Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Пакутина А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шарафутдиновой Ф.И., с использованием технических средств аудиозаписи протоколирования процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Агентство Демиург» (ОГРН<***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «СтройТранс», ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2

о признании отказа Управления Росреестра по Республике Башкортостан в возобновлении государственной регистрации права по заявлению ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...> по заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12-незаконными;

об обязании Управления Росреестра по Республике Башкортостан возобновить государственную регистрацию права по заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...> по заявлениям Общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12

при участии в судебном заседании:

от заявителя Общества с ограниченной ответственностью «Агентство Демиург» – ФИО3 по доверенности от 20.12.2015 № 40.000.09.3-0- 0-035, паспорт;

от заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ – ФИО4 по доверенности от 01.10.2015 № 164, паспорт;

от третьего лица ООО «СтройТранс» (1) - ФИО5 директор, протокол № 15 от 04.12.2015, паспорт

Общество с ограниченной ответственностью «Агентство Демиург» (далее – общество, агентство, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее – Управление) о признании отказа Управления Росреестра по Республике Башкортостан в возобновлении государственной регистрации права по заявлению ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу; <...>; заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04- 01/341/2014- 492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12-незаконными и об обязании Управления Росреестра по Республике Башкортостан возобновить государственную регистрацию права по заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04- 01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...>; заявлениям ООО«Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02- 04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12 (т. 1 л.д.7-11).

Определением суда от 08.06.2016 ООО «СтройТранс» привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора (т. 2 л.д. 113-116).

Определением от 30.06.2016 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО1 и индивидуальный предприниматель ФИО2 (т. 2 л.д. 28-132).

В судебном заседании заявитель требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Управления просил отказать в удовлетворении заявления по мотивам, изложенным в представленном отзыве.

Представитель третьего лица ООО «СтройТранс» также просил отказать в удовлетворении заявления по мотивам, изложенным в представленном отзыве (т. 2 л.д. 1-6).

Ранее, представитель третьего лица ФКП Росреестра по Республике Башкортостан дал пояснения относительно обстоятельств дела, принимал участие в предыдущих судебных заседаниях.

Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан, а также соответствующем информационном стенде в здании Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Принимая во внимание, что третьи лица были надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, а также имели фактическую возможность узнать о времени и месте судебного заседания, неявка представителей третьих лиц в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу по имеющимся материалам, согласно положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Других заявлений и ходатайств не поступало.

Определением от 28.07.2016 в судебном заседании был объявлен перерыв до 11-50 часов 04.08.2016. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Агентство «Демиург» является правообладателем - собственником объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 02:55:050464:79 площадью 4100,2 кв. м, литеры А, Е, Ж, 3-хэтажного, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Чебоксарская д. 13 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.09.2014 - т. 1, л.д. 94).

18 сентября 2014 Агентство «Демиург» обратилось в Управление Росреестра с заявлением № 02-04-01/341/2014/490 о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...> (т. 1 л. д. 131), и заявлениями № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12 (расписки в получении документов на государственную регистрацию от 18.09.2014 - т. 1, л.д. 15-19).

Для государственной регистрации Агентство «Демиург» представило, в числе прочего, справку Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.06.2013 №700 о присвоении почтового адреса, согласно которой комплексу зданий в районе Демский по ул. Чебоксарской д. 13 (литеры А, Е, Ж) присвоен почтовый адрес: ул. Кандринская, д. 12.

01.10.2010 Управление Росреестра уведомило Агентство «Демиург» о приостановлении государственной регистрации по указанным заявлениям на срок до 31.10.2014, начиная с 01.10.2014, на основании статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) в связи с возникновением сомнений в наличии оснований для государственной регистрации по следующей причине: не представлены документы, необходимые в соответствии с федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанности по предоставлению таких документов возложена заявителя, а именно не представлен документ, подтверждающий снятие ареста, наложенного на основании определения Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11.02.2013 (т. 2, л.д. 36, 41).

Как следует из содержания указанного уведомления от 01.10.2010 (т. 2, л.д. 36) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) имеется запись об ограничении на основании определения Демского районного суда г. Уфы от 11.02.2013 №б/н: «запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать любые регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности Агентству «Демиург», № 1 литера А площадью 1312 кв. м, расположенного по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. Чебоксарская, 13».

05.11.2014 Агентство «Демиург» обратилось в Управление Росреестра с заявлением от 05.11.2014 № 02-04-01/391/2014-972 (т. 2, л.д. оборот л. д. 29-31) о приостановлении государственной регистрации сроком на 3 месяца.

07.11.2014 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию по заявлению Агентства «Демиург» №02-04-01/341/2014/490 о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...>, и заявлениям Агентства «Демиург» №02-04-01/341/2014-491, №02-04-01/341/2014-492, №02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12, на основании указанного заявления от 05.11.2014 (т. 2, оборот л.д. 28, 40, ).

19.12.2014 Агентство «Демиург» обратилось в Управление Росреестра с заявлениями о возобновлении государственной регистрации (т. 2, оборот л.д. 9-14), приложив к данным заявлениям определение Демского районного суда г. Уфы от 12.08.2014 об отмене обеспечительных мер, принятых определением Демского районного суда г. Уфы от 11.02.2013 и апелляционное определение Верховного суда РБ от 09.12.2014 по делу №33-10760/2014 (т. 2, оборот л.д. 14-20).

22.12.2014 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию по заявлению Агентства «Демиург» №02-04-01/341/2014/490 о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...>, и заявлениям общества Агентство «Демиург» №02-04-01/341/2014-491, №02-04-01/341/2014-492, №02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12, на основании пункта 1, 4 статьи 19 Закона о регистрации, до снятия ареста, начиная с 22.12.2014, в связи с тем, что на данное имущество наложен арест (запрет совершать регистрационные действия) на основании определения Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.12.2014, согласно которого определено запретить Управлению Росреестра совершать регистрационные действия в отношении помещения №1 литера А площадью 1312 кв. м, расположенного по адресу: <...> (т. 2, оборот л.д. 39,40).

26.01.2016 заявитель, общество «Демиург» обратилось в Управление по вопросу подтверждения приведения записи № 246 в соответствии с резолютивной частью определения от 28.01.2016 Демского районного суда г. Уфы РБ о принятии обеспечительных мер, с требованием возобновить государственную регистрацию по заявлениям № 02-04-01/341/2014-490, № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 (т. 2 л.д. 69,70).

29.01.2016 общество «Демиург» повторно обратилось с заявлением в Управление о возобновлении государственной регистрации по заявлениям № 02-04-01/341/2014-490, № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 (т. 2 л.д. 71,72).

12.02.2016 Управление отказало обществу «Демиург» в возобновлении государственной регистрации по названным заявлениям в связи с тем, что на представленной заявителем в Управление копии определения Демского районного суда РБ от 17.12.2014 отсутствует отметка о его вступлении в законную силу, в связи с чем у регистратора возникли сомнения в подлинности предоставленного документа (т. 2 л.д.73-75).

Указанные действия Управления по отказу в возобновлении государственной регистрации прав по заявлениям №02-04-01/341/2014-490, №02-04-01/341/2014-491, №02-04-01/341/2014-492, №02-04-01/341/2014-493, изложенного в письме №ОЮЛ-02051/213 от 12.02.2016 заявитель считает незаконными, в связи с чем обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Принимая во внимание положения главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ("Рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц"), судебная коллегия отмечает, что для признания незаконными действий Управления Росреестра необходимо установить в совокупности наличие двух обстоятельств: противоречие оспариваемых действий действующему законодательству и нарушение данными действиями прав и законных интересов заявителя.

В силу положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо. При этом факт нарушения обжалованным актом прав и законных интересов заявителя должен доказать последний.

В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 1 статьи 13 Закона о регистрации регистрирующий орган проводит правовую экспертизу представленных на государственную регистрацию документов.

В силу статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный статьей 17 указанного Закона, включает в себя, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП (пункт 1 статьи 18 Закона о регистрации).

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

В силу пункта 4 статьи 19 Закона о регистрации в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества либо об избрании в качестве меры пресечения залога, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела усматривается, что в производстве Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан находится дело по иску общества «СтройТранс», ФИО2 к Агентству «Демиург» о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на помещение, признании права собственности на помещение.

Определением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.12.2014 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра и ответчикам - Агентству «Демиург» и ФИО1 совершать регистрационные действия в отношении помещения №1 литера А площадью 1312 кв. м, расположенного по адресу: <...>, а именно перерегистрацию права собственности с общества Агентство «Демиург» на ФИО1

В связи с чем, в книгу арестов была внесена запись № 246 «входящий номер и дата поступления» - № 01/417/2014-556 от 18.12.2014; «наименование и реквизиты документа» - Определение от 17.12.2014 № б/н, выдавший орган: Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан; «объект недвижимого имущества» - адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Чебоксарская, д. 13, помещение № 1; «содержание запрета» - Запрещение (Запретить Управлению Росреестра совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости) на объекты недвижимости: помещение №1, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Чебоксарская, д. 13, помещение N 1, лит. А, площадь 1312 кв. м.

Согласно резолютивной части апелляционного определения Верховного суда Республики Башкортостан от 10.02.2015 по делу №33-2053/2015 определение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.12.2014 о принятии мер по обеспечению иска и определение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.01.2015 отменены, вопрос разрешен по существу, суд определил запретить Управлению Росреестра и ответчикам - Агентству «Демиург» и ФИО1 совершать регистрационные действия в отношении помещения №1 литера А площадью 1312 кв. м, расположенного по адресу: <...>, а именно: перерегистрацию права собственности с Агентства «Демиург» на ФИО1.

Агентство «Демиург» обратился в суд полагая, что указанными действиями Управления Росреестра по внесению записи номером 246 в Книгу учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества искажено буквальное содержание запрета, установленное определением Демского районного суда г. Уфы от 17.12.2014, что является незаконным и нарушающими права общества Агентство «Демиург» на государственную регистрацию прекращения права собственности на объект нежилое здание площадью 4100,2 кв. м (литера А, Е, Ж) по адресу: <...>, в связи с присвоением нового почтового адреса: <...>, и на государственную регистрацию права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д.12.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.11.2015 по делу № А 07-11008/2015, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного суда от 28.01.2016 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 22.04.2016, в удовлетворении заявленных требований общества «Демиург» отказано (т. 1 л.д.32-63, 96-104).

Определением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28.01.2016 отменены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра и ответчикам - Агентству «Демиург» и ФИО1 совершать регистрационные действия в отношении помещения № 1 литера А площадью 1312 кв. м, расположенного по адресу: <...>, а именно: перерегистрацию права собственности с Агентства «Демиург» на ФИО1 (т. 2 л.д. 78,79).

Вместе с тем, указанное определение суда от 28.01.2016 представлено Агентством «Демиург» в Управление в форме простой копии, без указания о его вступлении в законную силу.

В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу судебные постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержатся в части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и в части 1 статьи 16 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

При этом в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» разъяснено, что в случае, если государственному регистратору представлена копия судебного акта, не содержащая отметку о вступлении его в законную силу либо не заверенная гербовой печатью суда, регистратор в соответствии со статьей 19 Закона вправе приостановить государственную регистрацию.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов (абз. 2 п. 1 ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу абз. 2 п. 4 ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Согласно пункту 7.8 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Судебного департамента Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2003 №36 копии судебных актов оформляются в соответствии с требованиями пункта 12.5 настоящей Инструкции.

Пунктом 12.5 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде от 29.04.2003 №36 предусмотрено, что выдаваемые копии приговоров, решений и определений по уголовным и гражданским делам, в том числе определений и постановлений, вынесенных вышестоящим судом, должны быть прошиты, пронумерованы, заверены и скреплены гербовой печатью. На выдаваемой копии судебного акта уполномоченным работником аппарата суда делается отметка о дате вступления его в законную силу или о том, что оно в законную силу не вступило, и указывается, в каком деле подшит подлинный документ и в производстве какого суда находится дело.

Следовательно, учитывая положения ст. статьей 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ст. 13 ГПК РФ, положения пункта 12.5 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде от 29.04.2003 №36 в совокупности, только вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для исполнения.

Поскольку в Управление Росреестра до настоящего времени не поступило определение Демского районного суда г. Уфы РБ от 28.01.2016 с отметкой о вступлении в законную силу, в материалы настоящего дела надлежащим образом заверенная копия названного судебного акта с отметкой о вступлении в законную силу заявителем также не представлена, кроме того не представлена указанная копия Демским районным судом г. Уфы Республика Башкортостан и по запросу суда, государственная регистрация прав на недвижимое имущество по заявлениям № 02-04-01/341/2014-490, № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 произведена быть не могла, поскольку основания для ее приостановления, предусмотренные п. 4 ст. 19 Закона о государственной регистрации, не отпали, в связи с чем государственная регистрация правомерно не была возобновлена Управлением Росреестра.

Суд отмечает, что заявитель Агентство «Демиург» не лишен права повторно представить в Управление названное определение Демского районного суда РБ от 28.01.2016 с отметкой о вступлении в законную силу с целью возобновления государственной регистрации по заявлениям № 02-04-01/341/2014-490, № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493.

При таких обстоятельствах, заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на заявителя в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 6 000 руб. (т. 1 л.д.13) подлежит возврату заявителю.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.65, 110, 112, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Агентство Демиург» (ОГРН<***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отказа Управления Росреестра по Республике Башкортостан в возобновлении государственной регистрации права по заявлению ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...> заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014- 492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12-незаконными и об обязании Управления Росреестра по Республике Башкортостан возобновить государственную регистрацию права по заявлениям ООО «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-490 о государственной регистрации прекращения права в отношении нежилых строений расположенных по адресу: <...>; заявлениям Общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Демиург» от 18.09.2014 № 02-04-01/341/2014-491, № 02-04-01/341/2014-492, № 02-04-01/341/2014-493 о государственной регистрации права собственности в отношении нежилых строений расположенных по адресу: г. Уфа, р-н Демский, ул. Кандринская, д. 12 – отказать.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство Демиург» (ОГРН<***>) справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб., уплаченной платежным поручением от 28.04.2016 №54.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.В.Пакутин