Гражданский кодекс часть 1

Резолютивная часть постановления объявлена мая 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме мая 2015 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тамашакина С.Н.

судей Орловой Н.В.

ФИО1

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества
с ограниченной ответственностью «МТК» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 (судья Гавриш С.А.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015 (судьи Киричек Ю.Н., Кливер Е.П., Рыжиков О.Ю.) по делу
№ А75-7064/2014 по иску администрации городского поселения Мортка (628206, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Кондинский,
пгт. Мортка, ул. Путейская, д. 10, ИНН 8616008570, ОГРН 1058600122041)
к обществу с ограниченной ответственностью «МТК» (628206,
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Кондинский, пгт. Мортка,
ул. Кедровая, д. 4, ИНН 8616009580, ОГРН 1078606000021) о взыскании 910 953, 88 рублей.

Суд установил:

администрация городского поселения Мортка (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты Мансийского округа - Югры
с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МТК» (далее – ООО «МТК», общество) о взыскании 910 953, 88 рублей основного долга
по договорам аренды от 18.06.2010 №№ 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, от 20.12.2010 №№ 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, от 01.05.2012 №№ 11, 12,
от 22.06.2013 № 1 (далее – договоры).

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015, исковые требования удовлетворены, с ООО «МТК» в пользу администрации взыскано 910 953, 88 рубля основного долга. В случае неисполнения решения суда с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 процента годовых, начисляемые на взыскиваемую настоящим решением суда денежную сумму в размере 910 953, 88 рубля, начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения. Со дня частичного исполнения решения суда указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму долга.

ООО «МТК» обратилось в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой проситпринятые судебные актыотменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель считает, что при рассмотрении дела были неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны имеющие значение для дела обстоятельства, которые суд посчитал установленными.

ООО «МТК» указывает, что судом первой инстанции не был проверен расчет арендной платы по договорам, который должен быть сделан во взаимосвязи с балансовой стоимостью переданного в аренду обществу имущества и действующих нормативно-правовых актов муниципального образования по расчету арендной платы.

По мнению общества, при наличии существенно и необоснованно завышенной суммы арендной платы в договорах (в нарушение действующих муниципальных правовых актов) обращение истцом за судебной защитой является злоупотреблением правом, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ и является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела видно, что между администрацией (арендодатель)
и ООО «МТК» (арендатор) подписаны следующие договоры.

1) Договор аренды от 18.06.2010 № 10, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- мусоровоз КО-449-02 на шасси КамАЗ-65115-D3, год изготовителя 2008, идентификационный номер (<***>) X5H44902D80000019, модель
№ двигателя 6ISBе285 69505891, шасси (рама) № ХТС651153 81158790, кузов (кабина) № 2099954, цвет кузова оранжевый, ПТС 57 МС 558021, балансовой стоимостью 2 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 10 арендатор производит арендные платежи в размере 6 540 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 10).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 10).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 10 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 114 886 рублей.

2) Договор аренды от 18.06.2010 № 11, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- машина коммунальная уборочная «Беларус 82МК-Е» на базе трактора «Белорус 82.1», изготовитель ОАО «ПО ЕлАЗ» г. Елабуга, год выпуска 2008, заводской № машины (рамы) 765 (82012236), двигатель № 429967, коробка передач № 270950, основной ведущий мост (мосты) № 438624/569160, цвет синий, паспорт самоходной машины ВЕ № 545205, выдан 16.03.2009, балансовой стоимостью 871 100 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 11 арендатор производит арендные платежи в размере 3 470 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 11).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 11).

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 11 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 60 956, 33 рублей.

3) Договор аренды от 18.06.2010 № 12, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- кран автомобильный марка модель КС-35715, идентификационный номер (VIN) <***>, год изготовителя 2000, модель,
№ двигателя 236 M2Y0055897, шасси (рама) № Y3М533700 Y0037972, цвет кузова (кабины) белая ночь, мощность двигателя л.с. (кВт) 180 (132), рабочий объем двигателя, куб. см 11 150, тип двигателя дизельный, разрешенная максимальная масса, кг 17 420, ПТС 37 ЕР 714619, выдан 30.11.2000, балансовой стоимостью 1 090 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 12 арендатор производит арендные платежи в размере 3 510 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 12).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 12).

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 12 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 15 120 рублей.

4) Договор аренды от 18.06.2010 № 13, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- автогрейдер Д 398 В 7.2, изготовитель ЗАО «ЧСДМ» г. Челябинск, год выпуска 2003, заводской № машины (рамы) 3690 сп, двигатель № 30190269, коробка передач № 30820903 сп, основной ведущий мост (мосты) 5340903 мсп; 5370903 мсп, цвет многоцветный, паспорт самоходной машины
ВВ 013393, выдан 07.10.2003, балансовой стоимостью 2 426 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 13 арендатор производит арендные платежи в размере 7 400 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 13).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 13).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 18.06.2010
в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 13 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 129 993, 33 рублей.

5) Договор аренды от 18.06.2010 № 14, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- гусеничный трактор ДТ-75 (бульдозер), изготовитель ОАО «Казахстантрактор» г. Павлодар, год выпуска 2001, заводской № машины (рамы) 891852, двигатель № 099807, коробка передач № 62020, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА № 184921, выдан 07.02.2002, балансовой стоимостью 545 213 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 14 арендатор производит арендные платежи в размере 2 200 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 14).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 14).

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 14 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 38 646, 67 рублей.

6) Договор аренды от 18.06.2010 № 15, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- машина вакуумная КО-520, идентификационный номер (VIN) <***>, год изготовления 2006, модель, № двигателя 508.10 60279721, шасси (рама) № 494560 6 3488333, кузов (кабина, прицеп)
№ 494560 60051422, цвет кузова (кабины) синий, изготовитель ОАО «КОММАШ» г. Арзамас, паспорт транспортного средства 52 МК 813610, выдан 09.10.2006, балансовой стоимостью 636 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 15 арендатор производит арендные платежи в размере 2 860 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 15).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 15).

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 15 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 383, 90 рублей.

7) Договор аренды от 18.06.2010 № 16, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- погрузчик фронтальный одноковшовый ТО-18Б, изготовитель АО «МИКОДОР» Минский завод «Ударник» г. Минск, год выпуска 1997, заводской № машины (рамы) 2252, двигатель № 194786, цвет желтый, паспорт самоходной машины АА 452796, выдан 31.03.1999, балансовой стоимостью 299 505 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 18.06.2010 № 16 арендатор производит арендные платежи в размере 1 980 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 18.06.2010 № 16).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 18.06.2010 по 17.06.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 18.06.2010 № 16).

По данным истца, в период действия договора аренды от 18.06.2010 № 16 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 34 782 рублей.

8) Договор аренды от 20.12.2010 № 20, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- пылеотсос УВП-2500 Т № 54, балансовой стоимостью 16 271 рубль, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 20 арендатор производит арендные платежи в размере 178, 50 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 20).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 20).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010
в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 20 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 4 214, 90 рублей.

9) Договор аренды от 20.12.2010 № 21, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение использование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- пылеотсос УВП-1500 Т № 59, балансовой стоимостью 12 712 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район,
пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 21 арендатор производит арендные платежи в размере 136, 50 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 21).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 21).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 21 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 3 223, 16 рублей.

10) Договор аренды от 20.12.2010 № 22, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- станок реймусовый СР6-32, балансовой стоимостью 88 983 рубля, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 22 арендатор производит арендные платежи в размере 934,50 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 22).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 22).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 22 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 066, 26 рублей.

11) Договор аренды от 20.12.2010 № 23, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- станок фрезерный СФШ-1Т № 137, балансовой стоимостью 55 932 рубля, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 23 арендатор производит арендные платежи в размере 588 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 23).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 23).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 23 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 884, 39 рублей.

12) Договор аренды от 20.12.2010 № 24, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- станок сверлильно-пазовый СВПГ-1Г № 162, балансовой стоимостью 27 966 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 24 арендатор производит арендные платежи в размере 294 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 24).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 24).

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 24 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 6 942, 19 рублей.

13) Договор аренды от 20.12.2010 № 25, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- станок круглопильный форматно-раскроечный SC3WN К, балансовой стоимостью 131 356 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 25 арендатор производит арендные платежи в размере 1 386 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 25).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 25).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 25 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 32 727, 48 рублей.

14) Договор аренды от 20.12.2010 № 26, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- станок фугольный СФ 4-1БN 671, балансовой стоимостью 69 068 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 26 арендатор производит арендные платежи в размере 735 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 26).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 26).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 26 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 17 355, 48 рублей.

15) Договор аренды от 20.12.2010 № 27, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- грузовой самосвал КРАЗ 6510, идентификационный номер (VIN) <***>, год изготовления 1993, модель, № двигателя 03587, шасси (рама) № 0747646, кузов (кабина, прицеп) № отсутствует, цвет кузова (кабины) бежевый, изготовитель КРАЗ/КРЕМЕНЧУГСКИЙ АВТ. Завод, паспорт транспортного средства 86 ЕЕ 523112, выдан 11.02.2003, балансовой стоимостью 181 795 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 27 арендатор производит арендные платежи в размере 2 467, 50 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 27).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 27).

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 27 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 22 207, 50 рублей.

16) Договор аренды от 20.12.2010 № 28, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО «Прицеп», <...> Победы 156, сертификат соответствия
от 31.01.2000 № 3359991, выдан ВНИИНМАШ «ОС Проммаш», год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446585 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 52 000 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 28 арендатор производит арендные платежи в размере 315 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 28).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 28).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 28 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 7 438, 06 рублей.

17) Договор аренды от 20.12.2010 № 29, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию:

- прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО «Прицеп», <...> Победы 156, сертификат соответствия
от 31.01.2000 № 3359991, выдан ВНИИНМАШ «ОС Проммаш», год изготовления 2000, заводской номер машины (рамы) 0000475, цвет коричневый, конструкционная масса, кг 1700, максимальная конструктивная скорость, км/час 35 габаритные размеры, мм 4254х2500х1408, паспорт самоходной машины ВА 446583 от 19.12.2000, балансовой стоимостью 130 000 рублей, находящийся по адресу: 628206, Тюменская область, Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, 10.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 29 арендатор производит арендные платежи в размере 630 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 29).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 29).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 29 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 14 876, 13 рублей.

18) Договор аренды от 01.05.2012 № 11, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- трактор «Беларус 82,1», год изготовления 2005, заводской номер машины (рамы) 82001092, двигатель № 645576, коробка передач № 097727, основной ведущий мост (мосты) № 155463/394952, цвет кузова (кабины) синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя кВт 57,4 (78) конструкционная масса, кг 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час 34,3, габаритные размеры, мм 1970х3930х2800, паспорт транспортного средства ВВ 749345, выдан 26.04.2005, балансовой стоимостью 530 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 01.05.2012 № 11 арендатор производит арендные платежи в размере 2 070 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 01.05.2012 № 11).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 по 30.04.2015 (пункт 2.1 договора аренды от 01.05.2012 № 11).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 01.05.2012 № 11 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 49 680 рублей.

19) Договор аренды от 01.05.2012 № 12, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, следующую технику:

- прицеп тракторный 2 ПТС-4, предприятие – изготовитель ОАО Авторемонтный завод «Саранский», год изготовления 2005, заводской номер машины (рамы) 1443, двигатель отсутствует, коробка передач отсутствует, основной ведущий мост (мосты) отсутствует, цвет красно-коричневый, вид двигателя колесный, мощность двигателя отсутствует, конструкционная масса, кг 1750, максимальная конструктивная скорость, км/час 30, габаритные размеры, мм 5860х2500х1970, паспорт транспортного средства ВВ 550779, выдан 29.08.2005, балансовой стоимостью 130 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 01.05.2012 № 12 арендатор производит арендные платежи в размере 630 рублей (без учета НДС) в месяц.

Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 01.05.2012 № 12).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 по 30.04.2015 (пункт 2.1 договора аренды от 01.05.2012 № 12).

По данным истца, в период действия договора аренды от 01.05.2012 № 12 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 61 659 рублей.

20) Договор аренды от 22.06.2013 № 1, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, имущество согласно приложению 1.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 22.06.2013 № 1 сумма ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС составляет 25 137 рублей, с разбивкой по лотам (приложение 1).

Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 22.06.2013 № 1).

Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 22.06.2013 по 21.06.2016 (пункт 2.1 договора аренды от 22.06.2013 № 1).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 22.06.2013
в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

По данным истца, в период действия договора аренды от 22.06.2013 № 1 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 258 911, 10 рублей.

Размер задолженности ответчика по договорам в сумме 910 953, 88 рублей подтверждается актами сверок взаимных расчетов, подписанными сторонами без замечаний.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2014 № 1, оставленная последним без ответа и исполнения.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств по оплате аренды послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования,
а апелляционный суд, оставляя решение без изменения, исходили из их доказанности и обоснованности.

Суд кассационной инстанции рассматривает дело исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, и считает выводы судебных инстанций в обжалуемой части правомерными по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В силу положений статьи 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что арендодатель исполнил свои обязательства по договорам в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи, имущество было передано арендатору в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, каких-либо претензий к имуществу на момент получения его в аренду ООО «МТК» не предъявлялось, учитывая, что доказательств оплаты задолженности по договорам на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено, расчеты не оспорены, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы суда первой инстанции по существу спора.

Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов судебными инстанциями не допущены нарушения норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2014 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015 по делу № А75-7064/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий С.Н. Тамашакин

Судьи Н.В. Орлова

С.И. Шуйская