Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие «Крайдорпредприятие» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680021, <...>), межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680030, <...>), Федеральное дорожное агентство (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 129085, <...>), Федеральное казенное учреждение «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680000, <...>), общество с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие Ванино» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682817, <...>), общество с ограниченной ответственностью «Хабаровскдорснаб» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680014, <...> 178Б-5), администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682860, <...>)

о взыскании 2 528 729 руб. 53 коп.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Региоснаб» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дорремстрой» о взыскании задолженности по договору поставки от 15.05.2019 № 15/05/19 в сумме 1 581 221,13 руб., пени за период с 24.12.2019 по 30.04.2020 в размере 210 977,53 руб., пени за период с 01.05.2020 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, о взыскании задолженности по договору аренды от 09.09.2019 № 004/СП за январь 2020 года в размере 390 354,24 руб., пени за период с 11.09.2019 по 21.02.2020 в сумме 89 722,90 руб., пени за период с 22.02.2020 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/50 ключевой ставки Банка России (действующей на день ликвидации задолженности), компенсации за сентябрь 2019 года – январь 2020 года в размере 253 062,47 руб., проценты в сумме 3 391,26 руб. (с учетом уточнений, принятых судом первой инстанции на основании статьи 49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие «Крайдорпредприятие», межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Федеральное дорожное агентство, Федеральное казенное учреждение «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России Федерального дорожного агентства», общество с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие Ванино», общество с ограниченной ответственностью «Хабаровскдорснаб», администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Решением от 17.12.2020, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021, иск удовлетворен частично: с ООО «Дорремстрой» в пользу АО «Региоснаб» задолженность по договору поставки в сумме 1 581 221,13 руб., пени в размере 210 977,53 руб., пени за период с 01.05.2020 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки; задолженность по договору аренды в размере 390 354,24 руб., пени в сумме 83 184,48 руб., пени за период с 22.02.2020 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/50 ключевой ставки Банка России (действующей на день ликвидации задолженности), компенсацию в размере 253 062,47 руб., проценты в сумме 3 391,26 руб., государственную пошлину в размере 35 537 руб.; в остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе, дополнении к ней ООО «Дорремстрой» просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель, ссылаясь на контррасчет, считает подлежащим взысканию неустойку, начисленную за просрочку оплаты поставленного товара, в размере 47 425,05 руб. Настаивает на том, что спорный земельный участок на момент его передачи не был обособлен, сведения о нем отсутствовали в ЕГРН; истец не является лицом, уполномоченным требовать плату за аренду территории ДРП «Половинка».

В отзыве на кассационную жалобу АО «Региоснаб» приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представители ООО «Дорремстрой» поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав суду пояснения, с которыми не согласился представитель АО «Региоснаб» и, возражая относительно доводов, изложенных в кассационной жалобе, просил оставить состоявшиеся судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между АО «Региоснаб» (поставщик) и ООО «Дорремстрой» (покупатель) заключен договор от 15.05.2019 № 15/05/19, по условиям которого поставщик обязался передать, а покупатель – принять и оплатить товар согласно спецификациям, подписанным сторонами (пункт 2.1 договора).

Поставленный товар оплачивается на условиях 100 % предоплаты в течение 3 рабочих дней с даты подписания спецификации (пункт 5.2 договора).

При просрочке оплаты товара поставщик вправе применить к покупателю пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 6.2 договора).

АО «Региоснаб» поставило ООО «Дорремстрой» товар (асфальтобетонная смесь, битум, иные сопутствующие материалы) на общую сумму 11 425 118,46 руб., что подтверждается счетами-фактурами, товарными накладными, актами.

Поскольку покупатель произвел частичную оплату товара на сумму 9 843 897, 33 руб., а также нарушил установленные сроки внесения платежей, поставщик обратился с требованием об уплате долга в размере 1 581 221,13 руб. (письмо от 17.12.2019 № 833), которое оставлено ООО «Дорремстрой» без удовлетворения.

Помимо прочего судами установлено, что между ХКГУП «Крайдорпредприятие» (арендодатель) и АО «Региоснаб» (арендатор) заключен договор аренды от 28.08.2019 № 138/КДП, по условиям которого во временное владение и пользование арендатора передана территория производственной базы ДРП «Половинка» (209 км автомобильной дороги «Хабаровск-Лидога-Ванино» в Ванинском муниципальном районе Хабаровского края) площадью 7 500 кв.м, помещения общей площадью 1460 кв.м, а также находящееся в нежилых помещениях объекты движимого имущества с целью размещения техники и работников арендатора (пункты 1.1, 1.2, 1.3 договора).

По акту приема-передачи от 01.09.2019 арендатору наряду с производственной базой ДРП «Половинка» передано следующее имущество: дизель генератор, бак под дизельное топливо, малый бак расширительный под воду, шкаф металлический, столы слесарные, печь дровяная, дизель с баком в сборе (приспособленный под сварочный аппарат), дизель генератор в разборе ЭА2500, кровати металлические 14 штук, холодильник, газовая плита, кухня (гарнитур, стол, посуда, умывальник, печь кирпичная), расположенные на территории базы.

По договору от 09.09.2019 № 004/СП АО «Региоснаб» передало ООО «Дорремстрой» во временное владение и пользование территорию производственной базы ДРП «Половинка» площадью 2 220 кв.м, помещение общей площадью 1460 кв.м, а также находящиеся в нежилых помещениях объекты движимого имущества (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения от 17.09.2019).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.8 договора арендная плата за 1 кв.м территории базы составляет 70,32 руб. в месяц без учета НДС; за 1 кв.м помещений – 115,88 руб. без учета НДС; сумма арендной платы за использование участка, занятого имуществом ответчика, составляет 44 869,23 руб.

Арендная плата вносится ежемесячно в полном объеме не позднее 3 числа месяца (пункт 2.2 договора).

Ежемесячно не позднее пяти дней с момента поступления счета, помимо предусмотренной пунктом 2.1 арендной платы, арендатор компенсирует сумму арендной платы земельного участка, являющейся соотносимой частью арендной платы земельного участка, занятого имуществом, арендованным по адресу: 209 км автомобильной дороги «хабаровск-Лидога-Ванино» в Ванинском муниципальном районе Хабаровского края в размере 44 869, 23 руб. (пункт 2.8 договора).

При нарушении сроков внесения платежей взимается неустойка в размере 1/50 ключевой ставки Банка России, уплачиваются проценты, предусмотренные статьей 317.1 и 395 ГК РФ, а также возмещается ущерб и понесенные убытки (пункт 4.5 договора).

07.02.2020 между ХКГУП «Крайдорпредприятие» и АО «Региоснаб» заключено соглашение о расторжении договора аренды от 28.08.2019 № 138/КДП с 07.02.2020, на истца возложена обязанность произвести возврат переданных объектов.

Письмами от 10.02.2020 № 217, от 07.04.2020 № 485 ООО «Дорремстрой» уведомлено о прекращении договора аренды от 09.09.2019 № 004/СП, необходимости возвращения объектов по акту в установленный срок.

Поскольку в период действия договора от 09.09.2019 № 004/СП обязанность по внесению арендной платы исполнялась ООО «Дорремстрой» ненадлежащим образом, АО «Региоснаб» обратилось с требованием об уплате соответствующей задолженности, которое также оставлено без удовлетворения ответчиком.

Изложенные обстоятельства, в частности наличие долга по договорам поставки от 15.05.2019 № 15/05/19, аренды от 09.09.2019 № 004/СП послужили основанием для обращения АО «Региоснаб» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства с позиции норм статьи 71 АПК РФ и руководствуясь при этом положениями статей 309, 310, 486, 488, 506, 510, 513, 516 ГК РФ, суды признали доказанными факты: поставки истцом ответчику товара на общую сумму 11 425 118,46 руб.; принятия ответчиком спорного товара в отсутствие замечаний относительно его качественных и количественных характеристик; частичной оплаты полученного товара в размере 9 843 897,33 руб., в результате чего признали доказанным наличие на стороне ответчика задолженности в сумме 1 581 221,13 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате поставленного товара судами правомерно удовлетворено требование АО «Региоснаб» о взыскании неустойки в размере 210 977,53 руб. за период с 24.12.2019 по 30.04.2020, с последующим начислением пени с 01.05.2020 по день фактической оплаты. Расчет неустойки проверен судами и признан верным.

Рассмотрев вопрос в части неисполнения обязательств по договору аренды от 09.09.2019 № 004/СП, суды пришли к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судами установлено, что в рамках договора от 09.09.2019 № 004/СП АО «Региоснаб» передало ООО «Дорремстрой» во временное владение и пользование территорию производственной базы ДРП «Половинка» площадью 2 220 кв.м, помещение общей площадью 1460 кв.м, а также находящиеся в нежилых помещениях объекты движимого имущества (дизель генератор, бак под дизельное топливо, малый бак расширительный под воду, шкаф металлический, столы слесарные, печь дровяная, дизель с баком в сборе (приспособленный под сварочный аппарат), дизель генератор в разборе ЭА-2500, кровати металлические 14 штук, холодильник, газовая плита, кухня (гарнитур, стол, посуда, умывальник, печь кирпичная), расположенные на территории производственной базы).

Удовлетворяя уточненные требования истца о взыскании задолженности по договору аренды спорного имущества от 09.09.2019 № 004/СП в размере 390 354,24 руб. за январь 2020 года, а также компенсации в соответствии с пунктом 2.8 договора от 09.09.2019 № 004/СП в размере 253 062,47 руб. за сентябрь 2019 года – январь 2020 года, суды первой и апелляционной инстанций, установив факт наличия задолженности по арендной плате и ее размер, принимая во внимание, что доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил, пришли к выводу, что исковые требования в данной части являются правомерными, подлежащими удовлетворению.

В отношении требований истца о взыскании неустойки в размере 89 722,90 руб., суды, проанализировав положения пункта 1 статьи 330 ГК РФ, условия пунктов 2.1, 2.2, 2.8, 4.5 договора от 09.09.2019 № 004/СП, проверив представленный истцом расчет неустойки, а также период ее начисления и размер, пришли к выводу о том, что АО «Региоснаб» не приняты во внимание положения договора о моменте возникновения обязательства по внесению платы, не учтена динамика оплат, произведенных ООО «Доремстрой» в спорный период, что привело к ошибочному определению моментов и периодов начисления пени, неверному применению действующей в соответствующий период ключевой ставки.

С учетом всех перечисленных показателей суды заключили, что взысканию с ответчика подлежит неустойка за период с 12.09.2019 по 21.02.2020 в сумме 83 184,48 руб., с последующим начислением неустойки с 22.02.2020 по день фактической оплаты.

Доводы ООО «Дорремстрой» относительно снижения размера предъявленной к взысканию неустойки по договорам поставки от 15.05.2019 № 15/05/19 и аренды от 09.09.2019 № 004/СП подлежат отклонению как несостоятельные.

Установлено, что ООО «Дорремстрой» при рассмотрении дела в суде первой инстанции ходатайствовало об уменьшении заявленной неустойки, однако суд, учитывая характер и продолжительность неисполнения обязательств, приведенные ответчиком возражения, признал ее размер соразмерным последствиям нарушения договорных правоотношений и соответствующим компенсационной природе штрафных санкций, ввиду чего оснований для ее снижения в порядке статьи 333 ГК РФ не установил.

В силу разъяснений, изложенных в абзаце третьем пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ.

Между тем приведенных оснований кассационной инстанцией не обнаружено.

Довод кассационной жалобы о том, что истец не является лицом, уполномоченным требовать плату за аренду территории ДРП «Половинка», подлежал рассмотрению судами, по результатам которого обоснованно отклонен ввиду следующих обстоятельств.

На основании Постановления администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 29.10.2012 №1194 земельный участок площадью 7500 кв.м, месторасположение: межселенная территория Ванинского района, в границах водоохраной зоны р. Буту, в районе 437-455 км автомобильной дороги Хабаровск-Лидога-Ванино с подъездом к г. Комсомольску-на-Амуре, был предоставлен администрацией Ванинского муниципального района во временное пользование ХКГУП «Крайдорпредприятия» по договору аренды от 29.10.2012 № 2084.

Администрацией Ванинского муниципального района Хабаровского края письмом от 19.05.2020 № 1.22-2714 подтверждено, что названный земельный участок площадью 7500 кв.м передан во временное пользование по договору аренды земельного участка от 29.10.2012 № 2084 ХКГУП «Крайдорпредприятия», а также что в период 2019-2020 годы указанный земельный участок не передавался администрацией в пользование третьим лицам и в настоящее время договор аренды от 29.10.2012 № 2084 является действующим.

Соответствующее имущество (территория производственной базы площадью 7 500 кв.м, помещения общей площадью 1460 кв.м, а также находящееся в нежилых помещениях объекты движимого имущества) ХКГУП «Крайдорпредприятия» передано АО «Региоснаб» на основании договора аренды от 28.08.2019 и, в свою очередь, последнее по договору субаренды от 09.09.2019 передало объекты ООО «Доремстрой» (территория производственной базы ДРП «Половинка» площадью 2 220 кв.м, помещение общей площадью 1460 кв.м, а также находящиеся в нежилых помещениях объекты движимого имущества).

Таким образом, суды констатировали о наличии на стороне АО «Региоснаб» права требования платы за аренду территории; данные выводы основаны на изложенных обстоятельствах и сами по себе вытекают из сути договорных отношений с ХКГУП «Крайдорпредприятия». Поскольку факт пользования ответчиком переданным имуществом подтвержден материалами дела и не оспорен сторонами, суды сочли указанный довод направленным исключительно на уклонение от принятых обязательств.

С учетом конкретных обстоятельств дела доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

В связи с окончанием кассационного производства, согласно части 4 статьи 283 АПК РФ меры по приостановлению исполнения обжалуемых судебных актов подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 283, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 17.12.2020, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 по делу № А73-2577/2020 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения судебных актов, принятое определением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2021.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.Н. Новикова

Судьи С.И. Гребенщиков

В.А. Гребенщикова