Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф. при ведении протокола судебного заседания секретарем Лхамадиевой Б.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 670013, ул. Ключевская, д. 39 а, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) к Обществу с ограниченной ответственностью «Заряа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 671631, ул. Кирова, д. 4, улус Алла, Курумканский район, Республики Бурятия) о взыскании 63 руб. 65 коп. - убытков, о понуждении заключить договор аренды лесного участка №15-15 от 13.02.2015,

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.08.2016 №283/2016;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Заряа» о взыскании 63 руб. 65 коп. - убытков, о понуждении заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №15-15 от 13.02.2015.

Определением от 26.04.2016 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства, суд определением от 20.06.2016 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являясь единственным участником аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков для ведения сельского хозяйства № 656332 по лоту № 3, обязан в соответствии с частью 8 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации не позднее чем через двадцать дней после проведения аукциона заключить договора аренды лесного участка по начальной цене предмета аукциона.

Истец указал, что 16.02.2015г направил в адрес ответчика договор аренды лесного участка на основании заявил о понуждении ответчика заключить договор аренды лесного участка №15-15 от 13.02.2015 для подписания и регистрации в срок до 14.04.2015г. Договор был получен ответчиком 16.02.2015г, Письмом от 06.07.2015г ответчик обязался передать договор на государственную регистрацию в срок до 01.09.2015г. Однако, подписанный и зарегистрированный договор аренды не представлен, мотивированный отказ в заключении договора в адрес истца не поступил.

Истец указал, что вследствие уклонения ответчиком от заключения договора аренды и последующего исполнения обязанности по внесению арендной платы Республиканское агентство лесного хозяйства не получило доход в размере арендной платы.

Истец, ссылаясь на ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит возместить убытки, причиненные неисполнением обязательств, в размере 63 руб. 65 коп.

В качестве правового обоснования истец сослался на статью 80 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 15, 393, 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определения об отложении судебного разбирательства вручено 02.09.2016, что подтверждается уведомлением о вручении заказного судебного письма № 67000802913077. Отзыв на иск не представлен.

Информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена Арбитражным судом Республики Бурятия на официальном сайте в сети Интернет.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела , выслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 29 января 2015 года на основании Приказа № 5275 «О проведении аукциона и создании аукционной комиссии» от 24.12.2014 г. Республиканским агентством по государственным закупкам был проведен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков для ведения сельского хозяйства №656332.

В соответствии с документацией об аукционе по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков для ведения сельского хозяйства №656332 предметом аукциона по Лоту №3 является продажа права на заключение договора аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) на землях лесного фонда Гусиноозерского лесничества. Местоположение , площадь и границы лесного участка по лоту ;№ 3 : МО «Селенгинский район, Гусиноозерское лесничество, Урминское участковое лесничество , квартал 82, часть выдела 4, общая площадь участка 2,0 га.

Общество с ограниченной ответственностью «Заряа» являлось участником аукциона по Лоту №3 на основании заявок на участие в аукционе от 19.01.2015г ( л.д.29).

Согласно п. 2.3. Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства №656332/2, по лоту № 1,2,3,4,6,8,10,11: аукцион признан несостоявшимся в связи с участием менее двух участников аукциона.

16.02.2015 Республиканским агентством лесного хозяйства был направлен в адрес единственного участника аукциона по лоту №3 Общества с ограниченной ответственностью «Заряа» договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №15-15 от 13.02.2015 для подписания и передачи на государственную регистрацию в срок до 14.04.2015.

Договор аренды лесного участка № 15-15 от 13.02.2015г получен на руки директором ООО «Заряа» ФИО2, что подтверждается подписью ФИО2

В указанные сроки ООО «Заряа» подписанный и зарегистрированный в установленном порядке договор аренды лесного участка в Республиканское агентство лесного хозяйства не представило.

06.07.2015 ООО «Заряа» обратилось в Республиканское агентство лесного хозяйства с письмом №вх.-15-5710, в котором обязалось подать договор аренды лесного участка на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в срок до 01.09.2015.

В указанные сроки подписанный и зарегистрированный в установленном порядке договор аренды лесного участка в Республиканское агентство лесного хозяйства ООО «Заряа» не представило.

05.11.2015 Республиканское агентство лесного хозяйства повторно направило письмо о необходимости регистрации договора аренды лесного участка и представлении расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в получении договора аренды лесного участка на государственную регистрацию в срок до 01.12.2015. Получение ответчиком данного письма 11.11.2015г подтверждается почтовым уведомлением № 670008915344955 ( л.д.68).

14.01.2016 Республиканское агентство лесного хозяйства направило письмо о необходимости представления зарегистрированного договора аренды лесного участка, либо мотивированного отказа в заключении вышеуказанного договора в срок до 13.02.2016. Письмо получено ответчиком 27.01.2016, что подтверждается почтовым уведомлением № 67000894527669 ( (л.д.70 ).

Согласно пункту 1 статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации аукцион признается несостоявшимся в случае, если в аукционе участвовали менее чем два участника аукциона.

В соответствии с частью 8 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 1 части 7 настоящей статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона обязан заключить договор купли-продажи лесных насаждений или договор аренды лесного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, не вправе отказаться от заключения с единственным участником аукциона соответствующего договора по начальной цене предмета аукциона (начальному размеру арендной платы или начальной цене заготавливаемой древесины).

Судом установлено, что именно общество с ограниченной ответственностью «Заряа» являлось единственным участником несостоявшегося аукциона.

В соответствии со статьей 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В настоящее время зарегистрированный договор аренды лесного участка, либо мотивированный отказ от заключения вышеуказанных договоров в Республиканское агентство лесного хозяйства от ответчика не поступали.

Обязанность ответчика заключить договор аренды лесного участка установлена частью 8 статьи 80 Лесного кодекса РФ.

На основании изложенного, в соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о понуждении ответчика заключить договор аренды лесного участка подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика убытков в размере 63 руб. 65 коп.

В соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно частям 1, 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктом 2.1.1. договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) №15-15 от 13.02.2015 размер арендной платы определяется как сумма начального размера арендной платы (начальной цены предмета аукциона) и арендной платы, превышающей начальную цену предмета аукциона в результате проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

В соответствии с пунктом 2.1.4. размер арендной платы составляет 63 руб. 65 коп. в год.

Вследствие уклонения общества с ограниченной ответственностью "Заряа" от заключения договоров аренды лесных участков и последующего исполнения обязанности по внесению арендной платы, Республиканское агентство лесного хозяйства не получило доход в размере суммы арендной платы.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика убытков в размере 63 руб. 65 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрения искового требования имущественного характера составила 2000 рублей.

Государственная пошлина за рассмотрение требования неимущественного характера, о понуждении заключить договор аренды лесного участка, составила 6 000 рублей.

Государственная пошлина в размере 8 000 рублей в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Понудить Общество с ограниченной ответственностью «Заряа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для ведения сельского хозяйства (пчеловодства) № 15-15 от 13 февраля 2015г с Республиканским агентством лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Заряа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) 63 руб 65 коп - убытки;

в доход федерального бюджета 8 000 руб 00 коп - государственную пошлину.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Л.Ф.Салимзянова