Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 20 февраля 2017 года по делу № А84-4263/2016 (судья Александров А.Ю.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Крымстройсервис" (299029, ул. Токарева, д. 9, г. Севастополь)

к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (299011, ул. Демидова, д. 13, г. Севастополь)

заинтересованные лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (299011, ул. Ленина, 2, г. Севастополь)

Государственное унитарное предприятие "Центр эффективного использования собственности города" (299011, ул. Адмирала Октябрьского, дом 8, г. Севастополь)

о признании решения незаконным,

установил:

Обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Крымстройсервис" (ОГРН <***>, ранее с 14 августа 1997 года зарегистрировано по законодательству Украины с присвоением регистрационного №01558052 - л.д. 9-24, 162-175 т. 1, далее - ООО "Крымстройсервис" или заявитель) с учетом дополнений заявлены требования о признании незаконным решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН <***>- л.д. 76-77 т. 3, далее - Севреестр) в форме сообщения № 91/001/070/2016-1662 от 25 августа 2016 года об отказе в государственной регистрации права долевой собственности на здание склада литера "О", расположенного по ул. Токарева, 9, г. Севастополя (л.д. 4-6, 70-71 т. 1).

Требования мотивированы тем, что право собственности на ? здания склада, имеющего общую площадь 432,8 кв.м., заявитель приобрел в порядке приватизации государственного имущества на основании договора купли-продажи целостного имущественного комплекса (далее - ЦИК) по законодательству Украины; для государственной регистрации права собственности по законодательству Российской Федерации заявитель представил договор купли-продажи, который по форме соответствует требованиям законодательства.

Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, признано незаконным названное решение Севреестра, на последнего возложена обязанность зарегистрировать за заявителем право собственности на ? склада "О" по ул. Токарева, 9, г. Севастополь, общей площадью 218 кв.м., кадастровый № 91:03:003005:34. С Севреестра в пользу заявителя взысканы понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3.000 руб. (л.д. 183-190 т. 1).

Судебный акт мотивирован тем, заявитель имеет в собственности помещения площадью 218 кв.м. названного здания склада, это имущество в договоре названо как ? здания склада; иные помещения площадью 218,5 кв.м. этого здания принадлежат городу Севастополю; у Севреестра была возможность устранить разночтения в наименовании имущества заявителя в различных документах, оснований для отказа в государственной регистрации ранее учтенного права собственности у Севреестра не было. Нарушенные права заявителя подлежат восстановлению путем возложения на Севреестр обязанности произвести государственную регистрацию за заявителем права собственности на ? склада.

Севреестр подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что судом первой инстанции решение принято с нарушением и при неправильном применении норм материального права. В апелляционной жалобе указано на то, что Севреестром отказано в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым № 91:03:003005:321 (1/2 доли здания склада), а судебным решением на Севреестр возложена обязанность произвести государственную регистрацию иного объекта с кадастровым № 91:03:003005:34 (помещение в здании склада), представленный договор купли-продажи ЦИК содержит иные сведения о площади объекта, чем площадь объекта, право собственности на который заявитель просил зарегистрировать. Севреестр освобожден от уплаты государственной пошлины (л.д. 5-9, 21-25 т. 2).

Из отзыва на апелляционную жалобу следует, что заявитель не согласен с ее доводами, так как склад имеет общую площадь 432,8 кв.м., заявитель купил помещения в этом здании склада, площадь этих помещений составляет 218 кв.м., в договоре купли-продажи эти помещения названы ? склада площадью 218 кв.м.; при этом, на иные помещения в этом здании Севреестром беспрепятственно произведена государственная регистрация права собственности за городом Севастополем.

Отзывов на апелляционную жалобу от иных участников не поступило.

В судебном заседании представитель Севреестра просил удовлетворить апелляционную жалобу, представитель заявителя – отказать в ее удовлетворении по мотивам, изложенным в отзыве.

Представители Государственного унитарного предприятия "Центр эффективного использования собственности города" (ОГРН <***> - л.д. 80-81 т. 3, далее - ГУПС "ЦЭИСГ") и Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***> - л.д. 78-79 т. 3, далее - ДИЗО)повторно в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания эти участники извещены определением от 10 июля 2017 года, копию которого получили 14 июля 2017 года, что следует из почтовых уведомлений (л.д. 61-63 т. 3).

12 июля 2017 года информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, о чем к делу приобщены доказательства (л.д. 65 т. 3).

Учитывая эти обстоятельства, необязательность явки в судебное заседание участников дела, достаточность доказательств для рассмотрения дела, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд определил: рассмотреть дело без участия в судебном заседании неявившихся представителей участников.

На основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) Двадцать первый арбитражный апелляционный суд истребовал дополнительные доказательства (л.д. 3-15, 46-140 т. 2, л.д. 5-15, 23-27, 30-33 т. 3); проверил законность и обоснованность решения суда первой инстанции в полном объеме и установил следующие обстоятельства, подтвержденные совокупностью доказательств.

27 июня 2016 годазаявительподал в Севреестр заявление (зарегистрировано за №1662 в книге учета входящих документов № 91/001/070/2016) о регистрации права собственности на здание с кадастровым № 91:03:003005:321 по адресу г. Севастополь, ул. Токарева, 9, ? склада (литера О) площадью 432,8 кв.м., которым просил зарегистрировать право общей долевой собственности (1/2) (л.д. 68 т. 1, л.д. 8-9 т. 2).

К заявлению были приложены 4 документа в оригинале на 6 листах, 4 – в копии на 6 листах:

1) дубликат (на бланке серии 92АА № 0004910) договора № 274/40-К от 14 марта 1997 года, по которому Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по г. Севастополю продало, а малое арендное ремонтно-строительное предприятие (МАРСП) "Отделочник" (код ОКПО 01558052) купило объект приватизации – целостный имущественный комплекс малого арендного ремонтно-строительного предприятия "Отделочник", расположенный в <...>, за 34.914,22 грн., имущество предприятия включает в себя здания и помещения, в том числе ? склада литера О общей площадью 218 кв.м.; договор нотариально удостоверен 14 марта 1997 года частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3 за реестровым № 1506; дубликат договора выдан тем же нотариусом 21 сентября 2015 года, о чем учинена в реестре запись за № 4-3069 (л.д. 65-66, 27-29 т. 1, л.д. 11-13 т. 2);

при этом, 14 июня 2001 года право собственности на имущество, указанное в договоре, в том числе на ? склада О, было зарегистрировано за заявителем, о чем Государственным коммунальным предприятием БТИ и ГРОНИ г. Севастополя в реестровой книге 10 нж стр. 34 под реестровым № 810 учинена запись, что следует из представленного Севреестром по требованию суда апелляционной инстанции ксерокопии договора № 274/40-К от 14 марта 1997 года (на бланке серии ААВ № 922750) с приложением к нему (л.д. 74-89 т. 2);

2) дубликат соглашения о внесении изменений и дополнений к договору купли-продажи от 14 марта 1997 года № 274/40-К, по которому стороны изменили условия порядка расчетов за приобретенный объект приватизации, без изменения цены объекта приватизации; удостоверенного 23 сентября 1999 года нотариусом ФИО3 за реестровым № 6210; дубликат соглашения выдан тем же нотариусом 21 сентября 2015 года, о чем учинена в реестре запись за № 4-3070 (л.д. 67, 72-73, 30 т. 1, л.д. 14 т. 2);

3) приказ о назначении директора заявителя (л.д. 10 т. 2);

4) лист записи Единого государственного реестра юридических лиц относительно заявителя (л.д. 15 т. 2).

До подачи названного заявления, 21 января 2016 года Севреестром выдан кадастровый паспорт № 91/12/15-166567 на одноэтажное нежилое здание площадью 432,8 кв.м., 1980 года ввода в эксплуатацию, литера не указана, по ул. Токарева, 9, г. Севастополя, кадастровый № 91:03:003005:321, ранее учтенного (л.д. 31 т. 1).

Государственными регистраторами Севреестра по названному заявлению № 1662 совершены и приняты следующие действия и решения:

- 26 июля 2016 года письменным уведомлением № 91/001/070/2016-1662 приостановлена государственная регистрация, заявителю предложено устранить разночтения в сведениях о здании, поскольку в заявлении указано на регистрацию права собственности на ? долю склада литера "О" общей площадью 432,8 кв.м., а в договоре купли-продажи – ? склада литера "О" площадью 218 кв.м. (л.д. 61 т. 1, л.д. 92 т. 2);

- по межведомственному запросу получены ответы от ГУП С "Бюро технической инвентаризации", УФССП по г. Севастополю об отсутствии арестов и запрещений на объект по ул. Токарева, 9, г. Севастополь, склад О (л.д. 63-64 т. 1);

-25 августа 2016 года письменным сообщением № 91/001/070/2016-1662 заявителю сообщено об отказе в государственной регистрации права собственности на ? долю склада О по ул. Токарева, 9, г. Севастополь, кадастровый № 91:03:003005:321, на основании абзацев 4, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивирован тем, что представленные документы по форме не соответствуют требованиям действующего законодательства, не представлены необходимые для государственной регистрации документы, а именно дубликат договора купли-продажи содержит сведения о продаже здания – ? склада литера О площадью 218 кв.м., тогда как заявление подано о регистрации права собственности на здание – ? долю склада литера О площадью 432,8 кв.м., за время приостановления государственной регистрации это противоречие не устранено (л.д. 8, 59 т. 1). Этот отказ является предметом обжалования по настоящему делу.

Из письменных доказательств и пояснений представителей заявителя и Севреестра, данных в судебном заседании суду апелляционной инстанции, следует, что относительно склада О, расположенного по ул. Токарева, 9, г. Севастополь, в государственный кадастр недвижимости Российской Федерации внесены сведения и поставлены на кадастровый учет:

1) 29 декабря 2014 года помещение с кадастровым № 91:03:003005:34 по поданному 26 ноября 2014 года заявлению ООО "Крымстройсервис" № 92-0-13/3103/2014-1575 (л.д. 73, 132 т. 2), выдан кадастровый паспорт № 91/12/14-24223 на помещение площадью 218 кв.м., расположенное в <...>, (1/2 склада литера "О") (л.д. 32 т. 1);

по этому объекту ранее (02 октября 2015 года) заявитель подал заявление на государственную регистрацию права собственности на нежилые помещения и права аренды на 100,10 кв.м., по его заявлениям эти регистрации Севреестром прекращены (л.д. 46-66, 72 т. 2);

2) 21 января 2016 года выдан кадастровый паспорт № 91/12/15-166567 на нежилое одноэтажное здание склада площадью 432,8 кв.м., 1980 года ввода в эксплуатацию, ранее учтенного, с присвоением кадастрового № 91:03:003005:321 (л.д. 31 т. 1); отказ в государственной регистрации на ? долю которого является предметом оспаривания по данному делу;

3) 29 июня 2016 года выдан кадастровый паспорт № 91/12/15-263953 на помещение площадью 218,5 кв.м. №№ II-1, III-1, IV-1, V-1, VI-1, VI-2 в литере О с присвоением кадастрового № 91:03:003005:492(л.д. 151 т. 1); 30 декабря 2016 года произведена государственная регистрация права собственности на эти помещения за городом федерального значения Севастополь (л.д. 150 т. 1), которые переданы в оперативное управление ГУПС "ЦЭИСГ".

Согласно представленным, в том числе ГУП С "Бюро технической инвентаризации" и Севреестром, суду первой инстанции сведениям и документам (л.д. 94-136, 147-151 т. 1):

- первоначально домовладение из 27 зданий и сооружений, расположенное по ул. Токарева, 9, г. Севастополя, находилось в целом в городской коммунальной собственности;

- по договору № 274/40-к от 14 марта 1997 года некоторые здания приватизированы путем выкупа и за ООО "Крымстройсервис" зарегистрировано право собственности на здания литеры А, Б, В, П, Т, У, Ч, Ц, Х, Ф, ф, 1/3 литера Г, ? литера О, часть ограждений и сооружений;

- 17 октября 2001 года на основании дубликата свидетельства о праве собственности и с учетом снесенных строений право собственности зарегистрировано за Севастопольской городской государственной администрацией на здания литеры Д, Е, Ж, З, И, Л, М, С, Р, 2/3 доли Г, ? доля О;

- 26 апреля 2002 года на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2002 года право собственности на литеру Р зарегистрировано за ФИО4;

- на основании свидетельства о праве собственности за территориальной громадой Севастополя зарегистрировано право собственности литеры Г и Д (л.д. 95-96 т. 1);

при этом, здание за литерой О общей площадью 432,8 кв.м. на 2001 год и на 2011 год увеличенное на 3,5 м и 3,5 м – это склады (л.д. 33-40 130-135 т. 1), состоящие из помещений:

- склад общей площадью 100,1 кв.м. (состоящий из помещений № I-1 94,7 кв.м. и № I-2 5,4 кв.м.),склад общей площадью 66,1 кв.м. (помещения № VII-1 24,8 кв.м. и № VII-2 41,3 кв.м.), склад общей площадью 38,5 кв.м. (помещения № VIII-1 15,8 кв.м., № VIII-2 10,4 кв.м., № VIII-3 12,3 кв.м.), склад IX площадью 13,1 кв.м.,что составляет 217,8 кв.м., право собственности на которые желает зарегистрировать за собой заявитель;

- склад № II-1 56,1 кв.м., склад № III-1 – 38,8 кв.м. в 2001 году и 39,7 кв.м. в 2011 году,склад № IV-1 – 41,1 кв.м. в 2001 году и 42,5 кв.м. в 2011 году,склад № V-1 – 23,7 кв.м. в 2001 году и 24,1 кв.м. в 2011 году,склад общей площадью 54,7 кв.м. (помещения № VI-1 40,4 кв.м. в 2001 году и 41,2 кв.м. в 2011 году и № VI-2 14,3 кв.м. в 2001 году и 14,8 кв.м. в 2011 году),что в 2001 году составляло 214,4 кв.м., в 2011 году – 218,5 кв.м., право собственности на которые как на здания и доли в здании (в том числе ? доли склада О) было зарегистрировано 05 декабря 2001 года за территориальной громадой Севастополя (л.д. 123 т. 1).

Из пояснений представителя заявителя следует, что с момента приватизации между сособственниками было определено фактическое пользование долями в здании О, заявитель стал пользоваться помещениями за №№ I-1, I-2, VII-1, VII-2, VIII-1, VIII-2, VIII-3, IX в плане БТИ 2001 года; эти фактически разделенные части здания О имеют самостоятельные входы-выходы, являются обособленными друг от друга помещениями; но юридически сособственники не оформляли выдел долей в натуре, в последующем в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество Украины сведения о праве собственности на ? долю склада О за заявителем не внесены, хотя иные объекты такую регистрацию прошли.

О наличии до 30 декабря 2016 года у заявителя и города права по ? долей в здании О, а не на конкретные помещения в здании О свидетельствуют договор купли-продажи, выданные свидетельства о праве собственности города на долю в здании О без указания конкретных помещений в этом здании, а также ответ врио нотариуса г. Севастополя ФИО5 ФИО6 о предоставлении для нотариального удостоверения 14 марта 1997 года договора № 274/40-к справки-характеристики БТИ г. Севастополя от февраля 1997 года, в которой указано, что в целом склад О имеет площадь 435,7 кв.м., по условиям договора № 274/40-к в собственность покупателя перешла ? доля слада О, доля заявителя в складе О составляет 218 кв.м. (л.д. 131 т. 2).

В соответствии частью 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 03 июля 2016 года, действовавшая на момент отказа в государственной регистрации права собственности, далее - Закон N 122-ФЗ) в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если:

абзац 4 - документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

абзац 10 - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ (ред. от 23 июня 2016 года, действовавшая на момент отказа в государственной регистрации права, далее - Закон N 6-ФКЗ) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Часть 1 статьи 12.1 Закона N 6-ФКЗ предусматривает, что до 1 января 2019 года на территории города федерального значения Севастополя особенности регулирования отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно части 3 статьи 7 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (принят Законодательным Собранием г. Севастополя 22 июля 2014 года (ред. от 15 марта 2016 года, действовавшая на момент отказа в государственной регистрации), пункту 2 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 07 августа 2014 года N202 (ред. от 27 апреля 2015 года), документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории города Севастополя до 18 марта 2014 года заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права относительно которого подлежат государственной регистрации, или дубликат договора.

Согласно статье 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав; не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации; перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, установленный настоящей статьей, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.

Статья 18 Закона N 122-ФЗ предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав; указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Как установлено, заявитель приобрел право собственности на недвижимое имущество, в том числе ? долю здания склада за литерой О в 1997 году путем приватизации, на территории города Севастополя действовало законодательство Украины, в частности, Гражданский кодекс Украинской ССР 1963 года (далее - ГК УССР).

Согласно статье 128 ГК УССР право собственности у приобретателя имущества по договору наступает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено выше, пунктом 1.4 договора купли-продажи № 274/40-К предусмотрено, что право собственности на имущество переходит к покупателю с момента нотариального удостоверения договора; договор удостоверен 14 марта 1997 года.

Таким образом, заявитель имеет и представил Севреестру документ, устанавливающий наличие права на недвижимое имущество, поставленное на кадастровый учет в Российской Федерации, а ранее учтенное по законодательству Украины.

Доводы Севреестра о несоответствии имущества, указанного в договоре, и имущества, право собственности на которое просило зарегистрировать ООО "Крымстройсервис", несостоятельны, так как в договоре указана площадь ? доли здания, что составило 218 кв.м., тогда как здание имеет площадь 432,8 кв.м., о чем Севреестру, выдавшему кадастровый паспорт, достоверно известно.

Непоследовательной является позиция Севреестра по отказу заявителю в государственной регистрации на ? долю здания склада и беспрепятственной регистрации права на помещения в этом здании за городом федерального значения Севастополем.

При этом, спора о праве на доли или отдельные помещения в литере О между заявителем и городом федерального значения Севастополем не заявлено; заявитель избрал способ государственной регистрации не на ЦИК, на отдельные здания (что законом не запрещено), такая регистрация Севреестром произведена, за исключением склада О и кузнечного участка Г, на которые заявитель приобрел долевую собственность; в настоящее время у заявителя утрачена возможность внести в договор купли-продажи уточнения относительно площади склада О и площади, приходящейся на ? долю этого склада.

Севреестр не выполнил предусмотренную частью 5 статьи 200 АПК РФ обязанность по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения. А именно не доказал, что представленный для государственной регистрации права собственности договор купли-продажи не содержит описания недвижимого имущества и вид регистрируемого права.

В соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент выдачи кадастрового паспорта) кадастровый паспорт являлся выпиской из государственного кадастра недвижимости, содержащей необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Этот паспорт содержит характеристики объекта недвижимости, в частности, о его площади в 432,8 кв.м., на ? долю которого заявитель просил зарегистрировать право собственности.

Суд первой инстанции правильно установил, что отказ в государственной регистрации права собственности на 1/2 склада с кадастровым № 91:03:003005:321 является незаконным, неправильно определил способ восстановления нарушенного права, обязав Севреестр провести государственную регистрацию иного объекта недвижимости с кадастровым № 91:03:003005:34, по которому Севреестр не отказывал в государственной регистрации и который не был предметом поданного 27 июня 2016 года ООО "Крымстройсервис" заявления № 1662 в книге учета входящих документов №91/001/070/2016. Как указано выше, по объекту с кадастровым № 91:03:003005:34 Севреестром по заявлению ООО "Крымстройсервис" государственная регистрация была прекращена.

Избрание судом первой инстанции неправильного способа восстановления нарушенного права является основанием для изменения в этой части судебного акта.

Выводы суда первой инстанции о приобретении заявителем права на склад с названием "? слада О", а не "? доли в сладе О" не соответствуют установленным обстоятельствам, однако не повлекли принятие неправильного решения по сути заявленных требований.

На основании изложенного Двадцать первый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что судом первой инстанции решение частично принято с нарушением норм материального и процессуального права, в части способа восстановления нарушенного права решение суда подлежит изменению, на Севреестр следует возложить обязанность произвести государственную регистрацию права собственности в соответствии с поданным ООО "Крымстройсервис" заявлением. В остальной части судебный акт принят без нарушений норм материального права.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Севастополя от 20 февраля 2017 года по делу № А84-4263/2016 изменить в части пункта 3 резолютивной части, изложив его в следующей редакции:

"Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя произвести государственную регистрацию права собственности за обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-строительное предприятие "Крымстройсервис" по заявлению, зарегистрированному 27 июня 2016 годаза № 1662 в книге учета входящих документов № 91/001/070/2016".

В остальной части решение Арбитражного суда города Севастополя от 20 февраля 2017 года по делу № А84-4263/2016 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Днем принятия постановления считается изготовление постановления в полном объеме. Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня его принятия в полномочный арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий О.Г. Градова

Судьи В.А. Омельченко

А.Ю. Карев