зерносклад 1500 тонн кад. ном. 73:19:073201: : 0002600004 Лит 4А,4А1,4А2 Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, №6-П, 856,72 кв.м.

Определением от 28.09.2009 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части площади Здания конторы центральной усадьбы кад.ном.73:19:073201: :0000410001 Лит. A, A1, А2 – 433,66 кв.м., а так же истец включил ранее заявленное имущество - Разгруз. кран, балка, Лит.Г по техпаспорту здания с кад. номером 73:19:073201: :0002540002 в здание склада з/частей кад. номер 73:19:073201: :0002540002 - Лит.2А,2А1, как литер Г.

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.04.2009 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление ФАУГИ по Ульяновской области, Комитет по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска, Управление ФРС по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.08.2009 в соответствии с положениями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Ульяновское ОГУП «БТИ».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2009 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Заря-2» и ООО «ПСХК «Красная звезда».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.10.2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОГУП ЖКХ «Пригородный».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.11.2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гр. ФИО1

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2009 исковые требования истца удовлетворены частично: за ОГУСП «Совхоз «Пригородный» признано право хозяйственного ведения на:

1. Здание конторы центральной усадьбы, кадастровый номер 73:19:073201: :0000410001, общей площадью 433, 66 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 6;

2. Здание клуба на 300 мест, кадастровый номер 73:19:073201: :0002650001, общей площадью 1359,12 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 16;

3. Здание картофелехранилища, кадастровый номер 73:19:073201: :0002620001, общей площадью 949,21 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная 44;

4. Здание музыкальной школы, кадастровый номер 73:19:073201: :0002660001, общей площадью 942,61 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Школьная 6;

5. Здание медпункта, кадастровый номер 73:19:073201: :0002670001, общей площадью 159,31 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Садовая 7;

6. Здание с/совета, кадастровый номер 73:19:073201: :0002640001, общей площадью 194,08 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 8;

7. Здание холодильника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002400001, помещения №№ 1,2,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 1580,89 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Щ;

8. Здание коровника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610001, общей площадью 972,63 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

9. Здание коровника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610002, общей площадью 773,83 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

10. Здание ГРП, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610004, общей площадью 56,31 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

11. Здание конторы, u1082 кадастровый номер 73:19:073201: :0002610011, общей площадью 135,05 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п.Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

12. Здание кормоцеха, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610010, общей площадью 466,08 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 41;

13. Склад з/частей, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002540001, общей площадью 668,42 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

14. Склад з/частей, кадастровый номер 73:19:073201: : 0002540002, Лит.2А,2А1, общей площадью 656,39 кв.м., Лит. Г, площадью 900,24 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

15. гараж для автомашин, кадастровый номер 73:19:073201: :0002540003, общей площадью 181,33 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-Я;

16. Здание-зерносклад крытый, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600001, общей площадью 362,64 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, Фасадная 6-П;

17. Здание-зерносклад 500тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600002, общей площадью 464,11 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

18. Здание-зерносклад 500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600003, общей площадью 459,46 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

19. Здание-зерносклад 500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600005, общей площадью 464,48 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П;

20. Здание-зерносклад 1500 тонн, кадастровый номер 73:19:073201: :0002600004, общей площадью 856,72 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная №6-П.

В остальной части исковые требования судом оставлены без удовлетворения. Кроме того с ОГУСП «Совхоз «Пригородный» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 18 000 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 данное решение суда изменено. Апелляционный суд исключил из резолютивной части судебного решения указание на признание за областным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Совхоз «Пригородный» право хозяйственного ведения на помещения №№ 5, 6, 7, 15 (антресоль) общей площадью 299,71 кв. м в здании холодильника, кадастровый номер 73:19:073201:0002400001, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Щ. В иске в этой части отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2009 73-АУ № 008532 ООО «Заря-2» является собственником нежилого помещения общей площадью 771,41 кв. м, номера на поэтажном плане 1 этаж №№ 3-7, антресоль № 15, адрес объекта Ульяновская область, г. Ульяновск, <...>. Основанием для государственной регистрации права указано постановление Федеральной арбитражный суд Поволжского округа от 16.10.2003 по делу № А72-902/2002.

В кассационной жалобе Департамент просит состоявшиеся судебные акты отменить в части удовлетворения иска и при этом изменить мотивировочную часть постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного от 13.04.2010 об основаниях отказа ОГУСП «Совхоз «Пригородный» в признании права хозяйственного ведения на помещения №№ 5, 6, 7, 15 (антресоль) общей площадью 299,71 кв. м в здании холодильника кад. ном. 73:19:073201:0002400001, расположенного по адресу: г. Ульяновск, п. Пригородный, Железнодорожный район, ул. Фасадная, 6-Щ, в связи с нарушением судом норм процессуального и материального права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что в материалы дела не представлено доказательств обращения истца в регистрирующий орган и доказательств нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что существовало два холодильника, один – находится у ОГУП «АПК Свияга», другой – у ОГУСП «Совхоз «Пригородный», при этом не было бесспорно установлено, в каком именно из двух холодильников ООО «Заря-2» получило две камеры.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на кассационную жалобу, коллегия находит, что она не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правопредшественником ОГУСП «Совхоз «Пригородный» является совхоз «Пригородный», созданный на базе земель бывших колхозов в 1960 году.

Согласно подпункту ж пункта 2 постановления Совета Министров СССР от 23.01.1981 № 105 приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, построенных на средства межхозяйственных предприятий (организаций) в сельском хозяйстве, а также колхозов производится государственными хозяйствами, назначенными в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик, а объектов производственного назначения, построенных на средства других кооперативных и иных общественных организаций, государственным приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, установленном центральными органами кооперативных и других общественных организаций.

Суд установил, что на часть объектов отсутствуют сведения о дате постройки, ввода их в эксплуатацию.

Так, истцом в материалы дела не представлены акты государственных приемочных комиссий, акты ввода, разрешение на ввод здания кад. ном. 73:19:073201: :0002580001, здания КПП, здания телятника, здания приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, здания картофелехранилища кад.ном. 73:19:073201: :0002610005 в эксплуатацию, следовательно, истец не представил доказательств создания и ввода указанных объектов в гражданский оборот, что исключает признание за истцом права хозяйственного ведения на указанные объекты.

Кроме того, здание КПП, здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние, отсутствуют в реестре областного имущества; из письменных пояснений истца следует, что здание кад. ном. 73:19:073201: :0002580001 в реестре областного имущества числится как жилой дом на стадионе, однако, надлежащих достаточных и бесспорных доказательств в подтверждение данного факта истцом в материалы дела не представлено.

Из пояснений истца следует, что здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние, числится в реестре областного имущества как Овощехранилище; при индивидуализации объекта истец ссылается на Акт от 21.07.2000 и на приказ № 87-Б от 01.08.2000.

Согласно акту от 21.07.2000 в результате обследования технического состояния картофелехранилища установлено: овощехранилище площадью 864 кв. м, емкостью на 500 т, остаточной балансовой стоимостью на 01.01.2000 – 543 614 руб. 00 коп.; комиссией было предложено эксплуатацию хранилища запретить, здание разобрать, а полученный строительный материал: блоки, плиты, кирпич использовать для нужд совхоза.

Приказом № 87-Б от 01.08.2000 вышеуказанное картофелехранилище было списано с баланса, строительные материалы приказано оприходовать и использовать на нужды совхоза.

Апелляционный суд указал, что доказательств, вопреки требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в подтверждение того, что здание не было полностью разобрано, строительные материалы не оприходованы, а так же надлежащих и достаточных доказательств в подтверждение того, что здание приведенное в непригодное для эксплуатации состояние и овощехранилище являются одним и тем же объектом, истцом в материалы дела не представлено.

Из Акта оценки имущества, которым оплачивается уставный фонд ГУП «Совхоз «Пригородный», утвержденного Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Ульяновской области №07-У(ГП)-07 от 25.01.2000, усматривается, что в него включено одно сенохранилище, остаточной стоимостью 130 000 руб..

Согласно выписке из реестра областного имущества, в реестре числится один объект - сенохранилище 200т общей площадью 453 кв.м.

Документов, позволяющих соотнести сенохранилище, числящееся в реестре областного имущества с каким-либо из двух зданий сенохранилищ, в том числе и с тем, в отношении которого истцом поддержано требование в кассационной жалобе (кадастровый номер 73:19:073201: :0002610005) в материалы дела не представлено.

Таким образом, анализ перечисленных доказательств подтверждает законность и обоснованность судебного решения в части отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права хозяйственного ведения на объекты недвижимости: здание спортзала (незавершенное строительство) кадастровый номер 73:19:073201: : 0002250001, расположенное по адресу: г. Ульяновск, <...>; здание, кадастровый номер 73:19:073201: :0002580001, расположенное по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, п. Пригородный, ул.Школьная, 8А; здание картофелехранилища, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610005, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <...>; здание сенохранилища, кадастровый номер 73:19:073201: :0002610007, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <...>; здание телятника кадастровый номер 73:19:073201: :0002610009, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <...> г.; здание, приведенное в непригодное для эксплуатации состояние, кадастровый номер 73:19:073201: :0002590001, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <...>.

Обоснованным представляется и постановление апелляционного суда в части отказа в признании за истцом права хозяйственного ведения в отношении объекта - здания холодильника, кадастровый номер 73:19:073201: :0002400001, помещения № 3-7 (антресоль № 15) площадью 771,41 кв. м, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, <...>.

Из постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.10.2003, принятого по делу №А72-902/2002 усматривается, что на ОГУ «Агропромышленный комбинат «Свияга» возложена обязанность возвратить ООО «Заря-2» (наряду с иным имуществом) две холодильные камеры с овощными контейнерами и одним электрокаром, расположенные в поселке «Пригородный», г.Ульяновск. При этом судом кассационной инстанции был сделан вывод о необоснованности доводов Департамента имущественных отношений Ульяновской области о включении спорных объектов недвижимости в реестр государственной собственности Ульяновской области и передаче в оперативное управление ОГУ «Агропромышленный комбинат «Свияга», как принятые в нарушение требований постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», приложений №№ 1, 2, 3 к постановлению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2009 73-АУ №008532 ООО «Заря-2» является собственником нежилого помещения общей площадью 771,41 кв.м., номера на поэтажном плане 1 этаж №№ 3 – 7, антресоль №15, адрес объекта Ульяновская область, г.Ульяновск, <...>. Основанием для регистрации права в свидетельстве указано постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.10.2003 г. по делу №А72-902/2002.

Таким образом, ООО «Заря-2» является обладателем зарегистрированного права собственности на комнаты №№ 3, 4, 5, 6, 7 и 15 (антресоль) в спорном холодильнике, указанное право основано на вступившем в законную силу судебном акте, зарегистрировано в установленном порядке и ни кем не оспорено.

Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области вынесенные судебные акты оспорены в части удовлетворения исковых требований.

Доводы заявителя кассационной жалобы основаны на том, что ответчик права и законные интересы истца не нарушал.

Данный довод был оценен судами обеих инстанций и отклонен как несостоятельный.

Суд установил, что фактически ответчик не признает право хозяйственного ведения истца на данное имущество, пояснив, что документов по созданию и закреплению имущества за предприятием не имеет. Таким образом, материалами дела подтверждается наличие спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество, в том числе тем, что изначально выдав истцу перечень объектов недвижимости, включенных в реестр областного имущества и учитываемых за ОГУСП «Совхоз «Пригородный», в дальнейшем представлена выписка из реестра областного имущества по состоянию на 15.07.2009, из которой не усматривается принадлежность спорного имущества на праве хозяйственного ведения истцу, а следует лишь его отнесение к государственной форме собственности.

При таких данных коллегия считает, что правовые основания для удовлетворения кассационной жалобы не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2010 по делу № А72-1747/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Г.Д. Альмашева

Судьи А.Ф. Фатхутдинова

А.А. Хайбулов