Гражданский кодекс часть 1

от ПАО «Камчатскэнерго»: ФИО1, представитель по доверенности от 30.01.2019 № 18-18-19/434Д; ФИО2, представитель по доверенности от 03.02.2021 № 18-18-21/388Д

от Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение: ФИО3, представитель по доверенности от 14.12.2020 № 18-2020

от Управления Росреестра по Камчатскому краю: представитель не явился

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение

на решение от 07.12.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021

по делу № А24-4393/2020 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

кУправлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

опризнании права собственности

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683000, <...>; далее – ПАО «Камчатскэнерго», общество) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальному учреждению (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683001, <...>; далее – Управление):

1. о прекращении права собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на объект – здание ЦТП-8 «Горизонт-Север» с кадастровым номером 41:01:0010118:798, инв. № 7995, площадью 3 200,50 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

2. о признании права собственности ПАО «Камчатскэнерго» на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 «Горизонт-Север» с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 общей площадью 111,80 кв.м;

3. о признании права собственности Петропавловск-Камчаского городского округа на объект Здание ЦТП-8 «Горизонт-Север» с кадастровым номером 41:01:0010118:798 на оставшуюся площадь 3 088,70 кв.м, инв. № 7995, расположенное по адресу: <...>.

Впоследствии ПАО «Камчатскэнерго» в порядке статьи 49 АПК РФ отказалось от иска по пунктам 1, 3 просительной части.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683024, <...>; далее – Управление Росреестра).

Решением суда от 07.12.2020 за ПАО «Камчатскэнерго» признано право собственности на спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 «Горизонт-Север» с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 общей площадью 111,80 кв.м. В остальной части требований производство по делу прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021 указанное решение от 07.12.2020 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Управление выражает несогласие с принятыми по делу судебными актами в части удовлетворенных требований общества и считает, что судами неправильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем заявитель просит названные решение и апелляционное постановление в обжалуемой части отменить, в иске отказать полностью. Заявителем жалобы в обоснование своей позиции приведены следующие доводы: спорное помещение 111,80 кв.м является частью здания ЦТП-8 «Горизонт-Север» общей площадью 3 200,50 кв.м, переданного в муниципальную собственность в 2018 году; данное здание в целом длительное время используется обществом без возражений на основании договора аренды от 01.02.2011 № 06-02/02; включенное в 1993 году в состав приватизируемого имущества общества самостоятельное здание «ТП-504 Дачная, котельная» не входит в состав ЦТП-8 «Горизонт-Север»; представленные обществом доказательства (план приватизации, акт оценки стоимости основных средств) не содержат идентифицирующих признаков спорного объекта «ТП-504 Дачная, котельная», позволяющих достоверно установить его характеристики, в том числе площадь, адрес (местонахождения). С учетом изложенных в жалобе обстоятельств Управление настаивает на том, что общество не подтвердило факт приобретения спорного имущества в порядке приватизации.

ПАО «Камчатскэнерго» в отзыве на кассационную жалобу опровергает все приведенные в ней доводы и считает, что они направлены исключительно на переоценку установленных судами фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, что не может служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

На основании статьи 158 АПК РФ судебное заседание откладывалось до 11.05.2021.

От общества поступили дополнительные письменные пояснения относительно технических характеристик спорного объекта и выделения земельного участка, необходимого для его эксплуатации. Управление, в свою очередь, представило возражения относительно указанных пояснений.

В судебном заседании кассационной инстанции, проведенном в соответствии со статьей 153.1 АПК РФ посредством систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Камчатского края, представитель Управления поддержал доводы поданной жалобы и настаивал на ее удовлетворении, против чего возражал представитель общества по мотивам, изложенным в отзыве и письменных пояснениях.

Управление Росреестра отзыв на кассационную жалобу не представило и ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов и возражений сторон, а также пояснений их представителей, Арбитражный суд Дальневосточного округа не выявил предусмотренных законом оснований для их отмены.

Как установлено арбитражными судами и подтверждается материалами дела, ПАО «Камчатскэнерго» создано путем приватизации государственного предприятия – производственного объединения энергетики и электрификации «Камчатскэнерго».

Состав и стоимость имущества государственного предприятия ПОЭиЭ «Камчатскэнерго», вошедшего в уставный капитал ПАО «Камчатскэнерго», приведен в плане приватизации от 23.03.1993 и актах оценки стоимости имущества по результатам инвентаризации. В частности акт оценки по состоянию на 01.07.1992, являющийся приложением № 1 к плану приватизации, содержит сведения об объекте – «ТП-504 Дачная, котельная» с инвентарным номером 2196, год ввода в эксплуатацию 1984 (позиция 196).

ГУП «Камчатское областное БТИ» выдан технический паспорт от 18.09.2002 на встроенную в здание ЦТП-8 трансформаторную подстанцию «ТП-504 Дачная, котельная» (инв. № 7995), год постройки 1984, адрес: <...>. Согласно экспликации площадь объекта составляет 111,80 кв.м.

Впоследствии ГУП «Камчатское областное БТИ» выдан технический паспорт от 28.01.2008 на нежилое помещение поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 «Горизонт-Север» (инв. № 7995), год постройки 1984, адрес: <...>, кадастровый номер 41:01:0010118:14060. В разделе IV данного паспорта также указана площадь ТП-504 – 111,80 кв.м.

В письме от 19.04.2004 № 990 Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области подтвердило, что встроенное нежилое помещение ТП-504 в здании ЦТП-8, расположенное по адресу: <...>, идентично объекту, вошедшему в план приватизации и уставный капитал общества как «ТП-504 Дачная, котельная», инв. № 2196 (приложение № 1, позиция 196 структурного подразделения «ПГЭС»).

По договору аренды от 07.07.2004 № 74 Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области (арендодатель) предоставило обществу (арендатору) во временное пользование на срок с 20.05.2004 по 15.05.2005 земельный участок, являющийся федеральной собственностью, с кадастровым номером 41:01:010118:0332, общей площадью 56 кв.м, находящийся по адресу: <...>, для использования в целях эксплуатации здания «ТП-504 Дачная, котельная» инв. № 7995 лит. А.

До настоящего времени указанный договор не расторгнут, общество ежегодно уплачивает арендную плату за пользование земельным участком.

ПАО «Камчатскэнерго» занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием спорного объекта энергоснабжения и является единственным лицом, имеющим доступ в указанные помещения, уплачивает налог за данное имущество, несет иные расходы на его содержание, что подтверждено имеющимися в деле доказательствами и участвующими в деле лицами не опровергалось в ходе рассмотрения настоящего спора.

Общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением от 18.09.2019 по вопросу о регистрации своего права собственности на спорный объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером 41:01:0010118:14060, расположенное по адресу: <...>, поз. 20 первого этажа в здании ЦТП-8 «Горизонт-Север».

По результатам рассмотрения представленных документов Управлением Росреестра принято решение от 30.12.2019 об отказе обществу в регистрации права ввиду наличия противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами, поскольку указанное помещение с кадастровым номером 41:01:0010118:14060 входит в состав здания ЦТП-8 «Горизонт-Север», принадлежащего иному лицу – муниципальному образованию Петропавловск-Камчатского городского округа.

В ответ на обращение общества Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в письме от 08.07.2020 № 01-06-01/3305/20 сообщило об отсутствии правопритязаний на объект недвижимого имущества – «ТП-504 ул. Королева, 56, инв. № К51-000002196».

Поскольку общество не смогло зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в административном порядке, оно обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском, удовлетворяя который суды первой и апелляционной инстанций обоснованно руководствовались следующим.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

Согласно пункту 5 статьи 58, пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Как разъяснено в абзаце 5 пункта 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22).

Исходя из системного толкования статей 12, 209, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в деле доказательства, в том числе план приватизации от 23.03.1993, акт оценки стоимости имущества от 01.07.1992, технические паспорта от 18.09.2002 и от 28.01.2008, а также письма Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области от 24.09.2002 № 1715, от 04.10.2002 № 1760/1, от 19.04.2004 № 990, суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что спорный объект «ТП-504 Дачная, котельная» вошел с состав приватизируемого имущества, переданного в уставный капитал ПАО «Камчатскэнерго», и с момента создания последнего стал его собственностью.

При этом суды, сопоставив характеристики указанного объекта, также правомерно признали, что он фактически представляет собой встроенное помещение площадью 111,80 кв.м поз. 20 первого этажа здания ЦТП-8 «Горизонт-Север» по адресу: <...>, с расположенным в нем энергооборудованием, которое до настоящего времени находится во владении общества и используется им в своей производственной деятельности, что ответчиком также не опровергнуто.

С учетом установленного выводы судов об удовлетворении иска общества соответствуют фактическим обстоятельствам спора, имеющимся в деле доказательствам и подлежащим применению нормам материального права.

Приведенные Управлением в кассационной жалобе доводы являлись предметом проверки судов первой и апелляционной инстанций, в результате чего были мотивировано отклонены. По существу данные доводы сводятся лишь к несогласию ответчика с итогами оценки судами имеющихся в деле доказательств, переоценка которых на стадии кассационного производства недопустима в силу норм статей 284, 286 АПК РФ.

Ссылки Управления на передачу в 2018 в муниципальную собственность всего здания ЦТП-8 «Горизонт-Север» общей площадью 3 200,50 кв.м в целом, которое арендуется обществом с 2011 года, не свидетельствуют о незаконности выводов судов, поскольку не опровергают факт владения истцом спорным имуществом как своим собственным с момента его приватизации в 1993 году.

Утверждение ответчика о том, что объект «ТП-504 Дачная, котельная» является самостоятельным зданием и не входит в состав ЦТП-8 «Горизонт-Север» отклонены судами как неподтвержденные материалами дела. Сведений о нахождении спорного объекта в ином месте заявитель жалобы судам не представил.

Позиция Управления о недостаточности идентифицирующих признаков, позволяющих достоверно установить характеристики спорного объекта «ТП-504 Дачная, котельная», в том числе его площадь и адрес (местонахождения), касается исключительно вопроса факта, который надлежащим образом исследован судами обеих инстанций.

Иных доводов и аргументов, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора и способных повлиять на итоговый результат по делу, в кассационной жалобе не приведено.

Поскольку нормы материального права приведены судами правильно и ими не допущено процессуальных нарушений, в том числе влекущих безусловную отмену обжалуемых судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, то в такой ситуации кассационная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 07.12.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021 по делу № А24-4393/2020 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.И. Гребенщиков

Судьи М.Ю. Бурлова-Ульянова

С.Н. Новикова