Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее ООО «Комфорт» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (далее ООО «Октябрьское») о взыскании суммы задолженности за оказанные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 01.03.2006г. в размере 1 866 489,68 руб., в том числе 1 435 761,29 руб. – сумма долга, 430 728,39 руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований истец указал, что 01 марта 2006 г. между сторонами был заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Истцом выполнены обязательства перед ответчиком согласно договору. В соответствии с пунктом 4 данного договора определен порядок приемки выполненных работ. Сдача-приемка работ оформляется актом выполненных работ. В соответствии с пунктом 3 договора определен порядок расчетов: расчет производится по мере поступления денежных средств от населения на расчетный счет ответчика после акта приема-сдачи. Данное условие противоречит статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно актам приема-сдачи ответчик принимал выполненные работы, но расчеты производил не полностью. Руководствуясь ст.ст. 309, 395, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги в размере 1 435 761,29 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 430 728,39 руб.

В судебном заседании от 25 ноября 2008 года истцом сумма исковых требований увеличена до 2 559 222,10 руб., из которых 2 078 936,49 руб. – сумма основного долга, 480 285,61 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судом увеличение размера исковых требований принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с пунктом 4.1. договора предусмотрено, что сдача работ исполнителем производится в срок до 5 числа месяца следующего за расчетным, заказчик обязуется принять работы и провести их проверку в течение 10 дней после сдачи. Определить дату подписания актов выполненных работ не представляется возможным. Сумму задолженности в размере 1 704 587,72 руб. признает.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам дела, так как они изложены в исковом заявлении. Заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать сумму долга в размере 1 704 587,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 420 637,04 руб. за период с 10.10.2006г. по 17.12.2008г.

Судом уменьшение размера исковых требований принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании сумму задолженности признал, пояснил, что 24 декабря 2008 года задолженность частично погашена в сумме 100 000 руб., таким образом, оставшаяся сумма долга составляет 1 604 587,72 руб. По поводу взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами возражает, поскольку договором предусмотрен расчет по мере поступления денежных средств на расчетный счет заказчика. В актах приемки выполненных работ нет даты приемки.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Предметом иска является требование истца о взыскании с ответчика неоплаченной стоимости выполненных работ и применение ответственности за просрочку оплаты.

Как следует из материалов дела, 01 марта 2006 г. между ООО «Октябрьское» являющимся заказчиком и ООО «Комфорт», являющимся исполнителем заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда.

Согласно условиям договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, включая инженерное оборудование системы теплоснабжения, отопления, ГВС, децентрализованное теплоснабжение, внутридомовое электро-, теле- оборудование, вентиляция, внутренний водопровод и канализация, (мусоропроводы, лифты) и придомовые территории в соответствии с адресным списком (приложение № 1), перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту (Приложение № 2), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения настоящего договора 168 180 кв.м. (п.1.1. договора).

Заказчик имеет право устанавливать сроки на выполнение отдельных видов работ по содержанию и текущему ремонту, предварительно согласовав их с исполнителем (п. 2.3.4. договора).

Стоимость работ по договору составляет: содержание жилищного фонда 3,08 руб. за 1 кв.м., за ремонт жилищного фонда 1,42 руб. за 1 кв.м., содержание лифтового хозяйства 1,14 кв.м. за 1 кв.м., обслуживание аварийной службы 0,76 руб. за 1 кв.м., содержание мусоропровода 0,65 руб. за 1 кв.м., обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования и ГВС 0,90 руб. за 1 кв.м. и объемом выполненных работ по содержанию и ремонту жилья. (п. 3.1. договора).

Расчет производится по мере поступления денежных средств от населения на расчетный счет Заказчика после акта приема-сдачи в зависимости от оценки качества работ (п. 3.5. договора).

Настоящий договор заключен на период с 01.03.2006г. по 31.08.2006г. (п. 5.1. договора).

Суд приходит к выводу, что договор от 01.03.2006 является смешанным (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) и содержит элементы договоров подряда и возмездного оказания услуг.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, существенные условия договора подряда и возмездного оказания услуг в рассматриваемом договоре определены. Как установлено ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Истец указал, что ответчик обязанность по оплате выполненных работ выполнил ненадлежащим образом, задолженность ответчика с учетом частичной оплаты составляет 1 704 587, 72 руб. и признана ответчиком.

Согласно части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

В судебном заседании представитель ответчика в порядке статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал исковые требования в сумме 1 704 587, 72 руб. Признание, изложенное отзыве к исковому заявлению, приобщено к материалам дела. Ответчиком признано, что по состоянию на 29 августа 2006 года задолженность ответчика перед истцом составляла 1 772 792, 49 руб.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание ответчиком иска в сумме 1 704 587, 72 руб.

Суду представлено платежное поручение № 1332 от 24.12.2008 года, согласно которому ООО «Октябрьское» оплатило ООО «Комфорт» 100 000 руб. в счет оплаты по договору от 01.03.2006 года за выполненные работы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда.

Задолженность ответчика с учетом признания части исковых требований и частичной оплаты составляет 1 604 587, 72 руб.

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. ст. 309, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика суммы долга по оплате выполненных работ и оказанию услуг в размере 1 604 587, 72 руб. подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В силу ст. 711 Гражданского кодекса РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статья 711 ГК РФ является императивной нормой, договором подряда может быть согласована только предварительная оплата.

Следовательно, пункт 3.5. договора об оплате после поступления денежных средств от населения не соответствует требованиям статьи 711 ГК РФ, и истец имеет право на получение процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика за несвоевременную оплату по договору.

Согласно статье 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В связи с тем, что ответчиком признано наличие задолженности в размере 1 772 792, 49 руб. по состоянию на 29 сентября 2006 года, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению.

Расчет процентов судом проверен, суд считает его правильным, произведенным с учетом частичного погашения задолженности.

Проценты исчислены истцом за период с 10.10.2006 г. по 17.12.2008 г. от суммы задолженности 1 772 792,49 руб., с учетом частичной оплаты, с применением ставки рефинансирования Центрального банка России - 11% годовых, определенной истцом, и составляют 420 637, 04 руб.

Расходы истца по государственной пошлине суд согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 2 046 961, 51 руб., в том числе 1 604 587, 72 руб. – задолженность за содержание и ремонт жилищного фонда, 420 637, 04 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 21 736, 75 руб. – оплаченной госпошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в силу.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись А.Н. Степанова