Арбитражный суд Брянской области

Именем Российской Федерации

Решение

город Брянск Дело № А09-2661/2019

  июня 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 16.06.2021

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Копыта Ю.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яценковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк»                    

к ИП ФИО1,

3-и лица: 1) ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному;

2) Управление Росреестра по Брянской области;

3) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области;  

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии в заседании:

от истца: не явился, 

от ответчика: не явился,

от 3-их лиц: 1) ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному – не явились;

2) Управления Росреестра по Брянской области – не явились;

3) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области – не явились;

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк», истец) обратилось в Арбитражный суд Брянской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер 32:28:0030405:219, площадью 950 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Брянск территория Садоводческого общества Рассвет – 2, участок №184, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: для ведения садоводства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке статьи 51 АПК РФ, судом привлечены ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному; Управление Росреестра по Брянской области; ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в порядке статей 123,156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Арбитражным судом г. Москвы в отношении должника - ИП ФИО1 вынесены следующие решения:

- 05.08.2018 по делу №А40-154731/18-87-857 о взыскании с ИП ФИО1 в пользу ООО Банк «СКИБ» задолженности по договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 44304 от 02.02.2018 в общей сумме 322 102,17 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 9 442,00 руб., процентов, начисляемых на сумму основного долга 18% годовых, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства; неустойки (пени), начисляемой по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства. Взыскателю 05.10.2018 выданисполнительный лист серии ФС № 027733720.

- 06.09.2018 по делу №А40-154750/18-25-1222 о взыскании с ИП ФИО1 в пользу ООО Банк «СКИБ» задолженности по дДоговору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 46237 от 19.02.2018 в общей сумме 333 183,54 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 9 664,00 руб., процентов, начисляемых на сумму основного долга 18% годовых, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства; неустойки (пени), начисляемой по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства. Взыскателю 20.09.2018 выдан исполнительный лист серии ФС № 024610333, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному 26.11.2018 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 103026/18/50001-ИП.

- 07.09.2018 по делу №А40-154735/18-55-1191 о взыскании с ИП ФИО1 в пользу ООО Банк «СКИБ» задолженности по Договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 45123 от 06.02.2018 в общей сумме 233 007,73 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 7 660,00 руб., процентов, начисляемых на сумму основного долга 18% годовых, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства; неустойки (пени), начисляемой по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства. Взыскателю 11.09.2018 выдан исполнительный лист серии ФС № 024610145,  на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному вынесено постановление от 26.11.2018 о возбуждении исполнительного производства №103027/18/500011-ИП.

- 20.09.2018 по делу №А40-154746/18-162-1202 о взыскании с ИП ФИО1 в пользу ООО Банк «СКИБ» задолженности по Договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 45603 от 20.02.2018 в общей сумме 113 108,25 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 393,00 руб., процентов, начисляемых на сумму основного долга 18% годовых, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства; неустойки (пени), начисляемой по ставке 0,2% от суммы просроченного платежа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с 10.06.2018 до момента фактического исполнения обязательства. Взыскателю 26.09.2018 выдан исполнительный лист серии ФС №027723413, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному вынесено постановление от 26.11.2018 о возбуждении исполнительного производства №103025/18/500011-ИП.

В отношении взыскателя, по вышеуказанным судебным актам и исполнительным документам, - ООО Банк «СКИБ», 12.11.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 2184400047918 о прекращении ООО Банк «СКИБ» своей деятельности путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «СОВКОМБАНК» (ИНН <***>; ОГРН <***>, адрес: 156000, <...>).

В отношении ПАО «СОВКОМБАНК», 12.11.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 2184400047929 о реорганизации ПАО «СОВКОМБАНК» в форме присоединения к нему ООО Банк «СКИБ».

По вышеуказанным судебным делам, в связи с возникшим правопреемством, Арбитражным судом г. Москвы произведено процессуальное правопреемство взыскателя ООО Банк «СКИБ» на ПАО «Совкомбанк», что подтверждается копиями Определений Арбитражного суда г. Москвы: по делу №А40-154750/18-25-1222 от 04.02.2019; по делу №А40-154731/18-87-857 от 09.02.2019; по делу №А40-154735/15-55-1191 от 07.02.2019; по делу № А40-154746/18-162-1202 от 05.04.2019.

Задолженность по вышеуказанным решениям, исполнительным документам и исполнительным производствам ИП ФИО1 до настоящего времени не погашена.

Из письма ОСП по Балашхинскому району и городу Железнодорожному от 01.03.2019 б/н, в ходе исполнительных производств судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие у ИП ФИО1 денежных средств дляисполнения обязательства (л.д. 100 т.1).

Также ОСП по Балашхинскому району и городу Железнодорожному сообщило, что у Ответчика в собственности имеется земельный участок площадью 950+/-11 кв.м., расположенный но адресу: Брянская область, г. Брянск, тер со Рассвет-2, уч 184, с кадастровым номером 32:28:0030405:219, дата государственной регистрации 20.08.2014 г., номер государственной регистрации 32-32-01/078/2014-203.

Наличие в собственности у ИП ФИО1 указанного объекта недвижимости послужило основанием для обращения ПАО «Совкомбанк» (правопреемника ООО Банк «СКИБ») в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 4 статьи 69 указанного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку, у должника не имеется денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости (нежилые здания в рассматриваемом случае) в соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном порядке.

В положении п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (от 25.10.2001 № 136-ФЗ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 названного Кодекса отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением предусмотренных законом случаем.

 В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено из выписки из ЕГРН от 28.01.2019 (т.1, л.д. 89-98), что на принадлежащем ФИО1 площадью 950+/-11 кв.м., расположенный но адресу: Брянская область, г. Брянск, тер со Рассвет-2, уч 184, с кадастровым номером 32:28:0030405:219, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 32:28:0030405:559, а именно: садовый дом площадью 19,6 кв.м. Указанный садовый дом поставлен на кадастровый учет 05.12.2011 «как ранее учтенный»,  однако права на указанный садовый дом  не зарегистрированы.

Согласно сведениям Управления Росреества по Брянской области от 27.09.2019 №23-5229/19 (л.д. 63 т. 1) права на объект недвижимости с кадастровым номером 32:28:0030405:559 в ЕГРН не зарегистрированы.

В процессе судебного разбирательства истцу было предложено представить  доказательства подтверждающие принадлежность здания (дома) ответчику на принадлежащем ему  земельном участке, однако таких доказательств в суд представлено не было.

Следовательно, исходя из положений ст.35 Земельного кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам ответчика, являющегося собственником данного земельного участка без находящегося на нем здания, не имеющего зарегистрированного собственника, невозможно.

При таких обстоятельствах, требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Истцу в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в 20-й Арбитражный апелляционный суд (г.Тула).

Судья                                                                                                          Ю.Д.Копыт