Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-Уралнефтепродукт" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о взыскании суммы переплаты по договорам №№1065-12 от 26.12.2012, 1064 от 26.12.2012, 697-12 от 10.09.2012, 550-13 от 03.06.2013 в размере 16 586 658 руб. 93 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 105 933руб.

Ответчик представил отзыв, в удовлетворении исковых требований просят отказать, мотивируя тем что, излишне уплаченные суммы по договорам аренды земельных участков №№1065-12 от 26.12.2012, 1064-12 от 26.12.2016, 697 от 10.09.2012, 550-13 от 03.06.2013 образовались вследствие принятия измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах ГО г.Уфа РБ на основании Постановления Администрации ГО г.Уфа РБ №141 от 03.02.2016 и применения ретроспективного перерасчета арендной платы за земельные участки невозможно. При возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей, Управление руководствуется порядком, установленным Бюджетным кодексом РФ и приказом Управления №88/о от 29.07.2015. Порядок возврата переплаты, образованной в результате изменения арендных платежей за предыдущие расчетные периоды настоящим порядком не определен.

Третье лицо представил отзыв, в котором указывают, что излишне уплаченные суммы по договорам аренды земельных участков должны быть возвращены главным администратором доходов бюджета в соответствии с порядком, утвержденным приказом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №88/о от 29.07.2015г.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Лукойол-Уралнефтепродукт» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ заключены договора аренды земельных участков №№1065-12//10В/00415212 от 26.12.2012, 1064-12/10В/00415112 от 26.12.2012, 697-12//110В/00338112 от 10.09.2012, 550-13//12В/00103913 от 03.06.2013.

По договору аренды №1065-12 от 26.12.2012 арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:040607:997, расположенный по адресу: Октябрьский район городского округа г.Уфа РБ, пос.Жилино, у автодороги «Южный подъезд» к г.Уфе с мостовым переходом через р. Уфа в районе «Каменной переправы» (правая сторона), для организации въезда и выезда на территорию проектируемого АЗС.

По договору аренды №1064-12 от 26.12.2012 арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:040401:729, расположенный по адресу: Калининский район городского округа г.Уфа РБ, пос.Жилино, напротив жилого дома №54 по ул.Гвардейской, для организации въездов и выездов автозаправочного комплекса (без права строительства).

По договору аренды №697-12 от 10.09.2012 арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:011024:199, расположенный по адресу: Кировский район городского округа <...> занимаемый подъездными путями к автозаправочной станции.

По договору аренды №5513-13 от 03.06.2013 арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:050233:663, расположенный по адресу: Ленинский район городского округа г.Уфа РБ, по дороге ж/р «Затон», занимаемый подъездными путями к автозаправочной станции.

Согласно расчетам истца с учетом отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:040607:997, 02:55:040401:729, 02:55:011024:199 , 02:55:050233:663 к 13 группе вида разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов» размер арендной платы за 2015-2016гг. составляет 2 991 505,46 руб., в том числе:

1 по договору аренды №1065-12 от 26.12.2012 – 1 913 186,18 руб.

2 по договору аренды №1064-12 от 26.12.2012 – 204 413,38 руб.

3 по договору аренды №697-12 от 10.09.2012 – 264 968,94 руб.

4 по договору аренды №550-13 от 03.06.2013 – 608 936,98 руб.

В материалы дела представлены платежные поручения №№66 от 14.01.2015, 2849 от 06.03.2015, 2876 от 10.03.2015, 67 от 14.01.2015, 1554 от 10.02.2015, 2850 от 06.03.2015, 2877 от 10.03.2015, 65 от 14.01.2015, 1553 от 10.02.2015, 2848 от 06.03.2015, 2875 от 10.03.2015, 69 от 14.01.2015, 1556 от 10.02.2015, 2852 от 06.03.2015, 2879 от 10.03.2015 на общую сумму 20 529 592,65руб., свидетельствующие о перечислении обществом «Лукойл-Уралнефтепродукт» арендной платы за спорный период, исходя их 5 группы видов разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания». (л.д.34-48)

Письмом №24361 от 25.08.2016 (л.д. 67) ответчик сообщил, что денежные средства в размере 951 428,56 руб., из образовавшейся переплаты по арендным платежам по договору № 1065-12 от 26 декабря 2012 года аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:040607:997 частично зачтены в счет будущих арендных платежей по договорам за 2016 год по договора аренды № 17-11 от 03.02.2011, № 1366-14 от 31.12.2014г, № 1365-14 от 31.12.2014г., № 36-13 от 07.02.2013г, № 35-13 от 07.02.2013г.

Таким образом, с учетом суммы уплаченных арендных платежей (20 529 592,65 руб.), размера арендной платы по спорным договорам за 2015 и 2016 годы (2 991 505,46 руб.), а также зачтенных денежных средств в счет будущих арендных платежей по другим договорам (951 428,56руб.), сумма излишне перечисленных истцом средств составила 16 586 658,93 руб.

Письмом от 27.07.2016 ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт» обратилось в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с требованием возврата переплаты по договорам аренды земельных участков (л.д.65-66).

В связи с оставлением требования о возврате излишне уплаченных сумм без удовлетворения, общество «Лукойл-Уралнефтепрдукт» ссылаясь на образование на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных арендных платежей, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет арендной платы за земельные участки для юридических лиц установлен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009г. №480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» (в ред. Постановления Правительства РБ от 27.06.2016 №255, далее – Постановление Правительства РБ) и решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2007 №30/7 «Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан».

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РБ размер арендной платы определяется одним из следующих способов:

1)на основании кадастровой стоимости земельных участков

2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов)

3) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (в ред.Постановления Правительства РБ от 30.12.2011 №535)

4) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельных участок (постановление Правительства РБ от 30.12.2014 №645).

В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 установлено, что государственная кадастровая оценка земель проводится Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, его территориальными органами, а также находящимися в их ведении предприятиями и организациями.

Пунктом 4 Правил установлено, что государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Пунктом 9 Правил определено, что результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

В силу пункта 11 Правил государственная кадастровая оценка должна проводиться в соответствии с методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-техническими документами, утвержденными в установленном порядке для целей указанной оценки.

В соответствии с пунктом 2.1 Методики государственной кадастровой оценки земель поселений, утвержденной Приказом Росземкадастра от 17.10.2002 N П/337, кадастровая стоимость земельных участков поселений определяется, в том числе с учетом вида функционального использования земельного участка.

Согласно пункту 1.4 Методики удельный показатель кадастровой стоимости земель - расчетная величина, представляющая собой кадастровую стоимость единицы площади земель поселения в целом или земель кадастрового квартала в составе поселения по видам функционального использования земель.

Техническими указаниями по государственной кадастровой оценке земель поселений, утвержденными Федеральной службой земельного кадастра 15.01.2001, определен Типовой перечень видов функционального использования земель, установленный для государственной кадастровой оценки земель поселений. Всего определено 14 видов функционального использования земель поселений.

Следовательно, вид функционального использования земельного участка является показателем, учитываемым при проведении государственной кадастровой оценки земельных участков.

Пунктом 4 статьи 17 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" предусмотрено, что сведения об экономических характеристиках земельных участков вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных государственной кадастровой и иной оценки земель и положений нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 N 222, зарегистрированным в Минюсте РФ 15.09.2006 за N 8297, утверждены Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка.

В пункте 1.3 Методических указаний установлено, что кадастровая стоимость земельных участков определяется Земельной кадастровой палатой по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченной на обеспечение ведения Государственного реестра земель кадастрового района.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом управления Роснедвижимости по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей (пункт 1.4 Методических указаний).

Пунктом 2.1.3 названных Методических указаний установлено, что в границах существующего поселения кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала поселения, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

Содержание в государственном земельном кадастре такой характеристики земельного участка как вид разрешенного использования предусмотрено пунктом 2 статьи 14 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшего на момент совершения оспариваемых действий.

Согласно положениям статьи 7 Земельного кодекса РФ, статей 37, 39 Градостроительного кодекса РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", к основным документам государственного земельного кадастра относится Порядок ведения Единого государственного реестра земель, утвержденный приказом Росземкадастра N П/119 от 15.06.2001 "Об утверждении документов государственного земельного кадастра" (далее - Порядок ведения ЕГРЗ).

В соответствии с п. 6.2.17 указанного порядка при ведении форм государственного реестра земель кадастрового района, в строку 9 "разрешенное использование" формы Ф 1.1 государственного реестра земель кадастрового района (раздел "Земельные участки") орган, полномочный на осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, обязан заносить разрешенное использование (назначение) в соответствии с имеющим юридическую силу документом, которым устанавливается данное разрешенное использование. Если разрешенное использование не установлено, в строку записывается цель предоставления, указанная в акте органа власти о предоставлении земельного участка. Следовательно, законодательно установлено, что цель предоставления земельного участка становится разрешенным использованием земельного участка в случае, если отсутствует соответствующий акт об установлении данной характеристики земельного участка. Иными словами, эти понятия в указанном случае имеют равное значение.

В соответствии с Письмом Роснедвижимости от 20.02.2006 N ВК/0169 "О кадастровой стоимости" данные о кадастровой стоимости земельных участков, содержащиеся в оценочных описях, подлежат внесению в подразделы Единого государственного реестра земель кадастрового района, открытые на каждый земельный участок.

Таким образом, сведения о кадастровой стоимости земельных участков вносятся в государственный кадастр недвижимости и в соответствующие выписки о земельных участках на основании данных, поступающих из иных источников, и подлежат изменению в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном земельном кадастре".

При этом Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" установлен заявительный порядок изменения дополнительных сведений об уникальных характеристиках земельного участка.

Следовательно, орган кадастрового учета не является органом, который устанавливает кадастровую стоимость земельных участков или определяет удельный показатель кадастровой стоимости конкретного земельного участка. При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости орган кадастрового учета использует установленные удельные показатели кадастровой стоимости применительно к конкретному виду функционального использования земельного участка. Фактическое изменение вида функционального использования земельного участка или его уточнение влечет изменение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, подлежащего применению в правоотношениях по обороту этого земельного участка, вне зависимости от своевременности внесения соответствующих изменений учетных сведений в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 част 1 статьи 28 Закона о ГКН кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 (далее Порядок ведения ГКН) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости (раздел государственного кадастра недвижимости согласно п. 1 ст. 13 Закона о ГКН) уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются кадастровые процедуры, в том числе исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

В соответствии с пунктом 18 Порядка ведения ГКН выполнение кадастровых процедур сопровождается принятием решения.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 28 Закона о ГКН кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с пунктом 47 Порядка ведения ГКН основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Из анализа указанных норм права следует, что исправить кадастровую ошибку возможно только в случае подтверждения факта ошибочности сведений в документах, на основании которых были внесены сведения о кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих заявителю.

Поскольку, как указывалось судом выше, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования (пункт 4 Правил проведения государственной кадастровой оценке земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 г. № 316), следовательно, кадастровая стоимость земельного участка должна определяться с учетом его фактического использования.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности общества является: торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец - ООО «ЛУКОЙОЛ-Уралнефтепродукт» использует предоставленные в аренду земельные участки, для организации въезда и выезда на территорию АЗС, в соответствии с основным видом деятельности общества, и на протяжении действия Договоров аренды фактическое использование земельного участка не изменялось.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с учетом фактического функционального использования истцом земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:040607:997, 02:55:040401:729, 02:55:011024:199 , 02:55:050233:663, в целях расчета арендной платы по Договору аренды, данные земельные участки подлежат отнесению к землям 13 группе с разрешенным использованием «земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов» .

Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договоров аренды годовой размер арендной платы по спорным земельным участкам рассчитывался арендатором из расчета удельных показателей применяемых для 5 группы вида разрешенного использования земельного участка – «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания».

Письмом №Асп-1238-У от 12.03.2015 ООО «ЛУКОЙОЛ-Уралнефтепродукт» обратился в Управление по земельным ресурсам городского округа г.Уфа РБ с требованием проверить правильность отнесения земельных участков к 5 группе вида разрешенного использования земельного участка.

27апреля 2015г. Комиссией по выявлению и исправлению кадастровых ошибок Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа принято решение об исправлении кадастровой ошибки при установлении кадастровой стоимости земельных участком с кадастровыми номерами 02:55:040607:997, 02:55:040401:729, 02:55:011024:199 , 02:55:050233:663, которым спорные земельные участки отнесены к 13 группе ВРИ «земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов» с соответствующим перерасчетом кадастровой стоимости.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, в связи с чем при установлении размера арендной платы стороны обязаны руководствоваться предписанным порядком определения размера арендной платы.

Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.02.2016 №141 утверждены измененные значения кадастровой стоимости, согласно которому установлена следующая кадастровая стоимость:

1.с кадастровым номером 02:55:040607:997 – 3 980 621,44руб.

2.с кадастровым номером с кадастровым номером 02:55:040401:729 – 425 307,40 руб.

3.с кадастровым номером с кадастровым номером 02:55:011024:199 – 551 300,72 руб.

4.с кадастровым номером с кадастровым номером 02:55:050233:663 – 1 266 968,36 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "О практике рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", разъяснено, что правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

В силу названных статей Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предъявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать, что у него неосновательно утрачено имущество (в том числе денежные средства), что данное имущество за его счет неосновательно получено ответчиком, а также размер неосновательного обогащения.

Судом установлено, что истцом по спорным договорам за период с 2015-2016 года арендная плата оплачена в полном объёме, размер переплаты Арендатора перед Арендодателем составил - 16 586 658 руб. 93 коп.

Кроме того, произведенная оплата подтверждается также предоставленными истцом в материалы дела платежными поручениями.

Расчет предоставленный истцом судом проверен и признан верным, лицами, участвующими в деле не оспорен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что, истцом произведено ошибочное исполнение обязательства на сумму 16 586 658 руб. 93 коп. по внесению арендной платы по договорам №№1065-12 от 26.12.2012, 1064 от 26.12.2012, 697-12 от 10.09.2012, 550-13 от 03.06.2013 аренды земельных участков в размере большем, чем следовало, с учетом фактического использования земельных участков.

Неосновательное обогащение в виде излишне полученной денежной суммы в размере - 16 586 658 руб. 93 коп. подлежит возврату истцу в силу положений статей 1102 и 1103 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Уралнефтепродукт" удовлетворить.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации Городского округа г.Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Уралнефтепродукт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 16 586 658 руб. 93 коп., судебные расходы по уплате госпошлины по иску в размере 105 933руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П.Кузнецов