Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобуизучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Мастер Промо», город Ульяновск,

на решение от 12.02.2008 (судья Тимофеев В.В.) Арбитражного суда Ульяновской области и постановление от 04.05.2008 (председательствующий Терентьев Е.А., судьи Романенко С.Ш., Шадрина О.Е.) Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А72-6745/2007,

по иску Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Ульяновской области, город Ульяновск, к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство «Мастер Промо», город Ульяновск, о взыскании 116 779 рублей 56 копеек, с участием третьих лиц: государственного предприятия «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации», город Ульяновск, общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой», город Нижний Новгород,

УСТАНОВИЛ:

Решением от 12.02.2008 Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Ульяновской области о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Мастер Промо» (далее ООО «Агентство «Мастер Промо») 107 791 рубля 40 копеек неосновательного обогащения, 7 575 рублей 34 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.01.2007 по 20.09.2007.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик, ООО «Агентство «Мастер Промо», просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, в удовлетворении исковых требований отказать.

Кассационная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность обжалованных судебных актов, правовых оснований для их отмены либо изменения не находит.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды федерального имущества от 11.11.2005 государственное предприятие «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации» и Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Ульяновской области по акту приема-передачи передали в аренду ООО «Агентство «Мастер Промо» комнаты №№310, 411, 413, 415 общей площадью 159, 1 кв.м, находящиеся в здании по адресу: <...>. По акту приема-передачи от 30.09.2006 названные помещения возвращены арендодателем.

Комнаты №№413, 415, 615 общей площадью 144, 6 кв.м, находящиеся по адресу: <...>, переданы в аренду ООО «Агентство «Мастре Промо» по договору аренды федерального имущества от 09.01.2007.

Дополнительным соглашением от 23.05.2007 к указанному договору уточнен предмет договора – подтверждена аренда нежилых помещений в виде комнат №№413, 415, общей площадью 96, 92 кв.м.

Нежилые помещения – комнаты №№310, 413, 415 общей площадью 144, 6 кв.м переданы арендатору ООО «Агентство «Мастер Промо» по акту приема-передачи недвижимого имущества от 01.10.2006.

Комната №310, общей площадью 47, 68 кв.м возвращена арендатором арендодателю по акту от 08.01.2007, комната №615 общей площадью 47, 68 кв.м возвращена арендодателю по акту от 31.01.2007.

Величина арендной платы за 1 кв.м арендуемого имущества, находящегося по адресу: <...> определена в сумме 228, 8 рублей в соответствии с отчетом №691/07-2006 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы на основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2006 №156 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.1998 №702».

За пользование нежилым помещениями, предоставленными по акту приема-передачи от 01.10.2006 истцом заявлено требование о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 107 791 рубля 40 копеек за период с 01.10.2006 по 08.01.2007 и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2006 по 20.09.2007 в сумме 8 988 рублей 19 копеек.

В порядке статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательном обогащении. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

За заявленный истцом период ответчиком произведена оплата эксплуатационных расходов по содержанию указанных нежилых помещений.

В соответствии с представленными по делу доказательствами судом дана правовая оценка доводам заявителя кассационной жалобы о том, что нежилые помещения находились в спорный период у иного юридического лица, о ничтожности акта приема-передачи от 01.10.2006.

Выводы суда о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам.

Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 12.02.2008 Арбитражного суда Ульяновской области и постановление от 04.05.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А72-6745/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ф.Г. Аглиуллина

Судьи М.З. Желаева

В.Г. Петров