Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И. Р., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания Валиевой Ю. Д.., рассмотрев дело по иску

Муниципального унитарного предприятия "Агидельводоканал" городского округа город Агидель Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании принять пункты 3, 11, 12, подпункты п), т) пункта 13, подпункты г), к) р), с), т), у), ф) пункта 15, пункты 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, раздел IX, пункты 44, 46, 52, 55, 56, 59, 62, 64, 65 договора холодного водоснабжения и водоотведения в редакции истца.

при участии в судебном заседании:

от сторон –не явились, извещены по правилам ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Муниципального унитарного предприятия "Агидельводоканал" городского округа город Агидель Республики Башкортостан /далее – истец, МУП "Агидельводоканал" ГО г. Агидель РБ/ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" /далее – ответчик, ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства"/ о принятии условий договора № 172 от 01.01.2021 г. в следующей редакции:

- пункт 11 Договора в следующей редакции:

«В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода Исполнитель предоставляет РСО информацию о платежах потребителей за истекший расчетный период, в объеме, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в РСО оплата осуществляется путем внесения потребителями непосредственно в адрес РСО в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, в адрес РСО платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок взаимодействия РСО и Исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, порядок внесения потребителями платы за услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно в РСО определяются в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) и условиями договоров с потребителями, согласованными с РСО.»

- пункт 12 Договора в следующей редакции:

«Сверка расчетов по настоящему договору проводится между РСО и Исполнителем не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов но настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет» и т.п.), позволяющим подтвердить факт получения такого уведомления адресатом. Подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

РСО имеет право информировать потребителей о состоянии расчетов Исполнителя за коммунальный ресурс по договору любыми доступными способами, но не чаще 1 раза в месяц.».

- подпункт п) пункта 13 Договора в следующей редакции:

«уведомлять Исполнителя обо всех аварийных отключениях, а также в установленные сроки о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме;».

- подпункт т) пункта 13 Договора в следующей редакции:

«передавать Исполнителю в срок до 28 числа каждого месяца полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета холодной воды.».

- подпункт г) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения. Предоставить РСО возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. Компенсировать РСО расходы на подключение коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, в случаях, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание жилого помещения;».

- подпункт к) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«незамедлительно сообщать в РСО обо всех повреждениях или неисправностях па водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде, согласовывать с РСО все работы, проводимые Исполнителем на сетях до водомерного узла и в водомерном узле. При проведении любого вида работ, связанных с изменением или нарушением схемы водоснабжения и (или) водоотведения, письменно извещать об этом РСО перед началом работ, но не менее чем за 5 рабочих дней;».

- подпункт р) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«уведомлять собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах о сроках и причинах ограничений (прекращений) подачи питьевой воды и отведения сточных вод в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ;».

- подпункт с) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«предоставлять РСО доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги либо в случаях, предусмотренных п. 21 (1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124), по соглашению с РСО осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги;».

- подпункт т) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«обеспечить доступ представителям РСО к общедомовому имуществу для целей установки или замены коллективного (общедомового) прибора учета воды, а также работ по оборудованию узлов учета, в случаях установки коллективного (общедомового) прибора учета воды силами РСО на основании отдельного договора на установку или замену коллективного (общедомового) прибора учета, заключенного с РСО, или на основании норм Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Исполнитель обязан уведомить всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о дате и времени прекращения водоснабжения для целей установки коллективного (общедомового) прибора учета;».

- подпункт у) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«предоставлять РСО информацию, предусмотренную настоящим договором и необходимую для определения объема питьевой воды, потребленной в помещениях многоквартирных домов, и объема питьевой воды, поданной Исполнителю по настоящему договору в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также объема сточных вод, отведенных в помещениях многоквартирных домов, и объема сточных вод, отведенных Исполнителем по настоящему договору в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, в сроки и в порядке, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором;».

- подпункт ф) пункта 15 Договора в следующей редакции:

«в случае прекращения действия настоящего договора или одностороннего отказа РСО от договора ресурсоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить РСО в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора сведения, предусмотренные пп. з(3) п. 18 Правил № 124.».

- пункт 20 Договора в следующей редакции:

«Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает Исполнитель. Объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с пп. в(4) п.21 Правил № 124.».

- пункт 22 Договора в следующей редакции:

«Количество (объем) коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов, приведенных в Приложении № 2 к настоящему договору, за расчетный период, рассчитывается в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124.».

- пункт 23 Договора в следующей редакции:

«Исполнитель до 26-го числа расчетного месяца обеспечивает снятие и передачу в РСО показаний приборов учета, либо осуществляет в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом. Информация о показаниях приборов учета представляется по форме Приложения № 6 к настоящему договору.

По многоквартирным домам, приведенным в Приложении № 2 к настоящему договору, Исполнитель обязан в срок до 26 числа каждого календарного месяца передавать РСО полученную от потребителей информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды (по форме Приложения № 7 к настоящему договору).

В случае несоответствия показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды, переданных РСО Исполнителем, показаниям индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды, переданным РСО потребителем, для определения объема потребления воды и отведения сточных вод, подлежащего оплате Исполнителем по настоящему договору, используется информация о показаниях, полученных РСО oт потребителя.

РСО вправе производить сверку показаний приборов учета и проверку соблюдения условий эксплуатации приборов учета в течение расчетного месяца. Исполнитель обязан предъявить по требованию представителя РСО документацию, необходимую для осуществления проверки правильности коммерческого учета объемов поданной воды, принятых сточных вод (журнал учета, паспорта на приборы учета, техническую документацию на узлы учета). Если в случае проведения проверки правильности снятия Исполнителем показаний приборов учета и представления им сведений об объеме поданной воды и принятых сточных вод установлены расхождения между показаниями приборов учета Исполнителя и представленными в РСО сведениями, РСО вправе произвести перерасчет объема поданной воды и принятых сточных вод за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями приборов учета.».

- пункт 24 Договора в следующей редакции:

«Передача Исполнителем сведений о показаниях приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору холодного водоснабжения и водоотведения коммунального ресурса, осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления РСО.

В совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.».

- пункт 25 Договора в следующей редакции:

«В период действия настоящего договора Исполнитель вправе осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета холодной воды, установленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, приведенных в Приложении № 2 к настоящему договору, без участия РСО только при наличии предварительного согласия на такой ввод РСО. В случае получения от РСО предварительного согласия на ввод в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета холодной воды без её участия, а также в случаях ввода в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета горячей воды Исполнитель в течение 3 дней с даты акта ввода в эксплуатацию прибора учета должен направить РСО один экземпляр такого акта или его копию, заверенную Исполнителем, с приложением копии паспорта на прибор учета.».

- пункт 26 Договора в следующей редакции:

«Исполнитель уведомляет РСО о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния не позднее 1 рабочего дня до даты проведения такой проверки. Представители РСО вправе участвовать в таких проверках.».

- пункт 28 Договора в следующей редакции:

«В случае если при осуществлении РСО контроля за достоверностью предоставленных Исполнителем сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, снятием показаний приборов учета будут выявлены несоответствия между информацией о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, полученной РСО от Исполнителя, и информацией о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, полученной РСО при проведении контроля, для определения объема питьевой воды и сточных вод, подлежащей оплате Исполнителем по настоящему договору, используется информация о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, полученная РСО при проведении контроля.».

- пункт 29 Договора в следующей редакции:

«При срыве пломб на обводной линии для целей проведения пожарных испытаний. Исполнитель оплачивает объем использованной воды на нужды испытаний, при этом объем определяется в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.».

- пункт 30 Договора в следующей редакции:

«В случае выхода ОДПУ из строя (неисправности) Исполнитель обязан незамедлительно известить об этом РСО и сообщить показания приборов учета на момент выхода ОДПУ из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в сроки, установленные действующим законодательством. РСО, должна быть извещена о проведении демонтажа ОДПУ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж ОДПУ, а также последующий монтаж выполняется в присутствии представителей РСО, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа ОДПУ, указанному в извещении.».

- пункт 33 Договора в следующей редакции:

«При поступлении Исполнителю сообщения от потребителя о нарушении качества коммунальных услуг Исполнитель сообщает об этом РСО с указанием причин, если они известны. В случае если не известны причины нарушения качества коммунальной услуги или стороны приняли совместное решение о необходимости проведения проверки качества коммунальной услуги, сторона, которой от потребителя поступило сообщение о нарушении качества коммунальной услуги, согласовывает с потребителем дату и время проведения проверки качества коммунальной услуги и уведомляет другую сторону настоящего договора о дате и времени такой проверки.

По окончании проверки сторонами настоящего договора и потребителем коммунальной услуги составляется акт проверки. Акт проверки составляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами, регулирующими порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. В случае неявки для участия в проверке лица, уведомленного о дате и времени проведения проверки, проверка проводится в отсутствие такого лица.».

- пункт 34 Договора в следующей редакции:

«Факты возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества в рамках подпункта «а» пункта 112 Правил № 354 могут быть установлены, в том числе, но не исключительно, в связи с проведением мероприятий по устранению причин нарушения качества и (или) по результатам производственного контроля, замеров или анализов, произведенных РСО.

В том случае, если отсутствует возможность установить период нарушения качества коммунальной услуги на основании сведений, указанных в подпунктах «а», «б» и «г» пункта 112 Правил № 354, то проводится проверка устранения причин нарушения качества коммунальных услуг с составлением акта о результатах проверки. Инициатором проведения такой проверки может быть любая из сторон. Сторона, инициирующая проведение проверки, согласовывает с потребителем дату и время проведения проверки и уведомляет другую сторону о назначенных дате и времени проведения проверки. Время проведения проверки назначается не ранее, чем за 2 часа до уведомления другой стороны настоящего договора о дате и времени проведения проверки. В случае неявки для участия в проверке лица, уведомленного о дате и времени проведения проверки, проверка проводится в отсутствие такого лица.».

- пункт 35 Договора в следующей редакции:

«При перерывах в предоставлении коммунальных услуг, когда они вызваны плановыми или аварийными отключениями, проверка причин нарушения качества коммунальных услуг сторонами не проводится. В указанных случаях Исполнитель сообщает потребителю причины и предполагаемую продолжительность отсутствия услуги.».

- раздел IX Договора в следующей редакции:

«39. Собственники помещений в многоквартирном доме не вправе несанкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутри домовые инженерные системы.

40. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам Исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами 354.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения Исполнитель направляет собственнику помещения в многоквартирном доме уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение.

41. Потребителю производится доначисление платы за коммунальную услугу соответствующего вида. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном Исполнителем с привлечением РСО, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения Исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения Исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

42. Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляет Исполнитель в порядке, предусмотренном Правилами 354, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и РСО в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется РСО расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении для случаев самовольного подключения.»

- пункт 44 Договора в следующей редакции:

«Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом

мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.».

- пункт 52 Договора в следующей редакции:

«Сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. РСО вправе запросить у Исполнителя иные необходимые сведения и документы.».

- пункт 55 Договора в следующей редакции:

«РСО не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с РСО.».

- пункт 56 Договора в следующей редакции:

«Исполнитель в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Исполнителя и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с РСО.».

- пункт 59 Договора в следующей редакции:

«Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.».

- пункт 62 Договора в следующей редакции:

«Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг, которые повлекли нарушение показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.».

- пункт 64 Договора в следующей редакции:

«В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по оплате настоящего договора РСО вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере, установленном действующим законодательством. Исполнитель несет ответственность за невыполнение законных требований РСО по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения Исполнителем РСО убытков, понесенных им в результате невыполнения Исполнителем указанных требований.», согласно уточнению от 14.05.2021 г. № 245, принятому судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв и дополнения к нему, в котором общество не согласилось с исковыми требованиями, просит принять условия договора в его редакции, изложило свои аргументы.

От истца поступило возражение на отзыв, в котором предприятие не согласилось с доводами ответчика, просило удовлетворить исковые требования, изложило контраргументы.

Представители сторон в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу, в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истец является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан, что подтверждается постановлением администрации городского округа город Агидель РБ от 10 июня 2020 г. № 466.

Ответчик на основании лицензии от 02.04.2015 г. № 000085 и протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории городского округа г. Агидель РБ. В управлении ответчика находится 51 многоквартирный дом.

Условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, должны соответствовать положениям Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

27 ноября 2020 г. истец направил ответчику проект договора холодного водоснабжения и водоотведения на 2021 год. Указанный проект договора ответчиком получен, что подтверждается штампом о регистрации (вх. № 684 от 27.11.2020 г.).

Ответчик подписал договор с протоколом разногласий, который получен истцом 26 декабря 2020 г. Однако, отдельные положения протокола разногласий, по мнению истца, не соответствуют требованиям действующего законодательства. В связи с чем, 11 января 2021 г. ответчику направлен протокол урегулирования разногласий.

22 января 2021 г. истец получил от ответчика протокол согласования разногласий (вх. № 54 от 22.01.2021 г.).

В связи с недостижением согласия с ответчиком в отношении условий предложенного истцом договора по транспортировке сточных вод МУП «Уфаводоканал» обратилось в суд для рассмотрения разногласий, возникших при заключении договора.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно части 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Истец просит изложить договор № 172 от 01.01.2021 г. в его в редакции.

Ответчик представил свою редакцию договора № 172 от 01.01.2021 г.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, подлежат отклонению ввиду следующего.

Отношения в сфере водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), а также принятыми во исполнение названного Закона постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Правила N 644), от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила N 776).

В соответствии с ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. ответчик, как исполнитель коммунальных услуг, обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов.

В силу части 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

Кроме того, условия договора холодного водоснабжения и водоотведения должны соответствовать требованиям иных нормативных актов, в том числе Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" и т.д.

В соответствии со ст. 5 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 г. № 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» постановления Правительства РФ имеют нормативный характер и обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

- по пункту 11 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 11 в Договор являются постановление Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Требования) и постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

Так, абзац 1 пункта 11 договора № 172 от 01.01.2021 г. включен в соответствии с пунктом 8 Требований, согласно которому, в течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель, ресурсоснабжающие организации и региональный оператор осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

Абзац 2 пункта 11 договора № 172 от 01.01.2021 г. включен в соответствии с абз. 3 пункта 25 Правил № 124, согласно которому, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям -путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Абзац 3 пункта 11 договора № 172 от 01.01.2021 г. включен в соответствии с пп. в) пункта 27 Правил № 124, согласно которому, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, пункт 11 договора № 172 от 01.01.2021 г. в редакции истца изложен в соответствии с вышеуказанными постановлениями Правительства РФ и законодательством РФ.

- по пункту 12 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Предложенная ответчиком редакция абзаца 1 пункта 12 договора № 172 от 01.01.2021 г. не соответствует постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Так, согласно п. 10 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения, а не в течение 5 рабочих дней.

Доводы ответчика об исключении абзаца 2 пункта 12 договора № 172 от 01.01.2021 г. так же не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Ответчик является управляющей организацией и при заключении договора о приобретении коммунальных ресурсов обязан соблюдать правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (далее - Правила № 124).

Абзац 2 пункта 12 договора № 172 от 01.01.2021 г. в редакции истца изложен в соответствии с п. 28 Правил № 124, согласно которому в договоре ресурсоснабжения предусматривается право ресурсоснабжающей организации информировать потребителей о состоянии расчетов исполнителя за коммунальный ресурс по соответствующему договору ресурсоснабжения, но не чаще 1 раза в месяц.

- Основанием для включения пп. п) пункта 13 договора № 172 от 01.01.2021 г. является постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Постановление № 645).

Предложенная ответчиком редакция данного подпункта не соответствует вышеуказанному постановлению.

Согласно пп. т) п. 12 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного Постановлением № 645, организация водопроводно-канализационного хозяйства (РСО) обязана уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения и водоотведения в отношении абонента. Требование уведомлять незамедлительно типовым договором не предусмотрено.

- по подпункту т) пункта 13 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Предложенная ответчиком редакция обязывает истца предоставлять информацию по форме Приложения № 7 к договору. Однако, истец не обладает информацией о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета горячей воды и не может предоставить информацию по форме Приложения № 7 к договору.

Кроме того, пунктом 23 договора № 172 от 01.01.2021 г. предусмотрено, что исполнитель (ответчик) обязан в срок до 26 числа каждого месяца передавать в РСО (истцу) информацию о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды. В случае несоответствия показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды, переданных РСО исполнителем, показаниям индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды, переданным РСО потребителем, для определения объема потребления воды и отведения сточных вод, подлежащего оплате исполнителем по настоящему договору, используется информация о показаниях, полученных РСО от потребителя.

Таким образом, истцу необходимо время для сверки показаний переданных исполнителем с показаниями, переданными потребителями. В связи с чем, срок передачи информации в редакции истца изменен.

Следует также отметить, что Правилами № 354 срок передачи РСО вышеуказанной информации не регламентирован (пп. ж) п. 31 Правил № 354).

- Основанием для включения пп. г) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г. в редакции истца являются постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" и постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

В соответствии с пп. г) п. 14 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного постановлением № 645, Абонент (Исполнитель) обязан установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пп. ж) п. 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается обязанность исполнителя предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета и интеллектуальным системам учета электрической энергии, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета и интеллектуальным системам учета электрической энергии не должны возлагаться на потребителей и ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, действующим законодательством допускается возможность компенсации РСО расходов на подключение коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно-измерительным система учета ресурсов, в случаях, когда собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание жилого помещения.

Следовательно, редакция подпункта г) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г., предложенная истцом, действующему законодательству не противоречит.

- по подпункту к) пункта 15договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Являются безосновательными доводы ответчика об исключении из Договора обязанности исполнителя согласовывать с РСО все работы, проводимые на сетях до водомерного узла и в водомерном узле, поскольку указанные работы выполняются в границах эксплуатационной ответственности истца.

Порядок определения границ эксплуатационной ответственности РСО и Исполнителя определен постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета по сетям водоснабжения, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Поскольку договором определено, что границей эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью водоснабжения, входящей в многоквартирный дом, истцу необходимо обладать информацией обо всех работах, проводимых в границах его эксплуатационной ответственности. Исключение вышеуказанного положения может привести к нарушению прав истца, в том числе возникновению необоснованных расходов, убытков.

Закрепление в договора № 172 от 01.01.2021 г. спорного положения не противоречит требованиям действующего законодательства и отвечает балансу интересов сторон.

- по подпункту р) пункта 15договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика об исключении указанного подпункта не соответствуют требованиям действующего законодательства. Основанием для включения указанного подпункта в Договор является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Обязанность исполнителя (ответчика) уведомлять собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах о сроках и причинах ограничений (прекращений) подачи питьевой воды и отведения сточных вод в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ, предусмотрена пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

- по подпункту с) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика об исключении указанного подпункта являются несостоятельными, поскольку договор распространяется и на отношения сторон в случае принятия решения о заключении собственниками помещений в МКД договора холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с п. 4.4 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, пп. «ж» п. 17 Правил № 354 (приложение № 2 к Договору).

Более того, обязанность исполнителя (ответчика), установленная указанным подпунктом, предусмотрена подпунктом з(2)) пункта 18 Правил № 124, согласно которому в договоре ресурсоснабжения предусматривается обязанность исполнителя предоставлять ресурсоснабжающей организации доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги, либо в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, по соглашению с ресурсоснабжающей организацией осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги.

- по подпункту т) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика об исключении указанного подпункта не соответствуют требованиям действующего законодательства. Указанное положение Договора включено в соответствии с подпунктом г) пункта 18 Правил № 124 и подпунктом с) пункта 31 Правил № 354.

В соответствии с пп. г) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие об обеспечении доступа к общедомовому имуществу для установки коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно пп. с) пункта 31 Правил № 354 Исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, а также установку и ввод в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

- по подпункт у) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика об исключении указанного подпункта не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Указанное положение договора № 172 от 01.01.2021 г. включено в соответствии с подпунктом д) пункта 18 Правил № 124, согласно которому в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие об обязательствах сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию и позднее 26-го числа расчетного месяца.

- по подпункту ф) пункта 15 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Указанное положение договора включено в соответствии с подпунктом з(3)) пункта 18 Правил № 124, согласно которому в договоре ресурсоснабжения предусматривается обязанность исполнителя в случае прекращения действия договора ресурсоснабжения или одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить ресурсоснабжающей организации в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора перечисленные в указанном пункте сведения.

- по пункту 20 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Предложенная ответчиком редакция не соответствует действующему законодательству. Формула для определения объема сточных вод, предложенная ответчиком, действующим законодательством не предусмотрена.

Частью 11 статьи 20 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения. Положения данной нормы Закона № 416-ФЗ носят императивный характер.

Минстроем России письмом от 10.04.2014 N 5942-МС/04 даны разъяснения о порядке определения объема сточных вод, принятого от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод. Согласно указанным разъяснениям, в случае отсутствия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, принимается организацией, осуществляющей водоотведение, равным объему воды, поданной в этот многоквартирный дом из всех источников централизованного водоснабжения.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, оборудованы общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной и горячей воды, приборами учета сточных вод не оборудованы.

Порядок определения объема сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, установлен подпунктом "в"(4) пункта 21 Правил № 124:

Vст = Vхвс+Vгвс

где:

Vст - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

Vхвс - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

При определении объема услуг водоотведения по договору ресурсоснабжающей организации с исполнителем коммунальных услуг жилищным законодательством установлен приоритет определения объема сточных вод по показаниям прибора учета водоотведения, при его отсутствии в доме и наличии общедомовых приборов учета горячей и холодной воды путем суммирования их показателей.

Иного порядка определения объема сточных вод, отводимых от многоквартирных жилых домов, жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Аналогичные выводы содержат определения Верховного суда РФ от 11.02.2019 г. №307-ЭС18-24637 и от 06.11.2019 г. № 309-ЭС19-19420.

Доводы ответчика, приведенные в отзыве, не соответствует требованиям действующего законодательства и основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

- по пункту 22 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика являются не обоснованными. Предложенная ответчиком формулировка не конкретизирована. Предложенная истцом редакция указанного пункта договора № 172 от 01.01.2021 г. изложена в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124.

- по пункту 23 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 23 договора № 172 от 01.01.2021 г. являются: постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и постановление Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила № 776).

В соответствии с пп. д) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие об обязательстве сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В соответствии с пп. д) п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил № 354 обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. е) п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил № 354 обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 776 Абонент (ответчик) обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение (истец), или по указанию организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, представителям иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов учета.

В соответствии с пунктом 12 Правил № 776 в случае расхождения обнаруженных в процессе сверки показаний приборов учета абонента или транзитной организации об объеме поданной (полученной) холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод с представленными абонентами или транзитными организациями сведениями организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, составляет акт сверки показаний приборов учета, подписываемый представителями абонента или транзитной организации и организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение.

Акт сверки показаний приборов учета является основанием для осуществления перерасчета объема поданной (полученной) воды и тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод со дня подписания последнего акта сверки показаний приборов учета до дня подписания нового акта.

Таким образом, пункт 23 в редакции истца изложен в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных актов.

- по пункту 24 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 24 договора № 172 от 01.01.2021 г. является постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

В соответствии с пп. г) пункта 21 Правил № 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

Таким образом, доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства. Указанные положения включены в Договор в соответствии с подпунктом д) пункта 18 и подпунктом г) пункта 21 Правил № 124.

- по пункту 25 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 25 договора является постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пунктом 32(1) Правил № 354 указанные в подпунктах "е(1)" и "е(2)" пункта 31 и пункте 32 Правил № 354 обязанности и права исполнителя в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил № 354, могут быть переданы управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом, на основании договора о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям по соглашению сторон такого договора. Информация о передаче указанных обязанностей и прав исполнителя управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом, предоставляется ресурсоснабжающей организацией потребителям способами, предусмотренными подпунктом "п" пункта 31 Правил № 354.

Доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства.

- по пункту 26 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Указанные положения включены в договор № 172 от 01.01.2021 г. в соответствии с подпунктом е) пункта 18 Прави № 124, согласно которому в договоре ресурсоснабжения предусматривается обязанность исполнителя уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках.

- по пункту 28 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 28 договора являются постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" и постановление Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".

Так, подпунктом д) пункта 18 Правил № 124 регулируется порядок снятия и передачи показаний приборов учета, а также порядок осуществления РСО контроля за достоверностью представленных Исполнителем сведений. Пункт Договора конкретизирует порядок действий в случае расхождения между данными представленными Исполнителем и данными, полученными РСО при проведении контроля.

Кроме того, в соответствии с пунктом 11 Правил № 776 Абонент (ответчик) обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение (истец), или по указанию организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, представителям иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов учета.

Редакция, предложенная истцом, соответствует требованиям действующего законодательства. Доводы ответчика об исключении указанного пункта противоречат требованиям действующего законодательства.

- по пункту 29 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 29 договора является Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

В соответствии с п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения Ответчик обязан обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности.

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях является самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства. При этом исключение указанного пункта из договора № 172 от 01.01.2021 г. может привести к нарушению прав истца.

- по пункту 30 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 30 договора являются постановление Правительства РФ от'* 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" и постановление Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".

В соответствии с подпунктом з) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должен быть предусмотрен порядок взаимодействия сторон при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета.

Кроме того, в соответствии с п. 50 Правил № 776, лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении.

Таким образом, пункт 30 договора № 172 от 01.01.2021 г. в редакции истца изложен в соответствии с вышеуказанными постановлениями Правительства РФ. Доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства.

- по пункту 33 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 33 договора является постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

В соответствии с подпунктом б) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должен быть предусмотрен порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, обязанность исполнителя принимать сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и взаимодействовать с РСО при рассмотрении указанных сообщений.

- по пункту 34 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 34 Договора является постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 113 Правил № 354 после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме. Если исполнитель не имеет возможности установить период нарушения качества коммунальной услуги на основе сведений, указанных в подпунктах "а", "б" и "г" пункта 112 Правил № 354, то исполнитель обязан провести проверку устранения причин нарушения качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с сообщением в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя.

- по пункту 35 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 35 договора является постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с пп. м) пункта 31 Правил № 354 Исполнитель обязан информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом, доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства.

- по разделу IX договора № 172 от 01.01.2021 г. (пункты 39-42):

Основанием для включения пунктов 39-42 договора является постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пп. е) п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с пунктом 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами № 354.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Таким образом, доводы ответчика об исключении указанных пунктов не соответствуют требованиям действующего законодательства.

- по пункту 44 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 44 договора является постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и 1 водоотведения".

Согласно п. 26 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

Доводы ответчика об исключении указанного пункта не соответствуют требованиям действующего законодательства. Редакция, предложенная истцом, изложена в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

- по пункту 52 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Доводы ответчика являются не обоснованными. Предложенная Ответчиком редакция не соответствует постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Согласно п. 53 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения сведения об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

- по пункту 55 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Согласно п. 56 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

- по пункту 56 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 44 Договора является постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Согласно п. 57 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

- по пункту 59 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Предложенная ответчиком редакция не соответствует постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Так, согласно п. 60 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть претензию и дать ответ в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления, а не в течение 30 дней.

Доводы ответчика, приведенные в отзыве, являются несостоятельными и не соответствуют действующему законодательству.

- по пункту 62 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения пункта 62 Договора является постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

В соответствии с подпунктом а) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о том, что Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

- по пункту 64 договора № 172 от 01.01.2021 г.:

Основанием для включения п. 64 договора являются Федеральный закон от 07.12.2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения".

Право РСО требовать уплаты неустойки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств по оплате договора предусмотрено ч. 6.4 ст. 13, ч. 6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Кроме того, согласно п. 65 Единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени.

Более того, на рассмотрении Арбитражного суда Республики Башкортостан находилось дело №А07-29829/2020, по иску МУП "Агидельводоканал" ГО г. Агидель РБ к ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства" о взыскании долга за потребленный коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 33 от 05.06.2020 г.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанный судебный акт имеет преюдициальную силу при рассмотрении настоящего дела на основании следующего. В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены в судебных актах по ранее рассмотренному делу, приобретают качество достоверности и не подлежат переоценке до тех пор, пока не отменены или не изменены такие судебные акты.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Для признания судом доказанными обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, должны соблюдаться следующие условия: преюдициальный характер обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, распространяется лишь на тех лиц, которые участвовали в этом деле, и на обстоятельства, относящиеся к правоотношениям, исследованным судом при рассмотрении предыдущего дела; преюдиция распространяется на констатацию судом тех или иных фактов, содержащуюся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последняя имеет правовое значение и сама по себе может рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.05.2021 (резолютивная часть решения от 29.04.2021) исковые требования МУП "Агидельводоканал" ГО г. Агидель РБ удовлетворены.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2021 года решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.05.2021 по делу №А07-29829/2021 оставлено без изменения.

Указанными судебными актами взыскана задолженность с ответчика по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 33 от 05.06.2020 г., который также был не подписан ответчиком и является типовым договором, аналогичным спорному договору № 172 от 01.01.2021 г.

Таким образом, судами по вышеуказанному делу подтверждается законность условий типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе и спорного договора № 172 от 01.01.2021 г.

На основании вышеизложенного, доводы ответчикасудом отклоняются как необоснованные и документально неподтвержденные.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Агидельводоканал" городского округа город Агидель Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Принять пункты договора № 172 от 01.01.2021 г. в следующей редакции:

- пункт 11 Договора в следующей редакции:

«В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода Исполнитель предоставляет РСО информацию о платежах потребителей за истекший расчетный период,в объеме, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 "Отребованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".

- пункт 12 Договора в следующей редакции:

- подпункт п) пункта 13 Договора в следующей редакции:

- подпункт т) пункта 13 Договора в следующей редакции:

- подпункт г) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт к) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт р) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт с) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт т) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт у) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- подпункт ф) пункта 15 Договора в следующей редакции:

- пункт 20 Договора в следующей редакции:

- пункт 22 Договора в следующей редакции:

- пункт 23 Договора в следующей редакции:

- пункт 24 Договора в следующей редакции:

- пункт 25 Договора в следующей редакции:

- пункт 26 Договора в следующей редакции:

- пункт 28 Договора в следующей редакции:

- пункт 29 Договора в следующей редакции:

- пункт 30 Договора в следующей редакции:

- пункт 33 Договора в следующей редакции:

- пункт 34 Договора в следующей редакции:

- пункт 35 Договора в следующей редакции:

- раздел IX Договора в следующей редакции:

- пункт 44 Договора в следующей редакции:

мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.».

- пункт 52 Договора в следующей редакции:

- пункт 55 Договора в следующей редакции:

- пункт 56 Договора в следующей редакции:

- пункт 59 Договора в следующей редакции:

- пункт 62 Договора в следующей редакции:

- пункт 64 Договора в следующей редакции:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Агидельводоканал" городского округа город Агидель Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Р. Юсеева