Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт" (далее – ООО УК "Комфорт") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.05.2021 по делу №А07-30038/2020 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2021 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании, проведенном в режиме онлайн-конференции, приняли участие представители:

ООО УК "Комфорт" – ФИО1 (директор согласно приказу от 01.10.2013 № 1), ФИО2 (доверенность от 25.01.2021 б/н).

Общество с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" (далее – ООО "ЭСКБ") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО УК "Комфорт" о взыскании долга по договору энергоснабжения от 13.05.2015 N 02010031015990 за период 01.04.2019 – 31.05.2019 в размере 85 929 руб. 56 коп., неустойки за период 01.04.2019 – 31.05.2019 в размере 7 406 руб. 50 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 733 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.02.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис"; Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.05.2021 исковые требования удовлетворены, также судебным актом распределены судебные расходы по делу.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2021 решение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с решением и постановлением, ООО УК "Комфорт" обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанный судебные акты отменить.

ООО УК "Комфорт" считает, что что многоквартирный дом по адресу: <...> исключен из реестра лицензий ООО УК "Комфорт" с 01.03.2019.

В спорный период ООО УК "Комфорт" не являлось управляющей организацией в указанном многоквартирном доме.

ООО УК "Комфорт" также указывает, что с 01.04.2019 истец заключил прямые договоры с собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО "ЭСКБ" получены платежи за электроэнергию с собственников помещений в многоквартирном доме с 01.04.2019.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном нормами статей 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.

Из материалов дела следует и установлено судами, что 13.05.2015 между ООО "ЭСКБ" (далее - гарантирующий поставщик) и ООО УК "Комфорт" (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг N 050215990 (договор), согласно пункту 1.1. которого гарантирующий поставщик:

- осуществляет продажу (поставку) электрической энергии и мощности исполнителю коммунальных услуг, приобретающему электрическую энергию (мощность) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов (далее граждане-потребители) коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электроэнергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях (далее - электрическая энергия для оказания коммунальных услуг электроснабжения, на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях);

- обеспечивает оказание услуг по передаче электрической энергией и мощности до границы балансовой принадлежности сетевой организации и исполнителя коммунальных услуг и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, путем привлечения третьих лиц.

Исполнитель коммунальных услуг:

- принимает и своевременно оплачивает приобретаемую электрическую энергию, мощность и оказанные услуги на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством;

- обеспечивает оказание услуг по передаче электрической энергией и мощности до границы балансовой принадлежности граждан-потребителей и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией граждан-потребителей.

Согласно пункту 4.1. договора электрическая энергия в соответствии с настоящим договором поставляется исполнителю коммунальных услуг для последующей поставки гражданам-потребителям по регулируемым ценам (тарифам).

В соответствии с действующим законодательством регулируемые цены (тарифы) устанавливаются органами исполнительной власти в области регулирования тарифов (Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам), применяются Сторонами с момента их введения в действие указанными органами. Изменение регулируемых цен (тарифов) в период действия настоящего Договора не требует его переоформления. В случае установления надбавок к ценам (тарифам) размер платы за электрическую энергию рассчитывается с учетом таких надбавок.

В случае принятия органом исполнительной власти решения о применении свободных (нерегулируемых) цен, расчет по свободным (нерегулируемым) ценам производится в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом 4.2. договора закреплено, что расчетным периодом для осуществления расчетов с гарантирующим поставщиком является 1 месяц.

В соответствии с пунктом 4.3 договора исполнитель коммунальных услуг на следующий рабочий день, после поступления денежных средств от граждан-потребителей на расчетный счет в качестве платы за электрическую энергию (мощность), перечисляет ее в полученном объеме платежным поручением. В случае если исполнитель коммунальных услуг не производил платежи в течение 10 рабочих дней, он обязан направить в адрес гарантирующего поставщика разъяснения причин задержки платежей.

В силу пункта 4.5. договора по итогам месяца гарантирующий поставщик в срок до 12 числа месяца, следующего за расчетным, выдает в своем офисе исполнителю коммунальных услуг подписанные со своей стороны счет-фактуру, акт приема-передачи, ведомость начисления.

В срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, исполнитель коммунальных услуг обязан возвратить гарантирующему поставщику подписанный акт приема-передачи в истекшем месяце. Акт приема-передачи является первичной бухгалтерской документацией, подтверждающей факт реализации товара - электрической энергии (мощности) и работ (услуг), оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией граждан-потребителей.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате поставленной электрической энергии за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 85 929 руб. 56 коп., ООО "ЭСКБ" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском по настоящему делу.

Установив факт того, что энергоресурс поставлялся истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами, изложенными в решении, согласился, признал их законными и обоснованными.

Выводы судов, содержащиеся в решении и постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Нормы материального и процессуального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45 Правил N 354.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 данной статьи и статьей 171 названного Кодекса.

Таким образом, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

ООО "ЭСКБ" исполнило обязательства по договору энергоснабжения от 13.05.2015 N 02010031015990, что подтверждается актами приема-передачи электроэнергии за апрель, май 2019 года по указанному договору. Истцом выставлены счета-фактуры от 30.04.2019 и от 31.05.2019.

В силу подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

V_д = V_одпу - V_потр, где:

V_одпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

V_потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае, если величина V_потр превышает или равна величине V_одпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Руководствуясь предусмотренной подпунктом "а" пункта 21 (1) Правил N 124, истец произвел расчет задолженности ответчика за поставленную на общедомовые нужды электроэнергию, сумма основного долга за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 составила 85 929 руб. 56 коп.

Ответчик факт поставки истцом в адрес потребителя электрической энергии в меньшем объеме, чем указано в имеющихся в материалах дела счетах-фактурах, актах приема-передачи электроэнергии, посредством предоставления иных относимых, допустимых и достоверных доказательств, не подтвердил.

Доводы ООО УК "Комфорт" о том, что в спорный период не являлось управляющей организацией многоквартирного дома N 3/3 по ул. Блюхера в г. Уфе, так как приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 11.12.2019 N 2038 данный дом исключен из реестра лицензий ООО УК "Комфорт", подлежит отклонению на основании следующего.

В силу части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

- возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

- возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность лицензиата в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до дня наступления вышеназванных обстоятельств.

В феврале 2019 года от ООО УК "Комфорт" в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступило заявление о внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан в связи с расторжением договора управления по дому 3/3 на ул. Блюхера в г. Уфа.

По результатам рассмотрения заявления и приложенных документов принято решение внести изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан, и с 01.03.2019 дом 3/3 по ул. Блюхера исключен из списка домов находящихся в управлении ООО УК "Комфорт".

От иной управляющей организации заявление о включении дома в реестр в феврале 2019 года не поступало.

В соответствии с приказом N 2038 от 11.12.2019 ООО "УК "Жилсервис" приступило к управлению многоквартирным домом с 01.01.2020.

Из письма Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 31.05.2021 N 24259 также следует, что многоквартирный дом 3 корпус 3 на ул. Блюхера в г. Уфа с 08.04.2015 по 31.12.2019 находился в управлении ООО УК "Комфорт".

При этом ООО УК "Комфорт" не доказало, что управление домами фактически было передано ООО "УК "Жилсервис".

ООО "УК "Жилсервис" в своем отзыве на исковое заявление отмечает, что управление домом в период с 01.03.2019 по 31.12.2019 им не осуществлялось, платежные документы за содержание общего имущества и за электроэнергию им не выставлялись. Иное судами по настоящему делу установлено не было.

Довод о том, что с 01.04.2019 истец заключил прямые договоры с собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО "ЭСКБ" получены платежи за электроэнергию с собственников помещений в многоквартирном доме с 01.04.2019, также подлежит отклонению.

Так, с 01.04.2019 граждане, проживающие в вышеуказанном многоквартирном доме, действительно перешли на прямые договоры. В счетах-извещениях, направляемых гражданам, выставляется объем электроэнергии, зафиксированный индивидуальными приборами учета, установленными в квартирах. ООО УК "Комфорт" предъявляется к оплате истцом объем электроэнергии за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 только на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома.

Следовательно, заявленные ООО "ЭСКБ" требования о взыскании задолженности по договору энергоснабжения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 85 929 руб. 56 коп. правомерно удовлетворены судами.

При вынесении обжалуемых судебных актов арбитражные суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали все представленные сторонами по делу доказательства (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и дали правовую оценку доводам заявителя, вновь приведенным в кассационной жалобе, иная оценка обстоятельств дела которого не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.05.2021 по делу №А07-30038/2020 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий А.Д. Тимофеева

Судьи О.В. Абознова

Н.С. Васильченко