Гражданский кодекс часть 1

о признании права собственности на замощение расположенное по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул. В.Барсовой, 10 Б, общей площадью 1323,7 кв. метра.

при участии:

от истца ФИО1 -22.05.1983г.р. место рождения г. Астрахань, паспорт серии 1203 № 9390990 выдан 01.02.2005 Кировским РОВД г. Астрахани.

от ответчика не явился, извещен.

Истец ФИО1 в соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с иском к Администрации города Астрахани о признании права собственности на замощение расположенное по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул. В.Барсовой, 10 Б, общей площадью 1323,7 кв. метра.

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил основание иска, просит суд признать право собственности на вспомогательное сооружение - замощение, расположенное по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул. В.Барсовой, 10 Б, общей площадью 1323,7 кв. метра. На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Согласно отметке почтового отделения на уведомлении копия определения суда о назначении дела к судебному разбирательству получена ответчиком – 20.09.2010 года, в связи с чем, он считается извещенным о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Таким образом, ответчик, считается извещенным надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Из отзыва, представленного ответчиком в материалы дела следует, что ответчик не возражает относительно удовлетворения требований истца.

Судебное заседание в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения представителя истца проводится в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании объявлен перерыв до 08 октября 2010г 10час. 00 мин.

Изучив материалы дела, суд установил следующее:

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к Администрации г. Астрахани о признании права собственности на асфальтовое покрытие, расположенное на земельном участке по адресу: г., ул. Барсовой, д. 10Б.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из смысла данной нормы, объект недвижимого имущества, тесно связанный с землей, должен соответствовать следующим критериям:

а) прочная связь с землей;

б) неперемещаемость, то есть невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.

Недвижимые вещи отличаются своей прочностью, незаменимостью, долговечностью, стационарностью, фундаментальностью, индивидуальной определенностью, обусловленной, в том числе и адресностью недвижимой вещи, кроме того:

- вещные права на недвижимость, их возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в установленном порядке;

- место нахождения недвижимого имущества определяет порядок наследования, подсудность споров, место исполнения обязательств;

- установлен более длительный срок приобретательной давности на недвижимое имущество;

- самовольная постройка недвижимой вещи имеет особый правовой статус (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- существует особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи и на недвижимые вещи, от которых собственник отказался.

Имущество, обладающее таким признаком, как физическая связь с землей, может быть признано недвижимостью лишь в том случае, если оно создано как объект недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном под строительство объекта недвижимости,

По смыслу закона, под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Спорный объект указанным требованиям в полной мере не отвечает. В частности, асфальтовое покрытие в силу своих определенных качеств не может быть отнесено к имуществу, прочно связанному с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба для этого имущества невозможно Согласно данным технического паспорта литер XI является вспомогательным сооружением (л.д.12).

Таким образом, площадку, покрытую асфальтом, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества, поскольку, по существу, покрытие (замощение) площади земельного участка несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и в данном случае замощение является лишь элементом благоустройства земельного участка.

Такая правовая позиция согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1.07.2008 г. N 5537/08 , в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. N ВАС-7761/09, Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 27.03.2009 по делу N А38-1049/2008-15-86 , Постановление ФАС Поволжского округа от 29.04.2010 по делу N А55-8881/200)

Целью указанного искового требования являлось создание нормальных условий для осуществления предпринимательской деятельности в пределах срока действия договора аренды земельного участка.

Данный судебный акт не может повлечь наступления правовых последствий, связанных с возникновением у организации права собственности на это объект на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также права на выкуп земельного участка на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеется отзыв Администрации города Астрахани на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Астрахань право собственности на вспомогательное сооружение – замощение, расположенное по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул.В. Барсовой 10 Б общей площадью 1323,7 кв.м. Литер IX

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в. Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном Интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

А.М. Соколова