Гражданский кодекс часть 1

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005 http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442)23-00-78 (8442)Факс: 24-04-60

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12-22619/2012

25 октября 2012 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи: Козырского Д.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харитоновой Е.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Департамента муниципального имущества администрации Волгограда

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании штрафа и расторжении договора аренды,

от истца: ФИО2 (доверенность № 5 от 17.01.2011г.)

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – истец; ДМИ) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ответчик; ИП ФИО1) о взыскании неустойки в размере 15 000 руб. и расторжении договора №1/16-11 БК от 01.07.2011г. безвозмездного пользования помещением, площадью 197,50 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои права, предоставленные ст. 41 АПК РФ не реализовал, доказательств исполнения обязательств не представил.

В соответствии со ст.ст. 121,123 АПК РФ ответчик был надлежащим образом извещен о дате и месте проведения судебного заседания. Дело рассматривается в отсутствии его представителя в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Между ДМИ администрации Волгограда и ИП ФИО1 был заключен договор № 1/16-11 БК от 01.07.2011г. безвозмездного пользования нежилым помещением общей площадью 197,50 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

Срок договора безвозмездного пользования установлен с 01.07.2011г. по 30.06.2016г. (п. 5.1).

Пунктом 2.2.17 указанного договора установлено, что ИП ФИО1 обязуется в период действия договора поддерживать недвижимое имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта и обеспечить выполнение следующих условий, принятых им при участии в аукционе: проведение ремонта пола, текущий ремонт потолка, ремонт стен, восстановление систем водоснабжения и канализации, восстановление систем электроснабжения. Необходима установка межкомнатных дверей, остекление окон, замена оконных рам. Срок проведения ремонта 1 год с начала срока действия безвозмездного пользования.

Согласно п. 3.4 договора безвозмездного пользования, за невыполнение обязательств, предусмотренных п.2.2.17 настоящего договора ссудополучатель уплачивает штраф в размере 15 000 руб.

Истцом в материалы дела представлен акт проверки проведенной департаментом муниципального имущества администрации Волгограда 05.07.2012г. в соответствии с которым, в нежилом помещении общей площадью 197,50 кв.м., расположенном по адресу: <...>, на момент проверки ни каких ремонтных работ не произведено, деятельность не ведется.

Письмом № 9076/1 от 23.07.2012г. департамент муниципального имущества администрации Волгограда предупредил ИП ФИО1 о необходимости оплатить штраф, предусмотренный п3.4 договора безвозмездного пользования.

Однако, до настоящего времени штраф ИП ФИО1 не оплачен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ)

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участвующих в деле лиц, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании штрафа в сумме 15 000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме этого, истцом заявлены требования о расторжении договора № 16-11БК от 01.07.2011г. безвозмездного пользования недвижимым имуществом.

Пунктом 6.1.2.4 договора безвозмездного пользования № 16-11БК от 01.07.2011г. установлено, что настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в случае невыполнения условий, принятых ссудополучателем при участии в аукционе, указанных в п. 2.2.17 договора.

Письмом № 9076/1 от 23.07.2012г. департамент муниципального имущества администрации Волгограда предложил ИП ФИО1 подтвердить свое согласие на расторжение договора безвозмездного пользования в срок до 03.08.2012г. и освободить занимаемое помещение, передав его ссудодателю по акту приема-передачи.

Согласно ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Истцом, так же заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов связанных с почтовым направлением в его адрес искового заявления и заявления о взыскании судебных издержек в размере 40,16 руб.

В подтверждение судебных расходов истцом представлены почтовая квитанция и список внутренних почтовых отправлений подтверждающие направление копии искового заявления ответчику заказным письмом с почтовыми уведомлением, на общую сумму 40,16 руб..

Суд считает заявленные истцом судебные расходы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствие с ч.3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина, рассчитанная по правилам ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, от 15 000 руб. составляет 2000 руб., а так же по правилам ч.4 ст. 333.21 кодекса, при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, госпошлина составляет - 4 000 рублей. Таким образом госпошлина составляет 6000 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда ОГРН <***>, ИНН <***> штраф в сумме 15 000 руб., судебные расходы в сумме 40,16 руб.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной имущественной казны Волгограда № 15-11БК от 01.07.2011г.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРН <***>, ИНН <***> в доход федерального бюджета 6000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

СУДЬЯ Д.А.Козырский

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, <...> http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: <***>)Факс: <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть