Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Болтрушко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поздняковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "АНГАРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 665830, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНГАРСК ГОРОД, МИРА УЛИЦА, 2А)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 665806, <...>), МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" (адрес: 665806, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНГАРСК ГОРОД, ФИО1, ДОМ 8А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: <***>),

заинтересованные лица: Прокурор г. Ангарска, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ,

о возложении обязанности обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2022,

от ответчиков, заинтересованных лиц – не явились, извещены,

установил:

иск заявлен, с учетом выделения требований в отдельное производство, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" об обязании обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения МКД для установки общедомовых приборов учета холодной воды, по адресам: <...>

Ответчик - ООО «УК «Старый город» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (уведомление о вручении № 66402562806476), ранее в судебном заседании 19.01.2022 представитель ООО «УК «Старый город» требования не оспорил, в представленном отзыве на иск указал, что ООО «УК «Старый город» не обслуживает многоквартирные дома по адресам: <...> приобщил к материалам дела договоры оказания услуг ООО «УК «Старый город» по адресу: <...> и МУП АГО «ЖЭТ №2» по адресам: <...>; кв-24, дом 5; кв-л 24, дом 7. Также сообщил, что управляющая компания не может обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения третьим лицам без протокола общего собрания собственников.

Определением суда от 26.01.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2".

Истец исковые требования поддержал по доводам искового заявления, сообщил суду, что проекты по установке приборов учета получены ответчиками и не оспорены, представил уточнение исковых требований, в котором просит обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения многоквартирных домов для установки общедомовых приборов учета холодной воды по адресу: <...>, обязать МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения многоквартирных домов для установки общедомовых приборов учета холодной воды по адресам: <...> Также приобщил в материалы дела доказательства вручения МУП АГО «ЖЭТ №2» копии искового заявления и проектов по установке приборов учета.

Уточнение требований судом принято (ст. 49 АПК РФ).

Ответчик - МУП АГО «ЖЭТ №2» в судебное заседание не явился, определение суда получил 02.02.2022 (уведомление № 66402567899329); заявлений, ходатайств не направил, в нарушение ст. 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление с правовым и документальным обоснованием своих доводов на исковое заявление не представил, исковые требования по существу не оспорил; проекты по установке приборов учета получил.

Заинтересованные лица не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, заявлений, ходатайств не направил. От Прокуратуры Иркутской области поступил отзыв по делу, в котором Прокуратура указала, что судебный акт, принятый по данному делу на права и обязанности органов Прокуратуры по отношению к одной из сторон не повлияет, в связи с чем, просит суд рассмотреть указанное дело без участия органов Прокуратуры области.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из искового заявления, решением Ангарского городского суда от 01.02.2016г. по делу № 2-764/2016, на истца возложена обязанность оснастить коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды (далее - ОПУ) многоквартирные дома (далее МКД) на территории г. Ангарска.

В ходе исполнения решения суда, истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости проведения мероприятий по установке ОПУ и предоставлении допуска в подвальное помещение в МКД по адресам: <...>, <...>

Однако в нарушение положений статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательстве акта Российской Федерации» доступ к сетям холодного водоснабжениямногоквартирных домов в подвальных помещениях не был обеспечен, в связи с чем, между представителями МУП АГО "АНГАРСКИЙ ВОДОКАНАЛ", собственником жилого помещения и управляющей компанией ООО «УК «Старый город» оформлены соответствующие акты о недопуске установке общедомового прибора учёта от 29.04.2021, от 14.04.2021. Акт о недопуске установке общедомового прибора учёта по адресам: <...>, <...>, подписаны собственником жилого помещения, акт о недопуске установке общедомового прибора учёта по адресу: <...> собственником жилого помещения не подписан, от подписи собственник отказался.

Как указано в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 10.10.2015 № 309- АД15-13996, независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «к» пункта 11 Правил.

Как следует из материалов дела,представитель ответчика ООО УК «Старый город» приобщил к материалам дела копии договоров об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключенные между МУП АГО «ЖЭТ №2» и собственниками помещений в МКД по адресам: <...> и <...>.В связи с тем, что МУП АГО «ЖЭТ №2» является управляющей компанией многоквартирных домов по адресам: <...> и <...>, суд, определением от 26.01.2022, к участию в деле в качестве соответчика привлек МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2".

В данном случае ответчики являются лицом, ответственным за содержание многоквартирных домов.

Истец в силу закона обязан произвести проверку существующих сетей холодного водоснабжения и произвести установку приборов учета своими силами. Между тем, ответчики не обеспечили истцу допуск в подвальное помещение в МКД для установки общедомового прибора учёта.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском об обязании ответчиков обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения МКД для установки общедомовых приборов учета холодной воды, по адресам: <...>

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, выслушав сторон, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственники помещений многоквартирных жилых домов по адресам: <...> не исполнили требования пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» о самостоятельном оборудовании многоквартирных домов приборами учета холодной воды.

Истец направил ответчику, как управляющей организации вышеперечисленных многоквартирных домов, уведомления о необходимости проведения мероприятий по установке коллективных (общедомовых) приборов учета. В материалы дела представлены уведомления, направленные истцом в адрес ответчика, и, полученные последним 15.04.2021 и 19.04.2021, о необходимости проведения мероприятий по установке коллективных (общедомовых) приборов учета согласно приложенным графикам производства работ.

В ходе обследования многоквартирных жилых домов по адресам: <...> истец установил наличие технической возможности установки общедомовых приборов учета, в подтверждение чего представил проекты по установке приборов учета холодной воды, выполненные инжиниринговой компанией ООО «Водотеплотех».

Истец в силу закона обязан произвести проверку существующих тепловых сетей и произвести установку приборов учета своими силами.

Между тем, ответчики не обеспечил истцу допуск к общедомовым узлам коммерческого учета многоквартирных жилых домов по адресам: <...>, <...> для установки и последующего ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

Рассмотрев доводы истца, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями статьей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №261-ФЗ), пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Критериями наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 (далее–Критерии № 627).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее -обеспечение готовности инженерных систем).

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из части 2.3. статьи 162 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом в числе прочих условий должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 39 и 156 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включаются коллективные (общедомовые) приборы учета.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.

Содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.).

Согласно пунктам 16 и 17 Правил № 491 при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования. Управляющие организации выступают в этих отношениях, как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона №261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 13 Закона №261-ФЗ (в редакции, действовавшей в спорный период) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные в том числе, к системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа). До 01.07.2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. В случае неисполнения данной обязанности, согласно части 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым граждане в последующем возмещают расходы по установке приборов учета.

В силу части 2 статьи 13 Закона № 261-ФЗ расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Таким образом, в силу требований федерального закона лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Действующим жилищным законодательством и Законом об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации выступают в этих отношениях, как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами. Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

На управляющую компанию, как исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.08.2019 No304-ЭС19-11770 по делу №А27-5620/2018).

Таким образом, суд приходит к выводу, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «к» пункта 11 Правил № 491.

Как следует из материалов дела, во исполнение положений действующих нормативных актов истец направил в адрес ответчика уведомления о разработанных необходимых мероприятиях по установке общедомовых приборов учета. В представленных в материалы дела истцом актах об отказе в допуске (о недопуске) в подвальное помещение по адресам: <...> указано, что представители ответчика явились, но собственники жилого дома не допустили представителя истца в подвальное помещение, дверь в подвал закрыта на замок, собственники жилого дома не представили ключи от двери в подвал.

Согласно пункту 2 Критериев № 627 приборы учета в многоквартирном доме в жилом доме или помещении установить невозможно, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования); б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании; в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены. Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (пункт 6 Критериев № 627).

В материалы дела истцом представлены проекты по установке приборов учета холодной воды, выполненные инжиниринговой компанией ООО «Водотеплотех», подтверждающие наличие технической возможности установки общедомовых приборов учета по адресам: <...>

Доказательств оспаривания наличия технической возможности установки общедомовых приборов учета по спорным адресам, ответчиками материалы дела не содержат.

Ответчики не представили доказательств отсутствия технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета, не воспользовались предоставленным арбитражным процессуальным законодательством правом обратиться к суду с ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы. Поскольку Законом №261-ФЗ обязанность по оснащению приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а повышающие коэффициенты введены в целях стимулирования потребителей к установке, в том числе, общедомовых приборов учета, бремя доказывания того, что в жилом доме, обслуживаемом ответчиком, отсутствует техническая возможность установки общедомовых приборов учета, лежит на ответчике. Причем, данная позиция согласуется с мнением Верховного Суда Российской Федерации, высказанным в определении от 25.07.2018 №309-ЭС18-9997 по делу №А43-5398/2017.

В материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что в заявленный период отсутствовала возможность установки приборов учета в спорных домах. Подтверждающих документов о необходимости реконструкций, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем узла, в котором предполагается размещение прибора учета, материалы дела также не содержат.

Вместе с тем, как было указано выше, и, указанное подтверждается правовой позицией, изложенной в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2015 № 309-АД15-13996 по делу № А71-4329/2015, независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Доказательств, подтверждающих принятие ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", МУП АГО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" всех зависящих от них, достаточных и своевременных мер для предотвращения правонарушения, соблюдения требований законодательства, как и доказательств отсутствия возможности и наличия объективных обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению установленных законодательством обязанностей, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности и законности требования к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", МУП АГО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" об обязании обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения МКД для установки общедомовых приборов учета холодной воды, по адресам: <...>, <...> в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящим требованиям, заявленным к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", МУП АГО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2", составляет 12 000 рублей.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1606 от 05.08.2021. Таким образом, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 6 000 руб. подлежат взысканию с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" в пользу истца. Государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взысканию с МУП АГО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения многоквартирных домов для установки общедомовых приборов учета холодной воды по адресу: <...>, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" обеспечить допуск к сетям холодного водоснабжения в подвальные помещения многоквартирных домов для установки общедомовых приборов учета холодной воды по адресам: <...> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 665806, <...>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "АНГАРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 665830, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНГАРСК ГОРОД, МИРА УЛИЦА, 2А) сумму 6 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" (адрес: 665806, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНГАРСК ГОРОД, ФИО1, ДОМ 8А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Болтрушко