Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Коноваловой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Барнаульская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Барнаул к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Барнаул о взыскании 383 737,81 руб. задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с декабря 2019г. по август 2021г., 85 434,66 руб. пени за период с 10.02.2020 по 31.03.2022,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО1, по доверенности №787 от 28.12.2020, паспорт;

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 19.05.2022, паспорт; ФИО3, по доверенности от 28.04.2022, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – ответчик, комитет), с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании 472 755,28 руб. задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с декабря 2019г. по август 2021г., 105 040,67 руб. пени за период с 10.02.2020 по 31.03.2022.

Исковые требования обоснованы статьями 309-310, 329, 330, 332, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов, отпускаемых истцом на отопление и горячее водоснабжение, находящихся в муниципальной собственности жилые помещения, расположенных в многоквартирном доме, расположенном в <...>, квартиры с 1 по 16, что привело к образованию задолженности и начислению пени.

Определением от 31.01.2022, суд принял исковое заявление к производству, назначив проведение предварительного судебного заседания. Определением суда от 21.02.2022 назначено проведение судебного заседания суда первой инстанции, проведение которого откладывалось.

В судебном заседании от истца поступили ходатайства об уточнении заявленных требований, в одном из которых истец просил взыскать 383 737,81 руб. задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с декабря 2019г. по август 2021г., 85 434,66 руб. пени за период с 10.02.2020 по 31.03.2022.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение размера исковых требований, при этом.

В ранее представленном отзыве ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, следующее:

- решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 25.01.2012 дом № 129/3 по пр. Ленина, в г.Барнауле, признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время расселен;

- комитет не согласен с предъявляемой задолженностью за горячее водоснабжение, учитывая, что жилые помещения расположены в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, установка индивидуальных приборов учета горячей воды (далее - ИПУ) в жилых помещениях невозможна без капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования;

- жилые помещения №№7,9, были изъяты у граждан на основании соглашений об изъятии от 29.10.2019 и от 14.10.2019, право собственности городского округа возникло с 31.10.2019 и с 22.10.2019 соответственно, а граждане были сняты с регистрационного учета с 26.03.2020 и 22.10.2019, полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у комитета с момента снятия граждан с регистрационного учета;

- жилые помещения №№1-6, 8, 10-16, изъяты у граждан на основании решения Центрального районного суда г.Барнаула, право муниципальной собственности зарегистрировано по помещениям №1-6, 10, 13-16 с 23.12.2019, №8 с 25.03.2021, №11 с 26.04.2021, тогда как граждане были сняты с регистрационного учета в более поздний период, в связи с чем полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у комитета с момента снятия граждан с регистрационного учета;

- по квартирам №5,7,12 истцом в расчетах некорректно применена площадь жилых помещений;

- по квартире №12 истцом произведены начисления по одному лицевому счету №<***>, тогда как, данная квартира находилась в общей долевой собственности, право собственности на одну половину квартиры №12 зарегистрировано 30.12.2019 (граждане сняты с регистрационного учета с 19.05.2020), полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у комитета с момента снятия граждан с регистрационного учета, на вторую половину квартиры №12 «А» с 14.09.2021 (граждане сняты с регистрационного учета с 19.05.2020), полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникла с момента регистрации права собственности за муниципальным округом;

- по квартире №6 указал, что согласно сведениям управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, гражданин до сих пор не снят с регистрационного учета;

- по квартире №11 платежным поручением от 11.12.2019 во исполнение решения Центрального районного суда гражданину перечислены денежные средства, однако в связи с наличием имевшегося ареста на указанное помещение, право муниципальной собственности было зарегистрировано только 26.04.2021, в связи, с чем обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у комитета с момента регистрации права собственности;

- отсутствуют основания для взыскания пени, поскольку истцом не представлено доказательств ежемесячного направления ответчику платежных документов об оплате задолженности.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество, являющееся ресурсоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии и теплоносителя потребителям в границах муниципального образования городской округ - город Барнаул Алтайского края.

Решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 25.01.2012 дом № 129/3 по пр. Ленина, признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время расселен.

Муниципальному образованию на праве собственности принадлежат жилые помещения квартиры №№1-16, расположенные в многоквартирном доме № 129/3 по пр.Ленина, в г.Барнауле, что подтверждается представленными в материалах дела данными из Единого государственного реестра недвижимости и ответчиком не оспаривается.

В отсутствие договора с ответчиком на поставку коммунальных ресурсов, истец осуществлял отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение рассматриваемых жилых помещений.

Количество потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в спорных жилых помещениях МКД определено обществом расчетным способом, установленным для МКД, оборудованных общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ), в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Факт поставки ресурса подтверждается актами о начислении, ведомостями потребления тепловой энергии, отчетами о потреблении тепловой энергии.

Обществом направлена в адрес комитета претензия с требованием оплатить задолженность.

Неисполнение требования об уплате задолженности послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, комитет осуществляет полномочия собственника жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Барнаула и является распорядителем средств городского бюджета, выделенных на эти цели (пункты 3.19, 3.20, 3.22, 3.24, 2.25, 3.26, 3.51).

Отсутствие договорных отношений с организацией, теплопотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» (далее – информационное письмо № 30).

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правил №354), установлен единый порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников всех жилых и нежилых помещений в МКД с применением соответствующих расчетных формул.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на содержание общего имущества (далее – СОИ). При этом потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на содержание общего имущества.

Абзацем третьим пункта 42(1) Правил № 354 установлено, что в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

Расчет по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354 производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), (в редакции, действовавшей в рассматриваемый период отношений) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) Приложения № 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно формуле 2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (Pi = Si x NT x TT) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по определенной формуле, то есть с учетом общей площади, умноженной на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и тариф на тепловую энергию.

Расчет спорной заложенности, выполненный истцом в указанном выше порядке, ответчиком не оспорен.

Факт поставки обществом в спорные жилые помещения МКД в заявленном периоде тепловой энергии в целях отопления и горячего водоснабжения подтверждается материалами дела и по существу комитетом не оспаривается.

Изначально разногласия сторон возникли относительно предъявленного к оплате объема горячего водоснабжения на индивидуальное потребление спорными жилыми помещениями, так комитет, считал их необоснованными в связи с тем, что помещения расположены в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, установка ИПУ в жилых помещениях невозможна без капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования.

В ходе рассмотрения спора истец признал обоснованными заявленные возражения, исключив соответствующие начисления из расчета суммы задолженности.

Истцом учтены заявленные комитетом возражения в отношении жилого помещения №12, о необходимости разделения лицевых счетов, начисления по квартире №12 «А» (лицевой счет №<***>), полностью исключены из предъявляемой суммы задолженности.

В ходе рассмотрения спора ответчиком сняты разногласия по начислениям в жилых помещениях №№1-5, 7-10, 13-16, с учетом возражения ответчика истцом в расчетах, также корректно применены площади жилых помещений.

Относительно возражений ответчика о том, что в квартире №6, согласно сведениям управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, гражданин до сих пор не снят с регистрационного учета, суд отмечает следующее.

Исходя из вышеуказанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В связи с этим один факт сохранения регистрации граждан в квартирах при смене собственника данного жилого помещения не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ.

Более того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Начальная дата периода образования задолженности по каждой из спорных квартир определена истцом исходя из даты регистрации перехода права собственности на квартиру от гражданина к муниципалитету (при предоставлении в собственность другой квартиры), либо с даты заключения договора социального найма жилого помещения, в соответствии, с условиями которого нанимателю взамен изымаемого предоставляется иное жилое помещение (в случае изъятия квартиры, предоставленной по договору социального найма).

С учетом указанных норм законодательства и разъяснений высшей судебной инстанции, обязанность по внесению коммунальной платы у граждан прекращается в отношении изымаемых квартир и одновременно возникает в отношении предоставляемых взамен квартир с даты регистрации перехода права собственности, или с даты заключения соответствующего договора социального найма. Аналогичная позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 № 4-КГ18-3.

Однако ответчиком не представлено доказательств того, что прежние собственники или кто-либо из членов их семей обращались с заявлениями о сохранении за ними права пользования жилыми помещениями, а также о том, что ответчиком согласовывались какие-либо условия сохранения права пользования указанными жилыми помещениями.

Ответчиком не представлены доказательства того, что прежние собственники после перехода права собственности являлись нанимателями или арендаторами вышеуказанных жилых помещений или занимали их на ином законном основании.

Таким образом, доводы о том, что право пользования указанными жилыми помещениями сохранилось за прежними собственниками в силу положений части 6 статьи 32 ЖК РФ, несостоятельны.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, закреплена в статье 153 ЖК РФ, которая не содержит условий об оплате в зависимости от снятия с регистрационного учета.

Поскольку право собственности муниципального образования на спорные жилые помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с указанной даты лежит на ответчике.

В связи с уклонением гражданина от снятия с регистрационного учета из жилого помещения №6, несмотря на перечисление денежного возмещения за данное помещение, произведена регистрация права собственности за муниципальным образованием.

В данном случае риск последствий уклонения прежнего владельца жилого помещения от выселения из дома или снятие его с государственной регистрации, признанного аварийным в установленном законом порядке, после прекращения права собственности на жилое помещение, несет его новый собственник (в данном случае муниципальное образование, в лице ответчика), который не принял своевременных мер в целях прекращения противоправного бездействия со стороны уклоняющегося лица.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (пункт 1 статьи 309 ГК РФ).

Относительно возражений по квартире №11 о том, что платежным поручением от 11.12.2019 во исполнение решения Центрального районного суда гражданину перечислены денежные средства, однако в связи с наличием имевшегося ареста на указанное помещение, право муниципальной собственности было зарегистрировано только 26.04.2021, в связи, с чем обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у комитета с момента регистрации права собственности, суд отмечает следующее.

На основании постановления администрации г. Барнаула № 613 от 23.06.2015 у собственников жилых помещений многоквартирного дома по пр.Ленина,129/3 произведено изъятие для муниципальных нужд земельного участка и долей, принадлежащих собственникам квартир в данном доме, который ранее 25.01.2012 был признана аварийным.

Решением Центрального районного суда г.Барнаула от 27.06.2019 по делу № 2-507/2019, оставленном без изменения 02.10.2019 Алтайским краевым судом, на Комитет возложена обязанность в течении месяца с момента вступления решения в силу выплатить в пользу граждан - собственников жилых помещений №1-4, 6, 10-16, возмещение за жилые помещения, прекратить их право долевой собственности на жилой дом и земельный участок с момента выплаты возмещения на жилое помещение. Данное решение вступило в законную силу 02.10.2019.

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение №673905 от 11.12.2019 о выплате гражданину денежных средств за изымаемое помещение №11.

На основании заявлений граждан обществом произведены перерасчеты платы за коммунальные услуги и закрыты лицевые счета, что подтверждается представленными в материалах дела заявлениями и выписками из домовой книги, содержащими даты снятия прежних владельцев квартир с регистрационного учета, соответствующие периодам начала начисления спорной платы за счет комитета.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 3 статьи 153 частью 1 статьи 158 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке собственник помещения муниципальное образование доме обязано нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о принадлежности вышеперечисленных квартир в спорный период иным лицам или о передаче их по договорам социального найма, оснований для освобождения комитета от обязательства по оплате долга не имеется.

В материалы дела не представлены сведения о предпринятых комитетом мер, по своевременному устранению препятствий (снятие арестов и пр.) для регистрации права муниципальной собственности на выкупленные жилые помещения.

Уклонение в течение длительного времени от государственной регистрации права собственности во исполнение решения суда не соответствует стандарту поведения добросовестного участника субъекта гражданского оборота, определяемого по критерию ожидаемости его действий с учетом прав и законных интересов другой стороны, при содействии ей в получении необходимой информации (пункты 3, 4 статьи 1, статья 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), в связи чем, не может быть признано обстоятельством, освобождающим ответчика как субъекта гражданских правоотношений от бремени содержания муниципального имущества.

Кроме того, суд указывает, что после передачи права владения недвижимостью покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества, может защищать свое право владения на основании статьи 305 ГК РФ, (пункт 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Следовательно, покупатель обязан также нести обязанность по его содержанию.

При данных обстоятельствах, единственным субъектом обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению спорных жилых помещений является их собственник - муниципальное образование город Барнаул, в лице комитета, как осуществляющего полномочия по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности.

Право собственности муниципального образования на спорные жилые помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом изложенного, доводы ответчика подлежат отклонению.

Таким образом, за ответчиком числится задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с декабря 2019г. по август 2021г. в сумме 383 737,81 руб.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса, истцом начислена неустойка.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 стать 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 9.4 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку комитетом допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, обществом на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ с применением одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 31-го дня по 90 день просрочки -1/300), одной стотридцатой (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91-го дня по день уплаты – 1/130) ставки рефинансирования Банка России 9,5% годовых на сумму задолженности начислены пени в размере 85 434,66 руб. за период с 10.02.2020 по 31.03.2022.

Произведенный истцом расчет пени, судом проверен, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (о применении ключевой ставки 9,5%), Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (о не начислении пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021), права ответчика не нарушает.

Расчет судом проверен, признан верным, арифметическая составляющая расчета пени ответчиком не оспорена.

Доводы ответчика о непредставлении доказательств ежемесячного направления ответчику платежных документов об оплате задолженности не может являться основанием для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение обязательства по оплате фактически потребленного ресурса.

Возникновение у ответчика обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, стоимость которой определена с учетом действующего законодательства, не связано с наличием требований истца об оплате ресурса.

Оценивая фактическую возможность исполнения должником своего обязательства и его добросовестность, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи осведомленным об объеме и стоимости ресурса, а также платежных реквизитах продавца, при добросовестном осуществлении гражданских прав обязан был оплатить потребленную энергию.

Ответчиком в свою очередь не представлено доказательств, что он был лишен возможности получить информацию о тарифах на тепловую энергию и своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные ресурсы.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Ответчик не представил доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Ответчик отсутствие вины не доказал. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ у арбитражного суда не имеется.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности, в виде начисления пени, является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов. Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина в оставшемся размере не подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» 383 737,81 руб. задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с декабря 2019г. по август 2021г., 85 434,66 руб. пени за период с 10.02.2020 по 31.03.2022, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Е.И. Федоров