Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Морозовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула,
г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск,

об обязании ответчика для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли: 156,0 м;

-демонтаж снегозадерживающих устройств: 156,0 м;

-демонтаж колпака над вентиляционной шахтой: 1,0 шт.;

-демонтаж облицовки брандмауэра: 46,0 кв.м;

-демонтаж настенных желобов: 266,4 м;

-демонтаж кровельного покрытия из оцинкованной стали (капельник, картина свеса, примыкание вентшахт): 140,0 кв.м;

-демонтаж аэраторов: 37,0 шт.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов: 887,5 кв.м;

-демонтаж вновь устроенной обрешетки: 6,0 кв.м;

-демонтаж вновь установленных стропильных ног (усиления существующих стропильных ног): 18,24 куб.м;

-установка стропильных ног (в соответствии с Книгой 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР), сечением 175x100 мм): 18,24 куб.м;

-устройство обрешетки: 6,0 кв.м;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций: 585,3 кв.м;

-устройство кровли из стальных профилированных листов (б/у с устройство необходимого (ранее имевшегося) нахлеста кровли, с герметизацией сквозных отверстий в кровле): 887,5 кв.м;

-монтаж аэраторов (б/у): 29,0 шт.;

-монтаж аэраторов (с креплением труб аэраторов к строительным конструкциям, плотным примыканием труб аэраторов к кровельным проходкам (без применения самонарезающих винтов)): 8,0 шт.;

-устройство кровельного покрытия из оцинкованной стали (капельник, картина свеса, примыкание вентшахт) (с соединением фартуков между собой фальцем, герметизацией примыкания фартуков к вентиляционным шахтам, соединением кровельных картин карнизных участков вдоль ската с устройством стоячего фальца):

140,0кв.м;

-устройство настенных желобов (б/у с обеспечением выступа герметика на 1 -3 мм за края деталей при герметизации стыков): 266,4 м;

-восстановление кирпичной кладки вентиляционной шахты: 0,01 куб.м;

-облицовка брандмауэра кровельной сталью с оформлением края покрытия капельником: 46,0 кв.м;

-установка колпака над вентиляционной шахтой (б/у): 1,0 шт.;

-монтаж снегозадерживающих устройств (б/у): 156,0 м;

-монтаж ограждения кровли (б/у с установкой горизонтальных элементов, предусмотренных конструкцией ограждения, либо с установкой полностью нового ограждения): 156,0 м;

-соединение элементов водосточной трубы: 1,0 шт.;

- демонтаж существующих и установка новых опор (креплений) полипропиленовых трубопроводов водоснабжения (с расстоянием между креплениями в соответствии с п.2.14 СП 40-101-96, в т.ч. с установкой в местах расположения соединений и на концевых участках): 420,0 шт.;

-установка неподвижных креплений к строительным конструкциям в местах расположения запорной арматуры на полипропиленовых трубопроводах водоснабжения): 60,0 шт.;

- установка гильз в местах пересечения полипропиленовыми трубопроводами водоснабжения строительных конструкций (перегородок, стен): 39,0 шт.;

- демонтаж полипропиленовых труб водоснабжения в местах стыков с соединительными деталями, превышающими 5°: 1,0 м;

- монтаж полипропиленовых труб водоснабжения с устройством стыков с соединительными деталями не более 5° (с применением новых участков труб и соединительных деталей): 1,0 м;

- демонтаж вытяжных частей канализационных стояков: 54,0 м;

-устройство вытяжных частей канализационных стояков из полипропиленовых труб (с объединением сборными вентиляционными трубопроводами с прокладкой по чердаку в удобном для монтажа месте, с уклоном 0,01 в сторону стояков и выводом через кровлю на высоту 0,5 м от поверхности кровли): 76,6 м;

- устройство (герметизация) кровли в местах проходов демонтированных вытяжных частей канализационных стояков: 10,0 шт.

- устройство тепловой изоляции вытяжных частей канализационных стояков: 74,1 м;

- демонтаж и устройство трубопроводов канализации (в местах поворотов трубопроводов в горизонтальной плоскости, выполненных из одного отвода, в местах с контр уклоном, в месте излома в соединении трубопроводов с применением самонарезающих винтов) (с применением новых отводов и участков трубопроводов):
10,0 м;

- демонтаж существующих металлических креплений без антикоррозийного покрытия и прокладок и установка новых креплений трубопроводов канализации
(с установкой креплений у раструбов трубопроводов с расстоянием между креплениями в соответствии с п.4.20 СП 40-107-2003): 60,0 шт.;

- устройство креплений к полу подвала и чердака: 26,0 шт.;

- установка гильз в местах пересечения трубопроводами канализации строительных конструкций (перегородок, стен): 9,0 шт.;

- установка креплений стальных изолированных трубопроводов отопления
(с расстоянием между креплениями в соответствии с п.6.1.8 СП 73.13330.2016): 275,0 шт.;

- установка креплений стальных трубопроводов стояков отопления: 20,0 шт.;

- демонтаж и обратный монтаж неизолированных трубопроводов отопления
(на участках с расстоянием от поверхности штукатурки стен до осей трубопроводов менее 35 мм) (с окраской вновь устроенных сварных соединений): 8,0 м;

- установка гильз в местах пересечения трубопроводами отопления строительных конструкций (перегородок, стен): 41,0 шт.;

- демонтаж тепловой изоляции трубопроводов отопления (на участках с толщиной изоляции менее 40 мм) и устройство тепловой изоляции трубопроводов отопления в неотапливаемых помещениях (в т.ч. на участках демонтированной и отсутствующей тепловой изоляции): 100,0 м;

- демонтаж радиаторов отопления, установленных на расстоянии менее 60 мм от пола и менее 25 мм от поверхности штукатурки стен, а также с отклонениями от горизонтали, а также радиаторов со следами протечек и коррозии на сборных участках: 14,0 шт.;

-монтаж радиаторов отопления (б/у): 14,0 шт.;

- перенос радиатора отопления в подъезде №1 (с устройством трубопроводов):

1.0шт.;

- удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматурыремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 15,0 кв.м;

- устройство приямков №2: 3,0 шт.;

- демонтаж приямка по оси Ж в осях 11-10 (приямка, не предусмотренного л.2 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)) (с устройством отмостки):

1,0шт.;

- демонтаж козырьков над приямками №1, 3: 2,0 шт.;

- устройство козырьков над приямками №1, 3 (в соответствии с л.31, 33 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 2,0 шт.;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- разработка грунта: 57,0 куб.м;

гидроизоляция боковая обмазочная битумно-полимерной мастикой «Техномаст» в 2 слоя: 32,16 кв.м;

- обратная засыпка грунта с послойным уплотнением: 57,0 куб.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

-удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 0,3 кв.м;

- демонтаж ступеней из сборного железобетонного лестничного марша и монолитных ступеней: 11,0 шт.;

-устройство монолитных железобетонных ступеней (в соответствии с л.28, 29 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 1,92 куб.м (11,0 шт.);

- демонтаж ходовых досок: 320,0 м;

- демонтаж дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А: 114,0 кв.м;

- демонтаж минераловатного утеплителя чердачного перекрытия: 297,6 куб.м;

- устройство минераловатного утеплителя чердачного перекрытия (б/у с заменой поврежденных минераловатных плит): 297,6 куб.;

-устройство дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А (б/у с заменой поврежденных и с добавлением отсутствующих минераловатных плит и Изоспана А): 114,0 кв.м;

- укладка ходовых досок (б/у с устройством досок в соответствии с л.20 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)): 320,0 м;

- демонтаж оконных блоков с однокамерными стеклопакетами: 3,46 кв.м;

- установка пластиковых оконных блоков двустворчатых с глухой и поворотнооткидной створками, с двухкамерными стеклопакетами (4М1-12-4М1-12-4М1): 3,46 кв.м;

- ремонт штукатурного и шпатлевочного слоев ограждения ОГ1: 4,0 кв.м;

- удаление подтеков масляной краски на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1: 0,01 кв.м;

- окраска ограждения ОГ1 фасадной краской: 41,0 кв.м;

- очистка от отслоившейся краски и окраска масляной краской металлических решеток ограждения ОГ1: 155,0 кв.м;

- очистка и окраска металлических косоуров и балок лестниц со стороны подвала двумя слоями эмали ПФ-115 по слою грунтовки ГФ-021: 32,0 кв.м;

- отбивка, высококачественная штукатурка декоративным раствором и шпатлевка фасадов: 280,0 кв.м;

- установка декоративного элемента Дэ1: 1,0 шт.;

- установка декоративного элемента Дэ2: 4,0 шт.;

-окраска фасадов фасадной краской (с предварительной очисткой отслоившихся участков краски): 2772,5 кв.м;

- ремонт штукатурного слоя потолков и стен лестничных клеток подъездов: 34,0

кв.м;

- окраска потолков и стен лестничных клеток подъездов: 677,0 кв.м;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки в месте просадки (в зоне прокладки наружного трубопровода канализации): 2,0 кв.м;

- подсыпка и уплотнение щебеночного основания: 2,0 кв.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия отмостки: 2,0 кв.м.;

- по результатам производства строительно-монтажных работ осуществить сбор и вывоз образовавшихся отходов на полигон ТБО,

при участии представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.01.2022, паспорт,

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстрой» (далее – ответчик) об обязании ответчика для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли: 156,0 м;

-демонтаж снегозадерживающих устройств: 156,0 м;

-демонтаж колпака над вентиляционной шахтой: 1,0 шт.;

-демонтаж облицовки брандмауэра: 46,0 кв.м;

-демонтаж настенных желобов: 266,4 м;

-демонтаж аэраторов: 37,0 шт.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов: 887,5 кв.м;

-демонтаж вновь устроенной обрешетки: 6,0 кв.м;

-демонтаж вновь установленных стропильных ног (усиления существующих стропильных ног): 18,24 куб.м;

-устройство обрешетки: 6,0 кв.м;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций: 585,3 кв.м;

-монтаж аэраторов (б/у): 29,0 шт.;

140,1кв.м;

-восстановление кирпичной кладки вентиляционной шахты: 0,01 куб.м;

-облицовка брандмауэра кровельной сталью с оформлением края покрытия капельником: 46,0 кв.м;

-установка колпака над вентиляционной шахтой (б/у): 1,0 шт.;

-монтаж снегозадерживающих устройств (б/у): 156,0 м;

-соединение элементов водосточной трубы: 1,0 шт.;

- демонтаж вытяжных частей канализационных стояков: 54,0 м;

- устройство вытяжных частей канализационных стояков из полипропиленовых труб (с объединением сборными вентиляционными трубопроводами с прокладкой по чердаку в удобном для монтажа месте, с уклоном 0,01 в сторону стояков и выводом через кровлю на высоту 0,5 м от поверхности кровли): 76,6 м;

-устройство тепловой изоляции вытяжных частей канализационных стояков: 74,1 м;

- устройство креплений к полу подвала и чердака: 26,0 шт.;

- установка креплений стальных трубопроводов стояков отопления: 20,0 шт.;

-монтаж радиаторов отопления (б/у): 14,0 шт.;

- перенос радиатора отопления в подъезде №1 (с устройством трубопроводов):

1.1шт.;

-устройство приямков №2: 3,0 шт.;

1,1шт.;

- демонтаж козырьков над приямками №1, 3: 2,0 шт.;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- разработка грунта: 57,0 куб.м;

гидроизоляция боковая обмазочная битумно-полимерной мастикой «Техномаст» в 2 слоя: 32,16 кв.м;

- обратная засыпка грунта с послойным уплотнением: 57,0 куб.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

-удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 0,3 кв.м;

- демонтаж ступеней из сборного железобетонного лестничного марша и монолитных ступеней: 11,0 шт.;

- демонтаж ходовых досок: 320,0 м;

- демонтаж дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А: 114,0 кв.м;

- демонтаж минераловатного утеплителя чердачного перекрытия: 297,6 куб.м;

- устройство дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А (б/у с заменой поврежденных и с добавлением отсутствующих минераловатных плит и Изоспана А): 114,0 кв.м;

-демонтаж оконных блоков с однокамерными стеклопакетами: 3,46 кв.м;

- ремонт штукатурного и шпатлевочного слоев ограждения ОГ1: 4,0 кв.м;

- удаление подтеков масляной краски на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1: 0,01 кв.м;

- окраска ограждения ОГ1 фасадной краской: 41,0 кв.м;

- очистка от отслоившейся краски и окраска масляной краской металлических решеток ограждения ОГ1: 155,0 кв.м;

- отбивка, высококачественная штукатурка декоративным раствором и шпатлевка фасадов: 280,0 кв.м;

- установка декоративного элемента Дэ1: 1,0 шт.;

- установка декоративного элемента Дэ2: 4,0 шт.;

-окраска фасадов фасадной краской (с предварительной очисткой отслоившихся участков краски): 2772,5 кв.м;

- ремонт штукатурного слоя потолков и стен лестничных клеток подъездов: 34,0

кв.м;

- окраска потолков и стен лестничных клеток подъездов: 677,0 кв.м;

- подсыпка и уплотнение щебеночного основания: 2,0 кв.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия отмостки: 2,0 кв.м.;

- по результатам производства строительно-монтажных работ осуществить сбор и вывоз образовавшихся отходов на полигон ТБО.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком некачественно выполнены работы по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле, в связи с чем последний обязан устранить недостатки выполненных работ.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, дала дополнительные пояснения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив расчеты, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен муниципальный контракт от 06 июля 2018 года №0.2018.309595 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №92 по пр. Ленина в г.Барнауле.

Согласно п. 1.2 контракта состав работ определялся техническим заданием (приложение №1 к Контракту), локальными сметами, сводным сметным расчетом (приложение №2 к контракту), графиком выполнения работ (приложение №3 к контракту), проектной документацией (приложение №4 к контракту) являющимися его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 2.1 контракта цена контракта составляла 24 220 112, 96 рублей.

Пунктом 4.2 контракта установлен срок выполнения работ: 480 календарных дней в соответствии с графиком выполнения работ (приложение №3 к контракту).

Работы в рамках контракта были приняты и оплачены комитетом в установленном порядке на основании акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 21.12.2020.

В соответствии с п. 3.4.7 муниципального контракта подрядчик обязан предоставить гарантию качества на результаты выполненных работ в соответствии с разделом 6 контракта.

В соответствии с разделом 6 контракта Подрядчик предоставляет гарантию качества на результат выполненной работы сроком 60 месяцев с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки работы. Подрядчик обязуется за свой счет устранить все недостатки (дефекты), указанные в акте о недостатках (дефектах), в установленные в акте сроки.

В гарантийный период заказчиком выявлены недостатки работ, выполненные в рамках работ по муниципальному контракту дома по пр. Ленина,92.

В ходе проведения осмотра данного дома, проведенного специалистами комитета при участии представителя подрядчика 14.04.2021, выявлены дефекты проведенного капитального ремонта в виде разрушения штукатурного слоя в карнизной части фасада, выходящей на ул. Профинтерна (акт осмотра от 14.04.2021).

Срок устранения данных дефектов подрядчиком в рамках гарантийных обязательств по контракту определен до 15.05.2021.

При повторном осмотре объекта (акт осмотра от 31.05.2021) установлено, что дефекты, выявленные при осмотре 14.04.2021 не устранены.

Комитетом в адрес подрядчика направлена претензия от 03.06.2021 №151/исх-2078 о необходимости в срок не позднее 30.07.2021 в соответствии с условиями контракта устранить выявленные дефекты.

В ходе визуального осмотра объекта, проведенного 08.06.2021 специалистом комитета совместно с представителем эксплуатирующей организацией ООО «Простор», выявлены провалы асфальтобетонного покрытия в зоне входа в подвальное помещение у подъезда №3. В подвальном помещении имеются локальные протечки и провисание трубопровода водоотведения в местах соединения его частей. На вентиляционной шахте над подъездом №3 отсутствует защитный колпак.

При осмотре жилого помещения №28, расположенного в зоне устройства данной шахты, имеются остаточные следы замачивания стен, (далее - дефекты). Кроме этого установлено, что дефекты, в виде обрушения части штукатурного слоя на фасаде, выявленные при осмотрах 14.04.2021 и 31.05.2021, не устранены.

Комитетом в адрес подрядчика направлена повторная претензия от 11.06.2021 №151/исх2212 о необходимости устранения выявленных дефектов в срок не позднее 30.07.2021, в которой также указано, что в случае не устранения недостатков выполненных работ комитет обратится в суд с соответствующим иском, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В ходе проведения осмотра объекта 11.08.2021 специалистами комитета установлено, что требования, указанные в претензиях (дефекты в части восстановления штукатурного слоя фасада в карнизной части, асфальтобетонного покрытия в зоне подъезда №3, герметичности кровельного покрытия над кв.№28) не устранены. Кроме этого выявлены локальные протечки кровли в зоне проведения работ по замене конструктивных элементов кровли над жилыми помещениями №17, №52, №29.

Отказ подрядчика от исправления недостатков работ послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Давая оценку отношениям сторон, суд полагает, что между сторонами заключен договор подряда, к которому подлежат применению положения главы 37 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 722 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в течение гарантийного срока результат работ должен соответствовать условиям о качестве, гарантия распространяется на все, составляющее результат работ.

Пунктом 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Согласно п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

По ходатайству истцу суд определением от 10 февраля 2022 года назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручено экспертам ООО « Алтайский центр строительно-технической экспертизы», г. Барнаул.

На разрешение перед экспертом поставлены вопросы:

1.Имеются ли в выполненных обществом с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск, работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92
в г. Барнауле недостатки? Если да, то какие (виды, объемы)?

2.Каковы объемы и виды работ по устранению данных недостатков?

Согласно заключению экспертов №050-06-22 от 03.06.2022, экспертом сделаны следующие выводы:

В результате проведенного исследования по первому вопросу было определено, что в выполненных обществом с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск, работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле имеются недостатки (дефекты).

Указанные недостатки (дефекты) выражаются в следующем:

-вновь установленные стропильные ноги прикреплены к существующим стропильным ногам (выполнено усиление существующих стропильных ног), что не соответствует примечанию 2 на л.27 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-вновь установленные стропильные ноги (усиление существующих стропильных ног) имеют различной сечение: 195x50 мм, 145x48 мм, 137x44 мм, что не соответствует л.27 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-наличие многочисленных зазоров (отсутствие опирания) между вновь установленными стропильными ногами (усилением существующих стропильных ног) и смежными несущими конструкциями: обрешеткой и мауэрлатом, что не позволяет осуществлять передачу нагрузки с обрешетки на вновь установленные стропильные ноги, а со стропильных ног на мауэрлат;

-наличие многочисленных недокрученных гаек в местах сопряжения существующих и вновь установленных участков стропильных ног, что не обеспечивает надежность крепления;

-наличие зазоров (неплотного примыкания) в местах сопряжения существующих и вновь установленных участков стропильных ног, что не обеспечивает надежность крепления;

-наличие подкладок, установленных вследствие изготовления элементов стропильной системы несоответствующих размеров, не предусмотренных Книгой 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

- вновь устроенные стропильные ноги (усиление стропильных ног) выполнены из нескольких участков, крепление отдельных смежных участков выполнено на одной шпильке, что не обеспечивает совместную работу данных элементов (возможен поворот);

-доски обрешетки на отдельных участках не опираются на вновь установленные стропильные ноги;

-отдельные доски вновь устроенных стропильных ног и обрешетки не соответствуют II сорту по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» (в т.ч. имеется частично сросшийся сучок во всю кромку и острый обзол), что не соответствует примечанию 4 на л.27 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-наличие сквозных отверстий (видимых просветов) в кровле, что не соответствует требованиям п.5.9.3, п.5.9.7 (табл.5.5) СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

-соединение фартуков между собой в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам выполнено без устройства фальца, что не соответствует требованиям п.6.4.4.5 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76»;

- примыкание фартуков к вентиляционным шахтам выполнено с зазорами (без использования какого-либо герметика), что приводит к протечкам атмосферных осадков на данных участках. Пример устройства примыкания фартуков к вертикальным конструкциям приведен на рисунке 1.55 С0-002-02495342-2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство»;

-величина нахлеста кровли из стальных профилированных листов вдоль ската на отдельных участках составляет менее -250 мм (до 150 мм), что не соответствует требованиям п.6.4.4.2 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76». Отмечается, что в рамках исследуемого капитального ремонта производился монтаж ранее демонтированной (б/у) кровли из стальных профилированных листов, при этом, исходя из следов на кровле (образовавшихся в результате длительной эксплуатации), величина нахлеста кровли до демонтажа и обратного монтажа на данном участке составляла 225-250 мм;

-наличие зазоров между трубами аэраторов и кровельных проходок, крепление кровельных проходок к трубам аэраторов при помощи самонарезающих винтов, отсутствие крепления труб аэраторов к строительным конструкциям, в результате чего происходит выворачивание кровельных проходок, отсутствие зонта над трубой аэратора, что приводит к протечкам атмосферных осадков. Отмечается, что согласно п. 153.46 акта о приемке выполненных работ КС-2 №11 от 14.12.2020 г. ООО «Интерстрой» было установлено 8 аэраторов, при этом, фактически на исследуемой крыше имеется большее количество аэраторов; .

-соединение кровельных картин карнизных участков вдоль ската выполнено без устройства стоячего фальца, что не соответствует требованиям п.7.13 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76»;

-на отдельных участках соединения водосточных желобов и кровельных картин карнизных участков внахлестку герметик не выступает на 1-3 мм за край детали, что не соответствует требованиям п.5.8.17 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

-на многочисленных участках самонарезающие винты прокручены в пустоту, вследствие чего не обеспечивается прижим уплотнительных шайб самонарезающих винтов, что, в свою очередь, может привести к протечкам кровли (отдельные самонарезающие винты, прокрученные в пустоту, были выявлены в зоне действующих протечек кровли);

- наличие многочисленных действующих протечек кровли, в т.ч. в местах примыкания кровли к вертикальным конструкциям (вентиляционным шахтам, вытяжным частям стояков канализации, аэраторам и т.п.);

- края кровельного покрытия брандмауэра не оформлены капельником, что не соответствует требованиям п.5.8.21 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

-отсутствие горизонтальных элементов, предусмотренных конструкцией ограждения кровли;

-повреждение кладки вентиляционной шахты;

-разъединение элементов водосточной трубы;

-расстояние между опорами на отдельных участках горизонтальной прокладки полипропиленовых трубопроводов горячего и холодного водоснабжения составляет более 1500 мм, что не соответствует требованиям п.2.14 СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

-полипропиленовые трубопроводы горячего и холодного водоснабжения в местах расположения соединений, арматуры и на концевых участках не закреплены на опорах или подвесках, что не соответствует требованиям п.6.1.4 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-запорная арматура на полипропиленовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения повсеместно не имеет неподвижных креплений к строительным конструкциям, что не соответствует требованиям п.2.23 СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

-полипропиленовые трубопроводы горячего и холодного водоснабжения в местах пересечения строительных конструкций (перегородок, стен) повсеместно проложены без устройства гильз, что не соответствует требованиям п.2.24 СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер», п.3.6.1 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования», а также п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-в качестве опор полипропиленовых трубопроводов горячего и холодного водоснабжения применена проволока, электропроводка и подвесы из уголков (без крепления трубопроводов к уголку), что не соответствует п.7 на л.1 Книги 5 «Система водоснабжения и водоотведения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17- ВК), а также требованиям п.4.1 СП 40-101-96

проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

-наличие отдельных отклонений между осевыми линиями полипропиленовых труб водоснабжения и соединительных деталей в местах стыка, превышающих 5°, что не соответствует требованиям п.5.7 СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

-вытяжные части канализационных стояков выполнены из полиэтиленовых труб и из труб из непластифицированного поливинилхлорида, что не соответствует п.5 на л.1 Книги 5 «Система водоснабжения и водоотведения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ВК);

-прокладка вытяжных частей канализационных стояков в уровне чердачного пространства осуществлена без объединения стояков, что не соответствует п.6 на л.1, л.5 Книги 5 «Система водоснабжения и водоотведения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ВК);

-вытяжные части канализационных стояков выведены через кровлю на высоту от 0,29 м от поверхности кровли, что не соответствует л.5 Книги 5 «Система водоснабжения и водоотведения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ВК);

-отсутствие тепловой изоляции отдельных вытяжных частей канализационных стояков в уровне чердачного пространства, что не соответствует п.6 на л.1 Книги 5 «Система водоснабжения и водоотведения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ВК), п.3.4 л. 16 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17- КР), а также п.8.3.17 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*»;

- наличие кровельной проходки, превышающей диаметр вытяжной части канализационного стояка с креплением при помощи самонарезающих винтов, выворачивание кровельной проходки, что приводит к протечкам атмосферных осадков;

-отдельные узлы поворотов трубопроводов канализации в горизонтальной плоскости выполнены из одного отвода, что не соответствует требованиям п.4.18 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;

-в качестве креплений трубопроводов канализации на отдельных участках применены металлические крепления без антикоррозийного покрытия и прокладок, что не соответствует требованиям п.5.10 СП 40-107-2003

«Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб», а также п.6.1.4 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-трубопроводы канализации в местах пересечения строительных конструкций (перегородок, стен) повсеместно проложены без устройства гильз, что не соответствует требованиям п.5.26 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб», а также п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

- расстояния между неподвижными креплениями горизонтальных трубопроводов канализации на отдельных участках превышают 2,0 м, что не соответствует требованиям 4.20 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;

-трубопроводы канализации проложены по полу подвала по кирпичам без использования креплений, что не соответствует требованиям п.5.14 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;

- крепления трубопроводов канализации установлены не у раструбов трубопроводов, что не соответствует требованиям п.4.6.1 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования»;

-наличие контр уклона на отдельных участках трубопроводов канализации, что нарушает принцип самотечных трубопроводов канализации и приводит к застою сточных вод;

-наличие излома в соединении трубопроводов канализации (вследствие давления трубопровода системы отопления), наличие самонарезающих винтов в соединении трубопроводов канализации, нарушающих герметичность трубопроводов;

-наличие отдельных креплений трубопроводов различных систем друг к другу при помощи электропроводки и проволоки;

-расстояние между креплениями стальных изолированных трубопроводов отопления диаметром 25 мм и 50 мм на отдельных участках составляет более 2,0 м и 3,0 м соответственно, что не соответствует требованиям п.6.1.8 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-отсутствие креплений стальных трубопроводов стояков отопления, что не соответствует требованиям п.6.1.9 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-расстояние от поверхности штукатурки стен до оси неизолированных трубопроводов системы отопления на отдельных участках составляет менее 35 мм (вплоть до примыкания), что не соответствует требованиям п.6.1.6 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-трубопроводы отопления в местах пересечения строительных конструкций (перегородок, стен) проложены без устройства гильз, что не соответствует требованиям п.6.3.8 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», п.6.1.14 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85», а также л.1 Книги 6 «Отопление и вентиляция» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ОВ);

-на отдельных участках трубопроводов отопления в неотапливаемых помещений (тамбур, подвал, чердак) отсутствует тепловая изоляция, что не соответствует требованиям п.4.6 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», а также л.1, 8 Книги 6 «Отопление и вентиляция» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ОВ);

-толщина тепловой изоляции на отдельных участках трубопроводов отопления составляет менее 40 мм, на отдельных участках применена ППУ изоляция, что не соответствует л.1 Книги 6 «Отопление и вентиляция» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ОВ);

-отдельные радиаторы отопления установлены на расстоянии менее 60 мм от пола и менее 25 мм от поверхности штукатурки стен, что не соответствует требованиям п.6.4.3 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

- отдельные радиаторы отопления установлены с отклонением от горизонтали, что не соответствует требованиям п.6.4.8 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85»;

-наличие следов протечек и коррозии на отдельных сборных участках радиаторов отопления;

-в подъезде №1 радиатор отопления установлен в тамбуре, что не соответствует л.З Книги 6 «Отопление и вентиляция» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-ОВ);

-на отдельных участках железобетонного перекрытия подвала не произведена обработка арматуры с предварительным удалением ржавчины и восстановление защитного слоя бетона, что не соответствует п. 1.1-1.3 л. 16 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-не выполнено устройство трех приямков №2, что не соответствует л.2, 30, 32, 34 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-выполнено устройство одного приямка, не предусмотренного л.2 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-фактическая конструкция козырька приямка №3 (в т.ч. профилированный лист, высота стоек 2, отсутствие стоек 1, пластин 4, гребенки из оцинкованной стали, уплотняющей прокладки и т.п.) не соответствует л.33 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР). Экспертами отмечается, что фактические габаритные размеры приямка №3 не соответствуют габаритным размерам данного приямка, указанным в Книге 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17- КР);

-фактическая конструкция козырька приямка №1 (в т.ч. высота стоек 1, 2, отсутствие гребенки из оцинкованной стали, уплотняющей прокладки и т.п.) не соответствует л.31 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-наличие повсеместных протечек в швах бетонных блоков и плит устроенного входа в подвал, что свидетельствует о некачественном выполнении работ по гидроизоляции, предусмотренных л.28, 29 Книги 3-«Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-повреждение защитного слоя бетона, деформация и коррозия арматуры плиты устроенного входа в подвал в результате систематического замачивания;

-ступени устроенного входа в подвал выполнены из сборного железобетонного лестничного марша с высотой ступени 155 мм и монолитными с высотой ступени до 320 мм, что не соответствует л.28, 29 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-просадка грунта и асфальтобетонного покрытия в зоне устроенного входа в подвал, что свидетельствует о некачественном выполнении работ по уплотнению грунта при обратной засыпке, предусмотренных л.28, 29 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-ходовые доски на чердачном перекрытии уложены хаотично непосредственно на минераловатный утеплитель (что приводит к повреждению утеплителя), что не соответствует л.20 Книги 3 «Конструктивные, решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-отсутствие Изоспана А, отсутствие отдельных участков дополнительного слоя минераловатного утеплителе чердачного перекрытия, предусмотренного л.20 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР);

-по результатам проведенной тепловизионной съемки чердачного перекрытия (со стороны чердака при температуре наружного воздуха ^4°С), в швах между минераловатными плитами были выявлены теплопотери до At=12,5°C, что свидетельствует о некачественно выполненных работах по утеплению чердачного перекрытия, неэффективном использовании утеплителя и приводит к снижению сопротивления теплопередаче чердачного перекрытия;

-в приямках №1, 3 и в приямке по оси Ж в осях 10-11 установлены оконные блоки с однокамерными стеклопакетами, что не соответствует л. 17 Книги 2 «Архитектурные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17- АР), согласно которому в приямках №1,3 устанавливаются оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами (4М1-12-4М1-12-4М1), а также п. 167 акта о приемке выполненных работ КС-2 №7 от 10.12.2019 г., которым предусмотрена ТССЦ-203-0997 «Блок оконный пластиковый: двустворчатый, с глухой и прворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью: до 1,5 м2»;

-наличие трещин в штукатурном (шпатлевочном) слое ограждения ОГ1;

-повсеместное отслоение масляной краски с поверхности металлических решеток ограждения ОГ1;

-наличие подтеков масляной краски (окраски металлических решеток) на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1;

-отсутствие очистки и окраски металлических косоуров и балок лестниц со стороны подвала двумя слоями эмали ПФ-115 по слою грунтовки ГФ-021, предусмотренных п.3.2 на л.16 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР), а также п.203 ТЕР 13-03-002-04 «Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 - косоуров» акта о приемке выполненных работ КС-2 №7 от 10.12.2019 г. и п.204 «ТЕР 13-03-004-26 «Окраска металлических огрунтованных поверхностей: эмалью ПФ-115 за 2 раза - косоуров»;

-изменение внешнего облика элементов архитектурного оформления фасадов (декоративного оформления оконных проемов, фриза, карниза, горизонтальных тяг), что не соответствует п.б, в Книги 2 «Архитектурные решения» Раздела III «Эскизный проект» рабочей документации (шифр: 09-17-АР);

-отсутствие декоративных элементов Дэ1 и Дэ2, что не соответствует л.11, 12, 18 Книги 2 «Архитектурные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-АР), что, в свою очередь, приводит к изменению внешнего облика элементов архитектурного оформления фасадов и не соответствует п.б, в Книги 2 «Архитектурные решения» Раздела III «Эскизный проект» рабочей документации (шифр: 09- 17-АР);

-разрушение штукатурного слоя на отдельных участках фасадов;

-наличие трещин в штукатурном (шпатлевочном) слое фасадов;

-наличие участков окрасочного слоя фасадов с видимыми отличиями по цвету, что не соответствует требованиям п.7.5.5 (табл.7.7) СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

-наличие участка отслоения окрасочного слоя фасада;

-наличие трещин в штукатурном слое потолков и стен лестничных клеток подъездов;

-просадка асфальтобетонного покрытия отмостки в зоне прокладки наружного трубопровода канализации, что свидетельствует о некачественном выполнении работ по уплотнению грунта основания.

Для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных обществом с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск, работах по капитальному ремонту дома по пр. Ленина, 92 в г. Барнауле необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли: 156,0 м;

-демонтаж снегозадерживающих устройств: 156,0 м;

-демонтаж колпака над вентиляционной шахтой: 1,0 шт.;

-демонтаж облицовки брандмауэра: 46,0 кв.м;

-демонтаж настенных желобов: 266,4 м;

-демонтаж аэраторов: 37,0 шт.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов: 887,5 кв.м;

-демонтаж вновь устроенной обрешетки: 6,0 кв.м;

-демонтаж вновь установленных стропильных ног (усиления существующих стропильных ног): 18,24 куб.м;

-установка стропильных ног (в соответствии с Книгой 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17- КР), сечением 175x100 мм): 18,24 куб.м;

-устройство обрешетки: 6,0 кв.м;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций: 585,3 кв.м;

-устройство кровли из стальных профилированных листов (б/у с устройством необходимого (ранее имевшегося) нахлеста кровли, с герметизацией сквозных отверстий в кровле): 887,5 кв.м;

-монтаж аэраторов (б/у): 29,0 шт.;

-восстановление кирпичной кладки вентиляционной шахты: 0,01 куб.м;

- облицовка брандмауэра кровельной сталью с оформлением края покрытия капельником: 46, 0 кв.м.;

-установка колпака над вентиляционной шахтой (б/у): 1,0 шт.;

-монтаж снегозадерживающих устройств (б/у): 156,0 м;

-соединение элементов водосточной трубы: 1,0 шт.;

- установка неподвижных креплений к строительным конструкциям в местах расположения запорной арматуры на полипропиленовых трубопроводах водоснабжения):

60шт.;

-установка гильз в местах пересечения полипропиленовыми трубопроводами водоснабжения строительных конструкций (перегородок, стен): 39,0 шт.;

-демонтаж полипропиленовых труб водоснабжения в местах стыков с соединительными деталями, превышающими 5°: 1,0 м;

монтаж полипропиленовых труб водоснабжения с устройством стыков с соединительными деталями не более 5° (с применением новых участков труб и соединительных деталей): 1,0 м;

-демонтаж вытяжных частей канализационных стояков: 54,0 м;

- устройство вытяжных частей канализационных стояков из полипропиленовых труб (с объединением сборными вентиляционными трубопроводами с прокладкой по чердаку в удобном для монтажа месте, с уклоном 0,01 в сторону стояков и выводом через кровлю на высоту 0,5 м от поверхности кровли): 76,6 м;

- устройство тепловой изоляции вытяжных частей канализационных стояков: 74,1 м;

- демонтаж существующих металлических креплений без антикоррозийного покрытия и прокладок и установка новых креплений трубопроводов канализации (с установкой креплений у раструбов трубопроводов с расстоянием между креплениями в соответствии с п.4.20 СП 40- 107-2003): 60,0 шт.;

- устройство креплений к полу подвала и чердака: 26,0 шт.;

- установка креплений стальных изолированных трубопроводов отопления (с расстоянием между креплениями в соответствии с п.6.1.8 СП 73.13330.2016): 275,0 шт.;

- установка креплений стальных трубопроводов стояков отопления: 20,0 шт.;

- демонтаж и обратный монтаж неизолированных трубопроводов отопления (на участках с расстоянием от поверхности штукатурки стен до осей трубопроводов менее 35 мм) (с окраской вновь устроенных сварных соединений): 8,0 м;

-демонтаж тепловой изоляции трубопроводов отопления (на участках с толщиной изоляции менее 40 мм) и устройство тепловой изоляции трубопроводов отопления в неотапливаемых помещениях (в т.ч. на участках демонтированной и отсутствующей тепловой изоляции): 100,0 м;

- монтаж радиаторов отопления (б/у): 14,0 шт.;

- перенос радиатора отопления в подъезде №1 (с устройством трубопроводов): 1,0 шт.;

- удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 15,0 кв.м;

- устройство приямков №2: 3,0 шт.;

- демонтаж козырьков над приямками №1, 3: 2,0 шт.;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- разработка грунта: 57,0 куб.м;

- гидроизоляция боковая обмазочная битумно-полимерной мастикой «Техномаст» в 2 слоя: 32,16 кв.м;

- обратная засыпка грунта с послойным уплотнением: 57,0 куб.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 0,3 кв.м;

- демонтаж ступеней из сборного железобетонного лестничного марша и монолитных ступеней: 11,0 шт.;

- устройство монолитных железобетонных ступеней (в соответствии с л.28, 29 Книги 3 «Конструктивные решения» Раздела IV «Рабочая проектно-сметная документация» рабочей документации (шифр: 09-17-КР)); 1,92 куб.м (11,0 шт.);

- демонтаж ходовых досок: 320,0 м;

- демонтаж дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А: 114,0 кв.м;

- демонтаж минераловатного утеплителя чердачного перекрытия: 297,6 куб.м;

- устройство дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А (б/у с заменой поврежденных и с добавлением отсутствующих минераловатных плит и Изоспана А): 114,0 кв.м;

- демонтаж оконных блоков с однокамерными стеклопакетами: 3,46 кв.м;

- установка пластиковых оконных блоков двустворчатых с глухой и поворотно-откидной створками, с двухкамерными стеклопакетами (4М1-12-4М1-12-4М1): 3,46 кв.м;

- ремонт штукатурного и шпатлевочного слоев ограждения ОГ1: 4,0 кв.м;

- удаление подтеков масляной краски на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1: 0,01 кв.м;

- окраска ограждения ОГ1 фасадной краской: 41,0 кв.м;

- очистка от отслоившейся краски и окраска масляной краской металлических решеток ограждения ОГ1: 155,0 кв.м;

- отбивка, высококачественная штукатурка декоративным раствором и шпатлевка фасадов: 280,0 кв.м;

- установка декоративного элемента Дэ1: 1,0 шт.;

- установка декоративного элемента Дэ2: 4,0 шт.;

- окраска фасадов фасадной краской (с предварительной очисткой отслоившихся участков краски): 2772,5 кв.м;

-ремонт штукатурного слоя потолков и стен лестничных клеток подъездов: 34,0 кв.м;

-окраска потолков и стен лестничных клеток подъездов: 677,0 кв.м;

-демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки в месте просадки (в зоне прокладки наружного трубопровода канализации): 2,0 кв.м;

- подсыпка и уплотнение щебеночного основания: 2,0 кв.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия отмостки: 2,0 кв.м.

Суд считает верным при разрешении настоящего спора руководствовать заключением, полученным по результатам судебной экспертизы.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик не опроверг оценку ущерба, представленную истцом.

Арбитражный суд в соответствии со ст. 71 АПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, обязав подрядчика выполнить работы по устранению недостатков (дефектов), подтвержденных заключением судебной экспертизы, с учетом уточненных исковых требований.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск
(ОГРН: <***>, ИНН: <***>), для устранения выявленных недостатков (дефектов) в выполненных работах по капитальному ремонту дома №92 по пр. Ленина в
г. Барнауле выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли: 156,0 м;

-демонтаж снегозадерживающих устройств: 156,0 м;

-демонтаж колпака над вентиляционной шахтой: 1,0 шт.;

-демонтаж облицовки брандмауэра: 46,0 кв.м;

-демонтаж настенных желобов: 266,4 м;

-демонтаж аэраторов: 37,0 шт.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов: 887,5 кв.м;

-демонтаж вновь устроенной обрешетки: 6,0 кв.м;

-демонтаж вновь установленных стропильных ног (усиления существующих стропильных ног): 18,24 куб.м;

-устройство обрешетки: 6,0 кв.м;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций: 585,3 кв.м;

-монтаж аэраторов (б/у): 29,0 шт.;

140,2кв.м;

-восстановление кирпичной кладки вентиляционной шахты: 0,01 куб.м;

-облицовка брандмауэра кровельной сталью с оформлением края покрытия капельником: 46,0 кв.м;

-установка колпака над вентиляционной шахтой (б/у): 1,0 шт.;

-монтаж снегозадерживающих устройств (б/у): 156,0 м;

-соединение элементов водосточной трубы: 1,0 шт.;

- демонтаж вытяжных частей канализационных стояков: 54,0 м;

- устройство тепловой изоляции вытяжных частей канализационных стояков: 74,1 м;

- устройство креплений к полу подвала и чердака: 26,0 шт.;

- установка креплений стальных трубопроводов стояков отопления: 20,0 шт.;

-демонтаж радиаторов отопления, установленных на расстоянии менее 60 мм от пола и менее 25 мм от поверхности штукатурки стен, а также с отклонениями от горизонтали, а также радиаторов со следами протечек и коррозии на сборных участках: 14,0 шт.;

- монтаж радиаторов отопления (б/у): 14,0 шт.;

- перенос радиатора отопления в подъезде №1 (с устройством трубопроводов):

1.2шт.;

- устройство приямков №2: 3,0 шт.;

1,2шт.;

- демонтаж козырьков над приямками №1, 3: 2,0 шт.;

- демонтаж асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

- разработка грунта: 57,0 куб.м;

гидроизоляция боковая обмазочная битумно-полимерной мастикой «Техномаст» в 2 слоя: 32,16 кв.м;

- обратная засыпка грунта с послойным уплотнением: 57,0 куб.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия: 21,1 кв.м;

-удаление ржавчины преобразователем DockerNITTRON, обработка арматуры ремонтным составом MapeiMapefer1К, восстановление защитного слоя мелкозернистым бетоном В15 F150 по ГОСТ 26633-2015: 0,3 кв.м;

- демонтаж ступеней из сборного железобетонного лестничного марша и монолитных ступеней: 11,0 шт.;

- демонтаж ходовых досок: 320,0 м;

-демонтаж дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А: 114,0 кв.м;

- демонтаж минераловатного утеплителя чердачного перекрытия: 297,6 куб.м;

-устройство минераловатного утеплителя чердачного перекрытия (б/у с заменой поврежденных минераловатных плит): 297,6 куб.;

- устройство дополнительного слоя минераловатного утеплителя с изоляцией Изоспан А (б/у с заменой поврежденных и с добавлением отсутствующих минераловатных плит и Изоспана А): 114,0 кв.м;

- демонтаж оконных блоков с однокамерными стеклопакетами: 3,46 кв.м;

- ремонт штукатурного и шпатлевочного слоев ограждения ОГ1: 4,0 кв.м;

- удаление подтеков масляной краски на поверхности фасадной краски ограждения ОГ1: 0,01 кв.м;

- окраска ограждения ОГ1 фасадной краской: 41,0 кв.м;

- очистка от отслоившейся краски и окраска масляной краской металлических решеток ограждения ОГ1: 155,0 кв.м;

- отбивка, высококачественная штукатурка декоративным раствором и шпатлевка фасадов: 280,0 кв.м;

- установка декоративного элемента Дэ1: 1,0 шт.;

- установка декоративного элемента Дэ2: 4,0 шт.;

-окраска фасадов фасадной краской (с предварительной очисткой отслоившихся участков краски): 2772,5 кв.м;

- ремонт штукатурного слоя потолков и стен лестничных клеток подъездов: 34,0

кв.м;

- окраска потолков и стен лестничных клеток подъездов: 677,0 кв.м;

- подсыпка и уплотнение щебеночного основания: 2,0 кв.м;

- устройство асфальтобетонного покрытия отмостки: 2,0 кв.м.;

-по результатам производства строительно-монтажных работ осуществить сбор и вывоз образовавшихся отходов на полигон ТБО.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск
(ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в доход Федерального бюджета Российской Федерации 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерстрой», г. Омск
(ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр строительно-технической экспертизы», г. Барнаул (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 215 000 руб. в оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск
в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.В. Янушкевич