Гражданский кодекс часть 1

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.А. Хижинский; в суде апелляционной инстанции судьи: С.Н. Горбачёва, Е.Н. Номоконова, И.С. Чижиков;

по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 690089, <...>)

кПриморскому краю в лице администрация Приморского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 690110, <...>), Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 690110, <...>)

овзыскании 36 478, 71 руб.

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в арбитражный суд с иском к Приморскому краю в лице администрации Приморского края о взыскании 36 478, 71 руб. основного долга за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные на территории Партизанского городского округа, правообладателем которых является Приморский край.

Иск принят определением Арбитражного суда Приморского края от 17.01.2017 к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 10.03.2017 арбитражный суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Согласно уточнениям от 22.06.2017 истец просил взыскать основной долг 36 478, 71 руб. с Приморского края в лице администрации Приморского края и с Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 10.07.2017 исковые требования удовлетворены частично, задолженность в размере 36 478, 71 руб. взыскана с Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, в остальной части в удовлетворении иска отказано.

При повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции рассмотрел дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции с привлечением к участию в деле в качестве ответчика собственника имущества Приморского края в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2017 решение суда первой инстанции от 10.07.2017 отменено, задолженность в размере 36 478, 71 руб. взыскана с Приморского края в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края. В иске к администрации Приморского края отказано.

КГУП «Примтеплоэнерго», не согласившись с постановлением апелляционной инстанции в части взыскания долга с Приморского края в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой, со ссылаясь на нарушение судом апелляционной инстанции норм материального права, просило его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

В обоснование жалобы заявитель указал, что расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги должны нести органы государственной власти и органы местного самоуправления, а не публично-правовое образование, в связи с чем, взыскание задолженности подлежит с Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.

В соответствии с частью 1 статьи 286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено АПК РФ.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность оспариваемого постановления в обжалуемой части, Арбитражный суд Дальневосточного округа оснований для отмены постановления Пятого арбитражного апелляционного суда не установил.

Как установлено судами и следует из материалов дела, жилые помещения, расположенные по адресам: <...> находятся в собственности Приморского края, что подтверждается выписками из ЕГРП от 22.10.2014 № 14/023/2014-148, от 18.07.2014 № 14/021/2014-36, от 06.08.2014 № 14/021/2014-171, от 16.06.2014 № 14/018/2014-391.

Право собственности на помещение по ул. Кутузова, 40-10, зарегистрировано 24.12.2013, договор найма жилого помещения заключен 01.04.2014; право собственности на помещение по ул. Тургенева, 8-60, зарегистрировано 24.12.2013, договор найма жилого помещения заключен 01.04.2014; право собственности на помещение по ул. ФИО1, 25-11, зарегистрировано 24.12.2013, договор найма жилого помещения заключен 01.04.2014; право собственности на помещение по ул. Ленинская, 36-17 зарегистрировано 24.12.2013, договор найма жилого помещения заключен 01.04.2014.

Многоквартирные жилые дома в спорный период находились в управлении управляющих компаний: по ул. Кутузова, 40, ул. Тургенева, 8, ул. Ленинская, 36 – общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сучан» (ООО УК «Сучан»), по ул. ФИО1, 25-11 - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СантехСервис-Партизанск» (ООО УК «СантехСервис-Партизанск»).

В период с января по март 2014 года КГУП «Примтеплоэнерго» осуществлено теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирных домов, в которых располагаются жилые помещения, управление которых осуществлялось управляющими компаниями ООО УК «СантехСервис-Партизанск» от 18.10.2013 № 5 и с ООО УК «Сучан» от 18.10.2013 № 6.

По договору уступки права требования (цессии) от 25.11.2016 № 85 ООО УК «Сучан» уступило КГУП «Примтеплоэнерго» право требования задолженности за период с января по март 2014 года по отоплению квартир, расположенных по адресам: ул. Кутузова, 40-10, ул. Тургенева, 8-60, ул. Ленинская, 36-17, в размере 31 040, 19 руб.

По договору уступки права требования (цессии) от 21.11.2016 № 86 ООО УК «Сантехсервис-Партизанск» уступило КГУП «Примтеплоэнерго» право требования задолженности за период с января по март 2014 года по отоплению квартиры, расположенной по ул. ФИО1, 25-11, в размере 5 438, 52 руб.

Основанием для обращения КГУП «Примтеплоэнерго» в арбитражный суд с исковым заявлением послужило отсутствие со стороны собственника жилых помещений оплаты за теплоснабжение и наличие задолженности.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края задолженности в размере 36 478, 71 руб., суд первой инстанции исходил из того, что полномочия собственника имущества, находящегося в казне Приморского края осуществляет департамент.

Суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что обязанность по оплате теплоснабжения квартир возложена на собственника – Приморский край, полномочия которого осуществляет Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, пришел к выводу о наличии правовых основании для взыскания задолженности в размере 36 478, 71 руб. с Приморского края в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, в связи с чем отменил решение суда первой инстанции.

При этом суд апелляционной инстанции руководствовался следующим.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

На основании договоров уступки права требования управляющие компании ООО УК «Сучан» и ООО УК «СантехСервис-Партизанск» уступили право требования долга КГУП «Примтеплоэнерго» за исковой период, в связи с чем право требования перешло к истцу.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Нормами статьи 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Суд апелляционной инстанции, установив, что квартиры, расположенные по адресам ул. Кутузова, 40-10, ул. Тургенева, 8-60, ул. ФИО1, 25-11, ул. Ленинская, 36-17, с декабря 2014 года находились в собственности Приморского края и договоры найма в отношении них заключены 01.04.2014, пришел к правильному выводу о том, что в период с января 2014 года по март 2014 года обязанность по оплате теплоснабжения данных квартир лежит на собственнике – Приморском крае, полномочия от имени которого осуществляет Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, установив факт отпуска тепловой энергии в указанные жилые помещения, а также факт нахождения жилых помещений в собственности Приморского края, правомерно удовлетворил исковые требования в заявленном размере к Приморскому краю в лице Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края за счет казны Приморского края и отказал в иске к администрации Приморского края.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, отклоняются судом округа, как основанные на неверном толковании норм материального права, поскольку собственником жилых помещений является субъект Российской Федерации – Приморский край, как публично-правовое образование, от имени которого в силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ выступает Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права применены правильно, и у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены обжалуемого постановления и удовлетворения кассационной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 288 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

В этой связи в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 АПК РФ обжалуемое постановление подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2017 по делу № А51-417/2017 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья Н.Ю. Мельникова

Судьи Г.А. Камалиева

И.А. Тарасов