Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола помощником судьи Чернышовой В.И. рассмотрел в судебном заседании с использованием систем онлайн-заседание кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Уралагропродсервис» на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 по делу № А76-24895/2021 Арбитражного суда Челябинской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании с использованием систем онлайн-заседание принял участие представитель акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» – ФИО1 (доверенность от 14.01.2021 № ИА-188 в порядке передоверия от общества с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» по доверенности от 24.12.2020 № 146).

В здании Арбитражного суда Уральского округа принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Уралагропродсервис» – ФИО2 (доверенность от 07.04.2022 № 1).

Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – общество «УСТЭК-Челябинск», истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением
к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Уралагропродсервис» (далее – общество ПКФ «Уралагропродсервис», ответчик) о взыскании основного долга за период с 01.03.2021 по 30.04.2021 в сумме 22 032 руб. 28 коп., неустойки за период с 11.05.2021 по 30.06.2021 в сумме 146 руб. 04 коп. с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2021, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования общества «УСТЭК-Челябинск» удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору (теплоснабжения) (теплоноситель в горячей воде) от 04.10.2017 № Т-517973 за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.03.2021 по 30.04.2021 в размере 3 356 руб. 52 коп., неустойка за период с 11.05.2021 по 30.06.2021 в размере 22 руб. 78 коп., неустойка с 01.07.2021 по день фактического исполнения обязательства. В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 25.01.2022 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, указывая при этом на необходимость исследования дополнительных доказательств: технических паспортов на нежилые помещения № 43 и № 44 по адресу <...>
, которые не могли быть представлены в суд первой инстанции в установленные определением от 26.07.2021 сроки в связи с направлением истцом заказов-запросов в адрес ОГУП «Областной Центр Технической Инвентаризации» по Челябинской области о подготовке копии технических паспортов, и неполучением истцом ответа на запросы к 20.09.2021.

Апелляционным судом к материалам дела по ходатайству истца приобщены поступившие 24.12.2021 дополнительные документы: расчет размера платы за потребленную тепловую энергию, копии актов осмотра от 03.11.2021, от 11.11.2021, копия письма общества «Центр управления», копия технического паспорта на нежилое помещение № 43 по ул. Салютная, д. 23, копия техпаспорта на нежилое помещение № 44 по ул. Салютная, д. 23, копия техпаспорта на МКД по ул. Салютная, д. 23. К материалам дела также приобщены поступившие от истца 26.01.2022, 14.02.2022 письменные пояснения с диском с видеозаписью осмотров, а также поступившие 15.02.2022 дополнения к письменным пояснениям.

От ответчика 06.02.2022 поступили возражения на исковое заявление с дополнительными документами: контррасчетом, актами замеров температур, техническим паспортом на многоквартирный дом по ул. Салютная, 23, которые приобщены апелляционным судом к материалам дела.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 решение суда первой инстанции отменено, исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Уралагропродсервис» в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» взысканы: основной долг за период с 01.03.2021 по 30.04.2021 в сумме 22 032 руб. 28 коп., неустойка за период с 11.05.2021 по 30.06.2021 в сумме 146 руб. 04 коп., а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, 3 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе. Продолжено начисление неустойки с 01.07.2021 по день фактического исполнения обязательства.

В кассационной жалобе общество ПКФ «Уралагропродсервис» просит постановление суда апелляционной инстанции отменить полностью и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд. Кассатор полагает, что истец представил суду расчет задолженности, составленный с нарушением норм материального права. Заявитель кассационной жалобы ссылается на копию технического паспорта от 30.01.1976, в котором имеется указание на наличие в здании пристроек (неотапливаемых), веранд, террас, в связи с чем считает необоснованным, ошибочным, принятие значения показателя неотапливаемой площади помещений в расчете истца равным 0. Кассатор указывает на то, что суд не обосновал мотивы по которым отклонил приведенный в возражениях ответчика довод о том, что необходимо правильно рассчитывать Sинд. при применении постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354). По мнению общества «ПКФ «Уралагропродсервис», указание на благоустройство центральным отоплением помещений площадью 35 384, 2 кв.м. не означает, что все помещения в данном здании имеют наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В отзыве на кассационную жалобу общество «УСТЭК-Челябинск» просит постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не нашел оснований для его отмены.

Как установлено судами и следует из материалов дела, общество «УСТЭК-Челябинск» в спорный период являлось теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям
г. Челябинска согласно приказу Минэнерго РФ от 07.12.2018 № 1129.

Между обществом «УТСК» (теплоснабжающая компания, ТСО) и обществом ПКФ «Уралагропродсервис» (потребитель) заключен договор (теплоснабжения) (теплоноситель в горячей воде) от 04.10.2017 № Т-517973, по условиям которого ТСО обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в Приложении № 1.1 к договору, в объеме и качестве, определенными условиями настоящего договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору.

В соответствии с приложением № 1.1. обществу ПКФ «Уралагропродсервис» поставляется тепловая энергия на следующие объекты: нежилое помещение (офис) по ул. Первой Пятилетки, д. 14 А; нежилое помещение (кондитерский цех) по ул. Салютной, д. 23.

Пунктом 1.2 договора определен ориентировочный договорной объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю в натуральном выражении, который определяется ТСО, исходя из заявленного потребителем объема в количестве 7,434 Гкал в год, 0,636 м³ в год (Приложение № 1.2), с величиной тепловой нагрузки теплопотребляющих установок Потребителя 0,0025 Гкал/час, в том числе: на отопление 0,0023 Гкал/час, при температуре наружного воздуха Тнв-34 град. C; на ГВС 0,0002 Гкал/час, на вентиляцию 0 Гкал/час, на технологию 0 Гкал/час. Максимальный расход теплоносителя не более 0,06 тн/час.

На основании пункта 1.3 договора местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (либо тепловой сети потребителя) и тепловой сети ТСО (либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети), установленной Актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 1.2).

В соответствии с пунктом 6.1 договора расчет за поставленные потребителю тепловую энергию и теплоноситель производится по тарифам соответствующих групп потребителей, увеличенным на сумму налога на добавленную стоимость. Тарифы утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов). Изменение тарифов допускается в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством, и не является основанием для изменения договора.

Расчетный период для расчета за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу (пункт 7.1 договора).

В силу пункта 7.2 договора оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке: 35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца – первый период платежа; 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца – второй период платежа; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств до 10 числа месяца следующего за расчетным периодом – третий период платежа.

Стоимость ориентировочного платежа договорной величины определяется как произведение ориентировочного объема (приложение № 1.2) и действующего на этот период тарифа соответствующих групп потребителей, увеличенного на сумму налога на добавленную стоимость.

В соответствии с пунктом 7.3 договора для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую энергию и теплоноситель потребитель обязан ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в ТСО (по адресу: 454080, <...>) счет-фактуру и акт приема-передачи на поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов, либо лицу, имеющему доверенность на получение счет-фактуры и акта приема-передачи).

В течение 3 рабочих дней потребитель должен подписать акт приема-передачи тепловой энергии и возвратить второй экземпляр в ТСО либо предоставить мотивированный отказ. В случае неполучения или невозврата потребителем акта приема-передачи тепловой энергии в указанный срок такой акт считается согласованным сторонами и не может быть оспоренным (пункт 7.7 договора).

Ответчик 06.04.2018 обращался к обществу «УТСК» с заявлением о выполнении перерасчета в связи с отсутствием отопительных приборов в кондитерском цехе по ул. Салютной, 23 (нежилое встроенно-пристроенное помещение).

Письмом от 27.12.2018 № ЧТС/19024 общество «УТСК» сообщило обществу ПКФ «Уралагропродсервис» о смене теплоснабжающей организации по договору в связи с признанием общества «УТСК» утратившим статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности ЕТО 01 в административных границах города Челябинска и о передаче прав и обязанностей по договору обществу «УСТЭК-Челябинск», которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности ЕТО в административных границах города Челябинска с 01.01.2019.

Общество ПКФ «Уралагропродсервис» обратилось 15.02.2019 к новому поставщику тепловой энергии – обществу «УСТЭК-Челябинск» по вопросу перерасчета за потребленную электроэнергию. Истцом перерасчет объема поставленной тепловой энергии не производился.

Факт поставки ответчику тепловой энергии в период с 01.03.2021 по 30.04.2021 подтверждается представленными в материалы дела расчетами отпущенного количества тепла.

Задолженность за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжения предъявлена истцом за два нежилых помещения: нежилое помещение (офис) по ул. Первой Пятилетки, д. 14 А; нежилое помещение № 43 (кондитерский цех) по ул. Салютной, д. 23 (площадь 144,8 кв. м).

На оплату потребленной тепловой энергии истцом выставлены ответчику счета-фактуры за период с марта 2021 года по апрель 2021 года.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.05.2021 № ТС/6454/57 с требованием об оплате имеющейся задолженности по договору по состоянию на 18.05.2021 в сумме 22 266 руб. 22 коп.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как усматривается из материалов дела, задолженность за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжения за период с марта 2021 года по апрель 2021 года предъявлена истцом за два нежилых помещения: нежилое помещение (офис) по ул. Первой Пятилетки, д. 14 А; нежилое помещение № 43 (кондитерский цех) по ул. Салютной, д. 23 (площадь 144,8 кв. м).

При этом у сторон отсутствуют разногласия относительно поставки тепловой энергии в нежилое помещение по ул. Первой Пятилетки, д. 14 А.

Общество ПКФ «Уралагропродсервис» выражает несогласие со взысканием задолженности в отношении нежилого помещения № 43 по ул. Салютной, д. 23, указывает, что в данном помещении отсутствуют приборы отопления, в зимний период обогрев помещения производится от электрических плит. При это ответчик указывает, что если бы указанное помещение не обогревалось в результате производственной деятельности ответчика, то температура в отопительный период была бы меньше, чем установлено для отапливаемых помещений требованиями ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, от 07.06.2019 308-ЭС18-25891, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно пункту 3.18. ГОСТ Р 56501-2015 под отоплением понимается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Для категории 3а (помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении сидя без уличной одежды) в качестве допустимой установлена температура воздуха от +19 °C до + 23 °C (таблица № 3 в п. 4.4 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные).

Правилами № 354 предусмотрено обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях в многоквартирных домах - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).

Как усматривается из материалов дела, согласно представленному техническому паспорту МКД по адресу: <...>, по состоянию на 21.11.2006, отапливаемая площадь многоквартирного дома составляет 35 384, 2 кв. м, что соответствует общей площади здания. Таким образом, вся площадь жилых и нежилых помещений в спорном МКД согласно данным технического паспорта является отапливаемой.

Обществом «УСТЭК-Челябинск» также представлена копия технического паспорта на нежилое помещение № 43 по ул. Салютная, д. 23, согласно которому нежилое помещение имеет вид отопления - от ТЭЦ.

При рассмотрении заявленных требований судом апелляционной инстанции оценен акт осмотра нежилого помещения от 03.11.2021, согласно которому произведен осмотр теплотрасс, тепловых камер, узлов управления, внутренних систем отопления и ГВС нежилого помещения № 43 по адресу:
<...>. При обследовании установлено следующее: нежилое помещение № 43 площадью 144,8 кв. м, расположено на 1-м этаже 12-ти этажного МКД по ул. Салютной, д. 23. Имеет отдельный вход с улицы и длинный коридор, уходящий в жилую часть МКД, от которого осуществляется сам вход в помещение. Помещение имеет одно окно в раме ПВХ (в цехе, продувает), стены различной толщины и выступами покрыты кафельной плиткой, пол частично покрыт кафельной плиткой и линолеумом (в разных комнатах). Большая часть помещения находится внутри МКД (92,9 кв. м), в видимой части помещения проходят стояки канализации, холодное и горячее водоснабжение от общедомовых сетей, в видимых местах трубы частично не изолированы, частично заизолированы вспененным полиэтиленовым листовым материалом (с закрытой ячеистой структурой, без клеевого слоя, не фольгирован, нарезанный кусками и скрепленный канцелярским скотчем), местами данный материал отсутствует, виднеются трубы. Документов по надлежащей изоляции не представлено. Общедомовые стояки ГВС, ХВС присутствуют частично, приборы отопления отсутствуют. Горячее водоснабжение осуществляется от общедомового теплообменника. В нежилом помещении № 43 пять точек водоразбора. Установлены универсальные счетчики воды: ХВС и ГВС - «БЕТАР» СГВ-15 (3 шт.) и «VALTEC» VLF-15U (1 шт.), документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию и законность существования, отсутствуют (собственником не представлены). Осмотр нежилого помещения № 43 производился при выключенном оборудовании (промышленные плиты в количестве 6 штук, печь промышленная 1 шт., принудительная вытяжная вентиляция 2 шт.). По распоряжению Администрации города Челябинска от 16.09.2021 № 10662 «О начале отопительного периода 2021-2022» отопительный период начат с 17.09.2021. На момент составления акта осмотра температура наружного воздуха: -9°. Произведен замер температуры воздуха внутри нежилого помещения в разных комнатах сертифицированным и поверенным измерительным прибором: термогигрометр комбинированный «ТКА-ПКМ» зав.№ 23 493, ТУ 4215-003-16796024-16, 2020. На момент осмотра температура в помещениях составила: комната с кухней, санузлом и душевой: температура воздуха +24,4°; температура стены +24,2°; температура пола +23.8°; бытовая комната (со шкафчиками): стена +21,1°; стена + 21,5°; пол + 10,14°; температура воздуха + 21,3°; бытовая комната (вспомогательное): температура воздуха +20,4°; стена + 20,4°; складское помещение (сырьевая продукция): температура воздуха +23,3°, температура стены +20,6°; температура пола +10,5°; помещение мойки: температура воздуха +24,8°; температура пола от +23,1 до +23,6°; температура стены от +23,6 до +24,8°; помещение для хранения продукции (жарочная): температура воздуха +22,8°, температура стены от +21,8 до +22,2°; температура пола от +15,2 до +16,2°; цех: температура возле окна +14,9°; температура под окном +14,9°; температура воздуха в середине +20,6°; температура стены от +16,6 до +17,1°; температура пола от + 15,5 до +17,4°.

В акте также указано, что МКД подключен по зависимой схеме присоединения к тепловым сетям, с нижней вертикальной разводкой. На МКД один тепловой ввод. Прибор учета тепловой энергии в МКД отсутствует. Прибор учета тепловой энергии нежилого помещения № 43 отсутствует. Установить факт внесения изменений в систему теплоснабжения и демонтажа радиаторов отопления не представляется возможным в связи с непредоставлением на момент обследования собственником нежилого помещения и представителем управляющей компании проектно-технической документации (в части системы теплоснабжения) на МКД.

В процессе осмотра проводилась фото- и видеосъемка нежилого помещения с устного разрешения всех участвующих в видеосъемке лиц.

Истцом в материалы дела также представлен акт осмотра от 11.11.2021 теплотрасс, тепловых камер, узлов управления, подвала и внутренних систем отопления и ГВС по адресу: <...>. При обследовании установлено, что МКД подключен по зависимой схеме присоединения к тепловым сетям, с нижней вертикальной разводкой. На МКД один тепловой ввод. Прибор учета тепловой энергии в МКД отсутствует. В подвале МКД обнаружена общедомовая система отопления и ГВС, которая запитана от общедомового бойлера. В подвале здания (по фасаду и в центре) проходит общедомовая системы отопления МКД - трубопроводы отопления Ø 89 мм и стояки Ø 15 мм, а также общедомовая система ХГВС - трубопроводы Ø 100 мм и стояки Ø 32 мм. Стояки системы отопления и ГВС уходят наверх в жилые помещения МКД, которые расположены над нежилым помещением № 43, от них же запитаны радиаторы отопления, расположенные под окнами жилых помещений, а также осуществляется подача горячего водоснабжения для бытовых нужд жилых помещений.

Акт от 11.11.2021 подписан представителем ответчика без возражений, в том числе относительного того, что стояки системы отопления и ГВС уходят наверх в жилые помещения МКД, которые расположены над нежилым помещением № 43. В акте от 11.11.2021 также имеется указание на то, что в процессе осмотра подвала проводилась видеосъемка с устного разрешения всех участвующих в видеосъемке лиц.

По результатам обозрения видеозаписи проведенного 11.11.2021 осмотра теплотрасс, тепловых камер, узлов управления, подвала и внутренних систем отопления и ГВС по адресу: <...>, апелляционным судом установлено, что общедомовые трубы отопления и горячего водоснабжения, расположенные в подвале МКД под помещением ответчика, уходят наверх в помещение ответчика, что усматривается из видеозаписи.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь пунктом 3.18. ГОСТ Р 56501-2015, таблицей № 3 пункта 4.4 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные», Правилами № 354, установил, что при отрицательной температуре воздуха -9° в холодное время года в помещении ответчика по адресу ул. Салютная, д. 23, поддерживалась нормативная температура воздуха.

Кроме того, представленной технической документацией на МКД и спорное нежилое помещение подтверждено, что нежилое помещение № 43 по ул. Салютная, д. 23 отапливается от централизованной системы теплоснабжения.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе содержание технических паспортов МКД по адресу: ул. Салютная, д. 23, и нежилого помещения № 43 по адресу: ул. Салютная, д. 23, актов осмотра от 03.11.2021, от 11.11.2021 и видеозаписи осмотра от 11.11.2021, принимая во внимание, что представленный ответчиком технический паспорт не содержит сведений о том, что нежилое помещение
№ 43 по ул. Салютная, д. 23 является неотапливаемым, суд апелляционной инстанции установил, что в помещении ответчика проходит общедомовая система отопления, которая имеет начало в подвале МКД по ул. Салютная,
д. 23. За счет общедомовой системы отопления в помещении ответчика достигалась нормативная температура воздуха.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, указал, что в рамках дела № А76-44304/2019, на которое ссылается суд первой инстанции, предметом исследования не являлись технические паспорта МКД по адресу: ул. Салютная, д. 23, и нежилого помещения № 43 по адресу: ул. Салютная, д. 23, акты осмотра от 03.11.2021, от 11.11.2021, а также видеозаписи осмотров, представленные в материалы настоящего дела.

Кроме того, истцом по делу № А76-44304/2019 выступало АО «УТСК», которое в рамках указанного дела не представило в материалы дела достаточных и допустимых доказательств отапливаемости помещения ответчика по адресу: ул. Салютная, д. 23.

Судом апелляционной инстанции установлено, что рассмотренные в рамках дела № А76-44304/2019 акты осмотра от 03.08.2018, от 01.03.2019, от 26.08.2020 не относятся к спорному периоду. Более того, указанными актами установлено отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов.

Таким образом, с учетом того, что при рассмотрении настоящего дела обществом «УСТЭК-Челябинск» доказательства отапливаемости помещения ответчика по адресу: ул. Салютная, д. 23 были представлены, истец подтвердил надлежащими доказательствами факт поддержания в помещении ответчика нормативной температуры воздуха посредством теплоотдачи от проходящих через помещение ответчика элементов общедомовой системы отопления, суд апелляционной инстанции обоснованно отметил, что прохождение через помещение ответчика не полностью заизолированных труб общедомовой системы теплоснабжения, отапливающих помещение, не освобождает ответчика от обязанности оплатить потребленную тепловую энергию. Поскольку помещение ответчика № 43 в рассматриваемом случае входит в тепловой контур МКД по ул. Салютная, д. 23, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил заявленные требования.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что МКД по адресу: ул. Салютная, д. 23, не оборудован ОДПУ, помещение № 43 в указанном МКД не оборудовано ИПУ на отопление.

В силу пункта 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчет истца, признал его арифметически верным и удовлетворил заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию на отопление и ГВС за март - апрель 2021 года по нежилому помещению по ул. Первой Пятилетки, д. 14 А, в сумме 3 098 руб. 55 коп., по нежилому помещению по ул. Салютная, д. 23, в сумме 18 933 руб. 73 коп., всего - 22 032 руб. 28 коп.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты поставленного ресурса, суд апелляционной инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330, пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности
за нарушение обязательств», частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, взыскал с ответчика в пользу истца неустойку
за период с 11.05.2021 по 30.06.2021 в размере 146 руб. 04 коп. с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства.

Вопреки доводам ответчика, в представленной им 06.02.2022 через систему «Мой арбитр» копии технического паспорта МКД по адресу:
<...>, также содержатся сведения о том, что вся площадь жилых и нежилых помещений является отапливаемой. Сведений о том, что нежилое помещение № 43 по ул. Салютная, д. 23, является неотапливаемым, представленный ответчиком технический паспорт не содержит.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что обогрев помещения производится от принадлежащих ответчику электрических плит, была предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно им отклонена с учетом того, что актом от 03.11.2021 зафиксировано, что осмотр производился при выключенном оборудовании (промышленные плиты в количестве 6 штук, печь промышленная 1 шт., принудительная вытяжная вентиляция 2 шт.). Судом апелляционной инстанции также установлено, что ответчиком в рассматриваемом случае не доказано, что положительная температура воздуха в принадлежащем ему помещении обеспечена работой промышленного оборудования.

Суд апелляционной инстанции также указал, что представленные ответчиком 06.02.2022 через систему «Мой арбитр» акты замера температур от 10.11.2020 - 16.11.2020 составлены без участия общества «УСТЭК-Челябинск», без приглашения истца, в связи с чем не могут быть признаны в качестве надлежащих доказательств, фиксирующих температуру воздуха в помещении ответчика.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, не свидетельствуют о нарушении судом норм права и сводятся лишь к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных на их основании выводов суда, полномочий для которой у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание указанные выше конкретные обстоятельства по делу, суд кассационной инстанции считает, что доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность судебных актов, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Представленные в материалы дела доказательства исследованы судами первой и апелляционной инстанций в совокупности с учетом положений статей 67, 68, 71, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Основания для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции отсутствуют в соответствии с положениями статьи 286, части 2 статьи 287 названного Кодекса и правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 05.03.2013 № 13031/12.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не выявлено.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2022 по делу № А76-24895/2021 Арбитражного суда Челябинской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества
с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Уралагропродсервис» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Е.Г. Сирота

Судьи О.В. Абознова

ФИО3