Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2021

по делу № А24-4392/2020 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683001, <...>)

к акционерному обществу «Камчатпрофсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683031, <...>)

о признании права собственности

третьи лица: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683024, <...>), территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683000, <...>)

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к акционерному обществу «Камчатпрофсервис» (далее – АО «Камчатпрофсервис») о:

1. прекращении права собственности АО «Камчатпрофсервис» на объект «здание Туристическая гостиница «Гейзер», площадью 7 387,3 кв.м, инвентарный № 4679, литер А, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 41:01:0010116:1079;

2. о признании права собственности ПАО «Камчатскэнерго» на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010116:5150, расположенное по адресу: <...>, позиция 58, общей площадью 34,9 кв.м;

3. о признании права собственности ПАО «Камчатпрофсервис» на объект «здание Туристическая гостиница «Гейзер», на оставшуюся площадь 7 352,4 кв.м, инвентарный № 4679, литер А, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 41:01:0010116:1079.

Определениями от 21.09.2020, 13.11.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае.

Решением от 10.12.2020 принят отказ истца от иска по пунктам 1 и 3 просительной части искового заявления, производство по делу в данной части прекращено. Суд признал право собственности ПАО «Камчатскэнерго» на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010116:5150, общей площадью 34,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, позиция 58 в здании Туристической гостиницы «Гейзер» с кадастровым номером 41:01:0010116:1079.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2021 решение от 10.12.2020 в обжалуемой части отменено; в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе, дополнениях ПАО «Камчатскэнерго» просит отменить постановление апелляционной инстанции, исковые требования удовлетворить. Заявитель указывает, что после отложения судебного разбирательства, проведенного посредством веб-конференции, суд апелляционной инстанции не обеспечил доступ представителю истца к участию в онлайн-заседании, чем нарушил право последнего на судебную защиту. Полагает, что объект «ТП-434 гостиница «Гейзер» является собственностью общества, что следует из положений плана приватизации от 23.03.1993, актов оценки стоимости имущества по состоянию на 01.07.1992, справки о балансовой принадлежности от 07.08.2020, паспорта на производственное здание, писем территориального управления министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области от 19.04.2004 № 990, ГУП «Камчатское областное бюро технической инвентаризации» от 21.02.2008 № 412. По мнению заявителя, объект ТП-434 в момент включения в план приватизации находился в государственной собственности. Указывает, что спорное помещение является встроенным, не имеет технической возможности выхода в основное здание; в ТП-434 расположены кабельные лотки, по которым проходят кабельные линии ВЛ-0,4 кВт; земельный участок площадью 63 кв.м прилегает к ТП-434, находится в аренде общества с целью эксплуатации объекта.

В отзыве на кассационную жалобу ПАО «Камчатпрофсервис» приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

В судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Камчатского края, представители сторон поддержали свои доводы и возражения, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее, дав суду пояснения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемого акта исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для его отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ПАО «Камчатскэнерго» создано путем приватизации государственного предприятия - производственного объединения энергетики и электрификации «Камчатскэнерго».

Состав и стоимость имущества государственного предприятия ПОЭиЭ «Камчатскэнерго», вошедшего в уставный капитал ПАО «Камчатскэнерго», приведен в плане приватизации от 23.03.1993 и актах оценки стоимости имущества по результатам инвентаризации. В частности акт оценки по состоянию на 01.07.1992, являющийся приложением № 1 к плану приватизации, содержит сведения об объекте «ТП-434 гостиница «Гейзер» с инвентарным номером 2233, первоначальной стоимостью 5 574 руб., остаточной стоимостью 4 877 руб. (позиция 233 акта оценки).

ГУП «Камчатское областное БТИ» выдан технический паспорт от 07.10.2002 на трансформаторную подстанцию, встроенную в здание гостиницы «Гейзер» ТП-434 гостиница «Гейзер» (инв. № 4679), год постройки 1987, <...>; технический паспорт от 28.01.2008 на нежилое помещение поз. 58 цокольного этажа в здании Туристической гостиницы «Гейзер» (инв. № 4679), год постройки 1987, <...>.

Согласно данным технической инвентаризации ТП-434 размещена в одном помещении (поз. 58) здания гостиницы по ул. Топоркова, д. 10. Данное нежилое помещение числится в Едином государственно реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером 41:01:00101116:5150 (площадью 34,9 кв.м). Характеристики этого помещения соответствует данным технической инвентаризации ТП-434, указанным в технических паспортах от 07.10.2002 и от 28.01.2008.

В письме от 21.02.2008 № 412 ГУП «Камчатское областное бюро технической инвентаризации» подтвердило, что объект недвижимого имущества «нежилое помещение поз. 58 цокольного этажа в здании Туристической гостиницы «Гейзер», расположенный по адресу: <...> идентичен объекту недвижимого имущества: «ТП-434 гостиница «Гейзер», согласно плану приватизации (приложение № 1 поз. 233).

В письме от 19.04.2004 № 990 территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области подтвердило, что объект, вошедший в план приватизации ПАО «Камчатскэнерго» как «ТП-434 гостиница «Гейзер» идентичен объекту «Встроенное нежилое помещение ТП-434 в здании гостиницы «Гейзер», расположенный по адресу: <...>.

По договору аренды от 19.03.1997 № 1108 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (арендодатель) предоставило обществу (арендатору) во временное пользование сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 41:01:010116:73, общей площадью 63 кв.м, находящийся по адресу: <...>, для использования в целях эксплуатации ТП-434, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора аренды на участке расположен объект: здание ТП-434, общая площадь 34,9 кв.м, инв. № 4679, адрес объекта: <...>.

До настоящего времени указанный договор не расторгнут, общество ежегодно уплачивает арендную плату за пользование земельным участком.

Общество обратилось в управление Росреестра с заявлением от 18.09.2019 по вопросу о регистрации своего права собственности на объект недвижимости – помещение с кадастровым номером 41:01:00101116:5150, расположенное по адресу: <...>, пом. поз. 58 в здании Туристическая гостиница «Гейзер».

По результатам рассмотрения представленных документов управлением Росреестра принято решение от 30.12.2019 об отказе обществу в регистрации права ввиду наличия противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами, поскольку указанное помещение с кадастровым номером 41:01:00101116:5150 входит в состав здания Туристическая гостиница «Гейзер», принадлежащего иному лицу – АО «Камчатпрофсервис».

Поскольку общество не смогло зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в административном порядке, оно обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, принимая во внимание план приватизации от 23.03.1993, акт оценки стоимости имущества от 01.07.1992, технические паспорта от 07.10.2002 и от 28.01.2008, а также письма территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Камчатской области от 19.04.2004 № 990, ГУП «Камчатское областное бюро технической инвентаризации» от 21.02.2008 № 412, заключил о том, что спорный объект вошел с состав приватизируемого имущества, переданного в уставный капитал ПАО «Камчатскэнерго», и с момента создания последнего стал его собственностью, в связи с чем, руководствуясь статьями 12, 217, 218 ГК РФ, пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, удовлетворил требования истца о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 41:01:0010116:5150, общей площадью 34,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, позиция 58 в здании Туристической гостиницы «Гейзер» с кадастровым номером 41:01:0010116:1079.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение в данной части и отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из следующего.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22).

Исходя из системного толкования статей 12, 209 ГК РФ, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

Из постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Камчатской области от 22.03.1999 по делу № А-49/826/98 следует, что постановлением секретариата Всесоюзного центрального совета профессиональных союзов (ВЦСПС) от 13.05.1981 № 8-112 утвержден технический проект на строительство туристской гостиницы на 200 мест в г. Петропавловске-Камчатском. В постановлении Президиума ВЦСПС от 30.12.1981 № 11-П утвержден план капитальных вложений на 1982 год и лимит капитальных вложении ВЦСПС, где в приложении № 10 значится гостиница сметной стоимостью 2300 тыс. руб. 25.12.1986 постановлением коллегии Российского республиканского совета по туризму и экскурсиям № 41-41 утвержден устав туристической гостиницы «Гейзер» Камчатского областного совета по туризму и экскурсиям. Пунктом 5 этого устава предусмотрено, что «туристическая гостиница «Гейзер» действует на основании «Положения о производственном социалистическом предприятии, находящемся в ведении организаций, подведомственных ВЦСПС». Всеобщая конфедерация профсоюзов СССР, реализуя свое право собственника профсоюзного имущества, 17.07.1992 заключила с Федерацией независимых профсоюзов России договор о закреплении прав по владению, пользованию и распоряжению профсоюзным имуществом. Федерация независимых профсоюзов России и Федерация профсоюзов Камчатки 03.11.1992 подписали договор о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Камчатской области. Согласно приложению № 1 к этому договору и акту приема-передачи, гостиница «Гейзер» перешла в собственность Федерации профсоюзов Камчатки.

На основании вышеназванного постановления апелляционной инстанции по делу № А-49/826/98 комитет по управлению государственным имуществом Камчатской области зарегистрировал право собственности Федерации профсоюзов Камчатки на здание гостиницы «Гейзер».

31.12.1999 управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю на основании Постановления VII совета Федерации профсоюзов Камчатки от 06.04.1999 № 4, Распоряжения Федерации профсоюзов Камчатки от 25.06.1999 № 33 и акта приема-передачи здания в уставный капитал от 03.07.1999 зарегистрировало право собственности ОАО «Камчатпрофсервис» на здание туристической гостиницы «Гейзер».

Согласно техническому проекту (Книга № 11 материалы корректировки проекта по замечаниям экспертизы ГУКСа ВЦСПС) помещение поз. 58 уже изначально проектировалось как «комплектно-трансформаторная подстанция», включенное в состав здания гостиницы «Гейзер», для обеспечения технологических и производственных нужд указанного здания. Доказательств того, что спорное помещение пристроено к зданию гостиницы, в последующем в материалы дела не представлено.

Согласно статье 102 Гражданского кодекса РСФСР профсоюзные и иные общественные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность профсоюзных и иных общественных организаций, принадлежит исключительно самим собственникам.

Статья 103 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что собственностью профсоюзных и иных общественных организаций является имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Соответственно, гостиница «Гейзер», построенная за счет средств профсоюзных организаций, и нежилые помещения в ней могли перейти к правопредшественникам истца в период с 1987 года по 1993 год только на основании сделки с профсоюзными организациями, владевшими гостиницей.

Согласно положениям, приведенным в Определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.09.2008 № 11546/08, отсутствие доказательств строительства или приобретения имущества с учетом пункта статьи 218 ГК РФ является основанием для признания включения такого объекта в план приватизации ничтожной сделкой. Факт нахождения имущества на балансе не является подтверждением того, что лицо является законным владельцем этого имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» приватизацией является передача в собственность предприятий и граждан имущества, находящегося в государственной собственности.

На основании приведенных обстоятельств суд апелляционной инстанции, установив, что на момент утверждения плана приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» (23.03.1993) спорный объект недвижимости находился в собственности профсоюзной организации, и доказательств, свидетельствующих о наличии сделки общества с профсоюзными организациями либо переходе данного имущества в государственную собственность, в материалы дела не представлено, пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для включения в план приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» объекта «ТП-434 Гостиница «Гейзер», в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на спорное имущество с кадастровым номером 41:01:0010116:5150.

Ссылки заявителя на справки Камчатского областного БТИ от 21.02.2008 и ТУ Росимущества по Камчатской области от 19.04.2004 как на доказательства принадлежности нежилого помещения истцу, не подлежат принятию, поскольку в документах не указано, на основании чего сделан вывод об идентичности недвижимого имущества «ТП-434 гостиница «Гейзер» и «нежилого помещения поз. 58». Кроме того, из пункта 233 акта оценки основных средств не следует, что объект с наименованием «ТП-434 гостиница «Гейзер» является объектом недвижимости, поскольку в разделе «Здания» акта оценки основных средств, куда включен спорный объект, также числится и движимое имущество, в частности «вагон полевой» - позиция 241, «вагон бытовой» - позиция 242, «автофургон» - позиция 243.

Доказательств того, что нежилое помещение поз. 58 в здании гостиницы «Гейзер» на дату составления Плана приватизации ПОЭиЭ «Камчатскэнерго» имело наименование «ТП-434 гостиница «Гейзер», в материалы дела не представлено; обратное утверждение противоречит техническому паспорту здания гостиницы «Гейзер».

Довод кассационной жалобы о том, что апелляционный суд не обеспечил доступ представителю истца к участию в онлайн-заседании не подлежит принятию в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, при рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции ПАО «Камчатскэнерго» было заявлено ходатайство об участии в онлайн-заседании, назначенном на 09.02.2021, которое удовлетворено судом.

Согласно определению от 09.02.2021 судебное разбирательство отложено на 09.03.2021, при этом судом указано на то, что представитель истца не смог организовать подключение к системе веб-конференции, а также на приобщение к материалам дела письменного отзыва ПАО «Камчатскэнерго» на апелляционную жалобу. Информация о времени и месте судебного заседания после отложения размещена в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

В последующем ПАО «Камчатскэнерго» ходатайствовало о проведении заседания путем использования системы видеоконференц-связи, в удовлетворении которого отказано в силу отсутствия организационной возможности.

Поскольку иных ходатайств, в частности об участии в онлайн-заседании либо его отложении, истцом не заявлено, а явка представителя в судебное разбирательство 09.03.2021 не обеспечена, суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя истца, что не противоречит положениям части 3 статьи 156 АПК РФ. При этом ссылка ПАО «Камчатскэнерго» на ограничение доступа к системе веб-конференции не принимается окружным судом, поскольку после отложения судебного разбирательства на новую дату и время, у судов отсутствует техническая возможность проведения заседания в режиме онлайн без обращения стороны с соответствующим ходатайством, обработанным и одобренным судом путем направления на электронную почту заявителя активной ссылки для участия в процессе. Учитывая длительный период отложения, истец, проявив процессуальную активность, имел объективную возможность выразить потребность в использовании системы веб-конференции.

Исходя из изложенного, кассационная инстанция считает, что судом вынесен законный и обоснованный судебный акт, в силу чего отсутствуют основания для удовлетворения жалобы ПАО «Камчатскэнерго».

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2021 по делу № А24-4392/2020 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.Н. Новикова

Судьи С.И. Гребенщиков

В.А. Гребенщикова