Гражданский кодекс часть 1

установил: Истец, обратился с иском в Арбитражный суд РБ, с требованием о понуждении ЗАО «Регионстрой» к исполнению в натуре обязательства, установленного договором подряда от 25.05.2006г. и взыскании неустойки и убытков в сумме 121571,30 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами по делу заключен договор строительного подряда, согласно которого ответчик принял на себя обязательства по выполнению работ по устройству кирпичных стен с бетонными работами здания по адресу: <...>. Срок окончания работ определен 15 сентября 2006г. В августе 2006г. ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств, прекратив строительно-монтажные работы на объекте. С августа 2006г. ответчик не исполняет принятые на себя обязательства в натуре, строительство объекта не производиться. Ответчик неправомерно в одностороннем порядке отказался от исполнения принятого обязательства, что противоречит ст. ст. 310, 719 ГК РФ. Действительной причиной отказа подрядчика от исполнения обязательств явилось некачественное изготовление железобетонных стоек рам, являющихся несущими конструкциями здания. Данное обстоятельство подтверждено экспертным заключением и предписанием Службы ГСН РБ №30 от 23.09.2006г. Ответчик признал факт ненадлежащего исполнения обязательств и произвел работы по устранению недостатков в июле-августе 2007г., но отказался от дальнейшего строительства. Ответчиком также не возмещены убытки, понесенные истцом в связи с проведением экспертизы: 24180,90 руб., стоимость экспертизы, 2786 руб., стоимость проживания экспертов и 11024,40 руб., стоимость проезда экспертов. Общая сумма убытков составила 37991,30 руб. Условиями договора (п. 7.1), предусмотрена уплата пени в размере 0,1% при задержке сроков выполнения работ, предусмотренных графиком производства работ. Сумма неустойки составляет 83580 руб. Исковые требования обоснованы нормами ст. ст. 310, 719, 393, 396 ГК РФ.

Ответчик в отзыве на иск указал, что причиной принятия подрядчиком решения о расторжении договора и прекращения исполнения по нему обязательств, явилось неисполнение заказчиком обязательства по предоставлению строительных материалов, кирпича, в количестве, достаточном для выполнения работ. Данное обязательство указано в п. 2.2.9 договора, и должно быть исполнено в течение 5 дней с момента подписания договора, до 31 мая 2006г. Заказчик данное обязательство не выполнил, в связи с чем, подрядчик приостановил выполнение работ и чем известил истца письмом от 14.07.2006г. Кирпича получено не было, простой составил 20 дней. На основании п. 7.4, 7.5 договора подряда, подрядчик принял решение о расторжении договора подряда в одностороннем порядке, уведомив заказчика и назначив время оформления приемки работ. Подрядчиком составлен акт сдачи-приемки выполненных работ, который передан истцу. У истца возникли претензии по качеству выполненных работ, которые были предъявлены в июле 2007г. Подрядчик устранил недостатки. По условиям договора, предусмотрен претензионный порядок, который истцом не был соблюден.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дав пояснения по обстоятельствам дела так, как они изложены в исковом заявлении, увеличил сумму исковых требований в части взыскания убытков до 38210,40 руб., из которых 24400 руб., оплата экспертизы, 11024,40 руб., стоимость проезда экспертов, 2786 руб., стоимость проживания экспертов в гостинице, в части взыскания пени до 123000 руб., исчислив пени за период с 05.08.2006г. по 01.11.2008г. исходя из стоимости работ в размере 1500000 руб., уточнив также требование о понуждении к исполнению обязательства в натуре, указав, что ответчик должен выполнить работы по устройству перекрытия между первым и вторым этажами, кладку кирпича стен с бетонными работами второго этажа, по устройству перекрытия между вторым и чердачным этажами в срок до 30 сентября 2009г., в летний период.

На основании ст. 49 АПК РФ, уточнение предмета иска и увеличение исковых требований, судом принято.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, представив дополнение к отзыву на иск, изложив обстоятельства в обоснование своих возражений так, как они изложены в отзыве и дополнении к нему, указав, что согласно ст. 719 ГК РФ, подрядчик вправе приостановить выполненную работу в случае, когда нарушение заказчиком своих обязательств по договору подряда, в частности не предоставление материалов, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение обязанности не будет произведено в установленный срок. При наличии данных обстоятельств, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. По условиям договора подряда, подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств в случае неисполнения обязательств заказчиком, в том числе и по передаче материалов, до полного исполнения заказчиком обязательств. Заказчик не выполнил своих обязательств, не предоставил кирпич в требуемом количестве, не осуществил оплату работ в соответствии с графиком финансирования. Заказчик нарушил требования договора о назначении своего представителя, уполномоченного осуществлять технический надзор и контроль за выполнением работ. 14 июля 2006г. работы по кирпичной кладке приостановлены в связи с отсутствием кирпича. Кирпич предоставлен 22.08.2006г. Отсутствие кирпича влекло за собой нарушение графика работ. Заказчик обязался до 31.05.2006г. передать подрядчику материалы, в достаточном количестве для производства всего объема работ. Доводы истца о том, что кирпич предоставлен 25.07.2006г., ничем не подтвержден. Заказчик также не исполнил обязанность по оплате в соответствии с графиком финансирования работ. К 15 июля 2006г. было оплачено 400000 руб. вместо 900000 руб., предусмотренных договором. На момент расторжения договора задолженность составила 900000 руб. Заказчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства и это не было связано с исполнением подрядчиком своих обязательств. Заказчик не выполнил обязанности по организации строительного контроля, не заключил договор с организацией, обладающей лицензией на данный вид деятельности, в связи с чем, подрядчику невозможно было осуществлять работы. Таким образом, приостановление подрядчиком работ обусловлено нарушением договора со стороны заказчика. Договор был расторгнут, согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон прекращены, соответственно не может наступить ответственность за неисполнение договора. Требование истца о возмещении убытков не связано с требованием об исполнении обязательства в натуре. Договор на выполнение экспертного заключения заключен между ФИО5 и ФИО1 как физическими лицами. Расписка в получении оплаты ФИО5 написана также физическим лицом. Из смысла договора следует, что ФИО5 обязался выполнить экспертное заключение только за сумму указанную в договоре, оплата расходов на проезд и проживание не предусмотрена. Ответчик не несет обязанность по оплате данных расходов. Из представленных доказательств не следует, что именно предприниматель ФИО1 понесла расходы, связанные с проведением экспертизы. Исполнение подрядчиком обязательства по устройству кирпичных стен с бетонными работами магазина в натуре невозможно, так как договор расторгнут в одностороннем порядке. Кроме того, истек срок выполнения работ, установленный в договоре.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Как следует из искового заявления, основанием исковых требований, является ненадлежащее выполнение ответчиком, как подрядчиком, обязательства по выполнению работ, возникшего из договора подряда от 25 мая 2006г., заключенного сторонами по делу, а предметом иска понуждение ответчика к исполнению обязательства по выполнению работ и применение ответственности в виде взыскания убытков и пени.

Как следует из материалов дела, 25 мая 2006г., между ФИО1, являющиеся заказчиком, и ЗАО «Регионстрой», являющимся подрядчиком, заключен договор подряда. По условиям договора заказчик заказывает и оплачивает, а подрядчик выполняет работы по устройству кирпичных стен с бетонными работами магазина в <...> собственными и привлеченными средствами, с использованием своих материалов и материалов заказчика (п. 1.1 договора). Подрядчик обязан выполнить работы в сроки и объеме, установленном договором в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, представленной проектно-сметной документацией, собственными и привлеченными силами и средствами, с использованием своего оборудования, своих материалов и материалов заказчика (п. 2.1.1). Заказчик принимает на себя обязательство произвести приемку и оплату работ, выполненных подрядчиком, в порядке, предусмотренном договором (п.2.2.1). Объем работ определен утвержденной калькуляцией, являющейся приложением №1 к договору, Стоимость работ составляет 1500000 руб. (п. 3.1). Работы должны быть начаты не позднее 08 июня 2006г. Срок окончания работ 15 сентября 2006г. (п. 4.1). В течение трех дней с момента подписания договора заказчик оплачивает 300000 руб. Подрядчик вправе не начинать работы, либо приостановить начатые работы в случае невыполнения заказчиком обязательства по предоплате (п. 5.2). Заказчик производит оплату оставшейся части стоимости выполненных работ в порядке, предусмотренном графиком финансирования, являющимся приложением №2 к договору, при условии выполнения подрядчиком своих обязательств по договору (п. 5.4).

Сторонами согласовано Приложение №1 к договору, калькуляция стоимости работ по договору подряда, Приложение №2, график финансирования работ, Приложение №3, график производства работ.

Исходя из того, что предметом договора является выполнение работ по устройству кирпичных стен с бетонными работами магазина, то есть выполнение строительных работ по возведению здания магазина, суд считает, что между сторонами возникли правоотношения по договору строительного подряда и к правоотношениям сторон применимы нормы параграфа 3 Главы 37 ГК РФ, регулирующие правоотношения по договору строительного подряда.

Как установлено ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Приложением №3, график производства работ, определены этапы, виды и сроки выполнения этапов работ. Приложением установлено, что первый этап работ – возведение стен первого этажа, должно быть выполнено до 15.07.2006г., второй этап – устройство перекрытия между первым и вторым этажами до 25.07.2006г., третий этап – возведение стен второго этажа до 30.08.2006г., четвертый этап – устройство перекрытия между вторым и чердачным этажами, до 15.09.2006г.

Таким образом, рассматриваемый договор определяет объем и виды работ, стоимость работ, начальный и конечный срок выполнения работ. Существенные условия договора строительного подряда сторонами в договоре определены. Договор, согласно ст. 432 ГК РФ, следует считать заключенным.

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ, к отдельным видам договора подряда, в частности договора строительного подряда, применяются положения параграфа 1 Главы 37 ГК РФ, если иное не установлено правилами ГК РФ об этом виде договора.

Таким образом, к правоотношениям по договору строительного подряда применяются положения о договоре подряда.

Истец указал что ответчик, в период срока выполнения работ установленного договором, отказался от исполнения обязательств по договору, прекратив строительные работы на объекте, и данные действия являются неправомерными.

Ответчик в своих возражениях указал, что выполнение работ им было приостановлено по причине не выполнения заказчиком обязанности по предоставлению строительных материалов и оплате работ, а в последующем подрядчик в одностороннем порядке расторг договор, согласно условий договора.

По мнению истца, ответчик обязан исполнить обязательство в натуре и надлежащим образом выполнить строительные работы, так как обязанность ответчика может считаться прекращенной только надлежащим исполнением.

Как установлено ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонне изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, в предмет установления по делу входят обстоятельства наличия на момент рассмотрения спора у ответчика, как подрядчика, обязанности выполнять строительные работы, установленные рассматриваемым договором подряда.

Как установлено выше, по условиям договора, подрядчик выполняет работы по устройству кирпичных стен с бетонными работами.

Истец указывает, что подрядчиком выполнены работы только по возведению стен первого этажа, не выполнены работы по устройству перекрытия между первым и вторым этажами, возведению стен второго этажа, устройству перекрытия между вторым и чердачным этажами.

Договором (п. 2.2.9), установлена обязанность заказчика своевременно, в течение 5 дней с момента подписания договора передать за свой счет подрядчику материалы, качество которых подтверждено соответствующими сертификатами и паспортами, в количестве достаточном для выполнения работ указанных в договор, а именно кирпич, цемент, пиломатериал, кладочная сетка, плиты ЖБИ. Стоимость передаваемых материалов и оборудования не влияет на общую стоимость работ, предусмотренных договором. По дополнительному письменному соглашению сторон возможна передача материалов заказчика в другой срок.

Таким образом, условиями договора предусмотрена обязанность заказчика по обеспечению строительных работ материалами в достаточном для проведения всех работ количестве и установлен срок выполнения данной обязанности, пять дней с момента заключения договора.

Согласно ст. 745 ГК РФ, обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Соответственно, условие договора об обеспечении работ строительными материалами заказчиком не противоречит нормам ГК РФ о договоре строительного подряда.

Истец указал, что заказчик данную обязанность в установленный договором срок не выполнил.

Истцом не представлены доказательства выполнения им, как заказчиком, указанной обязанности по обеспечению работ строительными материалами в срок установленный договором. В материалах дела отсутствуют доказательства передачи заказчиком подрядчику строительных материалов в количестве достаточном для выполнения работ. Количество строительных материалов определено калькуляцией стоимости работ, являющейся приложением №1 к договору. Представленные истцом доказательства того, что истцом приобретался и получался кирпич от третьих лиц, не свидетельствуют о передаче истцом ответчику строительных материалов для выполнения работ и соответственно об исполнении истцом обязанности по обеспечению выполнения работ строительными материалами. Отсутствуют в материалах дела и доказательства изменения сторонами сроков передачи материалов.

Ответчиком в материалы дела представлен акт об отсутствии на объекте выполнения работ кирпича по состоянию на 13.07.2006г. О данном обстоятельстве заказчик был извещен письмом подрядчика от 14.07.2006г., которое было получено истцом 24.07.2006г. данным письмом подрядчик извещает заказчика также о приостановлении выполнения работ по причине не выполнения обязанности по передаче материалов, а именно кирпича в требуемом количестве.

Согласно ч. 1 ст. 719 ГК РФ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности не предоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Соответственно, в рассматриваемых отношениях, при наличии обстоятельств нарушения заказчиком обязанности по предоставлению материалов для выполнения работ, подрядчик, согласно указанной нормы, вправе был приостановить выполнение работ.

Условиями договора (п. 7.4), также установлено, что подрядчик вправе приостановить выполнение своих обязательств, в случае неисполнения заказчиком своих обязательств, предусмотренных договором, в том числе по предоплате, передаче материалов, до полного исполнения заказчиком своих обязательств.

Суд считает необоснованным вывод истца о том, что приостановление выполнения работ ответчиком произведено неправомерно, так как не был составлен акт о приостановлении строительства, составление которого необходимо при совершении данного действия. Фиксирование приостановления выполнения работ актом о приостановлении строительства, не влияет на право подрядчика приостановить выполнение работ при ненадлежащем исполнении заказчиком условий договора, так как актом оформляется лишь факт приостановления строительства, но не оформляется реализация права на приостановление выполнение работ.

Согласно п. 7.5 договора, в случае простоя по вине заказчика свыше 20 дней подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Как установлено нормой п. 2 ст. 719 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в п. 1 ст. 719 ГК РФ, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Отказ от исполнения и расторжение договора выражено подрядчиком письмом от 22 августа 2006г. Кроме того, по причине расторжения договора подрядчиком составлен акт выполненных работ от 28.08.2006г., и осуществлена передача результата выполненных работ заказчику. О необходимости приемки выполненных работ и фактической передаче результата работ заказчику, свидетельствует письмо подрядчика от 05 сентября 2006г., направленное и полученное заказчиком 21.09.2006г. О том, что результат работ фактически передавался заказчику согласно акта выполненных работ от 28.08.2008г. и заказчик отказался от принятия работ, свидетельствует ответ ответчика от 29 августа 2006г., полученный подрядчиком 30.08.2006г.

Данные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что подрядчиком реализовано право, установленное законом, на односторонний отказ от исполнения договора.

Суд считает необоснованным довод истца о неправомерности одностороннего отказа от договора, так как отказ от договора вызван неисполнением заказчиком встречного обязательства по предоставлению материалов для выполнения работ, без выполнения которого подрядчик не мог выполнять свои обязательства по выполнению работ, и соответственно является обоснованным и правомерным.

Согласно ст. 328 ГК РФ, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнение своих обязательств другой стороной. В случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Как установлено ч. 1, 3 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, обязательство ответчика по выполнению работ следует считать прекращенным в связи с отказом подрядчика от исполнения договора, установленного законом, нормой ст. 719 ГК РФ. Соответственно, у ответчика, как подрядчика, на момент рассмотрения спора отсутствует обязанность, понудить к исполнению которой, просит истец.

Кроме того, ответчика невозможно понудить к исполнению работ и исходя из того обстоятельства, что истек установленный договором срок выполнения работ.

Как указано выше, срок выполнения работ установлен до 15 сентября 2006г. В силу указанной выше нормы ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда, подрядчик выполняет работы в установленный договором срок. Таким образом, срок выполнения работ, является сроком исполнения обязательства подрядчика. При нарушении срока выполнения работ наступают последствия установленные ст. 708 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы. Следовательно, при нарушении подрядчиком срока выполнения работ, подрядчик несет ответственность за нарушение срока, и его невозможно понудить исполнить обязательство в натуре.

Согласно п. 7.9 рассматриваемого договора, в случае возникновения споров стороны примут все меры по их урегулированию в претензионном порядке. Срок ответа на претензию – 10 календарных дней.

Письмом от 14 июня 2007г., заказчиком предъявлялось требование к подрядчику завершить производство строительно-монтажных работ на объекте согласно договора подряда от 25.05.2005г. в срок до 31 августа 2007г. Письмо получено представителем ответчика.

Таким образом, в части требования истца о понуждении выполнить обязательство в натуре, претензионный порядок рассмотрения спора следует считать соблюденным.

В удовлетворении требования истца о понуждении ответчика выполнить обязательство по договору в натуре следует отказать. Как установлено выше, обязанность подрядчика по выполнению работ прекратилась в связи с отказом подрядчика от договора по основаниям установленным законом.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 123000 руб. за нарушение сроков выполнения работ.

Согласно п. 7.1 договора, подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает заказчику при задержке сроков выполнения работ, предусмотренных графиком производства работ (приложение №3) по вине подрядчика свыше 10 дней – пени в размере 0,1% от стоимости работ по договору за каждые 10 дней просрочки до фактического исполнения обязательств. Общая сумма пени не может превышать 10% от полной стоимости работ по договору.

Исходя из того, что требование истца о применении ответственности в виде взыскания пени основано на условиях договора, который как указано выше, предусматривает претензионный порядок рассмотрения споров, в части данного требования должен быть соблюден претензионный порядок урегулирования спора.

Истцом не представлено доказательств предъявления письменной претензии о применении ответственности в виде пени.

Как установлено п. 2 ст. 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установить что истцом не соблюден претензионный порядок или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Требование истца о применении ответственности в виде пени следует оставить без рассмотрения.

Истцом заявлено также требование о применении ответственности в виде взыскания убытков.

Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Истец требование о взыскании убытков основывает также на ненадлежащем выполнении подрядчиком обязательства по договору подряда. Соответственно данное требование может быть предъявлено также с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора. В части данного требования истцом также не представлено доказательств соблюдения претензионного порядка.

Требование истца о применении ответственности в виде взыскания убытков следует оставить без рассмотрения.

Расходы по госпошлине, согласно ст. 110 АПК РФ, в части требования о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд относит на истца. Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 1000 руб. Неуплаченная сумма государственной пошлины в размере 1000 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 149, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований в части понуждения ЗАО «Регионстрой» к исполнению обязательства по договору подряда от 25.05.2006г.

В части исковых требований о взыскании 161210 руб. 40 коп., суммы штрафных санкций и убытков, исковые требования оставить без рассмотрения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья подпись С.Л. Казанцев