Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Журавлевой М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шайхутдиновой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие капитального строительства Открытого акционерного общества Крупнопанельное домостроение» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (сокращенно – ООО «Башкирэнерго») (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>) Общество с ограниченной ответственностью «ГИП-Энерго», 3) Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан

о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, доверенность от 19.12.2016,

от ответчика – ФИО2, доверенность № 119-1/07-28 от 01.01.2017,

от третьего лица 2 – ФИО3, доверенность от 14.10.2016,

от третьего лица 1 – представители не явились, уведомлены надлежащим образом, по правилам ст. 123 АПК РФ

Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие капитального строительства Открытого акционерного общества Крупнопанельное домостроение» (далее – Истец, ООО «ПКС ОАО КПД») обратилось с иском к ООО «Башкирские распределительные электрические сети» (далее – ответчик) о признании права собственности номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02/04/01-04/376/002/2016-1903 от 16.06.2016 г на здание нежилое, одноэтажное, общей площадью 54,1, кадастровый номер 02:55:020503:3426, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22, отсутствующим.

В основание иска указаны статьи 8.1, 131 Гражданского кодекса РФ, статьи 61.6, 131 Закона о банкротстве. Также истец указал, что спорный объекта им отчужден ООО «ГИП-Энерго» по договору купли-продажи имущества.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв, указал, что у истца отсутствует право на обращение с подобным иском в суд, так как он приобрел у Администрации городского округа город Уфа трансформаторную подстанцию с другим техническим и кадастровым номером, адрес ТП также не совпадает. Право собственности на объект оформлено как на нежилое здание, так и на земельный участок. Ответчик фактически является титульным владельцем объекта, расположенного по адресу: <...> рядом с домом 22. Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Определениями суда от 10.02.2017, 29.03.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью «ГИП-Энерго», Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.10.2014 г. по делу № А07-4221/2014 Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие капитального строительства Открытого акционерного общества Крупнопанельное домостроение» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

Во исполнение требований п. 2 ст. 129 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим была проведена инвентаризация имущества ООО «ПКС ОАО КПД».

Согласно ответа Управления Росреестра по РБ на запрос конкурсного управляющего, ООО «ПКС ОАО КПД» на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- трансформаторная подстанция № 2302, площадью 82,8 кв.м., расположенная по адресу: РБ, <...> кадастровый номер 02:55:010502:1271, право собственности зарегистрировано за ООО «ПКС ОАО КПД» 24.01.2002 г. на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением Главы администрации г. Уфы от 25.12.2001 № 5538;

-трансформаторная подстанция № ТП 6231, площадью 52,4 кв.м., расположенная по адресу: РБ, <...> во дворе дома № 24, кадастровый номер 02:55:020503:3317, право собственности зарегистрировано за ООО «ПКС ОАО КПД» 17.12.2002 г. на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением Главы администрации г. Уфы от 01.11.2002 № 2101.

По результатам торгов 03.08.2016 г. между Должником и обществом с ограниченной ответственностью «ГИП-Энерго» (450078, РБ, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), как с единственным участником торгов были заключены договоры купли- продажи имущества на два лота.

- лот № 1 Трансформаторная подстанция № 2302, площадью 82,2 кв.м, по адресу: РБ, <...> кадастровый номер 02:55:010502:1271, сумма договора составляет 636554.59 руб.;

- лот № 2 Трансформаторная подстанция № ТП 6231 (1403), площадью 52,4 кв.м., по адресу: РБ, <...> во дворе дома № 24, кадастровый номер 02:55:020503:3317, сумма договора составляет 570556 руб.

При заключении договоров купли продажи и осмотре трансформаторных подстанций потенциальный покупатель - ООО «ГИП-Энерго» выяснил, что осмотреть имущество не представляется возможным, так как при вскрытии ТП № 2302 и ТП 6231 (1403) сотрудники охранного предприятия ООО ЧОП «САФЕТИ-ТЭК» препятствовали этому и вызвали представителей ООО «Башкирэнерго», которые пояснили, что трансформаторная подстанция находятся в их пользовании.

05.09.2016 г. письмом № УГЭС/10/30-2806 на запрос конкурсного управляющего ООО «ПКС ОАО КПД» ООО «Башкирэнерго» сообщило, что здание ТП-1403, кадастровый номер 02:55:020503:3426, приобретено в собственность совместно с земельным участком кадастровый номер 02:55:020503:3461 обществом с ограниченной ответственностью «Башкирэнерго» по договору купли-продажи № 1524 от 28.04.2016 г., что подтверждается свидетельством о ГРП № СВ 0657286 от 16.06.2016 г. и СВ 0657330 от 16.06.2016 г.

На запрос конкурсного управляющего от 14.09.2016 г. № 205 о двойном учете одного и того же объекта недвижимости под разными кадастровыми номерами Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в лице заместителя руководителя ФИО5 ответило в своем письме №ОЮЛ-19503/210 от 23.09.2016г., что в ЕГРП зарегистрированы два объекта:

1) Здание нежилое, одноэтажное, общей площадью 54,1, кадастровый номер 02:55:020503:3426, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22, на которое зарегистрировано право собственности ООО «Башкирские распределительные электрические сети», земельный участок общей площадью 65 кв.м., кадастровый номер 02:555:020503:3461;

2)Трансформаторная подстанция ТП-6231, нежилое одноэтажное строение, общей площадью 52,4 кв. м., инв. № 346546, лит. А, кадастровый номер 02:55:020503:3317, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Маршала Жукова, рядом с домом № 24, на которое зарегистрировано право собственности ООО «ПКС ОАО «КПД»,

в связи с чем у регистратора не возникло сомнений в противоречии между заявленными и уже зарегистрированными правами по причине постановки на кадастровый учет объекта с разными техническими характеристиками и почтовым адресом.

Вместе с тем, при формировании запроса на публичной кадастровой карте по поиску объекта капитального строительства по кадастровым номерам 02:55:020503:3426 и 02:55:020503:3317 результатом поиска становится один и тот же объект недвижимости, что подтверждается соответствующими скриншотами.

Указанное входит в противоречие со п. 1. ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

Истец также отмечает, что согласно сформированного на сайте Кадастровой палаты РФ запроса, трансформаторная подстанция № ТП 6231 (1403), площадью 52,4 кв.м., по адресу: РБ, <...> во дворе дома № 24, кадастровый номер 02:55:020503:3317, имеет инвентарный номер 346546 и условный номер 02:401:346546:0000:57 и статус «ранее учтенный» с постановкой на кадастровый учет 10.02.2014, тогда как тот же запрос, сформированный на объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:020503:3426, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22, указывает на то, что объект ранее не учитывался и поставлен на кадастровый учет 13.03.2014, т. е. позже объекта недвижимости с кадастровым номером 02:55:020503:3317.

Истец утверждает, что из изложенного следует вывод о том, что за обществом с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети»» зарегистрировано по договору купли-продажи № 1524 от 28.04.2016 г. свидетельством о государственной регистрации права № СВ 0657286 от 16.06.2016 г. и СВ 0657330 от 16.06.2016 г, право на объект недвижимости, принадлежащий истцу - ООО «ПКС ОАО КПД», причем без ведома последнего.

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик иск не признал, сообщил, что 28.04.2016 года между ним и Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключен договор купли-продажи имущества №1524, в соответствии с условиями которого он приобрел у Администрации городского округа город Уфа здание трансформаторной подстанции №1403, расположенное по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:020503:3426. Право собственности на здание ТП подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от 16.06.2016 года №02-04/101-04/376/002/2016-1909/2, земельный участок под ТП зарегистрирован за ответчиком 16.06.2016 года, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности №02-04/101-04/376/002/2016-2006/2. Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

В силу положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из письма директора ООО «ПКС ОАО КПД» ФИО6 от 25.04.2002 года исх. № 247 в адрес главы Администрации г. Уфы ФИО7 (л.д. 133 т. 2), Истец выступал заказчиком по строительству многоквартирного дома в микрорайоне «Сипайлово-3», расположенного по адресу: ул. Жукова, 24 за счет средств долевого участия. Указанным письмом руководитель просил принять в муниципальную собственность внешние сети и коммуникации к дому.

07.08.2002 года принято постановление главы Администрации города Уфы Республики Башкортостан № 3552 (л.д. 134 т. 2) о принятии в муниципальную собственность г. Уфы инженерных сетей к жилому дому №24 по ул. Маршала Жукова.

Впоследствии заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) №78 от 20.11.2002 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Уфы и ОАО «Башкирэнерго» (л.д. 137-140 т. 2), в соответствии с условиями которого Комитет при участии балансодержателя объекта инженерной инфраструктуры (ООО Предприятие капитального строительства ОАО КПД» передает, а ссудополучатель (ОАО «Башкирэнерго» ) принимает в безвозмездное пользование электрические сети согласно Перечня к договору, находящееся в муниципальной собственности г. Уфы, предназначенное для электроснабжения объектов социально-культурного и бытового назначения, а также жилищного фонда. В приложении к указанному договору указан объект – трансформаторная подстанция ТП-6231, здание из кирпича, расположенное по адресу: <...>. Как пояснил представитель ответчика, техническая нумерация объекта может меняться, другой ТП по указанному адресу не было.

В указанном договоре также имеется подпись балансодержателя - ООО «ПКС ОАО КПД», проставлена печать организации.

Согласно разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления Пленума от 25.02.1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры федеральной, государственной и муниципальной собственности, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности, руководствуется приложениями № 1, 2, 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации №3020-1 объекты, указанные в приложении №3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии с пунктом 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.06.1997 №15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъяснено, что объекты, указанные в приложении №3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации №3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Согласно п.1 приложения 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 к объектам, относящимся к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения; жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении; объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов; другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации).

В соответствии с пунктом 1 Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан №27 от 07.02.2000 г. «О передаче энергетических объектов, инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся в государственной собственности, специализированным организациям» электрические и магистральные тепловые сети, объекты газоснабжения и связи, предназначенные для инженерного обеспечения объектов социально-культурного и бытового назначения, а также жилищного фонда, находящиеся на балансе юридических лиц различных организационно-правовых форм и не включенные в их уставный капитал, являются государственной собственностью Республики Башкортостан (документ действовал на момент передачи имущества и утратил силу в силу издания Постановления Правительства РБ от 19.01.2011 г. № 3).

Согласно пункту 2 указанного Постановления рекомендовано администрациям районов и городов Республики Башкортостан, юридическим лицам различных организационно-правовых форм (передающие стороны) передавать в безвозмездное пользование специализированным организациям различных организационно-правовых форм (принимающие стороны) электрические и магистральные тепловые сети, объекты газоснабжения и связи, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предназначенные для инженерного обеспечения объектов социально-культурного и бытового назначения, а также жилищного фонда. Разрешено принимающим сторонам ставить указанные объекты на свой баланс. Пунктом 4 указанного Постановления Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью определена обязанность по заключению с принимающими сторонами договоров о безвозмездном пользовании объектов, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан.

К электрическим сетям, предназначенным для инженерного обеспечения объектов жилищного фонда относятся трансформаторные подстанции, распределительные пункты, воздушные и кабельные линии, построенные для обеспечения электроснабжения жилых домов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20.02.2017 г. за истцом зарегистрировано нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, во дворе дома №24, кадастровый номер 02:55:020503:3317.

Ответчик, в свою очередь предоставил договор купли-продажи имущества №1524 от 28.04.2016 года (л.д. 1-91 т. 2), в соответствии с условиями которого он приобрел у Администрации городского округа город Уфа объекты движимого и недвижимого имущества электросетевого хозяйства, находящиеся в Казне городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в том числе здание трансформаторной подстанции №1403, расположенное по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:020503:3426 (позиция 33 перечня, л.д. 3 т. 2).

Право собственности ответчика на здание ТП подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от 16.06.2016 года №02-04/101-04/376/002/2016-1909/2 (л.д. 92 т. 2).

Право собственности на земельный участок под ТП зарегистрировано за ответчиком 16.06.2016 года, номер Свидетельства о регистрации права собственности №02-04/101-04/376/002/2016-2006/2 (л.д. 93 т. 2).

В силу части 1 статьи 3 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых интересов.

Нормами п. 1 ст. 11 ГК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст 4 АПК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

На основании статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление от 29.04.2010 №10/22), в случаях, когда запись в Едином государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из приведенного разъяснения следует, что иск о признании права собственности отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Из смысла указанных разъяснений следует, что право на предъявление иска о признании права отсутствующим имеет лицо, владеющее спорным имуществом при отсутствии спора о праве в отношении этого имущества.

Таким образом, данный способ защиты права может быть использован в том случае, если истец фактически владеет имуществом, на которое зарегистрировано право собственности другого лица.

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ лицо, предъявившее требование о признании права собственности отсутствующим, должно представить доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество и нахождения этого имущества в его владении, доказать то обстоятельство, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца, а также доказать незаконность возникновения права собственности другого лица на спорное имущество, доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 №301-ЭС14-8344 изложена позиция, согласно которой право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве, фактически и физически обладать им (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 №304-ЭС15-993).

Трансформаторная подстанция (далее по тексту ТП) – электрическая подстанция, предназначенная для преобразования электрической энергии одного напряжения в электрическую энергию другого напряжения с помощью трансформаторов (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, утверждены Минэнерго России от 13.01.2003 г. № 6).

Согласно п. 4.2.6. Правил устройства электроустановок (ПУЭ) седьмое издание (утв. Приказом МинЭнерго РФ от 20.06.2003 г.) трансформаторная подстанция - электроустановка, предназначенная для приема, преобразования и распределения энергии и состоящая из трансформаторов, РУ, устройств управления, технологических и вспомогательных сооружений.

При этом у каждой трансформаторной подстанции должны быть индивидуализирующие признаки - это мощность трансформаторов, класс напряжения, марка установленного оборудования, дата выпуска, производитель, заводской номер и т.д.

Истцом, в свою очередь, не представлено никаких технических документов по ТП-1403. Из текста искового заявления не следует расшифровки полного наименования ТП. В связи с этим, сравнение с имуществом, указанным в иске и находящегося в собственности ООО «Башкирэнерго» оборудования не представляется возможным, так как не позволяет сделать вывод о их идентичности, как по наименованию, так и по величине высокого напряжения.

В силу пункта 1.1.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6, названные Правила «распространяются на организации, независимо от форм, индивидуальных предпринимателей, а также граждан-владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее – Потребители)», а также «включают в себя требования к Потребителям, эксплуатирующим действующие электроустановки напряжением до 220 кВ включительно».

В соответствии с п.1.8.1 названных Правил у каждого Потребителя в течение всего срока эксплуатации электрооборудования должна храниться следующая техническая документация: акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем; технические паспорта основного электрооборудования, зданий и сооружений энергообъектов, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; производственные должностные инструкции по эксплуатации электроустановок и т.д. Комплект указанной выше документации должен храниться у Потребителя и при изменении собственника передаваться в полном объеме новому владельцу. Порядок хранения документации устанавливается руководителем Потребителя.

В соответствии с п. 5.4.15 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации – в трансформаторных подстанциях осмотр оборудования без отключения от сети должен быть организован не реже 1 раза в 6 месяцев.

Ответчик представил паспорт ТП № 1403, где указано, что в период с 2009 г. по январь 2017 г. проводились осмотры оборудования.

Указанное обстоятельство свидетельствует о фактическом владении ответчиком зданием трансформаторной подстанции №1403, расположенным по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, рядом с домом 22.

Кроме того, суд соглашается с доводом ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая вышеуказанные письмо ООО «ПКС ОАО КПД» от 25.04.2002 № 247, постановление главы администрации города Уфы Республики Башкортостан 07.08.2002 года № 3552 (в листе согласования проекта документа имеется подпись директора ООО «ПКС ОАО КПД» ФИО6), договор безвозмездного пользования (ссуды) №78 от 20.11.2002 года (подписанный в том числе директором ООО ПКС ОАО КПД»), истец не мог не знать о нахождении трансформаторной подстанции во владении иного лица.

Действуя добросовестно, истец имел возможность установить владельца спорного имущества, что им сделано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку с даты заключения договора безвозмездного пользования (ссуды) №78 от 20.11.2002 года на момент подачи иска прошло 14 лет, срок исковой давности истцом пропущен.

В силу положений ст. 199 Гражданского кодекса РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие капитального строительства Открытого акционерного общества Крупнопанельное домостроение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие капитального строительства Открытого акционерного общества Крупнопанельное домостроение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.В. Журавлева