Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к ФГУП «Управление специального строительства по территории № 9 при Федеральном агентстве специального строительства РФ» о взыскании 532 506 руб. 02 коп., в том числе 458 386,93 руб. – задолженности по договору аренды земельного участка № 634 от 19.08.2005 г., 74 137,09руб. – пени.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании уточнил заявленные требования. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка № 634 от 19.08.2005 г. и пени в размере 32 506,12 руб. В остальной части требований заявлен отказ.

Отказ судом принят, поскольку не противоречит закону, иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц.

Производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 500 000 руб., в силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению в связи с отказом от требования в указанной части и принятием отказа судом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма от 18.08.2009г., от 09.09.2009г., а также представленным отзывом на исковое заявление о погашении задолженности в сумме 500 000 рублей (по платежному поручению от 31.08.2009г. № 506) и признанием иска, обязательством погасить в срок до 13.09.2009г. сумму задолженности в размере 32 506,02 руб., ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, руководствуясь частью 2 статьи 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из договора аренды земельного участка от № 634 от 19.08.2005 г. Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (Арендодатель) передал ФГУП «Управление специального строительства по территории № 9 при Федеральном агентстве специального строительства РФ» (Арендатор) в аренду участок из категории земель – земли поселений по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Калашникова, площадью 17319 кв.м. Срок договора определен с 23.06.2005 г. по 22.06.2015 г.

Государственная регистрация договора осуществлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 04.10.2005 г. (регистрационная запись 03-03-01/056/2005-472).

Договор соответствует требованиям статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами возникла правоотношения по договору аренды.

Передача земельного участка ответчику подтверждается актом приема-передачи.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно, ежемесячно вносить плату за пользованием имуществом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

Размер и порядок ее расчета определены разделом 2 договора. Ежемесячная арендная плата составляет 102 600,64 руб. Срок оплаты в соответствии с пунктом 2.3 договора установлен не позднее 10 числа каждого месяца.

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком исполнена не надлежащим образом. Задолженность по арендной плате составляет 32 506,12 руб. В материалах дела имеется платежное поручение от 31.08.2009г. № 506 о погашении задолженности в размере 500 000 руб.

В соответствии со статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 32 506,12 руб.

Согласно пункту 4.2. договора в случае не внесения арендатором платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается не своевременное внесение арендной платы ответчиком. Расчет пени за просрочку оплаты за период с 12.07.2005 г. по 28.01.2009г. представленный истцом обоснован. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка в сумме 32 506,12 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.

Согласно части 4 статьи 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд исходя из имущественного положения лица, участвующего в деле, вправе отсрочить или рассрочить уплату им государственной пошлины либо уменьшить ее размер.

Принимая во внимание то обстоятельство, что организация является бюджетной и руководствуясь частью 4 статьи 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 500 000 руб. прекратить.

Взыскать с ФГУП «Управление специального строительства по территории № 9 при Федеральном агентстве специального строительства РФ» в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 32 506,12 руб. – сумму пени.

Взыскать с ФГУП «Управление специального строительства по территории № 9 при Федеральном агентстве специального строительства РФ» в доход федерального бюджета 500 руб. – государственную пошлину.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на Интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда http://4aas.arbitr.ru/ или Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru/.

Судья (подпись) О.Н. Дружинина