Гражданский кодекс часть 1

краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 692841, <...>, далее – КГУП «Приморский водоканал», предприятие) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Толстовцы» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 690014, <...>, далее – ТСЖ «Толстовцы», товарищество) о взыскании задолженности по договору от 20.06.2019 № 7973 в размере 60 779,46 руб. за период с апреля 2020 года по март 2021 года (с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением суда от 28.06.2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2021, иск удовлетворен в заявленном размере.

Не согласившись с решением и апелляционным постановлением, ответчик подал кассационную жалобу, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам, неправильное применение норм материального права просит их отменить, отказав истцу в удовлетворении иска. В обоснование жалобы заявитель привел доводы об отсутствии в законе положений, возлагающих на ТСЖ обязанность по оплате коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды; об отсутствии обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса на ОДН. Также заявитель указывает на то, что в спорном МКД отсутствуют места общего пользования, в целях содержания которых ответчик мог воспользоваться оказываемыми истцом услугами, в связи с чем полагает, что КГУП «Приморский водоканал» не оказывало ответчику спорные услуги по водоснабжению и водоотведению. Также заявитель указал, что истцом в расчете не были учтены отрицательные показатели ОДН. Кроме того, заявитель указал на допущенное апелляционным судом нарушение, выразившееся в указании на удовлетворение ходатайства о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя ответчика, которого, по сути, заявлено не было.

Рассмотрение дела в порядке статьи 158 АПК РФ откладывалось.

Стороны, в надлежащем порядке извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы своих представителей не направили, что не является в силу части 3 статьи 284 АПК РФ препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие. Поступившее после судебного заседания ходатайство ТСЖ «Толстовцы» о проведении судебного заседания посредством веб-конференции не подлежит рассмотрению судом округа.

От истца поступил отзыв на кассационную жалобу и ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя.

Проверив законность состоявшихся судебных актов, Арбитражный суд Дальневосточного округа предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены не усмотрел.

Как установлено судами и следует из материалов дела, КГУП «Приморский водоканал» в отсутствие заключенного договора водоснабжения и водоотведения в период с апреля 2020 года по март 2021 года осуществило поставку холодной воды и оказало услуги по водоотведению в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресу: <...>, находящиеся в управлении ТСЖ «Толстовцы».

В адрес ТСЖ «Толстовцы» направлены соответствующие счета-фактуры и акты оказанных услуг на общую сумму 60 779,46 руб., которые последним не оплачены, в связи с чем истец направил ответчику претензию с требованием о погашении имеющейся задолженности.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, КГУП «Приморский водоканал» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 2 статьи 548 ГК РФ установлено, что к отношениям сторон, связанным со снабжением водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В рассматриваемом деле суды установили и сторонами не оспаривается, что товарищество управляет многоквартирными жилыми домами по ул. Толстого 38, 40, 44 в г. Владивостоке, в которые предприятие осуществило поставку холодной воды и оказало услуги по водоотведению.

Объектами ресурсоснабжения являются МКД, поэтому к правоотношениям сторон применяются нормы ЖК РФ и положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644), организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу положений пункта 21.1 Правил № 124 товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17, 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 исполнителями.

Таким образом, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Как следствие, управляющие организации, товарищества, кооперативы, оказывая услуги по управлению спорными МКД, в силу положений закона являются исполнителями коммунальных услуг и, соответственно, несут перед ресурсоснабжающей организацией ответственность за оплату поставленных в целях содержания общедомового имущества коммунальных ресурсов.

Указанная позиция не противоречит правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Факт поставки коммунального ресурса – холодной воды и оказания предприятием услуг по водоотведению в спорные МКД признан судами установленным и не оспаривался ответчиком.

В этой связи, с учетом правовой позиции, изложенной в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменение и расторжением договоров», в отсутствие заключенного между сторонами договора суды правомерно признали правоотношения сторон фактически сложившимися.

Доводы заявителя кассационной жалобы об отсутствии оснований для оплаты предоставленных истцом коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества и отсутствие на стороне ответчика обязанности по предоставлению холодной воды и услуг водоотведения в целях содержания общего имущества спорных МКД, признаются судом округа основанными на ошибочном толковании норм права и подлежат отклонению.

Проверив аргументы ответчика об отсутствии в спорных МКД общедомового имущества, суды, проанализировав с позиций статьи 71 АПК РФ представленные в дело технические паспорта на МКД, расположенные по адресам: <...>, констатировав, что в спорных МКД имеется общедомовое имущество, в том числе технические подвалы и коридоры, служащие для обслуживания более чем одного жилого помещения, сочли их противоречащими материалам дела.

При этом, как верно обращено внимание апелляционного суда, само по себе отсутствие мест общего пользования, оборудованных санитарно-техническим приборами либо водоприемниками, не может являться основанием для отказа в оплате ХВС и водоотведения для целей содержания имущества в многоквартирных домах.

В ходе рассмотрения дела судами установлено, что спорные дома не оборудованы общедомовыми прибора учета как на холодное водоснабжение, так и на отведение сточных вод.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определен в подпункте «в» пункта 21(1) Правил № 124 и осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Проверив расчет истца, выполненный расчетным путем с применением норматива потребления услуги (на холодное водоснабжение и водоотведение) и тарифа, суды признали его арифметически верным, придя к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с товарищества задолженности за поставленную в период с апреля 2020 года по март 2021 года холодную воду и услуги водоотведения на общедомовые нужды в заявленном размере 60 779,46 руб.

Применение расчетного способа определения стоимости коммунальной услуги (в данном случае применение норматива, тарифа и площадей) исключает возникновение отрицательных величин при определении объема поставленного (отведенного) ресурса, а потому доводы ответчика о необходимости уменьшения объема подлежащего оплате ресурса, поставленного (отведенного) в спорный период, на отрицательные значения объема аналогичного ресурса, переданного на те же цели в предшествующие периоды по конкретному многоквартирному дому, подлежат отклонению как безосновательные.

В целом доводы кассатора не затрагивают вопросов правильности применения судами при рассмотрении спора норм права к установленным по делу фактическим обстоятельствам, а сводятся к несогласию с произведенной судами оценкой данных обстоятельств и имеющейся по делу доказательственной базы. Иное толкование заявителем жалобы положений действующего законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Ошибочное указание апелляционного суда на разрешение ходатайства ответчика о рассмотрении жалобы в его отсутствие, не привело к принятию неверного судебного акта.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых решения и постановления (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 28.06.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2021 по делу № А51-19960/2020 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья Е.К. Яшкина

Судьи Е.Н. Захаренко

С.Ю. Лесненко