Гражданский кодекс часть 1

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 30.06.2022. Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Е.Б. Воропаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к администрации поселка городского типа Магдагачи (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 73 477,93 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности № 10 от 12.05.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен заказным письмом № 42045, вручено 09.06.2022,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ИП ФИО1) к администрации поселка городского типа Магдагачи (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности за фактическое потребление тепловой энергии:

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 31, квартира № 2 за период с 08.11.2021 по 31.01.2022 в размере 6 118,70 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 106,57 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 31, квартира № 4 за период с 01.11.2021 по 31.01.2022 в размере 6 732,18 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 126,11 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 31, квартира № 6 за период с 02.11.2021 по 31.01.2022 в размере 10 186,92 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 189,04 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 31, квартира № 7 за период с 14.01.2022 по 31.01.2022 в размере 2 020,12 руб., пени за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 в размере 12,15 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 31, квартира № 9 за период с 12.11.2021 по 31.01.2022 в размере 4 919,68 руб., пени за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 в размере 81,45 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 1 за период с 18.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 239,26 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 79,09 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 4 за период с 23.12.2021 по 31.01.2022 в размере 2 750,26 руб., пени за период с 10.02.2022 по 31.03.2022 в размере 23,25 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 8 за период с 10.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 239,26 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 75,46 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 9 за период с 12.11.2021 по 31.01.2022 в размере 9 356,48 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 154,92 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 10 за период с 19.11.2021 по 31.01.2022 в размере 8 526,04 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 126,42 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 11 за период с 16.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 582,17 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 87,16 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 12 за период с 01.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 663,82 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 88,43 руб., а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты тепловой энергии в многоквартирном жилом доме.

Истец в предварительном судебном заседании 06.06.2022 заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность за фактическое потребление тепловой энергии:

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 1 за период с 18.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 232,25 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 79,09 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 8 за период с 10.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 232,25 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 75,46 руб.;

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 12 за период с 01.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 663,82 руб., пени за период с 10.01.2022 по 31.03.2022 в размере 88,43 руб., всего – 73 553,39 руб., из них за фактическое потребление тепловой энергии – 72 327,88 руб., пени – 1 225,51 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приняты уточненные требования к рассмотрению.

Истец в судебном заседании 27.06.2022 заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Указал о том, что истцом в просительной части искового заявления допущена опечатка в итоговой сумме задолженности и пени, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика задолженность за фактическое потребление в размере 72 320,87 руб., пени в размере 1 150,05 руб.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик в судебное заседание 27.06.2022 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец в рамках концессионного соглашения № 1 на объекты систем коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства от 01.08.2021 осуществляет поставку тепловой энергии пгт. Магдагачи.

Из сведений, указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, следует, что собственником вышеуказанных жилых помещений является администрация поселка городского типа Магдагачи.

09.02.2022 истцом в адрес ответчика направлено письмо с проектом контракта теплоснабжения № 400-М-22.

В ответ на указанное письмо ответчиком письмом № 538 от 15.03.2022 указал о том, что в услугах теплоснабжения по муниципальному контракту не нуждается в связи с тем, что помещения признаны аварийными и подлежащими сносу.

В связи с не исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, истец направил в адрес ответчика претензию от 17.02.2022 № 30 с предложением оплатить задолженность за фактически потребленное теплоснабжение в течение 30 дней со дня получения претензии.

Наличие задолженности администрации поселка городского типа Магдагачипо оплате поставленной тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

Спорные правоотношения возникли в связи со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, к которым согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Тарифы на тепловую энергию для ИП ФИО1 утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области, тарифное решение не было обжаловано заинтересованными лицами в установленном порядке.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.

Отсутствие заключенного договора теплоснабжения и водоснабжения не освобождает собственника помещений в многоквартирном жилом доме от оплаты соответствующих коммунальных услуг.

Тот факт, что помещения являются аварийными и подлежат сносу, судом отклоняется, поскольку многоквартирные жилые дома подключены к центральному отоплению, в которые осуществляется поставка тепловой энергии. Прекращение подачи отопления повлечет нарушение прав иных граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ответчик не является собственником спорных жилых помещений, в материалы дела не представлено; доказательства, подтверждающие, что спорные жилые помещения переданы по договору социального найма, также в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил № 354, установлен расчет размера количества потребленной тепловой энергии.

Согласно пункту 18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» реализация тепловой энергии (мощности), теплоносителя является регулируемым видом деятельности, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), установленным органом регулирования тарифов в сфере теплоснабжения.

Расчет стоимости услуг теплоснабжения произведен истцом, исходя из тарифов, установленных постановлением Администрации рабочего поселка (поселок городского типа) Магдагачи Амурской области от 28.12.2009 № 255, приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 26.02.2021 № 19-пр/т, от 20.12.2021 № 165-пр/т.

Как следует из материалов дела, жилые дома, в которых расположены спорные квартиры, присоединены к тепловым сетям, находящимся в спорный период у ИП ФИО1

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Для оплаты истцом были выставлены счет-фактуры № 459 от 31.01.2022 на сумму 16 079,34 руб., № 509 от 31.01.2022 на сумму 26 357,25 руб., № 510 от 31.01.2022 на сумму 29 891,29 руб.

Ответчик возражений относительно периода начисления задолженности, объема и качества оказанных услуг, а также стоимости услуг и применённых в расчете тарифов не заявил.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

В отсутствие доказательств оплаты задолженности:

по адресу: пгт. Магдагачи, ул. Ленина, д. 33, квартира № 12 за период с 01.11.2021 по 31.01.2022 в размере 5 663,82 руб., всего – 72 320,87 руб. суд признаёт требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая уточненное требование о взыскании пени, образовавшейся за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 в размере 1 150,05 руб. суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена неустойка за фактическое потребление тепловой энергии.

Материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком установленных законом сроков оплаты. Указанный факт ответчиком не оспаривается.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.

Проверив расчет неустойки, суд признает его соответствующим условиям действующего законодательства.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11.12.2021 по 31.03.2022 в размере 1 150,05 руб.

Государственная пошлина по уточненным требованиям (73 477,93 руб.) в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 939 руб. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина платежным поручением от 11.05.2022 № 655 в размере 2 942 руб.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Таким образом, истцу следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от 11.05.2022 № 655 в размере 3 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с администрации поселка городского типа Магдагачи (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) задолженность за фактическое потребление тепловой энергии в размере 72 320,87 руб., пени в размере 1 150,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 939 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 3 руб. (платежное поручение от 11.05.2022 № 655).

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья О.В. Швец