Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Национальная продовольственная группа «Сады Придонья» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации Паньшинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ФИО1, Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области

в судебном заседании участвуют:

от истца – представитель ФИО2, доверенность № 39-06/15 от 29.06.15,

ФИО1 лично, паспорт

(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Национальная продовольственная группа «Сады Придонья» (далее – ООО «НПГ «Сады Придонья», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Администрации Паньшинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>, инвентарный номер: 18:205:002:000951770:0001:10002.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

ФИО1 поддерживает требования истца.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснил, что арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ); для лица, вступившего в дело позднее, - определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

Администрация Паньшинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Городищенского муниципального района Волгоградской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Арбитражного суда Волгоградской области и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании 03.09.2015, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 11 часов 40 минут 09.09.2015. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве на иск, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд о признании права собственности на спорный объект недвижимости, истец ссылается на то, что ООО «НПГ Сады Придонья» было создано путем реорганизации в форме преобразования открытого акционерного общества «Национальная продовольственная группа» Сады Придонья» 24.09.2014.

Открытое акционерное общество «Национальная продовольственная группа» Сады Придонья» было зарегистрировано в качестве юридического лица 07.10.2005 году Межрайонной ИФНС РФ № 5 по Волгоградской области.

Согласно условиям договора о создании открытое акционерное общество «Национальная продовольственная группа» Сады Придонья» от 01.10.2005 гучредители (акционеры) производят оплату акций имуществом, вносимым в Уставной капитал в качестве вклада. В октябре 2005 года ОАО Сады Придонья, являясь учредителем (акционером), в целях исполнения договора о создании ОАО «НПГ Сады Придонья» от 03.10.2005 года произвело передачу имущества в качестве взноса в уставной капитал, в том числе, изолированную часть жилого дама, общей площадью 67,9 кв.м., по акту приемки-передачи от 14.10.2005 года, расположенного по адресу : Волгоградская область, Городищенский район, п. Сады Придонья, ул. Первомайская, д.39/2, (Техническая характеристика: изолированная часть одноэтажного жилого дома, 1943 года постройки, общей площадью 67,9 кв.м., жилая 40,6 кв.м., инвентарный номер: 18:205:002:000951770:0001:10002).

14 октября 2005 года указанный объект недвижимости поставлен на баланс ОАО «НПГ Сады Прдонья», в последствии после реорганизации 24.09.2014 года согласно акта приема - передачи от 12.03.2014 года был поставлен на балансовый учет в ООО «НПГ Сады Придонья».

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 58 Гражданского кодекса РФ при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Однако до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на спорный объект, поскольку отсутствует необходимый пакет документов для регистрации права.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По существу требование о признании права собственности преследует одну материальную цель - зарегистрировать право лица на вещь в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, статьям 2 и 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлены копия договора о создании ОАО «НПГ «Сады Придонья» от 03.10.2005, копия приказа № 68 от 14.10.2005, копия акта приемки-передачи от 14.10.2005,копия Листа записи от 24.09.2014 копия Передаточного акта от 12.03.2014, копия технического паспорта, копия Устава.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах иных лиц на спорный объект недвижимости.

Как следует из письменных отзывов Администрации Паньшинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в реестре муниципальной собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не состоит.

В рассматриваемом случае, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Пунктом 4 статьи 110 АПК РФ предписано, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. В судебном заседании представитель истца выразил согласие о несении бремя судебных расходов, что нашло отражение в протоколе судебного заседания. В этой связи, суд не рассматривает вопрос об отнесении на ответчика судебных расходов.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Национальная продовольственная группа «Сады Придонья» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на изолированную часть жилого дома, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>, инвентарный номер: 18:205:002:000951770:0001:10002.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.С. Пятернина

Информацию о дальнейшем движении по делу можно получить по телефону <***>, а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.rи