Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 24.12.2010 общество с ограниченной ответственностью «Бегемот» (ОГРН <***>, место нахождения: <...>, далее - должник, общество) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (далее - конкурсный управляющий).

Определениями суда от 21.06.2011, 03.12.2011, 05.05.2012 срок конкурсного производства в отношении должника продлевался.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 02.07.2010 требование кредитора - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в размере 20 574 316,32 руб., из них: 16 310 000 руб. основного долга, 2 115 848,84 руб. процентов за пользование кредитом, 2 148 467,48 руб. неустойки по основному долгу и процентам включены в реестр требований кредиторов должника - ООО «Бегемот» (третья очередь удовлетворения), как обязательство, обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 14.07.2010 требование ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в размере 1 637 820,66 руб. включены в реестр требований кредиторов должника - ООО «Бегемот» (третья очередь удовлетворения), как обязательство, обеспеченное залогом имущества должника.

Конкурсный кредитор - открытое акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» в городе Петропавловске-Камчатском (далее - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», банк) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего должника ФИО1 по продаже заложенного ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения заявления банк уточнил заявленные требования, просил признать незаконным бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в бездействии по продаже заложенного ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» недвижимого имущества.

Определением суда от 26.09.2012 в удовлетворении заявления конкурсного кредитора - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего по продаже

заложенного ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» недвижимого имущества отказано.

Постановлением апелляционного суда от 24.12.2012 указанное определение отменено. Признаны незаконными бездействия конкурсного управляющего общества ФИО1 по продаже заложенного ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» недвижимого имущества.

Не согласившись с названным постановлением, конкурсный управляющий обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление от 24.12.2012, оставить в силе определение от 26.09.2012.

В обоснование своей правовой позиции заявитель кассационной жалобы указал, что апелляционный суд при полном отсутствии каких-либо доказательств о нарушенных правах и законных интересов конкурсного кредитора пришел к заключению о нарушении. Считает, что доводы заявителя жалобы о том, что бездействие конкурсного управляющего по реализации недвижимого имущества может повлечь убытки для банка, привести к увеличению расходов должника на проведение процедуры конкурсного производства, а также лишает банк получить удовлетворение за счет средств, вырученных от продажи заложенного имущества, не подтверждены соответствующими доказательствами.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, лица, участвующие в деле, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Проверив законность обжалуемого постановления с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для его отмены.

Как следует из материалов дела, определением суда от 03.11.2011 утверждена начальная продажная цена залогового имущества должника: здание нежилое (бывшая школа), общей площадью 2282,6 кв.м, инв. № 6250, литер А, расположенное по адресу: город Петропавловск-

Камчатский, улица Фрунзе, 1, кадастровый номер: 41-41-01/020/2005-275; земельный участок, общей площадью 4675 кв.м, адрес объекта: расположение в границах участка бывшей школы по улице Фрунзе, 1 города Петропавловска-Камчатского, кадастровый номер: 41-41-01/020/2005-275 в размере 25 000 000 руб., с учетом НДС. Торги по продаже имущества должника, проведенные 31.12.2011 и 11.03.2012, признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах никто не был допущен.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 удовлетворено заявление конкурсного кредитора - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк». Утверждено Положение о порядке и условиях продажи заложенного имущества путем публичного предложения, утвержденного председателем правления ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» ФИО2 26.03.2012. В удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.

Вступившим в законную силу определением суда от 27.06.2012 признан недействительным пункт 2.2 Положения о порядке и условиях продажи на открытых торгах (аукционе) заложенного имущества должника, утвержденного 17.01.2011, в части определения начальной продажной цены предмета залога имущества, принадлежащего на праве собственности должника в размере 10 200 000 руб., а также признан недействительным пункт 2.7 Положения о порядке и условиях продажи на открытых торгах (аукционе) заложенного имущества в части определения в качестве организатора торгов конкурсного управляющего и оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов».

Залоговый кредитор - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» 28.03.2012 направил в адрес конкурсного управляющего отказ № 09юр от права оставить предмет залога за собой, одновременно направив Положение о порядке и условиях продажи заложенного имущества путем публичного предложения, утвержденного председателем правления ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» ФИО2 26.03.2012.

Конкурсный управляющий в письме от 16.04.2012 отказал в принятии вышеуказанного Положения, в связи с отсутствием у залогового кредитора права повторного определения порядка и условий продажи заложенного имущества на стадии публичного предложения после отказа от реализации права оставить предмет залога за собой.

Впоследствии конкурсным управляющим назначено проведение торгов на ЭТП «Аукционы ДВ» (http://www.torgidv.ru) в форме публичного предложения, которые не состоялись по причине отсутствия заявок претендентов.

Полагая, что нереализация залогового имущества явилась следствием бездействия конкурсного управляющего должника ФИО1, банк обратился с настоящим заявлением в суд.

Отказывая банку в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что конкурсным управляющим исчерпаны все предусмотренные Законом о банкротстве способы реализации заложенного имущества, у залогового кредитора - ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» право залога прекратилось, поскольку он не воспользовался правом оставить залоговое имущество за собой в связи с чем право определять порядок и условия продажи залогового имущества им утрачено.

Отменяя указанное определение и удовлетворяя заявление, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества, привлечь оценщика для оценки имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 139 Закона в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 указанного Закона продажа предметов залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 и с учетом положений статьи 138 Закона. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (в частности пунктом 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» и пунктом 4 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, а в случае разногласий между залоговым кредитором и конкурсным управляющим - арбитражным судом.

Из материалов дела следует, что конкурсный управляющий ФИО1 при наличии оценки имущества и утвержденного порядка его реализации постановлением апелляционного суда от 18.07.2012, не принял меры к реализации спорного залогового имущества должника на протяжении длительного периода - с июля по декабрь 2012 года. Информация о продаже конкурсным управляющим данного имущества отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 20.3. Закона о банкротстве арбитражный управляющий при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязан принимать меры по защите имущества должника, действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришёл к правомерному выводу о ненадлежащем исполнении ФИО1 обязанностей конкурсного управляющего должника по опубликованию сообщения о продаже залогового имущества должника и непринятию конкурсным управляющим всех зависящих от него мер для соблюдения требований пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже данного имущества.

При изложенных обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 по делу № А24-869/2010 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий С.Е.Лобарь

Судьи: С.А.Логвиненко

И.А.Тарасов