Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ненецкому автономному округу

к обществу с ограниченной ответственностью «Север-Транс»

3-е лицо государственное научное учреждение «Нарьян- Марская сельскохозяйственная опытная станция Российской академии сельскохозяйственных наук»

о взыскании 9 491 руб. 20 коп. неосновательного обогащения

при участии в заседании представителей: не явились (извещены)

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ненецкому автономному округу (далее – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Север-Транс» (далее- ответчик, Общество) с учетом уменьшения 8 418 руб. 26 коп. недополученной арендной платы в связи с пользованием федеральным имуществом без договора за период с 25.08.2008 до 02.12.2008.

Ответчик отзыва на иск не представил.

В судебное заседание, о времени и месте которого стороны извещены надлежащим образом, своих представителей не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон на основании п.3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил.

За государственным научным учреждением «Нарьян- Марская сельскохозяйственная опытная станция Российской академии сельскохозяйственных наук» (далее - 3-е лицо, Учреждение) на праве оперативного управления закреплено административное здание по ул. Рыбников 1А в г. Нарьян - Маре Ненецкого автономного округа, являющееся собственностью Российской Федерации.

В силу статьи 296 Гражданского кодекса России учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владении, пользования и распоряжения в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Согласно статье 298 Гражданского кодекса России учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

В ноябре 2008 года Управление провело проверку использования федерального имущества и установило, что кабинет №6 на 1-м этаже вышеуказанного здания занимает Общество. Управление разрешения либо согласия 3-му лицу на передачу кабинета в пользование ответчику не давало. Договор аренды или иной договор, которым бы Обществу было предоставлено право пользования кабинетом, отсутствует.

16.12.2008 с разрешения Управления Учреждение (арендодатель по договору) и Общество (арендатор) заключили договор №06/08, в соответствии с которым Обществу передано в пользование помещение площадью 11,9 кв.м. на условиях аренды. Действие договора от 16.12.2008 было распространено на отношения сторон, возникшие с 02.12.2008.

Управление просит взыскать арендную плату, неуплаченную за период с 25.08.2008 до 02.12.2008, в течение которого Общество занимало помещение без установленных законом или договором оснований.

В доказательство факта пользования ответчиком помещением Управление ссылается на договор оказания услуг от 25.08.2008, заключенный между ответчиком и 3-м лицом, акт проверки Управлением использования федерального имущества от 27.11.2008, материалы прокурорской проверки.

Как указано в пункте 1.1. договора оказания услуг от 25.08.2008, предметом договора является оказание Учреждением Обществу услуг по содержанию помещения, переданного Обществу в аренду.

В пункте 2.1. указано, что договор действует с момента его подписания в течение всего срока действия договора аренды. В случае продления договора аренды действие договора оказания услуг автоматически продлевается на тот же срок. Условия договора оказания услуг распространяются на отношения сторон с 25.08.2008.

Ответчик, 3-е лицо не ссылаются на то, что пользование кабинетом началось в другой срок, нежели указывает истец.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса России лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса России.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса России лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось такое пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пользование чужим имуществом в гражданском обороте в связи с осуществлением предпринимательской деятельности является возмездным, если иное прямо не предусмотрено договором между сторонами.

Из материалов дела следует, что отношения по пользованию кабинетом №6, начиная с 25.08.2008, основывались на принципе возмездности и не предусматривали безвозмездное пользование имуществом, поэтому такое пользование должно быть оплачено ответчиком. Иное повлечет на его стороне неосновательное обогащение за счет другого лица.

Управление рассчитало размер платы за пользование помещением без договора на основании отчета об оценке рыночной стоимости и величины арендной платы

Учитывая, что рассчитанный истцом размер платы за пользование не превышает размер арендной платы, впоследствии согласованной сторонами в договоре аренды №06/08 от 16.12.2008, а также то, что ответчик иск по размеру не оспаривает, суд не находит исковые требования необоснованными.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса России государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований. Госпошлина, уплаченная истцом, подлежит возврату из федерального бюджета как ошибочно уплаченная.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 106, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Север-Транс» в федеральный бюджет 8 418 руб. 26 коп. неосновательного обогащения, 500 руб. госпошлины по иску

Вернуть Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ненецкому автономному округу из федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины, уплаченных по платежному поручению №2479 от 24.02.2009.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья Шапран Е.Б.