Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Елены Феликсовны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Исовой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Главы крестьянского хозяйства ФИО1 к Администрации муниципального образования «Усть-Канский район» при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Территориального управления Росимущества по Республике Алтай, Министерства имущественных отношений Республики Алтай, Министерства природных ресурсов Республики Алтай о признании права совместной собственности на земельные участки,

без участия представителей сторон,

установил:

Глава крестьянского хозяйства ФИО1 обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «Усть-Канский район» при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай, Министерства имущественных

отношений Республики Алтай, Министерства природных ресурсов Республики Алтай о признании права совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 04:07:000000:76 и 04:07:010908:52.

В обоснование исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации Усть-Канского района № 185 от 19.10.1998г. ФИО4 из земель колхоза «Путь к коммунизму» в счет земельных долей ФИО4, ФИО1, Алексеева Мая Чамышевича, ФИО6 Кару Чамышевны, ФИО2, ФИО5, ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 100,1 га, из них 98,5 га - в пожизненное наследуемое владение и 1,6 га – в постоянное (бессрочное) пользование для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Спорные земельные участки были предоставлены в 1998 году в пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование с нарушением требований Закона РФ «О земельной реформе» от 23.11.1990г., Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991г., Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991г. № 323, Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России», Федерального Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», которые предусматривали передачу земельных участков в собственность членам крестьянского хозяйства. Иск обоснован ссылками на статьи 8, 12, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 59 Земельного кодекса Российской Федерации.

Администрация Муниципального образования «Усть-Канский район» возражений по существу требований истца не представила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай и Министерство имущественных отношений Республики Алтай возражений по существу исковых требований не представили.

Министерство природных ресурсов Республики Алтай в письме № 1063 от 13.05.2009г. пояснило, что лесных участков в составе спорных земельных участком не выявлено.

Представители сторон в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. В силу статьи 130 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к объектам недвижимости. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Поэтому данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Как следует из материалов дела, Постановлением № 185 от 19.10.1998г. ФИО4 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства из земель колхоза «Путь к коммунизму» в счет земельных долей ФИО4, ФИО1, Алексеева Мая Чамышевича, ФИО6 Кару Чамышевны, ФИО2, ФИО5, ФИО3 общей площадью 100,1 га, из них в пожизненное наследуемое владение сельхозугодий 98,5 га и в постоянное бессрочное пользование 1,6 га прочих земель. На основании указанного постановления крестьянскому хозяйству 19.10.1998г. было выдано свидетельство № 274, согласно которому ФИО4 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 98,5 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 98,5 га, из них пашни 24,5 га и пастбищ 74,0 га, а также в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 1,6 га. Согласно свидетельству о смерти № 510254 от 27.05.2003г. Алексеев Май Чамышевич умер 11 мая 2003г. Согласно свидетельству о смерти № 530511 от 05.02.2009г. ФИО6 Кару Чамышевна умерла 07 апреля 2006г. При создании главой хозяйства был утвержден ФИО4. Согласно протоколу общего собрания членов крестьянского хозяйства от 20.11.2000г., главой хозяйства назначена ФИО1. С 29 ноября 2000 года ФИО1, как глава крестьянского хозяйства зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что соответствует положениям статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации. Запись о ней внесена в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей за № 304040409200093, о чем регистрирующим органом выдано свидетельство серии 04 № 0147428.

Суд считает, что выделение крестьянскому хозяйству ФИО1 земельного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента Российской Федерации №1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 27.04.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991г.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Соглашение по организации и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в материалы дела не представлено.

Суд исходит из того, что вышеназванный земельный участок входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента создания хозяйства. Имущество хозяйства принадлежало его членам на праве совместной собственности, что не противоречило статьям 4 - 8 Закона РСФСР № 348-1 от 22.11.1990г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статье 45 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, и пункту 2 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993г.

Судом установлено, что испрашиваемый в собственность земельный участок передавался крестьянскому хозяйству из земель колхоза «Путь к коммунизму». Поэтому согласно положениям статьи 8 Закона РФ № 348-1 от 22.11.1990 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и статьи 4 Закона РФ № 374-1 от 23.11.1990 «О земельной реформе», в редакциях, действовавших на момент предоставления земельного участка, передача земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства осуществлялась только в собственность. То обстоятельство, что испрашиваемые в собственность земельные участки в 1998 году были оформлены на главу крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, в нарушение указанного порядка, не препятствует истцу в установлении в судебном порядке своих действительных законных прав на него в соответствии с действующим законодательством, указанным выше по тексту судебного акта.

Суд не считает возможным применение по данному делу Закона Республики Алтай №15-6 от 12.11.2003г. «Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай» (статья 2) и

положений новой редакции Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 18.07.2005г. (пункт 7 статьи 11), поскольку фактическое выделение земельного участка произведено крестьянскому хозяйству безвозмездно уполномоченным на то органом, в установленном порядке, до принятия данных законов.

На основании изложенного, суд считает, что признание права собственности на испрашиваемые в собственность земельные участки за членами крестьянского хозяйства не нарушает прав и интересов иных лиц.

Судом установлено, а ответчиком данное обстоятельство не оспаривается, что испрашиваемые в собственность земельные участки фактически с 1998 года находятся в пользовании у крестьянского хозяйства ФИО1

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского хозяйства находится в общей совместной собственности его членов если иное не предусмотрено соглашением между ними. В соответствии со статьей 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

На основании изложенного, суд считает, что признание права собственности на испрашиваемый в собственность земельный участок за членами крестьянского хозяйства не нарушает прав и интересов иных наследников Алексеева Мая Чамышевича и ФИО6 Кару Чамышевны, которые имеют право в установленном законом порядке вступить в крестьянское хозяйство или требовать соответствующей компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000г. «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков (ЕГРЗ), в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Как следует из материалов дела, истцу выданы кадастровые выписки о земельных участках № 0407/208/09-619 от 12.02.2009 года на земельный участок (единое землепользование) площадью 985000 кв.м. с кадастровым номером 04:07:00 00 00:76 и № 0407/208/09-619 от 12.02.2009г. на земельный участок (единое землепользование) площадью 16000 кв.м. с кадастровым номером 04:07:010908:52.

Доказательства принадлежности испрашиваемых в собственность земельных участков к объектам муниципальной, республиканской (Республики Алтай) или федеральной собственности в деле не имеется.

Согласно статье 17 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11.06.2003г. глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО1 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, переданный в совместную собственность хозяйства его членами.

Учитывая необходимость произведения регистрации права собственности на земельные участки, защищая интересы членов крестьянского хозяйства - собственников данного недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить исковое требование главы крестьянского хозяйства ФИО1 о признании права совместной собственности на земельные участки.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы на истца, поскольку данное дело возникло по инициативе истца в его собственных интересах, а вины ответчика в данном деле суд не установил.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Признать право совместной собственности главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 и членов крестьянского хозяйства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок (единое землепользование) площадью 985000 кв.м. с местоположением, установленным относительно ориентира Усть-Мутинская сельская администрация, урочище «Теткен», расположенного в границах участка, адрес ориентира Республика Алтай, район Усть-Канский, кадастровый номер 04:07:000000:76 и земельный участок (единое землепользование) площадью 16000 кв.м. с местоположением, установленным относительно ориентира Усть-Мутинская сельская администрация, урочище «Теткен», расположенного в границах участка, адрес ориентира Республика Алтай, район Усть-Канский, кадастровый номер 04:07:010908:52.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующим органом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ф.Кириченко