Гражданский кодекс часть 1

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В Арбитражный суд Республики Башкортостан обратилась Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «Наш Дом» с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Трест жилищного хозяйства» о передаче НКО ТСЖ «Наш дом» технической документации на многоквартирный дом № 100 по ул.Гоголя в г.Стерлитамак Республики Башкортостан и иные связанные с управлением таким домом документы:

1. техническую документацию на многоквартирный дом № 100:

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с многоквартирным домом № 100, с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на многоквартирный дом № 100;

- акты приемки жилого дома от строительных организаций на многоквартирный дом № 100;

- акты технического состояния многоквартирного дома № 100 на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. на многоквартирный дом № 100;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги на многоквартирный дом № 100;

- паспорта на многоквартирный дом № 100, квартиру и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления многоквартирного дома № 100;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома № 100;

- акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям на многоквартирный дом № 100;

- журналы заявок жителей многоквартирного дома № 100;

- протоколы измерения сопротивления электросетей многоквартирного дома № 100;

- протоколы измерений вентиляции многоквартирного дома № 100;

- акт гидравлических испытаний элеваторного узла и системы отопления многоквартирного дома № 100;

- акт приема передачи балансовых сетей многоквартирного дома № 100;

- технические условия на отпуск мощностей на многоквартирный дом № 100;

- акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;

- акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

- поквартирные и личные карточки, архив поквартирных карточек, ордеров на вселение, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме № 100 на основании договоров (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) на бумажных носителях и в электронном виде;

- паспорта готовности многоквартирного дома № 100 к эксплуатации в зимних условиях;

- журналы, паспорта, акты регистрации результатов плановых и частичных осмотров здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

2. документы финансово-хозяйственной деятельности на многоквартирный дом № 100:

- годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за период с 01.06.2008г. по настоящее время;

- акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту за период с 01.06.2008г. по настоящее время;

- отчетность по субсидиям в форме «субсидий МУ ОЖКХ ГО г.Стерлитамак РБ а жилые помещения на муниципальные квартиры на многоквартирный дом № 100 с протоколами решений общих собраний о их направлении за период с 01.06.2008г. по настоящее время;

- отчетность по субсидиям региональных программ с протоколами решений общих собраний собственников многоквартирного дома № 100 о их направлении за период с 01.06.2008г. по настоящее время;

- протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома № 100 за период с 01.06.2008г. по настоящее время;

3. иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома № 100:

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Заявитель в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, согласно уточнению поддерживает заявленные требования от 16.01.2014г. в полном объеме, за исключением пункта 3, касаемого иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений, а также пункта 2, касаемого годовой бухгалтерской отчетности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за период с 01.06.2008г. по настоящее время.

Уточнение судом принято. Дело рассмотрено с учетом уточнения.

В судебном заседании заявитель уточненные требования поддержал.

Ответчик согласно представленному отзыву и дополнению к отзыву просит в удовлетворении заявленных НКО ТСЖ «Наш дом» требований отказать (т.1 л.д.36-39,т.3 л.д.58-59).

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что 09.06.2013г. собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, принято решение о создании Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Наш дом» (протокол внеочередного общего собрания № 3 от 09.06.2013г., т.1 л.д.19-22).

НКО ТСЖ «Наш дом» зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица 08.07.2013г., о чем в отношении вновь созданного товарищества внесена запись о государственной регистрации юридического лица при его создании (т.1, л.д.10).

Согласно протоколу № 1 общего заочного собрания в заочной форме членов НКО ТСЖ «Наш дом» и собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Башкортостан, <...>, собственниками принято решение об утверждении способа управления НКО ТСЖ «Наш дом» - непосредственное управление (самой НКО ТСЖ «Наш дом»), а также о расторжении договора управления ООО «УК ТЖХ» с собственниками дома № 100 по ул.Гоголя, за ненадлежащее, некачественное, несвоевременное оказание услуг и работ по содержанию, текущему ремонту дома № 100 по ул.Гоголя (т.1, л.д. 23-24).

В связи с принятыми решениями в адрес ответчика были направлены уведомления от 01.08.2013г. (т.1, л.д.72, 73), № 100-10 от 25.09.2013г. (т.1, л.д. 25-26) которым НКО ТСЖ «Наш дом» уведомило ответчика о принятии решения о расторжении договора управления с ООО «УК ТЖХ», а также о необходимости передачи технической и иной документации на указанный многоквартирный жилой дом НКО ТСЖ «Наш дом».

Уведомления ответчиком получены 02.08.2013г. (вх.№ 3949, вх. № 5296) и 25.09.2013г. (вх.№ 449), однако до настоящего времени истребуемая документация ответчиком не передана.

Поскольку уведомления, направленные ответчику с предложением о передаче технической и иной документации, необходимой для выполнения функций по управлению многоквартирным домом, оставлены без удовлетворения, НКО ТСЖ «Наш дом» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (п.1 ст.47 ЖК РФ).

Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья) (пункт 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в таком доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

На товарищество собственников жилья в соответствии со статьей 137 ЖК РФ в интересах его членов возложено заключение договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об оказании коммунальных услуг и прочих договоров.

В соответствии с ч.1 ст.136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пунктам 2, 3 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.

На основании вышеназванных норм права, избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация

Часть 2 статьи 162 ЖК РФ определяет содержание обязанностей управляющей организации как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Часть 8 статьи 162 ЖК РФ указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 ГК РФ).

Часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.11.2011г. № 7677/11, правовая конструкция указанного договора не позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые позволяли бы ущемить жилищные права домовладельцев как потребителей услуг управляющих организаций по сравнению с положением тех же лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом.

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (п.2 ст.453 ГК РФ).

В силу ч.10 ст.162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно письму Министерства Регионального развития Российской Федерации № 14313-РМ/07 от 20.12.2006г. техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу толкования норм жилищного и гражданского законодательства, изложенного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 30.03.2010г. № 17074/09, обязанность по передаче документации возникает, в частности, при наличии такого юридического факта, как создание товарищества собственников жилья (подп. 8 п.1 ст.8 ГК РФ и ч.10 ст.162 ЖК РФ).

Перечень документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее Правила № 491), согласно которым сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.

В пункте 24 Правил № 491 указано, что в состав технической документации, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

г) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п.26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно п.27 Правил № 491 нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010г. № 17074/09).

Кроме того, в соответствии с п.1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г. (далее Правила № 170), в состав технической документации длительного хранения входит:

план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

Согласно п.15.3 Правил № 170 в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции.

В соответствии Правилами регистрации и учета граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее Правила № 713), должностные лица товариществ собственников жилья, управляющих компаний ответственны за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда.

Следовательно, поскольку управляющая компания обязана вести учет собственников, арендаторов, вести лицевые счета, осуществлять начисление квартирной платы и регистрацию граждан по месту жительства, пребывания, указанная информация и документация связана с управлением многоквартирным домом.

Таким образом, в соответствие с указанными нормативными актами, ответчик обязан предоставить вновь созданному товариществу собственников жилья техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.

Из содержания ч.1 ст.135, п.1 ч.1 ст.137, п. 1, 4, 6, 7 ст.138, ч.1 ст.161 ЖК РФ, п. 10, 24-27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, п.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 следует, что товарищество собственником жилья в интересах собственников помещений вправе владеть указанной документацией, а также иной документацией, названной в данных правовых актах.

Как следует из материалов дела, собственники помещений многоквартирного дома по адресу <...> выбрали в качестве способа управления многоквартирным домом - управление, созданным на базе указанного дома Некоммерческой организацией Товарищество собственников жилья «Наш дом».

В связи с изложенным, НКО ТСЖ «Наш дом» вправе предъявить требования о передаче соответствующих документов, относящихся к технической документации по содержанию и управлению жилым домом.

В целях исполнения возложенной на товарищество собственников жилья публичной обязанности по содержанию имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а также осуществления прав товарищества на заключение договоров в интересах членов товарищества, последнему, в соответствии с пунктом 7 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставлено право принимать меры необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц затрудняющих реализацию прав владения, пользования и установленных законодательством пределов распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому. Следовательно, НКО ТСЖ «Наш дом» вправе требовать передачи исполнительной и технической документации, необходимой для управления многоквартирным домом, а ответчик обязан передать такую документацию.

Кроме того, при выборе новой организации, управляющей домом, обязанности по регистрационному учету граждан также переходят к ней. В связи с чем, поквартирные карточки должны быть переданы при передаче дома в управление.

Доказательств, подтверждающих передачу истребуемых документов заявителю, а также доказательств объективной невозможности передачи истребованной документации, ответчиком не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Башкортостан, <...> было обжаловано ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 13.03.2014г. гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к председателю собрания НКО ТСЖ «Наш дом» Масловой Валентине Алексеевне о признании недействительным протокола № 1 общего очередного собрания собственников помещений членов НКО ТСЖ «Наш дом» в многоквартирном доме № 100 по ул.Гоголя, г.Стерлитамак оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка урегулирования спора, а именно: истцами не представлено сведений об обращении в НКО ТСЖ «Наш дом» о намерении обратиться в суд с иском о признании протокола собрания недействительным.

Определение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 13.03.2014г. вступило в законную силу.

Ответчиком доказательств обжалования определения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 13.03.2014г., а также доказательств обращения собственников помещений в НКО ТСЖ «Наш дом» о намерении обратиться в суд с иском о признании протокола собрания недействительным в материалы дела не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства изменения избранного собственниками помещений вышеназванного многоквартирного дома способа управления в соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ более поздним решением собственников.

Доказательства уведомления ответчика о расторжении договора управления в материалах дела имеются.

При изложенных обстоятельствах, при предъявлении товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации ответчик обязан передать ее товариществу, а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать товариществу.

Доказательств, подтверждающих передачу истребуемых документов выбранной управляющей организации, ответчиком не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное и принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт принятия решения о создании НКО ТСЖ «Наш дом» и закреплении ее за многоквартирным домом № 100 по ул.Гоголя г.Стерлитамак (протокол № 3 от 09.06.2013г.), необходимость осуществления товариществом собственников жилья деятельности по обслуживанию многоквартирного дома, а также что перечень истребуемых документов соответствует пунктам 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491; пункту 2 Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию и пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а также отсутствие в материалах дела доказательств передачи спорной документации НКО ТСЖ «Наш дом», суд приходит к выводу об обоснованности уточненных требований НКО ТСЖ «Наш дом».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлины возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Некоммерческой организации Товариществу собственников жилья «Наш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>)техническую документацию на многоквартирный дом № 100 по ул.Гоголя в г.Стерлитамак Республики Башкортостан и иные связанные с управлением таким домом документы: