Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Южная телекоммуникационная компания» в лице Астраханского филиала, адрес: 414000, <...> к Администрации города Астрахани в лице Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани, адрес: 414000, <...> о признании права собственности на телефонную канализацию протяженностью 21 метр, кадастровый номер 12:401:002:000014190:7001:20000, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Воробьева, дом 12, корпус 2

Третье лицо: Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани, адрес: 414000, <...>.

при участии:

от истца: ФИО1 - представитель (доверенность от 27.12.2010 года);

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен.

Открытое акционерное общество «Южная телекоммуникационная компания» в лице Астраханского филиала, в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Администрации города Астрахани в лице Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани о признании права собственности на телефонную канализацию протяженностью 21 метр, кадастровый номер 12:401:002:000014190:7001:20000, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Воробьева, дом 12, корпус 2.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани.

Ответчик - Администрация города Астрахани в лице Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани и третье лицо - Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

В адрес суда от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации города Астрахани не возражает относительно удовлетворения исковых требований и ходатайствует о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо - Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани по средствам факсимильной связи представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (вх. № 1814 от 21.02.2011 года).

Суд в соответствии с положениями пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить. В обоснование своих требований изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав доводы представителя истца, суд

установил:

Как следует из материалов дела, на балансе истца находится объект «Кабельная канализация», расположенный по адресу: <...>, протяженностью 21 метр.

В 2007 году в рамках реализации проекта «Телефонизация элитных домов» ОАО «ЮТК» в составе объекта «Узлы мультисервисного абонентского доступа в г. Астрахани, включая СЛ», было осуществлено строительство МСС (межстанционной связи) к Узлу мультисервисного абонентского доступа по проезду Воробьева дом 12 корпус 2 ( п. 8 6. Акта приемки законченных строительством объектов приемочной комиссией № 1 от 28.12.2007г.), включающее в себя строительство кабельной канализации.

В жилом доме по адресу: <...> было установлено оборудование Узла мультисервисного абонентского доступа ПСЭ-4/17 (подстанции электронной), межстанционная связь с которым организована по ВОЛС (волоконно-оптической линии связи) от ОПТСЭ-4, расположенной по адресу: ул. Студенческая, 3.

Здание телефонной станции ОПТСЭ-4, расположенное по адресу: ул.Студенческая, 3, принадлежит ОАО «ЮТК» на праве собственности (свидетельство 30 СО 948422 от 07.02.2003 г.), а эксплуатация сооружения связи «Транзитный зоновый узел связи в г. Астрахани на ОПТСЭ-4» размещенного в указанном помещении осуществляется на основании Разрешения Управления Федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Астраханской области № 30-23899-0032 от 26.03.2009 г.

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Астраханской области истцу выдано Разрешение на эксплуатацию сооружения связи № 30-23899,50981-0008 от 30.01.2009 г., в том числе на эксплуатацию сооружения связи «Узел мультисервисного абонентского доступа» по адресу: проезд Воробьева дом 12 корпус 2.

Согласно пункту 3.5. «Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи» (Утв. Приказом Минсвязи РФ от 09.09.2002 № 113) ввод в эксплуатацию сооружения связи включает:

- приемку сооружения приемочными комиссиями, оформление акта приемки;

- выдачу органом госсвязьнадзора разрешения на эксплуатацию сооружения связи.

Указанный объект был принят Открытым акционерным обществом «Южная телекоммуникационная компания» в лице Астраханского филиала к бухгалтерскому учету как основные средства «Кабельная канализация»: инвентарный номер 1806902, протяженностью 21 м.

Объект находится во владении и пользовании Открытого акционерного общества «Южная телекоммуникационная компания», которое несет бремя расходов по содержания данного объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 126-ФЗ «О связи» сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав, на которые осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Правительство Российской Федерации Постановлением от 11.02.2005 г. № 68 утвердило «Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи», которое является специальной нормой права для регистрации права собственности на линейно-кабельные сооружения связи.

Указанные документы не содержат нормы по оформлению разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию линейно-кабельных сооружений связи, относящихся к объектам недвижимости, по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 698 от 24.11.2005 г. для целей регистрации права собственности в соответствии со статьей 8 Федерального закона «О связи».

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Частью 1 статьи 51 указанного кодекса определено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Исходя из нормы статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство получается на тот земельный участок, на который распространяет действие градостроительный регламент.

Согласно статье 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В пункте 4 приведенной статьи указано, что действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, занятые линейными объектами.

С учетом данных документов, можно сделать вывод о том, что объект недвижимости соответствует требованиям природоохранного и градостроительного законодательства, пригоден для эксплуатации в соответствии с его целевым назначением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и его сохранение не нарушает требований действующего гражданского законодательства.

Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» проведена техническая инвентаризация объекта, по результатам которой составлены технический и кадастровый паспорта на телефонную канализацию протяженностью 21 м., литер I, инвентарный номер 12:401:002:000014190:7001:20000, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Воробьева дом 12 корпус 2.

На основании изложенного, анализируя материалы дела, доводы лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Открытым акционерным обществом «Южная телекоммуникационная компания» право собственности на телефонную канализацию протяженностью 21 метр, кадастровый номер 12:401:002:000014190:7001:20000, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Воробьева, дом 12, корпус 2.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

А.М. Соколова