Протокол № А79-14184/17 от 24.07.2020 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи Михайлова В.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 428000, <...>, каб. 226,

заявление некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" (ОГРН <***>,                      ИНН <***>),

о намерении приобрести права застройщика на объект незавершенного строительства

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кратонстрой",

(428024, <...>,                               ИНН <***>).

В судебном заседании участвует:

конкурсный управляющий ФИО1,

от конкурсного управляющего – ФИО2 по доверенности от 22.04.2019 (сроком 3 года),

генеральный директор некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО3,

представитель некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО4 по доверенности от 24.04.2020 (сроком действия 1 год),

от конкурсного кредитора ФИО5 – ФИО6 по доверенности от 24.07.2019 (сроком действия 3 года),

от ООО "РОСТЭЛЕКТРО" – ФИО6 по доверенности от 13.02.2019 (сроком действия 3 года),

от кредитора ФИО7 – ФИО8 по доверенности от 18.04.2019 (сроком действия 3 года).

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Судебное заседание открыто в 14 час. 25 мин.

Председательствующий в судебном заседании объявляет, какое заявление подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявляет, что протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания      Игнатьев А.А.

Протоколирование ведется с использованием средств аудиозаписи.

Проверяются полномочия лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание.

Лицам, участвующим в деле, разъясняются их право заявлять отводы.

Отводы суду, секретарю судебного заседания не заявлены.

Лицам, участвующим в деле, разъясняются их процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Права и обязанности понятны.

Ходатайства, препятствующие рассмотрению заявления, не поступили.

Председательствующий с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил последовательность процессуальных действий.

Выясняется мнение лиц, участвующих в деле, о возможности рассмотрения заявления без участия иных лиц.

Лица, участвующие в деле, считают возможным рассмотреть заявление в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, определил: рассмотреть заявление в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Протокольное определение оглашено.

Суд сообщает, что до начала судебного заседания от конкурсного управляющего поступил дополнительный отзыв от 08.07.2020 № 138 и дополнительные пояснения от 14.07.2020 № 139.

Суд сообщает, что до начала судебного заседания 10.07.2020 и 20.07.2020 от некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" (далее – Фонд) поступили уточнения заявления.

Представитель некоммерческой организации Фонда просил суд принять уточнение заявления, поданное в суд 20.07.2020.

Суд заслушивает объяснения лиц, участвующих в деле.

Представитель Фонда требования с учетом уточнения от 20.07.2020 поддержал.

Конкурсный управляющий пояснил, что в определенной части требование по передаче конкурсным управляющим документов Фонду не исполнимо, по причине отсутствия соответствующих документов у конкурсного управляющего.

Представитель конкурсного управляющего не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель кредитора ФИО5 не возражал против удовлетворения заявления при условии внесения Фондом  денежных средств в размере 100% суммы требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Представитель кредитора ООО "РОСТЭЛЕКТРО" пояснил, что Фонд должен также внести денежные средства для расчетов с кредиторами, являющимися подрядчиками должника.

Представитель кредитора ФИО7 поддержал ранее изложенные доводы, не возражал против удовлетворения заявления Фонда.

Объяснения лиц, участвующих в деле, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до час. 35 мин. 27 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru. Разрешение вопроса о принятии уточнения суд оставил открытым.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 16 час. 39 мин. 27 июля 2020 года.

В судебном заседании участвуют:

генеральный директор некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО3,

представитель некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО4 по доверенности от 24.04.2020 (сроком действия 1 год),

ликвидатор ООО "Новый Свет" – ФИО9

от ФИО10 – ФИО9 по доверенности от 29.03.2019 (сроком действия 3 года),

конкурсный управляющий ФИО1,

от конкурсного управляющего – ФИО2 по доверенности от 22.04.2019 (сроком 3 года),

от кредитора ФИО7 – ФИО8 по доверенности от 18.04.2019 (сроком действия 3 года).

Представитель некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" (далее – Фонд) представил уточенное заявление от 27.07.2020, просил суд принять указанное уточнение.

Возражений не поступило.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял заявленное 27.07.2020 уточнение.

Представитель Фонда требования поддержал с учетом уточнения.

Конкурсный управляющий просил удовлетворить заявление Фонда, представил дополнительные документы, пояснил, что Сбербанк, Россельхозбанк, Банк ВТБ конкурсными кредиторами должника не являются, фигурируют в качестве залоговых кредиторов в отношении земельных участков, так как осуществляли ипотечное кредитование участников строительства.

Представитель ФИО10 – возражал против удовлетворения заявления Фонда, поскольку требование ФИО10 на данный момент судом не рассмотрено.

Ликвидатор ООО "Новый Свет" - возражал против удовлетворения заявления Фонда, поскольку требование ООО "Новый Свет" на данный момент судом не рассмотрено.

Представитель кредитора ФИО7 не возражал против удовлетворения заявления Фонда при условии внесения Фондом  денежных средств в размере 100% суммы требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Представитель Фонда, конкурсный управляющий, представитель конкурсного управляющего, представитель кредитора ФИО7  пояснили, что не рассмотрение судом требований ФИО10, ООО "Новый Свет" не является препятствием к рассмотрению и удовлетворению заявления Фонда.

Суд, совещаясь на месте и руководствуясь статьями 67, 68, 75, 159 и 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: определил: приобщить к материалам дела представленные документы.

Протокольное определение оглашено.

Объяснения лиц, участвующих в деле, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 15 час. 45 мин. 31 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 15 час. 55 мин. 31 июля 2020 года.

В судебном заседании участвуют:

генеральный директор некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО3,

представитель некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" ФИО4 по доверенности от 24.04.2020 (сроком действия 1 год),

конкурсный управляющий ФИО1,

от конкурсного управляющего – ФИО2 по доверенности от 22.04.2019 (сроком 3 года),

от кредитора ФИО5 – ФИО6 по доверенности от 24.07.2019 (сроком действия 3 года),

от кредитора ООО "РОСТЭЛЕКТРО" – ФИО6 по доверенности от 13.02.2019 (сроком действия 3 года),

от конкурсного кредитора ФИО7 – ФИО8 по доверенности от 18.04.2019 (сроком действия 3 года).

бывший руководитель ООО "Кротонстрой" ФИО11,
кредитор ФИО12,

кредитор ФИО13,

от кредитора ФИО14 – ФИО15 по доверенности от 15.03.2019 (сроком действия 3 года),

кредитор ФИО16,

от Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики – ФИО17 по доверенности от 17.12.2019 (сроком действия 1 год).

В судебном заседании участвует в режиме веб-конференции (онлайн заседание): представитель ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" ФИО18 по доверенности от 13.12.2019 (сроком действия до 31.12.2020)

Суд сообщает, что до начала судебного заседания от ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" поступили письменные пояснения.

Представитель некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Чувашской Республике" (далее – Фонд) просил удовлетворить заявление.

Представитель ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" дал пояснения в соответствии с представленными в суд письменными пояснениями, ответил на вопросы представителя кредиторов                  ФИО5, ООО "РОСТЭЛЕКТРО".

Конкурсный управляющий просил удовлетворить заявление.

Кредитор ФИО12 просил удовлетворить заявление.

Кредитор ФИО13 просил удовлетворить заявление.

Представитель кредитора ФИО14 просил удовлетворить заявление.

Кредитор ФИО16 просила удовлетворить заявление

Представитель Минстроя Чувашии просил удовлетворить заявление.

Представитель ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" просил удовлетворить заявление.

Представитель кредитора ФИО5 поддержал ранее изложенные доводы.

Представитель ООО "РОСТЭЛЕКТРО" не возражал против удовлетворения заявления при условии внесения Фондом денежных средств составляющих 100% требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Представитель конкурсного кредитора ФИО7 не возражал против удовлетворения заявления при условии внесения Фондом денежных средств составляющих 100% требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

ФИО11 заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до проведения экспертизы по уголовному делу, возбужденному в отношении него.

Конкурсный управляющий, представитель Фонда, представитель ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства", представитель Минстроя Чувашии, кредиторы ФИО12, ФИО13 возражали против приостановления производства по заявлению.

Суд, совещаясь на месте и руководствуясь статьями 143, 144, 159 и 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: в удовлетворении ходатайства ФИО11 о приостановлении производства по делу отказать, в связи с отсутствием процессуальных оснований, предусмотренных статьями 143, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольное определение оглашено.

Объяснения лиц, участвующих в деле, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: отложить  судебное заседание на 14 час. 00 мин.                     05 августа 2020 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 226, факс <***>.

Заявителю – представить суду дополнительные документы в подтверждение своих требований (при наличии).

Лицам, участвующим в деле - представить суду отзывы и дополнительные документы в подтверждение своих доводов и возражений (при их наличии).

По делу вынесено протокольное определение об отложении рассмотрения дела, которое оглашено.

Лица, участвующие в судебном заседании, извещены о времени и месте судебного разбирательства под расписку.

Судебное заседание окончено в 16 час. 30 мин.

Протокол составлен 31 июля 2020 года.