Гражданский кодекс часть 1

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 27.03.2012. Полный текст решения изготовлен 03.04.2012.

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

1. Садоводческого некоммерческого товарищества «Орион», <...> (ОГРН <***>)

2. Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, (ОГРН <***>)

к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», <...> (ОГРН <***>)

3-и лица: 1. Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина», г. Москва,

2. Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области, г. Владимир,

об установлении частного сервитута на земельный участок

при участии:

от первого истца – ФИО3 – председатель – по выписке из протокола от 31.07.2011 № 15/61 и паспорту;

от второго истца – представитель не явился (извещен);

от ответчика – представитель не явился (извещен);

от третьего лица (Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина») - представитель не явился (извещен);

от третьего лица (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области) - представитель не явился (извещен)

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, обратились в Арбитражный суд Владимирской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, о предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «Орион» права прохода, проезда через земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» путем установления постоянного частного сервитута на земельный участок, с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенный по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи; о предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок» права прохода, проезда через земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» путем установления постоянного частного сервитута на земельный участок, с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенный по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи. Также истцы просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 150 000 руб. - в пользу СНТ «Орион» и в сумме 120 000 руб. – в пользу СНТ «Лесок».

Впоследствии истцы уточняли исковые требования и в заявлении от 19.03.2012 просят предоставить садоводческому некоммерческому товариществу Орион» право прохода, проезда согласно приложению № 1, через земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», путем установления постоянного частного сервитута на часть земельного участка площадью 7070 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, в границах согласно экспертному заключению государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11; садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок» -право прохода, проезда согласно приложению № 1, через земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», путем установления постоянного частного сервитута на часть земельного участка площадью 7070 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, в границах согласно экспертному заключению государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11. Также истцы просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 150 000 руб. - в пользу СНТ «Орион» и в сумме 184 000 руб. – в пользу СНТ «Лесок»; судебные расходы на проведение экспертизы в сумме 64 689 руб. – в пользу СНТ «Лесок», в сумме 51 911 руб. – в пользу СНТ «Орион».

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты уточнения исковых требований.

Иск рассматривается по существу по уточненным исковым требованиям.

Ответчик (садоводческое некоммерческое товарищество «Луч») в отзывах (вх. от 19.01.2011), от 14.03.2011, дополнениях от 04.04.2011, возражениях от 12.03.2012 исковые требования не признал и пояснил, что у истцов имеется возможность обеспечить проезд (проход) к своим участкам минуя принадлежащий ответчику на праве собственности участок; СНТ «Орион» имеет разрешение на строительство дороги и технические условия, при этом не занимается строительством дороги и использует дорогу без разрешения на 48 км через СНТ «Луч»; ранее СНТ «Орион» пользовалось дорогой через речку «Ева», проходящую вдоль земель СНТ «Лесок» и СНТ «Орион». Также садоводческое некоммерческое товарищество «Луч» полагает, что СНТ «Лесок» является ненадлежащим истцом по данному делу, поскольку не обладает какими-либо правоустанавливающими документами на земельный участок. Кроме того, ответчик считает, что затраты, понесенные в 2009 году на ремонт дороги в размере 291 700 руб., должны быть включены в стоимость за сервитут. Также садоводческое некоммерческое товарищество «Луч» указало, что представительские расходы истцов по заявленным требованиям об установлении возмездного сервитута являются неоправданно завышенными к ценам, которые взимаются при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги; интересы истцов - СНТ «Орион» и СНТ «Лесок» в арбитражном суде представлял один представитель. В ходатайстве от 19.03.2012 ответчик просит взыскать с истцов судебные расходы по оплате услуг представителя и по оплате экспертизы в сумме 205 797 руб. 15 коп. (расходы по оплате экспертизы составляют 40 000 руб.).

Третье лицо (межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина») в отзывах от 21.02.2011 № 01-02/05, от 21.03.2011 исковые требования полагает подлежащими удовлетворению и указало, что проезд к участкам истцов возможен только через земельный участок ответчика, а именно по дороге, проходящей вдоль участка ответчика, так как территория товариществ окружена с двух сторон мелиоративными канавами, с третьей стороны – лесом. Также третье лицо пояснило, что ответчик запретил пользоваться находящейся на его участке дорогой для проезда, в результате чего истцы не имеют возможности использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с их назначением.

Третье лицо (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области) в отзыве от 25.03.2011 № ДЛХ-647-02/01 рассмотрение данного иска оставляет на усмотрение суда и сообщило, что территория СНТ «Лесок» и СНТ «Орион» примыкает к границе лесного фонда территориального отдела Департамента лесного хозяйства «Киржачское лесничество», лесной фонд представлен особо защитными участками леса.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления главы администрации Киржачского района Владимирской области от 19.04.2001 № 403 произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Орион» на земельный участок общей площадью 15 865 кв.м., с кадастровым номером 33:02:080304:0072 (в настоящее время 33:02:021313:72), расположенный по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Орион», и выдано свидетельство 33 АА № 139981.

Согласно свидетельству ВЛ-98-XLIV-O садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок» постановлением администрации Киржачского района от 22.10.1992 № 492 в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 2,09 га.

В соответствии с постановлением главы Киржачского района Владимирской области от 07.10.2011 № 830 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 18.11.2011 произведена государственная регистрация права собственности СНТ «Лесок» на земельный участок площадью 20 189 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021315:88, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО «Першинское» (сельское поселение), садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок», о чем выдано свидетельство серии 33 АЛ № 309658.

25.03.2009 на основании постановления главы Киржачского района Владимирской области от 02.03.2009 № 217 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области произведена государственная регистрация права собственности СНТ «Луч» на земельный участок площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО «Першинское» (сельское поселение), садоводческое некоммерческое товарищество «Луч», и выдано свидетельство серии 33 АК № 997418.

В исковом заявлении истцы указывают, что в письмах от 19.02.2010 исх. № 64, направленном в адрес СНТ «Лесок», и от 19.02.2010 исх. № 63, направленном в адрес СНТ «Орион», СНТ «Луч» сообщило о запрете пользоваться для проезда дорогой, находящейся на его участке, ссылаясь на зарегистрированное право собственности на земельный участок; в результате чего истцы не имеют возможности использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с их назначением, поскольку проезд к участкам истцов возможен только по дороге, проходящей по земельному участку ответчика. Также истцы пояснили, что со времени освоения и обустройства выделенных земель (с 1987 года) СНТ «Орион», СНТ «Лесок», СНТ «Луч» совместно принимали участие в строительстве единственной подъездной дороги к своим земельным участкам.

Согласно экспертному заключению государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11 техническая возможность организации проезда и прохода к земельным участкам: СНТ «Орион» - с кадастровым номером 33:02:021313:72, СНТ «Лесок» - с кадастровым номером 33:02:021315:88, через иные земельные участки, не используя земельный участок площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, принадлежащий СНТ «Луч», отсутствует.

В соответствии с заключением эксперта частного учреждения «Владимирское бюро судебной экспертизы» от 10.01.2012 № 221/16.1 ежемесячная стоимость сервитута с учетом численности участников СНТ «Орион», СНТ «Лесок», СНТ «Луч», которую должно выплачивать СНТ «Орион» составляет 65/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги, СНТ «Лесок» - 84/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги. При этом расходы по содержанию дороги включают в себя: оплату земельного налога (приходящегося на площадь участка, занятого дорогой); расходы, связанные с поддержанием дорожного полотна в нормальном состоянии; уборку дороги; заработную плату вахтеров СНТ «Луч» с учетом налогов (согласно Должностной инструкции, утвержденной Общим собранием СНТ «Луч», протокол от 20.06.2009 № 9 (п. 7.2.1 Устава), на вахтера возложены обязанности по контролю въезда и выезда транспорта через ворота СНТ «Луч», по контролю за тем, чтобы ворота были закрыты в любое время суток: днем на задвижку, ночью (после 23 часов) на замке).

Истцы, полагая, что проезд и проход к земельным участкам садоводческого некоммерческого товарищества «Орион» и садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок» возможен только через земельный участок, принадлежащий на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как указывают истцы, проезд и проход к участкам садоводческого некоммерческого товарищества «Орион», садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок» возможен только по дороге, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч», принадлежащим на праве собственности СНТ «Луч».

Согласно заключению экспертов государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11 техническая возможность организации проезда и прохода к земельным участкам: СНТ «Орион» - с кадастровым номером 33:02:021313:72, СНТ «Лесок» - с кадастровым номером 33:02:021315:88, через иные земельные участки, не используя земельный участок площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, отсутствует. Экспертами была определена фактическая площадь и конфигурация части земельного участка, с кадастровым номером 33:02:021316:146, принадлежащего СНТ «Луч», необходимая для использования в целях проезда и прохода к СНТ «Орион» и СНТ «Лесок». Площадь данной части земельного участка составила 7070 кв.м.; конфигурация представлена в приложении 3; описание представлено в системе координат МСК КР 33:02 Киржачского района (таблицы №№ 1-2).

Учитывая, что материалами дела подтверждено отсутствие у истцов иной возможности обеспечить проход и проезд к принадлежащим СНТ «Орион» и СНТ «Лесок» участкам, кроме как через земельный участок с кадастровым номером 33:02:021316:146, находящийся в собственности СНТ «Луч», ответчиком в дело не представлено доказательств обратного, требование истцов об установлении сервитута следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы СНТ «Орион», СНТ «Лесок» о необходимости исчисления платы за сервитут только из стоимости расходов на поддержание дорожного полотна и расходов на уборку дороги в зимний период, исходя из соотношения количества владельцев участков товарищества и суммы владельцев участков трех товариществ, не основательны. Согласно заключению эксперта частного учреждения «Владимирское бюро судебной экспертизы» от 10.01.2012 № 221/16.1 ежемесячная стоимость сервитута с учетом численности участников СНТ «Орион», СНТ «Лесок», СНТ «Луч», которую должно выплачивать СНТ «Орион» составляет 65/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги, СНТ «Лесок» - 84/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги. При этом расходы по содержанию дороги включают в себя: оплату земельного налога (приходящегося на площадь участка, занятого дорогой); расходы, связанные с поддержанием дорожного полотна в нормальном состоянии; уборку дороги; заработную плату вахтеров СНТ «Луч» с учетом налогов. Истцами не представлено в суд доказательств, подтверждающих, что расчет платы за сервитут должен производиться из стоимости расходов на поддержание дорожного полотна в нормальном состоянии и расходов на уборку дороги в зимний период, исходя из соотношения количества владельцев участков товарищества и суммы владельцев участков трех товариществ. Также не предъявлено доказательств наличия владельцев участков садоводческих некоммерческих товариществ.

Доводы садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» о наличии возможности прохода (проезда) к земельным участкам, принадлежащим СНТ «Орион» и СНТ «Лесок», минуя земельный участок СНТ «Луч», не основательны, поскольку ответчиком не представлено доказательств иной возможности проезда и прохода к участкам истцов. Вместе с тем, согласно заключению экспертов государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11 техническая возможность организации проезда и прохода к земельным участкам: СНТ «Орион» - с кадастровым номером 33:02:021313:72, СНТ «Лесок» - с кадастровым номером 33:02:021315:88, через иные земельные участки, не используя земельный участок площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, отсутствует.

Возражения ответчика об отсутствии у СНТ «Лесок» правоустанавливающих документов на земельный участок, не обоснованны. Постановлением администрации Киржачского района от 22.10.1992 № 492 садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 2,09 га (свидетельство ВЛ-98-XLIV-O). На основании постановления главы Киржачского района Владимирской области от 07.10.2011 № 830 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 18.11.2011 произведена государственная регистрация права собственности СНТ «Лесок» на земельный участок площадью 20 189 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021315:88, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО «Першинское» (сельское поселение), садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок», и выдано свидетельство серии 33 АЛ № 309658.

Доводы СНТ «Луч» о необходимости включения в стоимость сервитута затрат в сумме 291 700 руб., понесенных им в 2009 году на ремонт дороги, не основательны. Согласно заключению эксперта частного учреждения «Владимирское бюро судебной экспертизы» от 10.01.2012 № 221/16.1 ежемесячная стоимость сервитута с учетом численности участников СНТ «Орион», СНТ «Лесок», СНТ «Луч», которую должно выплачивать СНТ «Орион» составляет 65/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги, СНТ «Лесок» - 84/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги. При этом расходы по содержанию дороги включают в себя: оплату земельного налога (приходящегося на площадь участка, занятого дорогой); расходы, связанные с поддержанием дорожного полотна в нормальном состоянии; уборку дороги; заработную плату вахтеров СНТ «Луч» с учетом налогов. Кроме того, данные затраты на ремонт дороги в сумме 291 700 руб., понесены СНТ «Луч» до установления сервитута на земельный участок, в связи с чем, не подлежат включению в стоимость сервитута.

В силу вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Орион», садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок» просят взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» судебные издержки в сумме 201 911 руб. – в пользу СНТ «Орион» и 248 689 руб. – в пользу СНТ «Лесок» (их них: расходы по проведению экспертизы в сумме 51 911 руб. и оплате услуг представителя в сумме 150 000 руб. – в пользу СНТ «Орион»; расходы по проведению экспертизы в сумме 64 689 руб. и оплате услуг представителя в сумме 184 000 руб. – в пользу СНТ «Лесок»).

Ответчик (СНТ «Луч») указал, что представительские расходы истцов по заявленным требованиям об установлении возмездного сервитута являются завышенными применительно к ценам, которые взимаются при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги; интересы истцов - СНТ «Орион» и СНТ «Лесок» в арбитражном суде представлял один представитель.

Арбитражный суд, исследовав и оценив представленные доказательства понесенных истцами судебных расходов (договоры на оказание юридических услуг от 18.10.2010; дополнительное соглашение от 01.12.2010 к договору от 18.10.2010 № 1; товарные чеки от 18.10.2010, от 12.03.2012; платежные поручения от 03.05.2011 № 1, от 04.05.2011 № 2; квитанции от 20.10.2011 № 045, от 10.10.2011 № 042, от 21.09.2011 № 036, от 13.02.2012 № 06, от 20.02.2012 № 08, от 19.03.2012 № 14), и исходя из объема оказанных услуг, признал разумным возмещение судебных издержек в сумме 135 911 руб. (расходов по проведению экспертизы в сумме 51 911 руб. и оплате услуг представителя в сумме 84 000 руб.) – в пользу СНТ «Орион», судебных издержек в сумме 148 689 руб. (расходов по проведению экспертизы в сумме 64 689 руб. и оплате услуг представителя в сумме 84 000 руб.) – в пользу СНТ «Лесок».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление ответчика о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, проведение экспертизы удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации первому истцу (СНТ «Орион») возвращается из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 2 000 руб., излишне оплаченная по платежному поручению от 18.10.2010 № 6, при подаче иска в суд; второму истцу (садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок») возвращается из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 2 000 руб., излишне оплаченная по платежному поручению от 26.11.2010 № 1 и из бюджета государственная пошлина в сумме 4 000 руб., оплаченная по квитанции от 28.10.2010 по ненадлежащим реквизитам, при подаче иска в суд. Подлинные платежные поручения от 18.10.2010 № 6, от 26.11.2010 № 1 остаются в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично. Подлинную квитанцию от 28.10.2010 возвратить второму истцу.

Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 101, 104, 106, 110, 167-170, 176, 180, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) садоводческому некоммерческому товариществу «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, земельным участком с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч», принадлежащим садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, в границах согласно экспертному заключению государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11 (площадью 7070 кв.м.), для обеспечения прохода и проезда, с ежемесячной оплатой стоимости сервитута, с учетом численности участников, для садоводческого некоммерческого товарищества «Орион» - 65/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги, при этом расходы по содержанию включают в себя: оплату земельного налога (приходящегося на площадь участка, занятого дорогой); расходы, связанные с поддержанием дорожного полотна в нормальном состоянии; уборку дороги; заработную плату вахтеров СНТ «Луч» с учетом налогов (согласно Должностной инструкции, утвержденной Общим собранием СНТ «Луч», протокол от 20.06.2009 № 9 (п. 7.2.1 Устава), на вахтера возложены обязанности по контролю въезда и выезда транспорта через ворота СНТ «Луч», по контролю за тем, чтобы ворота были закрыты в любое время суток: днем на задвижку, ночью (после 23 часов) на замке).

Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, земельным участком с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч», принадлежащим садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, в границах согласно экспертному заключению государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» № А-01-485/06-11 (площадью 7070 кв.м.), для обеспечения прохода и проезда, с ежемесячной оплатой стоимости сервитута, с учетом численности участников, для СНТ «Лесок» - 84/264 от общих ежемесячных затрат на содержание дороги, при этом расходы по содержанию включают в себя: оплату земельного налога (приходящегося на площадь участка, занятого дорогой); расходы, связанные с поддержанием дорожного полотна в нормальном состоянии; уборку дороги; заработную плату вахтеров СНТ «Луч» с учетом налогов (согласно Должностной инструкции, утвержденной Общим собранием СНТ «Луч», протокол от 20.06.2009 № 9 (п. 7.2.1 Устава), на вахтера возложены обязанности по контролю въезда и выезда транспорта через ворота СНТ «Луч», по контролю за тем, чтобы ворота были закрыты в любое время суток: днем на задвижку, ночью (после 23 часов) на замке).

2. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, судебные издержки в сумме 135 911 руб. и государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележа, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, судебные издержки в сумме 148 689 руб. и государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

4. Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб., излишне оплаченную по платежному поручению от 18.10.2010 № 6, при подаче иска в суд.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Подлинное платежное поручение от 18.10.2010 № 6 остается в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично.

5. Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, дер. Мележи, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб., излишне оплаченную по платежному поручению от 26.11.2010 № 1 и из бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 руб., оплаченную по квитанции от 28.10.2010 по ненадлежащим реквизитам, при подаче иска в суд.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Подлинное платежное поручение от 26.11.2010 № 1 остается в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично.

Подлинную квитанцию от 28.10.2010 возвратить истцу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1