Гражданский кодекс часть 1

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее - истец) обратился в суд с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «НОВАЦИЯ» (далее - ответчик) о взыскании 1 140 204, 91 руб. штрафа по договору №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик представил письменный отзыв и дополнительные документы в обоснование возражений.

С учетом мнения истца суд на основании ст. 159 АПК РФ приобщил представленные документы к материалам дела.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор №РТС236А210039(Д) об оказании услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно условиям которого подрядчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить работы по капитальному ремонту общего многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам: <...>; <...>; <...>, в соответствии с перечнем, видами и стоимостью работ согласно Приложения № 1 к настоящему договору, с условиями настоящего договора, утвержденной и согласованной установленном законодательством порядке проектной документацией локально-сметным расчетом, техническими регламентами и иными нормативными документами, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом объем работ в порядке, установленным настоящим Договором и законодательством (п. 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора общая стоимость работ по договору составляет 11 402 049, 08 руб.

Сроки выполнения работ по настоящему договору: с даты заключения договора (подписания договора на площадке электронного аукциона) по 30 сентября 2021 года (п. 3.6. договора).

Согласно пункту 3.3. договора до начала производства работ подрядчик предоставляет для согласования с заказчиком поэтапный график производства работ, который является неотъемлемой частью договора.

Согласно графика выполнения работ датой начала работ по всем объектам является 27.04.2021.

Подпунктом б) п. 9.3. договора установлено, что заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных ему убытков в случае задержки подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 9.5. договора в случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным п. 9.3 настоящего договора, подрядчик уплачивает штраф заказчику в размере 10 (десяти) процентов стоимости настоящего договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядчик обязан возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Актом проверки № 40 от 21 мая 2021 г., составленным ГУП ВО «Облкоммунсервис» установлено, что работы на объектах не ведутся, отсутствуют информационные щиты, нет журналов работ. Предписанием №40 от 21.05.2021 ответчику предлагалось в срок до 28.05.2021 устранить выявленные нарушения.

Уведомлением №2512792 истец сообщил ответчику о расторжении договора №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 с 07.07.2021 на основании пункта 9.2., подпункта б) пункта 9.3. договора.

Претензией от 12.07.2021 № 2543451 истец потребовал оплатить штраф согласно пункта 9.5. договора.

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив все в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из договора №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021, и существа установленных в нем работ, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 37 ГК РФ о договорах подряда (строительного подряда), а также главы 25 ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Возможность одностороннего отказа от договора подряда заказчиком предусмотрена также статьей 717 ГК РФ.

В пунктах 1 и 4 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное гражданским законодательством или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Уведомление о расторжении договора №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 датированное с учетом пояснений об опечатке 16.06.2021 получено ответчиком 25.06.2021. Датой расторжения договора согласно уведомлению является 07.07.2021.

С учетом положений статьи 450.1 ГК РФ, договор №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 считается расторгнутым с 07.07.2021.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик сослался на отсутствие в графике выполнения работ (приложение № 3) конкретной даты начала выполнения работ, в связи с отсутствием заполнение данных граф в экземпляре ответчика.

Судом указанные доводы отклоняются, поскольку пунктом 3.6 договора №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 установлены сроки выполнения работ: с даты заключения договора (подписания договора на площадке электронного аукциона) по 30 сентября 2021 года.

Подписание графика выполнения работ (приложение № 3) с учетом положения п.3.6 договора свидетельствует о том, что по всем трем объектам подрядчик должен был начать и закончить работы одновременно.

Доводы ответчика о неправомерном отказе истца от договора отклоняются судом, поскольку односторонний отказ ответчика от исполнения договора №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 ответчиком не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке.

Представленные ответчиком суду документы (копия общего журнала работ, письма в ГУП ВО «Облкоммунсервис» и в ФКР по Воронежской области датированные с 20.05.2021 по 05.07.2021, коммерческие предложения от мая 24-25.05.2021) подтверждают факт просрочки начала выполнения работ по всем трем объектам более чем на 5 календарных дней.

Так, ответчик утверждал, что выезжал на объекты, устанавливал информационные щиты, закупал материалы, что свидетельствует о начале выполнения работ.

Вместе с тем, положения подпункта б) п. 9.3. договора предоставляют истцу право на односторонний отказ от исполнения договора в связи с просрочкой начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней.

Как следует, из копии общего журнала работ по капитальному ремонту жилого дома 17А по улице Строителей в г. Нововоронеж информационный щит был поставлен только 24.05.2021.

Коммерческие предложения и закупка материалов также происходила в период с 24 мая, то есть после истечении 5 календарных дней после установленного договором срока начала выполнения работ.

Также судом учтено, что при рассмотрении заявления истца о включении в реестр недобросовестных поставщиков в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Воронежской области ответчик ссылался на то, просрочка возникла в связи с совпадением начала выполнения работ с майскими и религиозными праздниками, что как верно указано Управлением не является основанием для неисполнения взятых на себя обязательств.

Главой 25 ГК РФ установлено, что за нарушение гражданско-правового обязательства законом или договором может быть предусмотрена неустойка.

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), т.е. определенной законом или договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт нарушения ответчиком начальных сроков выполнения работ более чем на 5 календарных дней подтверждается актом проверки № 40 от 21 мая 2021 г., предписанием №40 от 21.05.2021.

Поскольку расторжение истцом договора связано с нарушением ответчиком начальных сроков выполнения работ, требования истца о взыскании штрафа в порядке п. 9.5. договора правомерны и подлежат удовлетворению в размере 1 140 204,91 руб.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайство о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности, суду не предъявил.

С учетом положений Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, оснований для уменьшения размера неустойки в порядке положений статьи 333 ГК РФ судом не усматривается.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом по платежному поручению № 2708 от 27.07.2021 уплачена государственная пошлина в сумме 24 402 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца следует взыскать 24 402 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 163, 167-171, 180, 181, АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОВАЦИЯ», Республика Дагестан, г. Махачкала (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)1 140 204, 91 руб. штрафа по договору №РТС236А210039(Д) от 27.04.2021 и 24 402 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Арбитражного суда

Воронежской области Е. С. Завидовская